東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-28 08:19:11

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 78701 マンション検討中さん

    >>78681 匿名さん
    よくわからんけど胸糞悪かったのはゴメンよ。

    晴海フラッグは埋立地の突端の隔絶された街でインフラとマンションの整備が全て終わってから入居始まる団地の街だから、その特殊性こそ利用すべきだと思う。
    都市交通におけるMaaSにしても、バスやBRTや自動運転など含めて道路の作りから整え易いわけだし、どんな交通手段でも風雨などの乗降時ストレスがあるなら初めから軽減していけるのにと思うけどな。

  2. 78702 匿名さん

    >>78699 匿名さん
    トリトンは艦橋?

  3. 78703 匿名さん

    >>78693 匿名さん

    今時点で前回並みだと、最終はそれの1.5~2倍になりそうですね。
    部屋の条件は下がるのに倍率は上がってる。
    まぁ他のマンションみたいに価格が上がっていない事は救いですが。

  4. 78704 通りがかりさん

    >>78700 匿名さん

    さ、よ、な、ら

  5. 78705 マンション検討中

    >>78700 匿名さん

    ではお引き取りを

  6. 78706 はつ

    >>78641 匿名さん

    ご自身は、勝鬨橋を渡った便利な
    月島・勝どきエリアに住んでいる笑

  7. 78707 坪単価比較中さん

    ここの住人が一番喜ぶのは抽選倍率下げるほどのネガ
    アンチさん達、頑張りが足りませんよ

  8. 78708 匿名さん

    >>78696 マンション検討中さん
    TYハーバーだけどほとんどの客はモノレールとかりんかい線できてるよ。

  9. 78709 匿名さん

    >>78707 坪単価比較中さん

    本当にそうですね
    捨てネガばかりで、抽選の参加を辞めたくなるような削除依頼も出来ないようなソースが欲しいです。

  10. 78710 マンション検討中さん

    今期はもうMR見学や申し込みはできないのでしょうか?
    締め切りまで何日くらい残ってますでしょうか。

  11. 78711 匿名さん

    バブル期で買った物に価値が残った例は一つもない。

  12. 78712 評判気になるさん

    >>78711 匿名さん
    いまはバブルなんですか?

  13. 78713 匿名さん

    >>78712 評判気になるさん

    これからバブルが来るよ。
    貧乏人は地獄を見ることになる。

  14. 78714 匿名さん

    郊外の車持ちとトントン、人による、好みによる。こういったフワフワした無駄な物に2億3億出してもらえるとホッとします。 大きな借金を組んで目立たないような暮らしをしてください。

  15. 78715 匿名さん

    郊外がお屋敷街になったら即死します。やめてください。埋立地の意味不明な13階建てのマンション回収箱に2億3億寄付して静かにしていてもらえるとホッとします。

  16. 78716 匿名さん

    例えば、田園調布の豪邸は、田舎に持ってきてもとてつもない価値を感じます。

    しかし、東京のマンションを郊外に運んでも価値はないでしょう。こういったフワフワしたものに全私財を投じてもらえると、ホッとします。

  17. 78717 口コミ知りたいさん

    >>78713 匿名さん
    榊さんですか?
    何年同じ事言い続けてるの?
    いい加減にして

  18. 78718 匿名さん

    本当の金持ちは戸建てに住む。総資産数億みたいな小金持ちほどマンション大好き。

  19. 78719 匿名さん

    1LDK40平米とか、どうでもいいような小部屋に全力で行ってください。 ホッとします。

  20. 78720 匿名さん

    >>78719 匿名さん
    買えるだけの与信がなく余程悔しいんですね。

  21. 78721 匿名さん

    土地は武器でした。土地の所有者は、そこで穴を掘ってもキャンプをしても許される。しかし他人が近づくと逮捕される。近づけない土地があるなんて、よく考えたら恐ろしいこと。土地は魔法陣でありバリアーでした。恐ろしほどの力がある。

  22. 78722 匿名さん

    欧州の西部戦線では、1m進むのに10万人死者が出る。それだけ土地というのは恐ろしいもの。こんなものが野放しにできるわけがない。 私財を投じるなら土地のみです。

  23. 78723 マンション検討中さん

    リクシルが住宅設備値上げ 最大27%
    https://news.yahoo.co.jp/articles/a7dfeed32f23434dcecea40b8f8ed4887422...

    住宅設備大手のLIXIL(リクシル)は23日、トイレやキッチンなどの一部商品を9月1日から順次値上げすると発表した。円安やウクライナ情勢悪化に伴う原材料費の高騰が理由で、希望小売価格を最大27%引き上げる。

  24. 78724 eマンションさん

    >>78717 口コミ知りたいさん

    よく読めよ、その根拠のない人の書いてあることは逆榊でしょ。

  25. 78725 eマンションさん

    >>78707 坪単価比較中さん

    >>76944

  26. 78726 匿名さん

    >>78718 匿名さん
    ポルシェ、ロレックス、エルメス、3Aマンション

  27. 78727 eマンションさん

    >>78676 匿名さん

    中古も早く返済が始まるだけで、貯金して借入額下げれば新築入居時のローン残高は一緒だよ笑

  28. 78728 匿名さん

    >>78726 匿名さん
    高学歴、高身長、ハイスペ資格

  29. 78729 マンション検討中さん

    >>78724 eマンションさん
    どこか逆榊?
    悔しかったら分かりやすく説明して。
    貴方の書き込みは意味不明ですよ

  30. 78730 eマンションさん

    >>78721 匿名さん

    ハルフラには魔法陣なくて平地の全てがパブリックエリア笑

  31. 78731 eマンションさん

    >>78729 マンション検討中さん

    バブル「崩壊」が来る方が榊ね。読解力無さ過ぎですよ。

  32. 78732 マンション掲示板さん

    >>78731 さん

    じゃ何年後何ヵ月後にバブルくるの?
    読解力とかではなく単純に説明してもらいです。

  33. 78733 匿名さん

    >>78713 匿名さん
    80年代バブルのようなものがまた来ると?
    マンション業者が渇望する現象だろうが、あんな狂ったものがまたくるわけないだろ。
    日本は衰退国家なんだよ。
    他の先進国はコロナ復興で景気がいいが、日本だけは復興前にスタグフレーションになってしまい、また不景気になるよ。


  34. 78734 スマイル住まい

    >>78727 eマンションさん

    一緒かなあ?計算しました?

    将来の高金利リスク怖いなら、今低い金利で中古買う。
    怖くないなら2年待って(貯金?賃貸住みならそこまで貯まらないか?)、高金利とそれに伴う不動産バブル崩壊を覚悟で買う。


  35. 78735 eマンションさん

    >>78732 マンション掲示板さん

    なんでわしに聞いてるの、ほんと読解力ないな笑

  36. 78736 匿名さん

    >ポルシェ、ロレックス、エルメス、3Aマンション
    これに私は支えられています。回収箱一覧ですね。小さい物だと嬉しいです。どんどんどんどん全財産投じてください。

  37. 78737 eマンションさん

    >>78734 スマイル住まいさん

    計算する必要があると言ってる時点で理解してない笑

  38. 78738 スマイル住まい

    https://www.sankei.com/smp/photo/story/news/170307/sty1703070009-s.htm...

    津波はこの高さ。ハルミフラッグの3-4階部分。

  39. 78739 eマンションさん

    豊洲タワマンのご近所付き合いで思うのが、湾岸再開発エリアで育った女性達は昆虫や節足動物を見ると高確率で大声で喚き散らす。自分から好き好んで昆虫博物館に行ったのに展示物を見てキモいと騒ぐ。可哀想な奴らだ。
    ハルフラのコンクリから木が生えた程度のPARK IN!も自然とは程遠いよね。

  40. 78740 eマンションさん

    >>78738 スマイル住まいさん

    お前は東京湾のエネルギー減衰効果でもググってから来い。

  41. 78741 匿名さん

    大地震は、湾岸に人がパンパンになってからだろうな。だいたいそうなる。

  42. 78742 匿名さん

    >78739
    子供が森林の香りを知った時のショックを思うと胸が痛いです。かわいそう。

  43. 78743 匿名さん

    >>78739 eマンションさん

    タワマンじゃなくても、
    女性なら大抵は騒ぐんじゃね?
    ジェットコースター乗って必要以上に騒ぐのと一緒だろ。
    確かにウザいけどな。

  44. 78744 匿名さん

    >78739
    運動神経も弱く、危機管理能力、つまり勉強もダメでしょうね。

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3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸