東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-11 21:46:53

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 76851 匿名さん

    スケボーは嫌だろw

  2. 76852 匿名さん

    耐えられないですよ。

    子供の鳴き声、足音、意味不明な低周波、、マンション内の状況も終わってます。
    資材不足で作ったファミリーマンションなんて地獄を見るだけです。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653599/

  3. 76853 匿名さん

    こっちもですね。。騒音問題は致命傷です。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653599/96/

  4. 76854 匿名さん

    閑静な環境が欲しい。だけど不便は嫌なので盛り上がってほしい。
    矛盾してるな。

  5. 76855 匿名さん

    >>76850 マンション検討中さん

    観光地に住みたいなら、浅草とか柴又にすればいいのに。

  6. 76856 マンション検討中さん

    そんなに月島に行く用事ある?w

  7. 76857 名無しさん

    ここはみんなファミリー間取りだから、子供が大騒ぎしてもお互い様、で苦情が来る心配がないのが魅力だね。
    洗濯物も干せるし、部屋の前にベビーカー置いてもお互い様。住みやすいはず。

  8. 76858 匿名さん

    >>76846 名無しさん
    駅から遠いからぐるり公園止まり

  9. 76859 匿名さん

    今朝の日経東京版で大江戸線を含む都営値上げ可能性を匂わす記事があったけど、初乗り220円になる時代も考えていた方がいい。

  10. 76860 匿名さん

    鉄道ー   220円で2キロ走る。
    電気自動車ーフル充電1000円で400キロ走る。

  11. 76861 周辺住民さん

    >>76799 マンション検討中さん

  12. 76862 通りがかりさん

    久しぶりに見たけど、ネガの勢いもないし、コメントのレベルも下がってる印象。もう少し法律とか経済の勉強してからコメントしないと、中高生の書き込みと変わらないよ。

    晴海フラッグが無抽選になるくらいネガティブなコメントできるやつはいないの?

  13. 76863 マンション検討中さん

    >>76847 匿名さん
    > このエリアで本当に良いのは佃、月島、豊洲の3つぐらい。
    > 勝どきは月島のオマケみたいなもん

    佃や月島に行く用事ある?w

  14. 76864 マンション検討中さん

    >>76862 通りがかりさん

    いないよ。そんなネガティブな情報無いから

  15. 76865 匿名さん

    >>76863 マンション検討中さん

    晴海に行く用事ある?w

  16. 76866 住民板ユーザーさん8

    >>76859 匿名さん
    都のバスも初乗り210円だけどね

  17. 76867 マンション検討中さん

    勝どきの駅以外や佃や月島に行く用事なんてないので、立地的には豊洲の属国で有明・東雲と同列の位置づけかしらね。

  18. 76868 マンション検討中さん

    >>76860 匿名さん

    自動車は買うのにお金が必要ですし、駐車場、保険も掛かるので、割高でしょ。そもそも行った先で、駐車場探さないとならないから、余計に時間がかかる。

  19. 76869 マンション検討中さん

    勝どきの賑わいの9割9分は「勝どきサンスクエア」「晴海トリトンスクエア」だから、駅徒歩ルートにこれらがないハルフラ住民やタワマン住民にとっての勝どきとは、足(駅)でしかないのです。

  20. 76870 匿名さん

    朗報、晴海フラッグ周辺にスケボーダー集まってます
    雨上がりにダンダンダンと無心に練習する若者4人を応援しました
    狭心有明豊洲民に追い出されたのか、晴海5丁目でも見かけるようになりました
    2024年前にスケボー天国にしてハルフラ民を盛大にお迎えします

  21. 76871 マンション検討中さん

    >>76840 マンション検討中さん
    住民以外は立ち入り禁止だよ。
    誰が掃除すると思ってんだ。
    来るな。シッシッ

  22. 76872 マンション検討中さん

    >>76865 匿名さん
    ないから来なくていいよ!

  23. 76873 匿名さん

    >>76865 匿名さん
    スケボー楽しめるよ

  24. 76874 マンション検討中さん

    >>76873 匿名さん
    イキって、海に落ちて死ぬ奴おりそう。

  25. 76875 匿名さん

    >>76872 マンション検討中さん

    東京湾大華火祭りやったら遊び行くよ

  26. 76876 匿名さん

    >>76868 マンション検討中さん
    今はたいていコインパーキングがありますし、google mapで検索かければすぐ出てきますよ。

  27. 76877 マンコミュファンさん

    シービレいいんだけど、土日は幹線経由のBRTが停車しないからなー。小学校裏の停留所に停車しない。モバステまで歩くのが大変。
    パービレ民は、もっとキツイ。陸の孤島。
    こんな感じで、ネガどう?

  28. 76878 匿名さん

    >>76877 マンコミュファンさん

    サンEとFが総合的によろしいかと存じます。
    サンDはタワーの影響受けすぎです。
    メインロード沿いで日当たりも良く、バス停、スーパーも近い。何より中庭向いてないので抜けてます。価格もA棟に比べて安い。坪300くらいです。

  29. 76879 マンコミュファンさん

    >>76862 通りがかりさん

    サンビレD棟のカーゲートビューとサンビレE棟の下がり天井はノー抽選でしょ笑

  30. 76880 検討者さん

    >>76879 マンコミュファンさん
    それはネガなコメントしても、しなくても影響ない部屋でしょ。
    ネガなコメントして実力見せてくれよ

  31. 76881 匿名さん

    >>76857 名無しさん
    部屋の前のベビーカーは厳禁でしょ。
    どのマンションに住めばそんな感覚になるのか。
    公団とか、都営とか?
    こんな感覚の住民は抽選に外れて欲しい。

  32. 76882 匿名さん

    >>76881 匿名さん

    畳んで置いておけば大丈夫よ

  33. 76883 匿名さん

    >>76882 匿名さん
    思いっきり通報されるよ
    それで暇な管理組合に家庭訪問される

  34. 76884 匿名さん

    玄関内にベビーカー十分置けるでしょ
    どうせ間取りもろくに見てないネガの発言だろうけど

  35. 76885 検討者さん

    >>76883 匿名さん
    厳しいところだと、廊下に置いてあるベビーカー没収されて、返して欲しかったから理事会に出頭して、理事全員の前でごめんなさいって言わされるマンションもあるよね。

    賃貸に住んでる人はあんまり感覚ないと思うけど、分譲マンションの管理は想像以上に厳しいと思うから、覚悟したほうがいい。

    そういうの嫌な人は賃貸を選ぶのも一つだよ。

  36. 76886 匿名さん

    玄関内にベビーカー置くのダメダメ
    賃貸でも消防法でアウト
    分譲は管理規約で完全アウト
    当然ハルフラでもアウトだよ

  37. 76887 匿名さん

    >>76885 検討者さん
    賃貸でも消防法でダメだぞ
    犯罪助長するな

  38. 76888 匿名さん

    >>76882 匿名さん
    ベビーカーを畳んだら玄関の外でもOKとか何言ってるの?
    管理がしっかりしている湾岸のマンションは玄関の外に傘もかけられないのが当たり前。
    なぜならマンションの価値に直結するから。
    中古の検討者が見学に来て、廊下にベビーカーやらスクーターやら傘が放置されているようなマンションを高いお金払って買わないでしょ。
    こんなこと言っている低層階級民は田舎にでも行けばいい。

  39. 76889 検討者さん

    >>76887 匿名さん
    管理の質の違いを言ってるんじゃないの?
    分譲と賃貸では全然ちがうよ。ゴミの出し方とかも。

    交通ルールに例えるなら、厳しく取り締まり受けるのが分譲マンション、厳しく取り締まり受けないのが賃貸マンション。

  40. 76890 検討者さん

    >>76888 匿名さん
    ルール違反起こすと、すぐに部屋の内線に管理会社から電話かかってくるよね。
    分譲マンションはすごいよ

  41. 76891 匿名さん

    >>76886 匿名さん

    玄関外ですよね?

  42. 76892 検討者さん

    >>76891 匿名さん
    可哀想だからほっておいてあげなよ

  43. 76893 匿名さん

    >>76888 匿名さん

    湾岸は庶民の街だぞ??
    自意識過剰だって。

  44. 76894 検討者さん

    >>76893 匿名さん
    湾岸は昔はそうだったけど、今新しく新築マンション買ってる世代は違うよね

  45. 76895 匿名さん

    >>76894 検討者さん

    都心以外はどこもそんなに値段変わらんって。

  46. 76896 検討者さん

    >>76895 匿名さん
    一昔前なら、坪200台で湾岸マンション買えたけど、
    ブランズタワーとかシティタワーズは坪400台だからね。。

  47. 76897 匿名さん

    >>76877 マンコミュファンさん
    しないの?そんな情報あったっけ?

  48. 76898 匿名さん

    玄関前のポーチに、三輪車とオマルなどを置いて、

    いつも喧嘩してたのって晴海レジデンスだっけ?

  49. 76899 匿名さん

    晴海レジデンスの成約価格ももう坪340とかになってるんだね
    ハルフラがどんどんバグ価格になっていく…

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イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~123.58平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

未定

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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