HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

晴海フラッグの隔板は、基本全て壁になるのでは？？
上画像の状況は流石に無いですよね

晴海フラッグ内部、バングラ＞タイ＞フィリピン＞韓国＞中国＞インドネシア＞インド＞日本

円安だから外国人しか買ってない可能性高いね。。外国人からしたら３カ月で坪250→坪170まで安くなってるわけで。

土地は武器でした。土地の所有者は、そこで穴を掘ってもキャンプをしても許される。しかし他人が近づくと逮捕される。近づけない土地があるなんて、よく考えたら恐ろしいこと。土地は魔法陣でありバリアーでした。恐ろしほどの力がある。

尖閣諸島が個人の持ち物になってて国が慌てて売ってもらったらしいな。ワイルドだよなー。

パークのEFはフル壁っぽいの違うの？竹の方は短い隔て板なのね。

>>78771 匿名さん
さっきテレビで外国人不動産投資家がコロナ前の3倍って言ってました。

蹴破り戸の高さが団地仕様って言うと、変えられない事を言っても仕方がないではないか、気に入らなければ買わなければ良いじゃないかとキレ始める人がいるよね笑
ランニングコストもスポーツバーもエネファームも禁句に近い笑

バルコニーで横の家と行き来できるってお粗末だよなｗ　

一儲けしてやろうっていう汚いカネが行き来するマンション、売られる時は底無しだろうね

サンDの隔板、都営住宅じゃん・・
ホテルライクって言って無かった？

だからここ安いんだよ？

>>78769 検討板ユーザーさん

ロングタイプに交換されるぞ

コンクリ＆下部だけ隔て板仕様では無く、やはり隔て板であることについては変わりないのでしょうか。
ロングであっても隣家とのプライバシーキツいと思いますが・・

最近の新築はコストカットマンションばかりだから、ロングの隔て板のほうが少ないぞ。コンクリ隔て板なんて低層の古いマンションしかない。タワマンは工法が違うのでそもそもコンクリ板出来ない。
ねぇねぇ～もっと震えあがるようなネガしてよ～

>>78784 検討板ユーザーさん
どういう意味？

おまいら俺と同じでほんとにいいんか？

4千万円台のプライム金沢八景なんかは逆張りアウトフレーム工法でベランダの境界もコンクリ壁だったなぁ。

>>78788 eマンションさん

じゃあプライム金沢八景にしようか。何区？

>>78788 eマンションさん

コンクリ壁は見た目はいいんですけど、蹴破れないので全住戸のバルコニーに避難ハッチが設置されるのですよね。
これを上階の住人が踏むとベコベコ音がするのは結構気になります。

>>78790 匿名さん
いま住んでるマンションはこれだが上階の住人が踏むとベコベコ音なんて聞いたことない

グランスイート世田谷仙川→コンクリ壁
アトラスシティ世田谷船橋→コンクリ壁
ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ→コンクリ壁
晴海フラッグ　シービレ→コンクリ壁
晴海フラッグ　パービレ→コンクリ壁
ブリリアシティ石神井公園アトラス→隔て板（ボード）
晴海フラッグサンビレ→隔て板（ボード）

え、トールサイズ隔て板をネガ扱いしなきゃいけないほどネガのネタ切れちゃったの？
もう実質ネガ敗北宣言じゃん

みなさん今期の登録はオンラインでしょうか？1戸のみの購入チャレンジでも対面は行けるのでしょうか。

>>78792 検討板ユーザーさん

安マンのブリリアシティ石神井公園アトラスが隔て板なのは解る。ランニングコスト月15万円のハルフラが隔て板なのは意味わからん。

ランニングコスト月15万円ならバイリンガルのコンシェルジュが複数名おるやんな？

>>78796 eマンションさん さん

無限ループだが
ランニングコスト月15万円なの？

>>78796 eマンションさん さん

ドメでバイリンガルいらんやろ。

マンション、快適なマンション

一度しかない人生、変な土地神話より住み心地が重要でしょう？
ハルフラは絶対駅遠の一軒家より快適。

2024年問題！

>>78799 マンション検討中さん

一戸建てはランニングコストがほとんどかからないよ。ハルフラの駅遠バス便を我慢できるなら郊外の一戸建て買って子供に使える金増やした方が良いかもよ。

15万×4000戸＝6億円？　はい、ボッタくりｗ　6億どこへ消える？

うちの築40年の実家は照明スイッチ一つ壊れなかったわ。
管理修繕費40年で０円。

>>78801 eマンションさん
コストではなく住み心地だよ。良いマンションに住んでみたら一軒家なんかに戻れないよ

土地は武器でした。土地の所有者は、そこで穴を掘ってもキャンプをしても許される。しかし他人が近づくと逮捕される。近づけない土地があるなんて、よく考えたら恐ろしいこと。土地は魔法陣でありバリアーでした。恐ろしほどの力がある。

＞78804
ごまかしてないで一度、壁を取り外して考えてみたらｗｗ　

基準のすべてが土地だった。土地があれば仕事しなくていい、土地があればお金を貸してもらえる、土地があれば王子さま、土地があれば選挙で勝てる、土地があるだけでエリートだった。。。土地なし＝ゴミ。

>>78800 マンション検討中さん

住んだ瞬間、5%ぐらい下がる可能性もあるのね。

>>78802 匿名さん

スポバのギャル店員の年俸が1億ずつなんやろうなぁ。

維持費というのはビザと同じ、オーナーの身元すらよく分からない人間が街に移住するなら相応の地代が必要で、ビザと同じシステムなんだよ。マンションでは外国人と一緒で、いつまで経っても観光客のまま、ずっとビザ代を払う暮らしになる。

>>78804 マンション検討中さん

住み心地君は駅遠の型落ち物件なんか買わないでくれよ。

>>78800 マンション検討中さん

2024年問題は、湾岸に限定した話ではないわけで
晴海や勝どき以外に、内陸でもいくつもの入居開始があります。
それらへの買い替え中古物件にプラスして、
利益狙いの新築未入居が大量に中古市場に供給されるのが予想されます。
供給が大量になるのに、それを高く買う客は幾らでもいると予想するのは甘いんじゃないですか？
高く売りたいのに買い手の無い中古の数々、が多くタナザラシになると予想します。

戦争が長引くと代替え品や技術革命など、攻略されてしまい、後に戦争が終わった時に資材が余って大暴落するのが目に見えています。　インフレの原因が短期的な戦争・コロナと分かっている以上、手出し無用です。

>>78812 匿名さん

棚ざらしの裏で買い先行型の売却期限到来が大量発生して相場の爆下げが見込まれてます。

契約者さんは機械式駐車場に乗る小さい国産車に買い替えましたか？

みなさんは旅行に行きましたか？　わたしは行っていません。あれほど我慢するのが辛かったのに、解禁されても、いま別のことに夢中になっています。　インフレが終わっていざ住宅が安くなっても、まったく売れない、という現象が起こります。　攻略されてしまったわけです。

ドラえもんみたいな名前のヤツってすごいの？
そいつは横ばいって予測してたけど。
ここ高く売れなかったら、
晴海の奥地に塩漬けになっちまうんじゃねーの？
下手すりゃ地縛霊だぞ？

交通需要「戻らぬ可能性」　２２年版白書、テレワークなど浸透で
2022年6月10日

政府は十日、二〇二二年版交通政策白書を閣議決定した。新型コロナウイルス感染症の影響で乗客が減り、鉄道やバス事業者の収益が大幅に悪化していると報告。テレワークの浸透など「人々の意識の変化で交通需要が戻らない可能性もある」としている。

ランニングコスト6億はどこに消えているのでしょうね。イワタニから高級な水素でも買わされているのでしょうか。

マンション価格に駐車場代も入れればいいのに、6億円は誰に払っているのか、意味不明金ですね。今月2億なら来月は10億円使えるわけで、一年120億円で一棟追加で建てられる金額になります。

食品ロスとか謳っていながら、毎月15万×4000戸の維持費とは？　いったい何をやっているのでしょうか？

ランニングコストが下がらないエコって嘘か馬鹿のどちらかだよね。

>>78821 匿名さん

エコではなくてディフェンス力な。エコなんてどこにも買いてないだろ。はい次のネガさんどうぞ。

２年に１回　新築に建て替え出来る維持費ってすごいなｗ

維持になってないｗ　常に買ってるｗ

また深夜に買えない奴らが暴れてるなｗ
埼玉物件をシンで埼玉に仲介してもらえるように精進しろよ

5D85、ランニングコスト15万、スポバ、どん詰まり、石ころ部屋、一極集中、バブル、社会学、実家はスイッチ一つ壊れなかった、川越、巫女、この辺のしつこい荒らしは全部同じ人。

スポバで人妻との交流を楽しみにしているみたいだから気をつけた方がいい。
バブル入行組、豊洲に住んでた、と言う人がいたら逃げた方がいい。
しつこく付きまとわれる。

>>78813 匿名さん
ウクライナは廃墟となったから、この国土復興には大変な物量が必要。
さらに、ロシアを世界から仲間外れにする政策は今度も長期的に続くから、ロシアから原料を調達するのはできなくなる。

でも、インフレで80年代バブル以上に不動産が爆上がりするなんていうのは人間のクズの転売ヤーの詐欺発言だから相手にしてはいけない。

>>78826 匿名さん

ハルフラの亡霊さんと呼んであげよう。口癖はネガは常に1人。熱心な信者さんに早く良い部屋が当たります様に。

>>78827 匿名さん

地下構造のディフェンス力はマリウポリで証明された。ハルフラ民は地下構造で核攻撃でも生き残れる。

>>78830 匿名さん

私が指揮官から武蔵小杉のタワマンみたいに台風などで冠水してるタイミングなどに狙うかな

>>78831 匿名さん

指揮官から→指揮官なら

面前意味あるの？？

>>78833 マンション検討中さん

うそくせーw

>>78802 匿名さん
人件費とシステム維持費

BRTに近いサンビレなら、船で竹芝にも行きやすいんだ！

>>78836 悩める購入希望者さん
営業担当は神なのです。孫子の兵法を読んで下さい。逆らってはなりませぬ

戸建ての営業は客の家へ2年通うぞ。売れてやっと歩合が付く。エアコンの部屋でふんぞり返ってる営業は全員クビにしろよ。AIロボットでいいだろ。

マンションはもうやめた方がいい。人口増を支えるための一時的な手段だから。今後は作られなくなる。

今回のインフレで完全に修繕が不可能なのがバレちゃいましたからね。

そして次の抽選でネガが全く意味ないこともバレちゃいますね。

>>78826 匿名さん

忠誠心というか信仰心というかここまで擁護して買えなかったらどうするんだろう。ハルフラの亡霊さん。

>>78826 匿名さん
スポバで交流を楽しみたいという書き込みはよく見かけますが、人妻と限定した言い方はあなたくらいですね。性根が見てとれる。でも、そー言われると、それも楽しみですね。気がつきませんでした。さんきゅ。

オレは若い子と知り合いたいけど、すぐマンションで噂になるから無理じゃん。

＞78826
川越は巫女さん使って売込みするなよなｗ

バス停やショッピングモールが近くにあるというものほど、アテにならないものはない。
BRTは、いつ無くなるか分からないよ。
マンションを買うなら駅近徒歩10分以内がいいよ。

>>78846 匿名さん
BRTは15年～20年ぐらいやってくれたらOK。2040年頃はさすがに地下鉄の駅ができてるか新しい乗り物になってるでしょ。

倍率がすごいことになってる。
当たる気がしない涙。

>>78848 名無しさん
具代的にどうなっていますか？

>>78849 口コミ知りたいさん

本当は嘘です。無抽選です。

>>78846 匿名さん
駅近だって当てにならん
地方は通勤時に一時間に一本しかない電車駅ばかり
駅前はシャッター街

>>78849 口コミ知りたいさん
要望書ベースで、シービレの100㎡クラスの上層階が10倍超、下層階が5倍くらいです。

>>78847 マンション検討中さん
こういう博打やりたくないからやっぱ駅近だな。地下鉄計画なんてあくまで計画でしかなく、これからずっとしみったれたどん詰まり駅遠かもしれない。

＞78845
すぐに削除されます。どうしたらいいのか困惑してまず。

>>78852 口コミ知りたいさん
どなたかサンビレッジC棟の状況を教えてください、よろしくお願いします

>>78852 口コミ知りたいさん

シービレの100㎡クラスの下層階って7000万円台でしたよね。割安だから倍率もう少し上がりそうですね。

サンビレしか買えません
高すぎます
1番安いやつ買います

>>78853 匿名さん
ここを買う人は駅遠でいいから買うんだよね。
まさか、バカな買い煽りが言ってる地下鉄計画なんかアテにしてないよね？

駅遠disの人はBRTに親でもやられたの？

>>78856 マンション検討中さん
なんだよ、ウッキウキで見に行ったら9000万オーバーじゃないか。下手くそなネガよりこういうのが堪える。

ここから投資家のよる縦列要望書はいるからシービレ高層30～40倍、低層10～15倍くらいかな。サンビレ高層20～30倍、低層5～10倍。

要望書は30戸くらいにした。5戸くらい当たってほしい。

>>78860 マンション掲示板さん
そんな安いわけない。億いってないだけ、安いと思った方がいい

>>78862
複数要望出すにはその資金力のエビデンスが必要と言われたが、つまり億万長者？