東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-11 23:58:52

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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  1. 76051 匿名さん

    5E84B狙ってる人多いから一切話題に出ないの面白いね。縦列ぜんぶ申込みまーす

  2. 76052 匿名さん

    >>76042 匿名さん

    これは素晴らしい写真だね。
    街の歴史を感じるよ。
    確かに建物は古くなってるけど、
    活気があっていいよね。
    うちの街もこうなれるように頑張ろう。

  3. 76053 匿名さん

    >>76051 匿名さん
    確かに価格が安過ぎるな。笑っちゃう。
    当たると良いね!

  4. 76054 匿名さん

    5E84B最上階(18階)が良いんじゃないかな。18階だからA棟やB棟の上を超えて、都心ビューは得られるし、坪単価も安いよね。角部屋なのに。17階でもいいと思うけど。

  5. 76055 マンション検討中さん

    >>76021 匿名さん
    遠慮しなくていいんだーって俺ならスケボーしに行くぞ

  6. 76056 マンション検討中さん

    >>76022 マンコミュファンさん
    地下の荷解きあるので宅配業者がそこまで車で、あまり地上で台車を走らせるケースはないんじゃないかな。

  7. 76057 匿名さん

    >76042 家に番号が書いてある。

  8. 76058 マンション検討中さん

    >>76031 匿名さん
    スポーツの世界で常に記録が塗り替えられる歴史はどう説明するの?

  9. 76059 マンション検討中さん

    >>76038 マンション検討中さん
    テトリスに見えてきた笑

  10. 76060 マンション検討中さん

    >>76054 匿名さん

    17階はカラーが人気無いから狙い目かもね

  11. 76061 マンション検討中さん

    >>76011 匿名さん
    知らん人々がリビングの正面を24時間往来するの嫌だな
    シービレは目の前が公園でいいかなと思ってたけど、役割を考えると公園というより歩道だよね
    リビングのめちゃ近くに歩道あると低層階キツくない?倍率も低そう

  12. 76062 マンション検討中さん

    >>76061 マンション検討中さん

    目の前に歩道はなくて、緑道公園は高低差がある。

    1. 目の前に歩道はなくて、緑道公園は高低差が...
  13. 76063 匿名さん

    >>76046 マンション検討中さん
    天高2mはなかなかの圧迫感ですね。
    照明はダウンライト一択かな?

  14. 76064 匿名さん

    晴海ふ頭公園にはコンクリートですが400mトラックがあります
    オリンピック選手も練習してました
    ローラーブレードで疾走したら楽しそう
    入居者来る前に毎週スケボーダー達と一緒にイベント開いて晴海をアスリート天国にしてしまいしょう
    豊洲有明からも集めれば毎回100人は固い

  15. 76065 匿名さん

    中央区港区千代田区等の都心の子供たちの方が郊外や地方の子供たちより運動能力高いです
    野山の存在より親力がものをいう世界
    週末スポーツ、ダンススクールに通わせる親は都心の方が多いことが理由です

  16. 76066 匿名さん

    >76065
    それがすべて飼育なんですよ。ボディービルダーを100人育てても、山育ちの野人の1人に勝てないでしょう。グローブをしている間に命を取られてますよ。

  17. 76067 マンション検討中さん

    >>76062 マンション検討中さん
    思っていた以上に道が近いですね
    プライベート感が皆無でがっかり

  18. 76068 検討板ユーザーさん

    >>76066 匿名さん
    勉強の例え話もしてよ。

  19. 76069 マンション検討中さん

    >>76066 匿名さん
    ボディビルダーじゃなくて他の例えもある?

  20. 76070 マンション検討中

    たぶん公園がどうこうよりも、ここで意味のない妄想を延々と書き込んでる方が迷惑なヤツだと思う。

  21. 76071 マンション検討中さん

    公園までルール縛れないけど、何かあったら相手の方に、公園管理者の区を訴えればいいみたいだ。
    https://sp.okwave.jp/qa/q2184697.html#a6765426

  22. 76072 匿名さん

    >76068
    ボディービルダーは野人に頭脳で負けたのです。

    >76069
    飼い猫は野生のそれに勝てないでしょう。ダンスは上手ですよ?しかし目があっただけで震えて動けなくなるでしょう。

  23. 76073 匿名さん

    >>76063 匿名さん
    売主オプションは終わってるからインテリアオプションで変更は可能ですね。
    施工後に新しいライトに変更だから若干もったいない

  24. 76074 匿名さん

    >>76065 匿名さん
    地方は車社会だからね。野山を駆け巡るの時代ではないよ。
    子供も親に車で送迎されて、歩かない。

  25. 76075 マンション検討中さん

    >>76046 マンション検討中さん

    PDF版ってどこにあるのですか?

  26. 76076 マンション検討中さん

    次回の販売スケジュールってもう出てますか?来月見学行きますが事前に知っておきたく、ご存知の方いたら教えてください。

  27. 76077 匿名さん

    >>76075 マンション検討中さん
    ハルミフラッグの会員ページSPAC BOOK PDFに掲載されてますが、天井高が2mは見間違いでサッシ高が2mで天井高は2.5mです。
    他のビレッジよりはサッシ高は低い様ですね

  28. 76078 匿名さん

    昨日都が発表した大田区震源の直下型地震だとここの震度は6強ですか?

  29. 76079 匿名さん

    >>76054 匿名さん

    これ今回の最高倍率だよね、多分。シービレより人気だと思うよ最上階は。

  30. 76080 マンション検討中さん

    >>76075 マンション検討中さん

    メンバーWEBのサイトトップに間取り一覧PDFのリンクあります。

  31. 76081 匿名さん

    >>75995 マンション検討中さん
    有明の住民がスケボーキッズを恨んでるのソースどこ?

  32. 76082 匿名さん

    >>76079 匿名さん

    角の4LDKで最上階、虹ビューありの爆安価格。投資家も不動産屋も皆がとりあえず札入れるよ

  33. 76083 マンション検討中さん

    >>76080 マンション検討中さん
    ありました。
    ありがとうございます。

  34. 76084 マンション掲示板さん

    すでに購入済みの方が追加で買う場合はMR予約なしで直接札入れれるんでしたっけ?

  35. 76085 マンション検討中さん

    >>76084 マンション掲示板さん

    MR訪問無しの場合はローン事前審査を郵送にて実施ですね。ある程度時間がかかるので営業に連絡必要です。

  36. 76086 マンション掲示板さん

    >>76085 マンション検討中さん

    ありがとうございます!

  37. 76087 匿名さん

    >>76082 匿名さん

    6C87Aの再来だからね。
    当時最上階は64倍。

    まあ今回も同等かな。宝くじ気分で申し込むのはアリだね。

  38. 76088 匿名さん

    建築資材の価格が10年前のリーマンショック前に
    接近しているようですね。またドカンありますかね?

  39. 76089 匿名さん

    >>76087
    今回は眺望抜ける15階以上はかなり単価盛られてるからどうだろう。
    眺望関係ない~って人にはいいのかも?

  40. 76090 匿名さん

    >>76081 匿名さん
    有明に限らず豊洲タワマン住民は心が狭い
    将来のメダリストスケボーダーの未来をつぶすのが趣味の蛮族

  41. 76091 匿名さん

    >>76088 匿名さん
    ありますよ。もう買ってしまった人はご愁傷様、特に変動金利でローン組んでしまった人。まだの人は絶好のチャンス到来おめでとうございます、ってとこです。

  42. 76092 匿名さん

    >>76090 匿名さん

    スケボー連中の擦れた格好見るだけで拒否だわ。
    有明の一件といい、カスが多いのは疑いようがないからな。

  43. 76093 マンコミュファンさん

    >>76091 匿名さん

    ちょっとよくわからないのですがリーマン級がまた来るということですか?
    変動金利が上昇する?

  44. 76094 匿名さん

    >>76092 匿名さん
    キモイ性癖を他人に押し付けるの止めてください

  45. 76095 匿名さん

    スケボーのカツカツって音、耳につくよな。ぶん殴りたくなる。

  46. 76096 マンション検討中さん

    >>76091 匿名さん
    また根拠もなく、適当なこと言ってる奴出てきたな
    こういう人って煽るだけで説明できないんだよね。

  47. 76097 名無しさん

    くだらないネガに飽き飽き。
    フラッグ買えなきゃ千葉埼玉神奈川の名前も知らん奥地だよん。どん詰まりとか言ってる奴は茨城とか勝手に行けよw

  48. 76098 匿名さん

    チバラギ高いよ。

  49. 76099 検討板ユーザーさん

    >>76096 マンション検討中さん
    マンションバブル崩壊を10年言い続けているあの榊さんか。

  50. 76100 マンション検討中さん

    >>76097 さん

    皆さん1部屋我慢すればPTKでも買えるわけですよ、どん詰まりで価格しか取り柄無いですみたいなポジはやめてけろ。

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東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~123.58平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

未定

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

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リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

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総戸数 67戸

リビオ亀有ステーションプレミア

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1LDK~3LDK

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総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

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3LDK・4LDK

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総戸数 31戸