HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

豊海のツインタワーを購入した方が良さそうかな

>>74642 通りがかりさん

円安でバーゲンセール価格ですので中国系の小金持ちが買いますね。
昼下がりののBRTはインターのスクールバス状態になるでしょうね。

まぁ東京一極集中も人口減少も日本の大きな問題であることは間違いないが、ハルミフラッグの検討者が購入をやめたからといってと解決するわけではない。

なので、とりあえず関係ない。

郊外と都内を比べたって、実際のショッピングは郊外に大敗、むしろアマゾンの倉庫が郊外にあるから、郊外は当日に届くという。。

通勤だって正直に「誤差」になっていることに気づけよｗ　周り更地なのに一箇所に集まって混雑とかｗ　だったら10分長く電車に乗ったら？　自立心がないのかなー。イーロンマスクの言う通り、破滅だわ。

株暴落で頭金準備が難しくなったわ
さてどうするか

晴海フラッグに東京一極集中や人口減は関係無いが、
日本を成長させるには今までのやり方を変えていかないと、
日本の未来が無い気がする。
晴海フラッグのように駅から遠く車も無いような生活の質を落としたとしても、
十分豊かな生活が出来るってことを全国の人に知ってもらえるといいかもね。

>>74657 匿名さん

ビジネスという意味なら、公用語を英語にするしかないね。内需拡大なら人口増やすとか。

わけわからん糞ネタばかりだなw

MR予約が大変なようだね。
ネガはもっと頑張れよ。

何故シービレは公式HPに価格出てないのかな。
サンビレは出てるよね。

>>74660 eマンションさん
タワマンは出てない。

>>74660 eマンションさん

値上げでしょ

>>74661 通りがかりさん

あたりまえだよまだ売り出してないんだから

>>74663 匿名さん

価格知ってる人のレスが欲しい。

>>74664 通りがかりさん

定かではないけどここの板の人が前に坪500って言ってたよ。本当かは知らん

550は超えるんじゃ無い？
十条より安くなるとは思えない。十条より安くなると思う？

>>74666 匿名さん

おいおいおい、駅徒歩1分様と比べるでないよ。。ここは駅力皆無の勝どき駅へ徒歩22分。当たり前に十条様より安くなります。

十条駅は川口まで10分以内で移動できちゃう、ほとんど埼玉県の駅だよ
銀座までバス10分のレインボーブリッジ眺望の中央区の新築タワマンが何故十条以下なんだよ・・

>>74660 eマンションさん

値下げになるからかな？

>>74668 マンション検討中さん

それは何故かというと、
あの晴海五丁目だから。

>>74669 マンション検討中さん

今の市況に合わせれば坪250ぐらいになるだろう

>>74669 さん

今の市況に合わせれば坪250ぐらいになるだろう

>>74672 マンション検討中さん

タワー棟はそれぐらいだろうけど板マンのシービレは200万前後になる予想。

>>74668 マンション検討中さん

そもそもタワマンって、好立地の割り勘が目的だから、バス待ちをしないために買うんだよ普通の人は。我々はハルフラ〇ャブ漬けだから麻痺してるだけで。

一生リモートワークなんだ私はと自分を暗示してる。

>>74673 マンション検討中さん
そうなればいいねとしか言えない。榊さんはスカイズが坪120万円が適正といってた。それと同じレベル。。。

>>74676 名無しさん

専門家が言っているから間違いない。

当選者の値下げ交渉がひどかったのかな？

何の専門家ですか？

ただ1人リーマンショックを予見していた投資家はみたいな映画あるけど、S氏みたいな人なんだろうなと思うと失笑しか出てこないよね。

あの人ずーーっと外しっぱなしですからね。
新豊洲が坪単価120万になるとか、オリンピック後に暴落するとか。もう誰も信頼してないのでは？

シービレ値上げらしいですよ。

タワーが550万なら、ひょっとしてシービレは360万くらい？

>>74681 匿名さん
きたああああ！シービレ契約者のわたし歓喜！

晴海フラッグのコンセプトって、どこかで見たことあるよなって思ってたら、やっとわかった。

江東区東雲のタワーとURキャナルコートが並んでる街並みと似ているよね。イオンを置いて、多く人種が共存してる感じ。

もちろんハルフラの方が上位互換な感じがするけど。

送られてきた価格表、なんでシービレは数字が手が気なのでしょう？

手が気?手書き　すみません

>>74685 匿名さん
アップお願いします！祈

ガセなのかな?

ガセではない。値上げ。

4b107a-aはいくらなのかわかりますか!?

>>74684 さん

ハルフラのセンターコアの店は東雲キャナルコートのS字みたいな面揃えになるね。コンビニと学習塾と音楽教室と薬局みたいな。東雲は3駅徒歩10分程度で利便性高い。

>>74691 マンコミュファンさん

6000世帯だけで支えていけるもんですかね？
あっという間にガラガラの廃墟になりそうな予感。

シービレ契約者はマンション価格高騰後に群がるハエどもとは違って、本質でハルフラを選んだ忠誠心の高いワンコ達なので他人ながら値上げは喜ばしいね。

>>74690 匿名さん
9,670万と書いてありますよ

>>74684 マンション検討中さん

今更ですか。駅徒歩考えたら、東雲の中古で良くないっていう人まえから結構いましたよ笑

>>74692 匿名さん

廃墟でもSC横でも残るのがそれらだよ。

>>74694 74685さん
大した値上げではないですね

ありがとうございます。

>>74694 74685さん
ほとんど値上げしてない。

>>74694 74685さん

前期と同じ値段じゃないですか？！

>>74700 匿名さん
20万の値上げで逆に宣伝になる戦略かなw

4d85bの値段知りたいです！

>>74702 マンション検討中さん

値上げ無しならこれとほぼ一緒なんでは。
https://www.31sumai.com/content/dam/31sumai/mfr/X1604/pdf/kakaku1_2.pd...

>>74691 マンコミュファンさん
東雲の酒屋から測ると、豊洲駅までは信号2つ、東雲駅までは信号3-4個あるから実質16-17分ってとこかな。

ハルフラは棟によっては信号なしで勝どき駅に入れるから、実質的にほとんど変わらないかと。

20戸くらい見比べましたが、同じ価格でした
それなのに、どうして手書きなのでしょう？
値上げの表作ったけれど、やめたのかしら？？

>>74705 74685さん
昨日送られてきた価格表と７４７０３さんがあげてくれたリンクを見比べました

>>74704 マンション検討中さん

Wコンから辰巳駅は信号無し徒歩6分だよ。

値上げしていません。値上がりしたのは5Ｄ85

営業ガチャですね
うちの営業担当は何も言ってこないし、価格表なんか送ってこない
こっちから電話しないと

>>74705 74685さん
もしかして前回残った価格表の事前送付？　先見たら前回の最終段階にもらったシービレッジの価格表も手書きでした。

>>74710 マンション検討中さん
前回もシービレは手書きだったんですね。ありがとうございます。
74709前期の抽選で外れた電話連絡の段階で、次期のパビリオンの予約をしたら、５月上旬に価格表やプランなどの資料を送りますと言われましたよ

えっ　シービレ値上げななしなの？
そりゃ、親にも札入れさせるわって話が同期と出たw
お得物件！

>>74712 名無しさん

親が当たったらどうすんの？一括で払う積立金放棄してまた取得税払って名義変更するの？

>>74713 匿名さん

え？親が当たったら親が買うんですよ。
僕が当たったら僕が買いますし、双方当たれば近居できるでしょう。値上げなしなら数年住んで転売してもかなりの確率で儲かる。
何故名義変更？

シービレ値上げしないなら、実需だけでなく投資としても魅力あります。親世代は金融資産潤沢に持っている層も厚く、郊外の家畳んで子供世帯と近居って言われたら軽く買いそう。

ま、当たるかは別だけど。

>>74703 マンコミュファンさん

この価格で据え置きなら大抽選会ですね。
当たらますように。

必死ですよね。意味不明な高く買いたい検討者が、一人で高く買っていればいいものの、みんなで買おうぜって感じで（笑）

>>74714 名無しさん

親に札を入れさせるという言い方から親が欲しい訳では無いのかなっと思いまして。
親が主体的に欲しいと思って買ってるなら各個人が勝手に買ってるだけなのでここで親にも札を入れさせるという話では無いですよねそもそも。

>>74715 eマンションさん

そうまでして親に買わせたいの？？

>>74715 さん

お金があって近くに住みたいなら賃貸等の高級老人ホームに入居すると思うけど。
息子が儲かるからこっちを買った方が転売しても儲かるしと勧めてるならそれは違うかな。。

親に札入れさせるって転売目的かと思ったら親が住むのね。親だけ当たったら親名義で契約して自分達が住むのかな。そして親が死んだら相続税払って含み益パー。

親が死んだら即転居だなぁ。

スルーした方がいいよ。晴海レジデンスの人でしょ。

今回の抽選って6月だっけ？ほぼ敗者復活戦みたいな感じ？期間短くていいねー

今回、SUNの方はレインボーブリッジ側以外はかなり微妙ですよね。

親御さんに買わせるのはアリでしょ。
どうなってんの、この板w
ハルフラ抽選会は普通の投資でしょw
転売しても確実に儲かる案件だよね、化学据え置きらしいし。相続だって現金よりも不動産の方がいいじゃん。
っていうか、親子で対策するだろ普通。

>>74726 マンコミュファンさん

買わせる。。投資案件を親に勧める、不動産だと違和感ないと思うのかな。。
まぁ親の脛齧りたいから仕方ないのかな。

>>74726 さん

親が積極的になって相続対策するのは普通だが、子供が積極的になって相続対策を勧めるのはさもしいよね。

とりあえず、抽選の話から唐突に相続の話が出てきて大半の人は混乱してると思うよ。

ガーシーこと東谷義和
「ミック・ジャガーはブルーシャトー(熊本県の高級ソープランド，性風俗店)にいってた。長渕剛はブルーシャトーの名誉会員ですよ」2022/05

最近、マンション掲示板の管理が機能してないね
以前は差別的発言とか関連性の無い話題についてはしっかり削除してくれてたけど最近は放置状態

>>74731 マンション検討中さん

あれは掲示板マナー警察が一つ一つ削除依頼していたんだよ。匿名掲示板なんて便所の落書きだとやっと気付いたんだろうね。

どこも簡単に当たらない。祭り価格です。個人的には日当たりさえ良ければどこでも。倍率1倍は夢のまた夢。

>>74732 マンコミュファンさん
いや削除依頼しても反応がないんですよね

>>74734 マンション検討中さん

掲示板マナー警察さんでしたか。ここは流れが早く過去ページなんて誰も見ないです。自己満のために他人の手を煩わせるのは辞めて放っときましょう。

>>74725 匿名さん

消防署の存在感がかなりありますね、サイレン音以外も訓練の掛け声や出動時の連絡をするスピーカー音など、相当大きな音でした。また、庁舎は２４時間照明がついていますので夜間の光量もかなりなものです。まあ、上層階はそれほどでもないでしょうか？

パビリオン見学会参加無しで抽選応募する方法ってないんですか？？

>>74737 匿名さん
はじめて参加する方はパビリオン必須ですので、ありませんね、過去参加の方は営業さんに連絡すれば良いですね

>>74737 さん

>>74737 匿名さん
はじめて参加する方はパビリオン必須ですので、ありませんね、過去参加の方は営業さんに連絡すれば良いですね

再開発始まる築地まですぐ着く距離で、埼玉や千葉のマンションより安い東京都中央区の再開発物件バグすぎる。

金利上昇怖くてドル買ったとたんに円高になり始めたんだが…。どうしてくれるン？

>>74722 マンコミュファンさん
事故物件かよ

マンションだと日当たり悪い方が健康にいいですし、住みやすいですよ。

サンビレ夜中うるさそう

>>74744 マンション検討中さん
ネガキャンお疲れ様です！もっと頑張ってください！

どう考えても目の前の救急車両とヘリが煩いから誤差だべな。

サンビレ北西向きは完売御礼なのでE棟のネガキャンでも考えてくれ。

運河どれだけ離れてると思ってるんだｗｗｗ

>>74744 マンション検討中さん

シービレはそのトラックが真横の環2をビュンビュン走るのにサンビレの心配とかちょっと頭弱いよね笑

>>74744 マンション検討中さん

こういうツイートの目的は少しでも自分の選択を正当化したいんだよねえ

騒音という話ならシービレの前も水産庁の船のエンジン音もあるし、そもそも学校隣接でもある。

５０歩１００歩だよｗ