東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-09-22 17:21:14

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 76001 匿名さん

    パービレのレインボービュー本当コスパよかったなー当たった人いいなー

  2. 76002 名無しさん

    >>75998

    毎週金曜日の17時頃にキャンセル枠がリリースされるようですが、瞬く間に埋まるそうです。

    以下、次期以降のために。パビリオン見学募集開始前に簡単なアンケートが来るはずです。このアンケートに回答していると、募集案内が早めに来ます。この時点でも数時間のうちにほとんどの枠が埋まってしまいますので、アンケートの回答は事実上必須です。私も前々期はパビリオン見学すら出来ず不戦敗でしたが、この掲示板で情報を頂いて前期参戦する事が出来ましたので、感謝を込めて引き継がせて頂きます。

  3. 76003 マンション検討中さん

    >>76000 マンション検討中さん

    図の青色が「晴海フラッグのもの」です。

    1. 図の青色が「晴海フラッグのもの」です。
  4. 76004 評判気になるさん

    >>76002 名無しさん
    ご情報ありがとうございます!アンケートはすでに回答してるので17時頃待機して待ってみます!

  5. 76005 匿名さん

    >>76003 マンション検討中さん

    違うよ?

  6. 76006 マンコミュファンさん

    >>76005 匿名さん

    どう違う?

  7. 76007 匿名さん

    晴海三丁目に東武ストア作ってるね
    シービレの人は嬉しいかも

  8. 76008 マンション検討中さん

    >>76007 匿名さん

    フラッグタワーは1LDKの小さな部屋はありますでしょうか?

  9. 76009 デベにお勤めさん

    晴海緑道公園は、晴海フラッグより先の今年の10月にオープンするみたいですね。近隣の人は楽しみでしょうね。晴海フラッグの方より先に利用できますね!

  10. 76010 匿名さん

    >>76000
    > シービレ前の公園も晴海フラッグのものでしょ

    いいえ、勘違いです。シービレ前の公園(晴海緑道公園)は、中央区の持ち物です。だから常時全体開放されている。

    シービレ前の、緑道公園との間の少しのスペースは、シービレの敷地で、シービレの管理組合が費用を出して保守整備します。ただし、公開空地になるので、こちらも同じく住民外にも全体開放されますが、使用ルールは管理組合が決めることができます(スケボー禁止とか)

  11. 76011 匿名さん

    じゃあ、シービレ前の公園でスケボーされても区が禁止しない限り、フラッグ側では何も出来ないんですね

  12. 76012 マンション掲示板さん

    >>75992 マンション検討中さん
    今期ならサンE.Fが1番人気でしょうね。何倍になることやら。

  13. 76013 マンション掲示板さん

    >>76012 マンション掲示板さん
    「サンなら」です。シービレ抜き。

  14. 76014 マンション検討中さん

    >>76011 匿名さん

    その通りだよ。

  15. 76015 匿名さん

    >>76003 マンション検討中さん

    プライベートとパブリックははっきっりしてますが、セミプライベートとセミパブリックの扱いがどういうものなのか、、、
    分かる方いれば教えてもらえると有り難いです。

  16. 76016 匿名さん

    ハルフラ内の移動はスケボーや電動キックボードが流行ると思う

  17. 76017 匿名さん

    >>76011 匿名さん
    常識的に考えて区が禁止にするだろ

  18. 76018 匿名さん

    スケボーのカツカツって音、耳につくよな。 ぶん殴りたくなる。

  19. 76019 匿名さん

    スケボー自体には肯定も否定もしないけど、
    近くでオーリー失敗してこっちに流れてきて足にぶつかったら、
    さすがにゲンコツ一発かな。

  20. 76020 マンション検討中さん

    公園だけ先にオープンすると、監視がないので、スケボーたちの遊び場になりそうですね。
    入居したら、傷だらけの公園になってたりして。。

  21. 76021 匿名さん

    子供なんて、
    大人が制限すればするほど反発するもんだよ。
    だから大人が「怪我しないように見守ってるので、どーぞ好きなだけスケボーで遊んでください」って開放したら、
    返って来なくなると思うぞ。

  22. 76022 マンコミュファンさん

    しっかりとパーク作って周りの危険がないようにしてくれたら良いのにね。
    スケボーは気になるけど宅配業車の台車の音は気にならないとか言ったら偏見だと思うな。私はね。

  23. 76023 匿名さん

    住民入居前で邪魔者いない晴海はスケボー天国になるだろう
    早い者勝ちだから後から入居しても文句言えないね
    一緒にスケボー楽しむのがQOL的に勝ち組だな
    豊洲ぐるり公園のスケボーだーには年配者もいるし、仲良くなれるぞ

  24. 76024 マンコミュファンさん

    どん詰まりだからスケボーも来ないかもよ。

  25. 76025 匿名さん

    >>76016 匿名さん
    スケボーはともかく、電動キックボードはありなんじゃない。車地上は車ほとんど来ないだろうし

  26. 76026 匿名さん

    コンクリートで遊ぶにはスケボーしか頭に出てこなかったんでしょう。。サッカー、野球ができませんからね。ほんと可哀そうだと思いますよ。どれだけ才能があってもスポーツは東京で将来ないですから。スケボーも親の責任です。

    羽生結弦は、団地住まいで衣装はすべてお母さんの手作りでした。最貧民でしたが運動できる環境に引っ越して成功した例ですね。子供の意向にそわないと意味がないです。将来のない大人の意向にそって何のメリットがあるのでしょうか?

  27. 76027 匿名さん

    運動したいのにコンクリートで、子供にとってこれは地獄です。庭の木々が植え付けであることを知るのはいつですか?知った時には手遅れです。五感と運動、危機回避能力、すべてもう取り戻すことはできません。

    1匹の野生動物に、養殖のそれが100匹かかっても勝てないそうです。倒せない。1対100で負けるのですよ。自然の力を享受できないのは子供にとって致命傷になるでしょう。

  28. 76028 マンコミュファンさん

    このアムロのとーちゃんみたいな人このスレ長いよね。読み上げYoutubeは見ない方がいいよ。

  29. 76029 検討板ユーザーさん

    都心部はコンクリートだらけなのに対して、湾岸エリアはスポーツができる場所が多くて人気な理由もわかりますね、

  30. 76030 匿名さん

    東京メトロ上場の主幹事が決まった。上場決定前に臨界地下鉄の計画だけでも確定させないと、上場決まったら株主からコストかかる新線の承認で反対されかねない。それは東京都と国もわかってるはず

  31. 76031 匿名さん

    >1匹の野生動物に、養殖のそれが100匹かかっても勝てないそうです。

    恐ろしいのが野生にやられる敗因が、運動でなく、頭脳であること。運動能力と頭脳は直結している。運動の法則が身体で理解できていない子供に何をやらせても、周りで見ている人はイライラし、本気で物の法則が理解できない子供なのかと、次からは空気のように接するしか術がなく、基本の感覚がない子供にはもう初期段階で教育を諦めるしかない。

  32. 76032 検討板ユーザーさん

    >>76031 匿名さん
    都道府県別の東大合格者数一位は東京ね。
    はい論破

  33. 76033 匿名さん

    サン5E84Aの下がり天井すごいですね。小人用かな。

  34. 76034 匿名さん

    埼玉大学は埼玉人が一番多いですよ。

  35. 76035 匿名さん

    ここはPTKの親よりずっといいですよ。「朝からお酒は飲めるんですか?」アホですか?w 朝から子供を預けてジムで汗を流し、スカイデッキでパーティーしたいなどと考える母親は、子供の脳みそを平気に気圧にされして収縮させて、アスファルトの炎天下に子供を商品のようにベビーカーに入れて、馬鹿みたいな傘さして、動かすのも面倒だからパフォーマンスをやめてしまう。 ほんとどうしようもない親がいてビックリでした。

  36. 76036 検討板ユーザーさん

    >>76035 匿名さん
    子どもはファッションの小道具みたいな発想ですね。
    一時期流行ったヒルズ族に憧れてる世代ですかね?

  37. 76037 マンコミュファンさん

    >>76033 匿名さん

    初めてE棟のまともなネガ見たよ。ありがとう。

  38. 76038 マンション検討中さん

    5E84Aは柱の主張が凄くて部屋がテトリスみたいになっているし、風呂の動線が迷路なのでちょっとだけ倍率低いかも?

    1. 5E84Aは柱の主張が凄くて部屋がテトリ...
  39. 76039 検討板ユーザーさん

    >>76038 マンション検討中さん
    ここまで酷い間取り初めて見たわw

  40. 76040 マンション検討中さん

    >>76038 マンション検討中さん
    どこが下がり天井なの?

  41. 76041 匿名さん

    初心者にはどこが悪いのか分からない。。。

  42. 76042 匿名さん

    ひばりが丘団地みたいです。楽しみですね^^

    1. ひばりが丘団地みたいです。楽しみですね^...
  43. 76043 匿名さん

    >>76042 匿名さん
    50年後はこう見えてしまうんでしょうね、ただネガさん自慢のアパートもそうなると思いますよ。

  44. 76044 マンコミュファンさん

    >>76010 匿名さん
    スケボー反対!オリンピックレガシー断絶!!

  45. 76045 フラッグ

    >>76030 匿名さん
    もうちょっと勉強して発言しようね。臨海地下鉄はメトロの範疇外だよ。

  46. 76046 マンション検討中さん

    >>76040 マンション検討中さん

    PDF版見ればわかる。柱の内側が天井高2mになってる。

    1. PDF版見ればわかる。柱の内側が天井高2...
  47. 76047 検討板ユーザーさん

    >>76046 マンション検討中さん
    これはアウトな間取りやな。

  48. 76048 匿名さん

    >>76038 マンション検討中さん

    レインボーブリッジが見えるから良いんじゃない?むしろお得物件でしょ、

  49. 76049 マンション検討中さん

    風呂入り口の動線が天井低くて洞窟みたいになってるな。

  50. 76050 匿名さん

    シーのサッシ高はB・C棟の高層階を除いて、200cmしかないからなwww

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3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4600万円台~6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~123.58平米

総戸数 78戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上八丁目

5998万円・6648万円

1LDK+2S~3LDK

56.14m2~64.78m2

総戸数 36戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7298万円~7598万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

3990万円~9230万円

2LDK

53.90平米

総戸数 70戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

未定

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

総戸数 88戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

未定/総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

5600万円台~6900万円台(予定)

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

未定/総戸数 62戸

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