HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

買いたいとかｗ　50前後で交換し合ってるだけで悲しくないですか？ｗ

あと10年続けて、60代で交換し合って終わりかな、引退だよ。

戦後の人口爆発と経済成長を支えたマンションの役割も　これでおわり。

>>77442 匿名さん

全てのマンションマーケットが終わる予測。斬新です。早く日本脱出してくださいね。

アジア通貨危機の再来というか日本危機だろうね。ヘッジファンドによって急激な円安を食らって大不況の中で、強制的な金利上昇を余儀なくされて、終わっちゃうパターンか？

ネガが日本沈没的な災害、金融マーケット暴落、人口減等の晴海フラッグ個別の話では無いのウケる。この手のネガな様々なマンション掲示板にもありそうだがこの手のネガが晴海フラッグは圧倒的に多い。
注目され過ぎ。

戸数が多い所じゃないと読んでくれないから。

ちょうど投資をしようってヤツらで、新人も多いし、おれは注意喚起はここに書くことに決めてる。効果的だと思う。

>>76944
この通りハルフラ個別でいくらでもネガはあるので、今期のイマイチな間取りの中から、残債割れしない尖った間取りを探すのが今期以降のポイント。

買えば儲かるとか、本気で思ってる？デべの自演だと思いたいんだけど・・
もし予定通りいかずに飛んだら、色々な人が迷惑するわけ。馬鹿を増やさないためにも注意喚起を続けるのには、意味がある

結局ネガは検討者皆騙されてるという主張しかできないんだね
こういう人が陰謀論とか唱えてるんだろうなぁ

>>77449 匿名さん

意味ないよね。。貴方の意見で買わない人が出ても別の誰かが買ってる訳だから。。

契約するときに思ったのは老人も多いな、というところ。
例えば10年後老人がたくさん亡くなって、管理費修繕費が足りなくなったら怖いな、とは思いました。
比率もわからなければ御子息の有無も分からないのでただの感想でしかないのですが。。

年金受給者4000万人、10年後6000万人。国民の半数。無職。金をくれくれ状態。どうなるんだろ。

マンションというのは昭和の一時的な手段であって、10年後には無くなります。建てられません。若い世代がいっさい手を出していないのが現状。逆に珍しく人気が出る可能性もあります。

買うのなら、金利が低いうちに固定金利でローンを組めるといいですね。

>>77452 契約者さん1さん

ここを買う高齢者はキャッシュで買ってるので問題ないでしょ。相続するよ残債無しのマンションなら。

https://kyodonewsprwire.jp/release/202001085523
実際の契約者は30代、40代が中心のようですね

老人が買ったらランニングコストで年金無くなっちゃうよ。

死んだり、老人ホームに消えてしまうのが問題でしょう。グダグダになって最後は裁判所が部屋を競売に掛けるんでしょうけど、そこら辺の話に詳しい人いる？

歩いて３歩のトイレに間に合わない。風呂の中でフンをしてしまう。もうエレベーターに乗りに行くのが無理とか、自分の親を見ていると、歳をとるのは想像を絶する感じだよ。

老人ホームを病院みたいな風にしか見れない人多いけど、実際は全員入ることになるかと。

>>77458 マンコミュファンさん

そんな貧乏な人は買ってないよ（笑）
自分の基準で考えてると恥かくよ

>>77460 匿名さん

賃貸棟に老人ホームあるからマンション買ってから介護必要なら売ってそっちに移るでしょ。

>>77457 住民板ユーザーさん8さん
でもでも！もし全体を通してこの統計であれば
１０年後は３５．２％が６０代以上になってしまうよ！
実に1700世帯。。
３分の１が働いてないマンションということになる。

相続できるなら問題ないんだけど、この内何％相続できないんだろ。
１００世帯くらい相続できなくても不思議じゃない。。

税金でも老人の世話して、管理費修繕費でも老人の世話することになるのか。。

さっきから匿名のネガやばいな。笑
買えないから憂さ晴らしか

>>77463 契約済みさん

なんで10年間全員住み続ける想定なんですか？
10年の間でそれなりの戸数が入れ替わるんだからその想定は全く意味ないですね

１０年後は、入れ替わらんだろｗ　どこか区が１つ無くなってると思うぞ。荒川区とかｗ

私見ですが想像豊かな発想は未来を開きますがマイナス思考は閉ざされた未来しか無いような気がします。

仮に金利が上がりマンション価格が下がれば終の住まいで一生暮らせば良く、
買わなかった人達は価格が下がっても金利が上がり買えないので、一生借り住まい。

また老人が多くなっても、ローンも無く夫婦二人年金で管理費と生活費位は賄えるでしょう。
いざとなればリバースモーゲージも有ります。

賃貸で老人になると、やはり家賃と生活費で年金暮らしができますが、やはり何かあった時はリバースモーゲージか売却する解決方法が無く手元に現金が無い老人どうすれば良いのでしょう。子供に頼りますか？

>>77468 匿名さん

賃貸なんて高齢者に貸さないからどんどん辛い人生歩むことになるよ

晴海フラッグと全く関係のない話題はいい加減他スレでやってくれ。
ヤフコメから来たような爺の暇つぶしに付き合ってレスしてる馬鹿はなんなの？
返信したり相手にするから定住するんだよ。
お前のマンション側で彷徨いてる浮浪者に、良かれと思って毎日メシ与えたら次は段ボールハウス建て始めるよ。レスするお前が最も迷惑。

ネガは漏れなく倍率工作だからそれほど人気あるマンションということ。
人気あっても幕張みたいに買えるマンションだとネガは少ない。
今期の掲示板の盛り上がりは凄いのを反映してモデルルームもすごい

モデルルームを見て平米数の割に狭く感じたのは廊下が長いからでしょうか。90平米以上あるのに70平米くらいの部屋に感じました。パウダールームやバスルーム、廊下は広めですが。

あのモデルルームは弄りすぎて原型とどめてないですよね
参考にならないんですよ

>77468
確実に売却するしかないでしょう。特に、若い世代は、日本に35年ローンで固定されてる恐怖の方が大きく、一人っ子が幸いし、実家に留まる選択をするでしょう。今の国立大学の社会学はすべてアジアの中の日本、日本の衰退がテーマです。

昨日の講義では、高度人材（海外エリート）は日本にもう来ないこと、最大のテーマは工場の呼び戻しで、日本が二度目の世界の工場になること。

中央防波堤の埋立地に、おびただしい黒い煙幕を上げた煙突が立ち並び、大量工場と海外難民労働者が辺りを埋め尽くす。そんな途上国に成り下がる、ゴミのような未来の内容でした。

*スルー推奨

>>77472 マンション検討中さん
たしかに、それは思った。シービレの部屋は狭く感じたな

間取り綺麗な部屋は廊下が長くなりがち
実際に住んでみると無駄に感じる

>>77475 匿名さん
本来、埋立地というのは工場がある場所ですからね。治安も悪化するでしょう。

無関係な投稿や煽り投稿は反応せずに黙って削除依頼しましょう

*スルー推奨

>>77470 マンション検討中さん

6 月のキャンペーンで投稿すると１万円のamazonの商品券がもらえるので、何を言われても一生懸命投稿します。
クレームはスムログにどうぞ！

オレたちバブル入行組のような50代前後の人は、どんな状況になっても考えが変わらないのでしょう。難民キャンプの中でも「タクシーで来ちゃった」「銀座で買い物」と口にするでしょう。

現実を否定し続けて、ずっとバブルの幻を追いかけて晴海まで来てしまったのでないでしょうか？

>>77482 匿名さん

誤スムログ　正マンションコミュニティ

>>77477 マンション検討中さん
LDが特に。90平米あるのにLDが10畳くらいに感じ、広い部屋に住んでいるという満足感が得られるのか疑問に思いました。

>>77478 マンション検討中さん
間取り綺麗でしょうか？ビューバスなんて端から端まで廊下がグネグネだし

シービレのモデルルームは廊下に面積割かれすぎ、そして寝室が無駄に大きいから結果としてリビングダイニングが70平米くらいのものと大差なく感じたんだろうね

リビングはダイレクトウインドじゃないと、平米広くても狭く感じる。
ダイレクトウインド、内廊下（分譲仕様に限る）、各階ゴミ置き場を経験したら戻れない

効率の良い2LDK(廊下、浴室、洗面室狭め。ワイドスパンリビング)からの買換だと余計そう感じる。専有面積大きめだと廊下が大きくなっちゃうのはしょうがないし、シービレッジは浴室1620でそれに準じた洗面室の大きさ。なので居室、リビングが割りを喰う感じ。90平米シービレッジだと他街区86平米ぐらいな感じだけど、100平米台だと全体的な余裕を感じる。結論、金持ちは気持ち良い部屋に住める。

>>77478 マンション検討中さん
猫飼いにはあえて長い廊下間取りがええのよ。猫の運動場として、往復ダッシュしてはるわ。