HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>74979 マンション掲示板さん
車の維持費も厳しい人が多いってこと？
余裕あるならここは車あるに越したことないでしょ

やっす。45部屋申し込む

>>74979 マンション掲示板さん

営業に2台持ちできそうですかーって聞いたら
コロナで車所有者増えてるから、想定より多そうで無理でしょう、みたいな事は言ってたけどね。

でもどれくらいの見込みになるかは知らん。

去年のサンビレ1期1次で規制無かったからキャンセル出まくったというのが見事なまでのデマだった。
キャンセル再登録は5A106Bの2階のみ1部屋だけ。情報操作の戦いやなｗｗｗ

今回は短期決戦で、倍率そこまでいかないことを願ってる。。。

>>74984 匿名さん
今回のキャンセルはシービレだよ
サンビレのキャンセルは前回だろ
5A106Bは2階消防署直前の倍率一番物件だから特別

74986の言ってることが1個もあってなくてやばいｗ

前回はパークのキャンセルだからな。
サンビレだろうがシービレだろうがキャンセル住戸は白抜きされて、今期発売じゃなくても次期以降と明記される。前回のパークのキャンセル表記でのエビデンスあり。

そもそも「2階消防署直前の1番物件は特別」ってなんだよｗ2階消防署前の1倍物件は特別と意訳してやるけど、
なぜ消防署前の2階物件が特別か言ってみ？

先に言っておくがその住戸は最終1倍じゃなかったからな。ツイッターの手書きメモを鵜呑みにするなよ

今期はほとんど新規参戦無しな感じ？
それなら倍率下がるかもね～

サンビレのキャンセル住居は前期出してたよ笑

湾岸の板マンの価値は難しいところだよね。
CGPとか買っておいたほうが間違いない気がする。

板マンがタワマンに劣ると思ってそうだな。
ここは板マンなのにランニングコストが15万円の痛マンなのが辛いだけ。

>>74992 マンコミュファンさん

でたランニングコスト15万（笑）。15万の根拠は先人達が掲示板で呟いてたマンだな

>>74993 匿名さん

ランキングコストというのも合った気が（笑）頑張れネガ君

>>74983 匿名さん

2台持ちは無理だろ、普通に考えて。
ハイルーフ当たるかどうかも微妙や。車買い替えしたくないなぁ。

管積450～500円/㎡も今となっては相対的に見たら別に高くもないからランニングコストネガも論破されてしまったな

>>74992 マンコミュファンさん
仮にランニングコストが15万かかるなら、払えば良い。それだけのこと。

>>74997 匿名さん

ランキングコストはどうする？

>>74992 マンコミュファンさん

同じ値段ならタワマン選ぶよ。つまり劣るのだよ。

>>74999 マンション掲示板さん
やっぱりタワマン待ちですね。安いというブロガーさんもいたし。

>>74999 さん

広さと間取りが違うし同じ仕様、同じ値段にならないんだから同じ値段前提で比較する意味あるのか？？

倍率なんて付かなくいいんだよ。

煽りで人に買わせた分はぜんぶ購入者の負債だぞ。業者とか、余裕のあるヤツが適当に買って、安値でぶん投げてくるのが一番きつい。

>>75000 匿名さん

はい、待っててください（笑）

倍率なんて付かなくていいんだよ。

煽りで人に買わせた分はぜんぶ購入者の負債だぞ。業者とか、余裕のあるヤツが適当に買って、安値でぶん投げてくるのが一番きつい。

>>75002 匿名さん

何がキツイの？安値でぶん投げられると思うなら待てば良いだろ。

>>75001 マンコミファンさん

つまり板マンは安いということか。

>>75003 マンコミファンさん

笑ってなに？

＞75005
待たねーよ。ステマとデベ広告がストップしたら誰も買わねーわけ。だから後で売りが出るような買い煽り販売は、実需にとって迷惑になるんだよ。

デベが海外で広告を打って、外国人を連れてきても困るわけだよ。確実にいらん物になるし、空気読まないヘンテコな値段で売ってくるだろ。

>>75006 匿名さん

安いだろ。明らかに

>>75008 匿名さん

そう思うなら買うなよ。広告等何もしないで売れるマンション探せば良いだろ

>>75009 匿名さん

どの立場でデベの販売方針に物申してるんだよ（笑）ここで文句言っても全く意味ないのに必死に書いてて悲しくないか？

>>75007 匿名さん

微笑ましいなと思って

>>74995 匿名さん

1台分は優先権で持ってるから、まあ可能性は0ではないと思ってる。ファミリー向けのシービレは絶望だろうけどね。
2台目放棄したくないなぁ。

>>75014 匿名さん

シービレじゃないなら可能性あるんじゃないのかな？ロールーフの車で申し込めば。

眺望重視ならタワマン待ちでしょ。

晴海ベーカリー楽しみだ！

>>75016 匿名さん

坪500出せるならそれが一番ですね

>>75016 匿名さん

はい、まず一つ当てておいてから望みたいですけどね。タワ当たらない可能性高いので。

買って住まずにそのまま転売予定の方は結構おりますか？

>>75020 匿名さん
3割くらいって聞いた

おー、そうなんですね！

ちなみに転売分の公開は、引き渡し日に一気に湧く感じなんですかね？
それまで公開してはいけないルールなどあるんでしょうか

>>75022 匿名さん

所有権無いのに売りには出さないよ。

>>75018 匿名さん

タワマン安いって噂ですけどね。

タワマンと煙突とどちらが高いのでしょうか。

>>75024 匿名さん

タワマン高いって噂もあるよね

タワマンもバグ価格だったらお祭り継続だね

>>75022 匿名さん

所有権移ってからここの所有権が判断して売りに出す訳だからどれくらい出るかなんてわからないでしょ。

>>75027 買い替え検討中さん

バグ価格では無いよ

>>75029 匿名さん

板マン買って後悔しても遅い。

>>75030 匿名さん

後悔してるんですか？買って後悔してる人見たこと無いんですがいるんですか？

>>75030 匿名さん
タワマン安いらしいけど、板マン好きなら今買うしかないね。

>>75031 匿名さん
ちなみに母数は？

>>75032 匿名さん

タワマン好きで待ってて外れたらどうするんですか？板マンとタワマン二つ買えないんですか？？

>>75034 匿名さん
別なとこ買えばええやん。

>>75033 通りがかりさん

600人ぐらいですね。後悔してる人何人ご存知なんですか？？

>>75034 匿名さん
板マン好きならタワマンいらないでしょ笑

>>75035 匿名さん

具体的にどこ買いたいんですか？？私は今出てる晴海フラッグが欲しくて買ってますしタワも値段が欲しい価格なら買うだけです。

>>75036 匿名さん

600人くらいですかね。

>>75037 通りがかりさん

マンション一つで満足なんですか？？
どっちも良いところあると思うので一つに絞る意味あるんですか？

>>75040 匿名さん

家なんて一つで十分やな。

>>75039 通りがかりさん

600人もお知り合いに解約もできない決断力がない人がいるんですね。後悔してるなら助言してあげれば良いのに冷たいですね（笑）

>>75040 さん
またまた強がっちゃって笑

>>75041 通りがかりさん

なら一つで良いんでは無いですか。人それぞれなので。

>>75043 匿名さん

どこかでデータ出るかもしれないですが晴海フラッグ複数購入者って相当数いますよ。

＞75027　20年もバク価格やってんのか？　気づけよ。　

この前ここが坪30が適正って裁判あったばかりだろｗ　気づけよ。

埼玉のベッドタウン　晴海

>>75046 匿名さん

バク価格って何ですか？

>>75044 匿名さん
そやな。タワマン一択やな。

>>75049 通りがかりさん

価格オープン、抽選頑張ってください！

駅遠のタワマンに住んで何が楽しいの？

駅遠の小さな部屋で、背の高い所に住んで、この世界からいなくなりたいんです。

タワマン待つ民は黙ったら待てば良い。
今のタイミングだとタワマンを推せば推すほど今期の倍率下げに見えちゃう。

タワマン欲しい人ってA棟より高い金払ってA棟より小さい虹橋を拝んで何が楽しいのか。シービレ買えよ。

タワーの一階は喫煙所があるみたいだね。バルコニー喫煙が減りそうでよいかもしれない

>>75051 マンコミュファンさん
駅遠の板マンよりは良い。

>>75056 検討板ユーザーさん

最高じゃん。気兼ねなくタバコ吸えるわ。

>>75058 通りがかりさん
そうそう。あと板状マンションからも、喫煙者がたくさん喫煙にくるだろうね。
一階ロビーがモクモクしそう

>>75059 検討板ユーザーさん

なんとしてもネガに結びつけたいんだね。笑

>>75057 匿名さん

板マンで貧民窟は珍しくないけど、タワマンで駅遠はないよ。好立地をスケールアウトしてリーズナブルにするのがタワマンの目的なのに。

＞75061　これ素晴らしいからPTKに転記してくる。

>>75061 マンコミュファンさん
ここの土地はそもそもリーズナブルだよ。

ここの板マンはタワマンとガス屋の養分になってるせいでランニングコスト高過ぎで板マンの旨味がほとんどない。当たった人も安泰な暮らしは待ってないよ。

何を言い出すかと思ったら、クソみたいに狭い部屋に住んで、存在感とかｗ　は？騙されだろそれｗ　ただ単に狭い部屋にいるって事実が分からんかね。

タワマン頭弱いよな。

>>75064 マンコミュファンさん
前から気になってたんですが、それどういうことですか？

>>75065 匿名さん
タワマンの広い部屋買えないの？

2億円出せるなら買えるんじゃない？
収入によるとしか。

板マン買った人は、後発のタワマンが高く販売されて欲しいし、板マン外れた人はタワマンが安く販売されて欲しいというポジショントークやね。

ハルミフラッグ値上げしないから、まぁ噂通りそういうことなんだろうけど。価格でないとわからんね。

>>75069 匿名さん

タワは値上げも何も価格出してないから値上という考えには該当しないよ。

>>75070 匿名さん

完成延期前に価格が出てた板マンと大きな違い

>>75064 マンコミュファンさん
たぶん理解が足りないのだと思うけど、棟内の管理費会計と修繕積立金は別々だから、タワマンの修繕を板で負担することはないよ。

>>75064 マンコミュファンさん

当たってないのに当たった人の心配、心優しいですね。ありがとうございます！

今回は良い部屋出てきたので、現金買いで32部屋だけ申込みます

【まとめ】
・2019年の選手村利用理由のバグ価格は板マンまで。
・選手村利用してないタワーは市況価格。駅遠踏まえPTK1期1次程度の価格。

>>75075 マンション検討中さん
タワーも板マンと同じと聞いているが果たして。

>>75075 マンション検討中さん

タワマン売る頃にはその市況が悪くなって、激安になるかもな笑

>>75077 通りがかりさん

榊さんは10年以上マンションバブル崩壊するって言ってる

>>75077 通りがかりさん

市況が悪くなっても建設費は下がらないから安くならないよ
ターゲットが富裕層になるだけ

のらえもんがタワー価格を板状同様に安いと知ったかぶりしていたが、所詮べんじょのゴミレベルの垢だったのが証明された