東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-11 09:21:35

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 78581 匿名さん

    >>78579 匿名さん
    会社がオフィス代ケチってるんだよ
    フレックスだと社員全員分机用意しとかないといけないけど、テレワーク5割とかにしとけばオフィス賃料大幅削減可能
    成長しない日本企業の延命策がテレワークで大流行りですよ

  2. 78582 匿名さん

    >>78581 さん

    そんな会社にお勤めとはご苦労様です。

  3. 78583 マンション検討中さん

    ねえお爺ちゃん、日本は今までデフレだったんです。
    デフレは、物価が持続的に下落して、モノに対して貨幣の価値が上がっていく状態なので、お金は置いておくだけで価値が上がるから、皆お金を使わなかったんです。
    このまま日本人がインフレに慣れると、お金があればすぐ使うようになるんです。
    今日6500万で買えるマンションが明日6500万円で買えるとは限らなくなると理解するからです。
    23区で一般的なサラリーマンがマンションを買えるのもわずかです。
    晴海フラッグが売れる理由が分かりましたか?

  4. 78584 匿名さん

    テレワークで家にいる時間が長いほど家の周りの利便性が重要になってくるよね。駅前ほど利便性上がりやすいわけで、ここみたいな僻地でテレワークなんて最悪体験だと思うよ

  5. 78585 マンション検討中さん

    >>78584 匿名さん
    駅前であるほど利便性が上がるテレワーク・・?

    お爺ちゃん、テレワークで何をしてるかちゃんと考えてから書き込みお願いしますね。皆さんに迷惑なので。

  6. 78586 匿名さん

    >>78584 匿名さん
    テレワーク進むほど家から外に出なくなるぞ
    通販あれば駅前なんかいらないよ

  7. 78587 匿名さん

    >>78584 匿名さん

    世田谷の周りに一軒家しかない、駅前にしか飲食店のないエリアと一緒にしたらあかんで?
    ここには中規模商業施設がちゃんとあるんやで?十分やで?

    それで足りないならもっとお高いところ住めばええ。それだけのことや。

  8. 78588 名無しさん

    テレワークで週2程度の出社だと、重視するものが人それぞれ。駅近に住んで数多ある店でのランチや飲みを好む人もいるのかもしれないが、私は自分の健康管理に重き置いてる。早起きして仕事前にランかウォーキング、ランチは簡単な作り置き野菜や蛋白質で。仕事の後はサクッと夕飯済ませて家族で散歩。空も広いし湾岸最高。
    ネットスーパーもUberもあるから不自由ないけどなあ。

  9. 78589 匿名さん

    うちの会社も最寄駅のサテライトオフィスが法人契約されてかなり便利になった。空調効いてるしコーヒー飲み放題だし。

  10. 78590 匿名さん

    >78583
    はいはい。あとは経験が必要。

  11. 78591 匿名さん

    就活でテレワーク希望が大きすぎて、
    これだと東京に来なくなるから、やっぱ問題だと思うぞ。

  12. 78593 匿名さん

    >78583
    >78592
    アホだw サラリーマンが住むためにマンション建ててるわけで、サラリーマンが23区でマンション買えなくなった時期なんてないよ。 バブルなんて過去何回もあったでしょw ずっとサラリーマンが買えるように調整されてきた。

  13. 78594 マンション検討中さん

    共用部のワークラボやカフェラウンジがいつまでもテレワークに適した環境である保証はないわけよ。
    アジア系住人の子供たちが母国語でグループワークや学校行事の打ち合わせを始めるかもね。
    母国の集合住宅より安い価格になってるから、「都内平均の男」が買うマンションじゃなく、東南アジア平均の人びとが住むマンションになりつつあるわけだし。

  14. 78595 匿名さん

    <他スレからの引用>
    至極ごもっともな意見だw


    「マンションの面積って全て壁芯から計るから、実際は数%それより狭い。
    そのくせ壁自体は共有物だから穴も開けられない。
    窓もサッシも網戸も扉も天井も床も縦水管も共有物。勝手に交換できないが壊れたら弁償は自己責任
    幾ら最上階のタワマンだと自慢しても、カラスが素通りする以外誰も寄りつきようがない「空中の一角」を占有するだけの話で、戸建が土地毎所有し設計も素材も自由で改築し放題なのとは訳が違う。
    非常時は電気も点かず、水道もダメ、トイレもダメ、車も出せず、足下は液状化で脱出不能。
    その空中の一角を占有するだけで、眺望最高、利便性、立地最高、安全 などと喜ぶ単純頭脳。
    そんなカモ(蛆虫か)がネギ背負って地方からワンサカやってくるから業界は笑いが止らない」

    数少ないメリットの「利便性」や「立地の良さ」については、この物件には全く当てはまらないけどねw

  15. 78596 匿名さん

    [NO.78592と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  16. 78597 匿名さん

    >>78587 匿名さん

    オヤジに日本人には2種類あると教わった。
    一つは生粋の日本人。もう一つは関西人。
    ここはアジア人に混じって関西人もやってくるのか。

  17. 78598 匿名さん

    >>78591 匿名さん

    そもそも大学も東京に住まなくても良くなるだろう。
    リモートで講義受けて、
    月に一、ニ回ぐらい通えばいいんじゃないの?

  18. 78599 マンション検討中さん

    お爺ちゃんにGood News

    「晴海フラッグ」に高級シニア向け住宅が誕生
    https://gendai.ismedia.jp/articles/-/96413

    費用負担は前払い方式と月払い方式があり、
    52㎡台の1LDKの場合、前払い方式の入居時前払い金は5616万円で、管理費などの月額費用は約19万円。
    月払い方式は入居時の敷金が117万円で、管理費などの月額費用は58万1000円となっている。
    建物内に365日、予約なしで利用できるダイニングがあって、1食当たり朝食495円、昼食660円、夕食1045円で利用できる。

  19. 78600 名無しさん

    >>78576 マンション検討中さん
    大変よくわかりました!
    わざわざ子会社と書くあたりが嫌らしいですけどね。

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