東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-19 18:38:16

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 79374 匿名

    >>79341 匿名さん
    歩かないの? バスも来ないし!タクシーも中々来ないよー。結局は、駅近なんだよ。中央区で安い物件だから飛びついてるだけ、、、。

  2. 79375 匿名

    >>79347 マンション検討中さん
    タクシー乗って!買い物かー、、、ご苦労様。景色だけは良いよねー。大爆笑 

  3. 79376 匿名さん

    >>79374 匿名さん

    ネガの頭の中ではバスは来ないものになってるんですね笑
    妄想と現実の区別は付けた方がいいですよ笑

  4. 79377 匿名さん

    さいたま市中央区より安い東京都中央区の物件がハルフラ

  5. 79378 マンション検討中さん

    >>79370 マンション検討中さん
    サンビレ全然人気ないじゃん。

  6. 79379 匿名さん

    10年前に5000万くらいのマンション買ってた層が、買い替えで晴海フラッグ買っても生活苦しくなるだけだぞ。普段使いでタクシー乗るのも理解出来ないんだから

  7. 79380 匿名さん

    >>79370 マンション検討中さん

    こんなんあったらせっかく1倍2倍のところに上手くいれている人のところに、明日札が入れられちゃうやん。

    5a86Aの5階の人可哀想に。

    やっぱ最終日に予約取れた人が圧倒的に有利やな。

  8. 79381 匿名さん

    >>79379 匿名さん
    10年前に4000万円マンション買った層だけど何回か買い替えして晴海フラッグ余裕で買えるよ。

  9. 79382 匿名さん

    シービレの倍率がやばすぎる!!

  10. 79383 匿名さん

    さいたま市中央区←新都心候補

    東京都中央区←都心3番槍の雑魚

    いい勝負してるw

  11. 79384 匿名さん

    千代田区港区渋谷区中央区 4番目です。

  12. 79385 マンション比較中さん

    >>79376 匿名さん
    ネガさんに妄想を抱かせておいてください。
    BRTが勝どきバス停を出て地下道を抜けたら新橋駅なので、ほぼ定刻通りに運航されると分かると多数参加してくる可能性があるのでここは妄想通りバスは渋滞で定刻通りこないと言うことでお願いします。

  13. 79386 匿名さん

    BRT 本格運行360円 ← 誰も乗らないで終わり。 

    電気自動車がフル充電1000円で500キロ走る。 
    BRTは何メートル走るの? 始まる前から終わっとるw

  14. 79388 匿名さん

    いやいや、中央区は凄いよ。
    隅田川の川向うを除けば、
    ものすごい立派な区だよ。

  15. 79398 匿名さん

    シービレ平均倍率12倍、サンビレ平均倍率6倍。慣らして平均9倍くらいか?

  16. 79399 匿名さん

    サンEのまだ出てないお部屋の間取りが知りたい。

  17. 79402 マンション掲示板さん

    サンビレッジ a棟不人気なの?

  18. 79405 匿名さん

    >>79374 匿名さん
    30年後は貧乏な家族が賃貸で住む令和のニュータウンと呼ばれるようになりますね。
    そっくりなのは八潮団地。
    八潮団地なんて殆の都民はどこにあるのかすら知らないよ。

  19. 79406 匿名さん

    広い土地を買って家を建てるには都内では最低3億。
    それが出せないなら電車で一時間くらいかかる郊外の駅からさらに車で20分くらいかかる田舎に住むしかない。

  20. 79407 匿名さん

    >>79406 匿名さん
    湘南国際村はいかがでしょうか?買い物がやや不便で車がなければ生活出来ない場所ですが、葉山に近く富士山と相模湾が見える眺望は最高。それでいてここの半額で中古一戸建てが買えます。

  21. 79408 評判気になるさん

    >>79407 匿名さん
    さすがに論外でしょ笑

  22. 79409 マンション掲示板さん

    住宅ローン金利上げても変動で組んでる人が払えなくなると経済が大変なことになっちゃうから上げたくても上げられないのか。だから今のままではきっとそんなには上がらない(上げられない)よね。でもそれだと結局円安は回避できないし、なんだかなぁという感じ…

  23. 79410 名無しさん

    [NO.79387~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  24. 79411 eマンションさん

    >>79380 匿名さん

    アホかよ。今日申し込み入れる人も同じように倍率書いた紙渡されてるよ。

  25. 79412 eマンションさん

    >>79409 マンション掲示板さん

    金利を上げないメカニズムが全然違うよ。金利を上げると国債の価格が下がるからだよ。国債の総額がいくらで(インパクトがどれくらいか)、誰がどれだけ持っていてその暴落を許容できるか考えてみたらいいよ。

  26. 79413 匿名さん

    >>79412 eマンションさん
    そうだね。
    アメリカのサブプライムのときもそうだったけど、庶民が破産しようがどうなろうが政府は気にしないよ。

  27. 79414 匿名さん

    金利が上がると政府の利払いが酷いことになる。財源が足りないね。まあ消費税30%くらいまで上げれば大丈夫でしょ。
    住宅ローンで苦しむのは、無理して都心タワマン買った無知な高属性者。自業自得。

  28. 79415 匿名さん

    くだらない。

  29. 79416 匿名さん

    利上げ?できるわけないでしょってタカをくくってると、痛い目見るよ。
    やるときゃ、やりますから。ブルドーザみたいに、庶民の生活をめちゃくちゃにしたとしても、50年後に再生できればいいんです。戦後復興みたいに。

  30. 79417 匿名さん

    >>79416 匿名さん

    自分のことしか、自分の任期しか考えていない政治家が50年後の再生を描いて利上げするだと?

    君は日本の政治の何を見てきたんだね?

    彼らが考えているのは自分のことだけだよ?自分が引退後はどうなろうがどうでもいいんだよ。
    全てを先延ばし。それだけだよ笑

  31. 79418 匿名さん

    住宅ローンが上がって真っ先に影響を受けるのは、さいたま市中央区のような実需しか買わないのに坪300超えてるエリアですね

  32. 79419 マンション掲示板さん

    利上げも仕方ないけど無駄を削ってからにしてほしいですね。庶民の生活ばかりが苦しくなって家さえも持てないってね…。晴海フラッグは素敵なマンションです。

  33. 79420 匿名さん

    シービレ平均10倍超えてるやん

  34. 79421 匿名さん

    要望書提出しちゃった。

  35. 79422 匿名さん

    平均10倍とか、歴代団地で最下位だろw
    どこも50以上いってる。

  36. 79423 マンション掲示板さん

    >>79421 匿名さん
    おめでとうございます!!

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3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S(納戸)

35.34m2・65.43m2

総戸数 42戸