HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>74950 検討板ユーザーさん

聞いても晴海フラッグの固定資産税わからないですけどね。だからネタになってる。
購入者は最悪値わかってるのでどんな数字出ても気にしない。買わない外野が騒いでるだけですよ。

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>>74949 匿名さん

家買って無いで賃貸なら逆にどうするんですか？国民年金だけで老後なんとかしようとしてる人いるんですか笑？

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>>74948 匿名さん
月島駅徒歩４分の戸建ては14万とかだよ。

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>>74953 匿名さん
月島と埼玉を比較するのは可哀想

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まぁ、ここでいくら議論しても値段は変わらないから。楽しみに待ってた方がいいんじゃない？

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>>74943 eマンションさん

三井は過去に固定資産税推定値よりも上振れして顧客とトラブルになったらしくそこからだいぶ安全マージンを取って出しているという噂は聞いたことあります

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>>74949 匿名さん
そのとおりですね

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老後に秩父とか自然観光に行ってると大損害だよね。。

払っている固定資産税がぜんぶ無駄ですから。

だからFireして旅するにも、老後にも、維持費は安くないとダメなんじゃ。。

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眞子さま夫婦が真っ先に秩父旅行したけど、港区の高い税金払っている人は行けないでしょうね。　「秩父の自然がずばらしい！」なんて口にしてしまうと、自分のやっていることが愚かになりますから、、、　

ずっと港区でじっとしているしか自分を評価できないのです。高いお金を払って場所をしているので、その場から動けないわけです。維持費は安くないとキツイですよ。

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眞子さま夫婦が真っ先に秩父旅行したけど、港区の高い税金払っている人は行けないでしょうね。　「秩父の自然がすばらしい！」なんて口にしてしまうと、自分のやっていることが愚かになりますから、、、　

ずっと港区でじっとしているしか自分を評価できないのです。高いお金を払って場所をレンタルしているので、その場から動けないわけです。維持費は安くないとキツイですよ。

※修正しました。

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>>74947 マンション検討中さん
送られてきた手書きの価格表をみると変わってませんね。

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＞74961
少し値下げされた感じですかね？

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値上げはないから安心しなよ。

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今日からMRスタートですよね
行けた方のレポお待ちしてます

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ここみたいに子供が多いのっていいですよね。

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>>74965 の煽りセンスに脱帽

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お、晴海フラッグですね。

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D棟ゲートビューは思ったよりは安くならなかったけど、2階の部屋だけ売らなかったのは、今期の販売即完売のPRを打った勢いで売り切るつもりだからだろうか。完売しないマンションだと事務所として使うこともあるね。

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今日からMRスタートですよね
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>>74968 マンション掲示板さん
違うよ。最終期に残してパンダ部屋としてお祭り販売する。
これやるとスムーズにクレームなしで完売できる。デベがよくやる。

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BRTの凄さは晴海フラッグから3ストップで虎ノ門ヒルズ。虎ヒルビジネスタワー直下一階からエスカレーターで雨に濡れずに降りると日比谷線虎ノ門ヒルズ駅または地下道直結で銀座線虎ノ門駅へダイレクト。この動線は神ですよ。 pic.twitter.com/shHJygWJtW

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BRTの動線も凄いけど、このトンネル完成したら晴海フラッグから虎ノ門までワープできる pic.twitter.com/MXoGtH7h3L

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駐車場当たればね
皆んな自分は当たると思ってるから抽選後カオスになりそう

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>>74973 マンション検討中さん

確約住戸買ってないなら仕方ないでしょ。みんないい大人だから心配無用

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>>74965 匿名さん
世界チャンピオンとか大統領とか生まれるかもよ？

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私のように車は所有しない予定の方も多いのでは？
タクシーやバス、シェアカーで十分かなと。車の維持費が無い分予算も上げられましたし。
シェアカーはおそらく晴海フラッグ分では足りないと思いますが、周辺や豊洲にたくさんあるので買い物や旅行、有事の際に使えれば問題ありません。

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ファミリー層は車ないと流石に大変じゃない？
子供の習い事とか
駐車場希望者どれくらいの割合なんだろ

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ある島にあるヴィラ(別荘)は夕方になるとフェリー便が終わり島に出入りできません。そのようなレアで行きにくい場所が注目されると思います。

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>>74977 マンション検討中さん

駐車場はガラ空きになって管理費圧迫すると思うよ。

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>>74970 検討板ユーザーさん

3階と価格差大きかったら3階の人辛いと思うぞ。ラストチャンスとして取り合いにさせると思う。

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>>74979 マンション掲示板さん
車の維持費も厳しい人が多いってこと？
余裕あるならここは車あるに越したことないでしょ

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やっす。45部屋申し込む

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>>74979 マンション掲示板さん

営業に2台持ちできそうですかーって聞いたら
コロナで車所有者増えてるから、想定より多そうで無理でしょう、みたいな事は言ってたけどね。

でもどれくらいの見込みになるかは知らん。

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去年のサンビレ1期1次で規制無かったからキャンセル出まくったというのが見事なまでのデマだった。
キャンセル再登録は5A106Bの2階のみ1部屋だけ。情報操作の戦いやなｗｗｗ

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今回は短期決戦で、倍率そこまでいかないことを願ってる。。。

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>>74984 匿名さん
今回のキャンセルはシービレだよ
サンビレのキャンセルは前回だろ
5A106Bは2階消防署直前の倍率一番物件だから特別

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74986の言ってることが1個もあってなくてやばいｗ

前回はパークのキャンセルだからな。
サンビレだろうがシービレだろうがキャンセル住戸は白抜きされて、今期発売じゃなくても次期以降と明記される。前回のパークのキャンセル表記でのエビデンスあり。

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そもそも「2階消防署直前の1番物件は特別」ってなんだよｗ2階消防署前の1倍物件は特別と意訳してやるけど、
なぜ消防署前の2階物件が特別か言ってみ？

先に言っておくがその住戸は最終1倍じゃなかったからな。ツイッターの手書きメモを鵜呑みにするなよ

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今期はほとんど新規参戦無しな感じ？
それなら倍率下がるかもね～

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サンビレのキャンセル住居は前期出してたよ笑

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湾岸の板マンの価値は難しいところだよね。
CGPとか買っておいたほうが間違いない気がする。

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板マンがタワマンに劣ると思ってそうだな。
ここは板マンなのにランニングコストが15万円の痛マンなのが辛いだけ。

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>>74992 マンコミュファンさん

でたランニングコスト15万（笑）。15万の根拠は先人達が掲示板で呟いてたマンだな

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>>74993 匿名さん

ランキングコストというのも合った気が（笑）頑張れネガ君

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>>74983 匿名さん

2台持ちは無理だろ、普通に考えて。
ハイルーフ当たるかどうかも微妙や。車買い替えしたくないなぁ。

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管積450～500円/㎡も今となっては相対的に見たら別に高くもないからランニングコストネガも論破されてしまったな

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>>74992 マンコミュファンさん
仮にランニングコストが15万かかるなら、払えば良い。それだけのこと。

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>>74997 匿名さん

ランキングコストはどうする？

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>>74992 マンコミュファンさん

同じ値段ならタワマン選ぶよ。つまり劣るのだよ。

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>>74999 マンション掲示板さん
やっぱりタワマン待ちですね。安いというブロガーさんもいたし。

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