HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>78259 名無しさん

こういう事書くやつがいると要望書倍率のみ開示が徹底されてチャンスなくなるだろ、ふざけんなよ、マジで。

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>>78258 名無しさん
当選されましたか？

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やはり自分だけでもという方々が虚偽の情報流していたようですね。

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最終日に倍率聞いて、希望間取りの低倍率階に申し込んだら、その部屋だけ最終倍率が増えてむしろ不利になった人も結構いましたよね

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SUN VILAGEの5E84Bを検討していますが、下記間取図見ると、洋室(1)約半分の天井が２メール位の２高さしかないとのことでしょうか。

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>>78265 マンション検討中さん

あってるよ。同じ見方で5E84Aも見てみてね。爆笑するから。

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>>78256 マンション検討中さん

もしそうなら残念な営業さんに当たってしまったんだねえ

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>>78265 マンション検討中さん

２ｍはサッシ高です、検討しているならSPEC　BOOKを良く見て検討してください。

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>>78265 マンション検討中さん

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>>78265 マンション検討中さん
天井2メートルは人が住めない。。。

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>>78268 マンション比較中さん

図面にはCHとありますが、サッシ高なのでしょう？
天井高とどう違うのでしょうか？

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>>78271 マンション検討中さん

嘘に騙されないほうがいいよ、あなたがあってる。
洋室(1)は天井高2m3cm。

5E84Bはまだマシだよ、5E84Aはほぼ全室が2m3cmだし、柱だらけし、アルコーブない、窓も1枚が多く網かけ（他室は2枚）、日が入るって言うけど隣から下がってるせいでほぼ日陰で部屋の動線もおかしい。
リセールは絶対できないダメ部屋だから、営業に説明受けないで選んだ人可哀想

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>>78271 マンション検討中さん

言葉が足りなくてすみません。
サッシ高と同じか更に低い下り天井なので、目線的に部屋の圧迫感はあるので、スペックブックを見て間接照明や色や素材を変える工夫して見て部屋の検討をして下さい。

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>>78273 匿名さん

詳細な説明ありがとうございます。
サッシ高よりさらに低いのが部屋の半分、しかも主寝室って、今まで見たことないですね、、、

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5E84Aは貴重な角部屋でいいと思うし、下がり天井だから買わないとか転売きかないということは無いな。

欲しい人いっぱいいるんだね。

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>>78275 マンション検討中さん

ここでネガられている部屋=欲しい人がいる部屋ってことだからね
そもそも80㎡超えの角部屋の時点で人気出ないわけないのにね

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>>78258 名無しさん

自分の部屋は締め切り時点で要望書の倍率を営業さんに聞いて、抽選時の倍率も同じでした。

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> 営業に説明受けないで選んだ人可哀想

そもそも流作業MRでお馴染みの晴海フラッグで、わざわざ下がり天井を告知するような営業いないし。

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>>78275 マンション検討中さん

別にリアルに答えてるだけだけど？
マジレスすると同じEなら5E82CのほうがWICも納戸もあるし、動線良いし、梁も柱もないし住むにもリセールにも良いでしょって話。
次期の5E82A.Bもあるし、どう考えても今期どこに入れてダメでも次をと予定立てられなきゃ2戸、3戸と登録しないでしょ

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>>78277 さん

>>78277 eマンションさん
前回は要望書倍率しか教えない対策が功を奏して、ほとんど倍率は動かなかったんですよね
前々回は、実売率が最後に荒れて酷かった

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>>78279 eマンションさん
> 別にリアルに答えてるだけだけど？

「私なら下がり天井嫌だな」位の大人な書き方なら個人の感想で参考になるんだけど、
あなたは「リセールは絶対できないダメ部屋」とまで断定してますからね
わざわざここで根拠もなく強く断定しなければならない理由があるんですよ

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100%気に入った部屋を探してる方は高確率で落選するんですよね。
なので落選経験者は、日当たりとか間取りとか自分が気にならないレベルで欠陥のある低倍率部屋を探してるんです。

5E84Aは天井高とか柱とか、一般的なマンションでもよくある仕様、それでいて貴重な角部屋ですからね。

逆に目をつけてる人いっぱいいますよね。

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>>78282 マンション検討中
さん
リセールは絶対できないダメ部屋がリアルな感想だったらあほだな

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皆さんいろいろ反応してくれてありがとう。面白い意見も聞けたし。

高額リセールのための安住戸探しは楽しいね。
あほで良いから今までと次期販売まで考えて探さないとね。
シービレの高倍率に何戸も入れるくらいなら、手堅いところも考えないとねってこと。
そもそもサンEなら、って方への回答をしてるだけなのに、なんでこんなに噛み付くかな

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>>78284 eマンションさん

言い方でしょ。

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>>78280 マンション検討中さん

この嘘しつこいな笑

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>>78268 マンション比較中さん

アホすぎる。

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ここの中庭ってコンクリに草生やしただけで、住民以外も利用する事実上の歩道でしかないのがしょぼいね。コンビニ行くにも雨に濡れる。
大規模マンションだと棟と廊下で中庭を囲って安全で静寂なプラベートエリアにするでしょ。

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>>78288 eマンションさん

文句言っても仕方ないでしょ。当たってもないのに（笑）

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>>78282 マンション検討中さん

倍率で人気はわかる。以上

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コンビニはサンFに入るからサンの住民は地下駐車場を通って行けば雨に濡れないよ
同様にショッピングモールに行くときも地下を通ってサンDまたはタワーまで行けばほとんど外に出ずに道渡るだけで行ける

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雨に濡れたくないのなら駅直結のPTKがおすすめですよ

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>>78291 マンション検討中さん
サンFにコンビニ入ることって決まっているんですか？私が営業に聞いた時はまだ店舗は決まってないと言っていましたが

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なんか前回ほど過熱感ないですねー。みなさん当たるといいですねー。

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シービレッジの85平米の4d85B,4d85d、どっちがいいだろう。。倍率高いかな

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>>78296 マンション検討中さん
どっちでもいい。好きな方選んだら

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>>78296 マンション検討中さん

あなたが良いと思ってる間取りは周りも良いと思ってることが多いです。
高倍率は避けられないかと...

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安かろう悪かろうの典型やな。

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ビューバスにあらずはシービレにあらず。

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不動産の場合、良いものは安くないですからね。安いってことは悪い、これ常識。

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草マン竹マンの海ビューと中庭ビュー。
海マンのビューバスとそうでない部屋。
リセールでとんでもない差が出るのはバグなのか。

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>>78301 匿名さん

そしたらシティタワー品川とかはとんだ劣悪マンションってことになりますねｗ

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シティタワー品川は700戸を1回で売り切ったからね。
あれも当たれば2000万円ぐらいプラスになる宝くじマンションだった。
自分は残念ながら外れた

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シティタワー品川は立地がかなり劣悪だったでしょ。晴海とは比較対象にならない。

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>>78295 匿名さん
前回よりとんでもない過熱感あるだろ。平均10倍超えるぞ

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一部の棟のバルコニーにアクセントで建具付いてる。
棟内でも付けない部屋もあるので旗状に見えるとか？

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>>78300 eマンションさん
85平米のがビューバスないですね。単純計算でビューバスって千万ぐらいかかるけどその価値あるのかな

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>>78304 検討板ユーザーさん
あの時は優遇倍率20倍制度あったからねぇ。
辛かったけど仕方ないよね。
晴海あたるといいね

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>>78299 マンション検討中さん
北向きと中庭ビューよりはコスパ高い感じしますが、永久眺望どれぐらいリセール価値が出る次第だね

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