HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>77957 マンション検討中さん

薔薇って何？

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>77959 匿名さん

そこも倍率低そうですからね

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>>77958 マンション検討中さん

ありがとう。騙されてみるよ

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5C66と4B100も間取り見ましたが使いやすそうな間取りでした。なんで人気ないんですか？

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>>77963 通りがかりさん

他に良い間取りが沢山あるからだと思うよ

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>>77964 マンション検討中さん

そうなんですね。ありがとうございます。

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外れたらここら辺かな。どうですかね。

70㎡　3LDK 豊洲駅10分　築2年　7280万
https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_108/pj_98277794/

70㎡　3LDK 有明テニスの森5分　築11年　7600万
https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_108/pj_98212807/

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前期もバラ付いてたのは半分くらいでそれは6倍、半分はバラつかずに売れ残っていたから見極めれば無抽選

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>>77967 匿名さん

そうなんだよね。半分は無抽選だから妥協と見極めが大切

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ほぼ嘘しか書いてない掲示板というのも面白いな。

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中央区で4LDKの在庫3戸しかないから、後だしジャンケンで良いから絶対勝つしかない。再開発案件の新築85平米なら1.2億でも安いレベル。
ハルフラは内廊下の運河ビューで7000万。は？

https://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ010FJ001/?ar=030&bs=011&ta=13...

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5D85ってまだ買えるのでしょうか？

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>>77959 匿名さん
5D85のキャンセル部屋なんて出てますか？次期？

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>>77966 マンション掲示板さん

ブリリア有明スカイタワーができる前は有明にはローソンしかなくて、ブリリア有明スカイタワーの1階の文化堂ができたことで多くの有明難民が救われたもんだよ。

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>>77968 マンション検討中さん
半分は無抽選はうそでしょ

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サンCの2LDK低層階ならまぁ無抽選はあるんじゃないでしょうか
3LDK以上はさすがに全戸抽選だと思いますよ

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4B100前回平均倍率10倍超えてたけどな。
そんな嘘ついて何がしたいんだろ。

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>>77976 マンション検討中さん
そんなんだ。信じて損した。ほんとになんでそんな嘘つくんだろ。

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>>77976 マンション検討中さん
同じ間取りの4C100は前回平均20倍くらいだった。

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>>77939 匿名さん
仙川のマンションは10分歩けば駅に着け、ユニクロやスタバ、スーパーにおしゃれなレストランなど多数ありかなり便利です。

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半分バラ付いてないとかいう嘘に騙される人ってまだMR行けてない？

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同じような東京のマンションに集まるのをやめた方がいいです。

米軍キャンプとその周辺に空きがあります。
https://johnson-town.com/rentclass/militaryhouse/

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60年代アメリカ、ハンバーガー、コーラ、オープンカー、とても静かでワイルドな暮らしがあります。

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仙川は行ったことないけど、
見てみると住みやすそうですね！

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仙川を宣伝している人退場してください。宣伝禁止です。らーめんしば田は美味しいです。

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仙川って朝は新宿まで30分弱かかるんだね
さすがに新宿までドアドア40分は晴海とは比較にならんでしょ

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仙川駅前にラーメン二郎あるじゃん！

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>>77986 匿名さん
しかも仙川から新宿までの電車は致死レベルの混雑。
所要時間以上にここ大事ね

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晴海フラッグ落ちたら幕張ベイパークに都落ちから、晴海フラッグ蹴って仙川に進軍です

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シーの11階以下はサッシ高が10ｃｍ低い200ｃｍ、12階以上は売り出し終了。
車がうるさいＥ棟はあるが排気ガスや騒音を考えると×。良い部屋から売り出すセオリー通りの販売方法。来期以降はコロナ前の特例キャンセルの余った部屋が主になる

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4B100ってコロナ前の1期2次？で一番人気だった間取りだよw
コロナ前でさえ最上階が確か17倍だった部屋w
内廊下ワイドスパンで3戸に一基のエレベーター。
人気ないとか酷い嘘つきw

一期一次でシービレAの南西角は完売。

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そもそも薔薇なんてあったのか？
そんなんなかったけど見落としたかな。
通常契約済み住戸につけるものだから、今期販売の部屋についてるわけないよね。

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ハルフラは薔薇とかないですよ。

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>>77989 匿名さん
東京の西側に用事のある人はそれでいいんじゃない？
でも東側に用事のある人は、まずは江東区や江戸川区があるよ。
江戸川区の新築マンションなら、センチュリー葛西とかグリーンフィールド葛西とかあるよ。

同じ駅遠で、値段も抑えめだから検討者が流れてくるだろうね。

その次に新浦安、南船橋、幕張の流れだと思うよ。

晴海フラッグ落ちたら、海浜幕張ってのはさすがに極端すぎるからあんまりないと思うよ。

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>>77994 マンション検討中さん
日常生活するだけなら、海浜幕張の方がいいかもね。

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>>77995 匿名さん
日常生活するだけなら日本中どこでもいいかもね。

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ハルフラ落ちたら今のマンションに住み続けるだけですよ。今の所も満足度高いので。

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薔薇がどうのこうのとか気になるならサッサとMR予約して確認して来たら？

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>>77997 匿名さん
更なる満足度求めて晴海フラッグに応募してるんだね。頑張れよ

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>>77999 検討板ユーザーさん
高倍率住戸入れてる人は、そういう人が大半だと思う。本当に欲しいなら低倍率住戸買えば良いだけ。

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京王線ならブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘とかアトラスシティ世田谷船橋とかどうなの？

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当選したらって言うけど、この後の下り坂市況で現マンションを満足いく価格で売れると思う？

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最近は駅近のマンションは坪単価がすごいことになってますが、
少し駅から距離があればそんなに高騰はしていないですね。
もちろん全体的な相場の上昇もありますが、駅距離の価値が正当評価されるようになったのということなんでしょうか。
（これまでの駅近マンションが安すぎた。）

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>>78002 マンション掲示板さん
アベノミクス相場しか知らない新人さんが多いってこと。感覚が麻痺してる。

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>>78004 匿名さん

その感覚麻痺野郎どもが馬鹿みたいに稼いできた勝ち組なんだけどね。

>>78002
自分も今後出てくる物件で欲しいものあるから下がってほしいんだけど、日本の不動産市況が明確に下がる見込みってあるかな。
アメリカみたいに政策として意図的に下げようとしてるなら下がるだろうけどね。

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「落選しても現居あるしOK」と言ってる方であっても、晴海フラッグのように高品質で格安な中央区物件は二度と出ないので、将来市況で買い替え先に苦しみ、2022年を思い出しては後悔することになるでしょうね。

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>>78006 検討板ユーザーさん

まあ今は今後暴落する派とインフレと供給不足でマンションは値上がりする派が混在する状態。

どちらに動くにしても、我々ができることは自分の満足できる物件をどん欲に狙うだけ。
家に関しては欲しい時に欲しいものがあれば買い時だからね。

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>>78007 匿名さん
不動産はロケーション次第
横並び大好き人は現実逃避してるだけ

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分譲4,145戸に対して平均8倍だとすると33,160の申し込みがある事になる訳で、つまり入居者の裏には約29,000の落選組（複数申し込みとか細かいことは抜きで）
逆恨みとかありそうですね。。。

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