HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

値上げするとしても多少だよね。
ここまで値上げしなかったくらいだし、サンビレパービレとの兼ね合いもあるし。（願望）

価格据え置きのはずだった板マン群まで値上げするなんて、住宅関連資材高騰で赤字になってしまう程なんですかね

今期から参加予定なのですが、パビリオン見学会は参加出来ないとしても、抽選参加は誰でも漏れなく出来るものなのでしょうか。

>>74597 匿名さん

できないです。見学会への参加と住宅ローン審査もしくは現金証明が必須です。まずはMRの参加権を頑張って取ってください！

これまでは、パビリオンに行って案内を受け、住宅ローンや資産について事前審査をクリアして、ご希望住戸承り書を提出した人しか本登録、抽選に進めませんでした。
前期までにパビリオンに行ったことがあればパビリオン見学はスキップできるかも知れません。
またキャッシュで購入予定であれば、預金額など証明することで事前審査はスキップできるかも知れません。
いずれにせよ初回の方は担当営業がいないため、どんなに現金を持っていてもこうした交渉をさせてもらえません。
パビリオン予約は第一関門なので、これを予約する情報収集が出来なかったのであればこの先の抽選に勝ち残るのも難しいかもです。

>>74599 マンション検討中さん
前期パビリオンに行っていればスキップ可能です。
営業の方から前回抽選の数日後に電話があり、次回のパビリオン見学の要否を聞かれました。
不要の旨伝えたところ、要望書の提出の段階になったらあらためて連絡をくれるとのことでした。

>>74588 マンコミュファンさん

想定できてるならタワマンの低層D棟向かいっていくらなんですか？？

ほぼ完売になることは確定だし、新たに母数を増やす必要がないんだよね。だからパビリオン見学で足切りしてる。
売る側も余計な営業コストをかけたくないだろうし。

タワーの13階以下だったら板マンビューか煙突ビューだから、２～5階あたりは坪400切りそう。10階くらいで坪400、20階坪500、30階坪600、プレミアムフロア700～、PHは900～1000とかでしょ。これでも市況より2割安い。

市況より2割安く売る理由ってあるんですかね？
期待してガッカリという結果になりそうな気がします。

坪200ぐらいだと思いますよ。

その価格より2割高いと思っておけば良い感じですかね？

有明スミフと同じくらいの値段で買えると聞いてこのスレに来たのですか、、、

坪単価200万値上がりするって事ですか？

アベノミクスの効力は一時的なものなので、アベノミクス前の状態と比較しないと、マンションは買えませんよ。

>>74603 匿名さん
パークタワー勝どきのプレミアムが坪700～800なのでそこまでは無いかと思いますが建築費の高騰、板状と違い完全新築であることを考えれば平均で坪400後半くらいにはなるんじゃないですかね？？あくまでも素人の予想ですが。
板状と同じ広さを買おうと思うと1.5倍くらいはしそうですね。

新興不動産の価格は「人気」と将来的な「期待」で形成されています。新興市場の値動きを見ておいた方がいいでしょう。

https://onl.bz/NkzVrVn

残念ながら、ほっとくだけでは自然に安値を割ってきます。価格を上げるには大規模な金融緩和が必要でしょう。

まあ流石にマンション価格は下がる局面来てるでしょ。
インフレ？　まあ新築は影響受けるだろうけど、価格が上がるというより仕様が下がるという影響。

中古はまあ来年にはかなり下がるよね。

>>74612 匿名さん
東京オリンピック後に下がってから買う勢さんこんばんは

>>74612 匿名さん
マンション価格が下がるなんてどこのバカが信じるんだ？テンバガー！テンバガー！フラッグの出航だ！

今のご時世、全ての住戸が85㎡以上のシービレって本当に奇跡。
中央区で広い部屋が運河の開放感と抜群の陽当たり付きなんてあり得ないですよ。
100㎡以上の部屋はどう考えても買いでしょ。

>>74615 匿名さん

と考える人が多いのでなかなか当たらんのですよ。

タワマンの永久日陰D棟地獄部屋ビューは流石に坪350万円では売れないだろうなとは思いつつ、CTTBの高速道路ビューでも350で売れるしなぁという。

>>74617 マンコミュファンさん

で想定は？？坪350万で良いの？

>>74612 匿名さん
あなたはきっと、これまでも外し続けたんだろうな。
下がる訳ないよ！！

結局はタワーはお得なの？
スミフ有明より安いなら、待とうと思ってます。

>>74620 匿名さん
待たなくて買うが正解と思います

>>74619 マンション掲示板さん
城東の中古在庫は4月時点でコロナ前まで完全に戻りましたよ

>>74616 匿名さん

4B100なら当たるよ

>>74620 匿名さん
どっちもスミフ幹事だから、スミフに聞くしかないと思う

サンのタワーは地所でしょ？

安いならタワーまで待ちたいが、期待薄かなあ。十条より安くならないって認識で合ってる？

ここのタワー待つよりスミフ有明買った方が得なのかな。
ここなら有明の4割引で買えると聞いて来たのだけど、嘘だったのかな。

ここのネタで間接的に稼いだ奴多いだろ
君らは養分だ

何をもって得と言ってるのか分かんないけど
有明気に入ったならそこのランドマークタワーのCTTBは底堅いし
ハルフラの環境が気に入りそうならここのタワー待てばええんやない
資産価値的にはまぁ有明も晴海もどっちも再開発進むだろうからどっちでも間違いはないんじゃない？

「ここなら有明の4割引で買えると聞いて来たのだけど、嘘だったのかな。」とかここに書かれてもなあ。
少なくともこの人は賢くはないんだなとしか思えないなあ。

シービレッジはサッシ高が2メートルしか無いんですね・・

じゃあ、なんでワールドシティタワーズ買わなかったの？

ワールドシティタワーズも検討しましたが、坪単価160万なら買ってました。

じゃあ、なんでそんなに安く買おうと思ったの？

そりゃ高過ぎると思ったからです。待てば暴落すると言われてましたし。

有明を検討していましたが、晴海のタワーが有明より4割安く買えると聞いてここに来ました。待てるなら待った方が良いと言われました。

てめえらゴッキーには坪500万で2階売ってやるぞボケ

>>74636 匿名さん

暴落論を信じてしまったご自身の責任ですね、今後市況はどうなるかは誰にもわからないので今の市況の中で割安なところでかつ自分が住みたい街のマンションを自責で購入してはいかがでしょうか？
でないとまた誰誰が暴落すると言ったから等と言い永遠にマンション買えませんよ。

株の値動き見てたら、この２年ほどバブルだったってはっきりしたよね。不動産も同じ。遅れて価格に反映されるけど賢い人はもう売ってる。

>>74641 匿名さん

これから買う人はもかなりいるよ。

>>74641 匿名さん
メタやネットフリックスの株暴落を見ると、崩れる時は早いよね。

>>74641 匿名さん

だからこそバブル前価格で売り出されてるここが人気になる

>>74636 匿名さん

そんな事したら有明が2年間客無しになるなるね笑

>>74645 マンコミュファンさん
まぁ有明はもともと客僅少だから大丈夫笑

>>74639 匿名さん
分かり切ったことを書いただけだよ
厳しいのは引き算理解出来てない貴方の頭

やはりタワマンに限るな。

>>74649 匿名さん

東京が人口減の直接要因では無いけど、
実態は確かにそうなってるね。
東京は地方から人を吸い上げ、
吸い上げられた人は東京での生活が苦しかったり、
生活の質を落としたくなかったりで子供を作らず。
結果、日本の人口が減っていってしまってるね。

豊海のツインタワーを購入した方が良さそうかな

>>74642 通りがかりさん

円安でバーゲンセール価格ですので中国系の小金持ちが買いますね。
昼下がりののBRTはインターのスクールバス状態になるでしょうね。

まぁ東京一極集中も人口減少も日本の大きな問題であることは間違いないが、ハルミフラッグの検討者が購入をやめたからといってと解決するわけではない。

なので、とりあえず関係ない。

郊外と都内を比べたって、実際のショッピングは郊外に大敗、むしろアマゾンの倉庫が郊外にあるから、郊外は当日に届くという。。

通勤だって正直に「誤差」になっていることに気づけよｗ　周り更地なのに一箇所に集まって混雑とかｗ　だったら10分長く電車に乗ったら？　自立心がないのかなー。イーロンマスクの言う通り、破滅だわ。

株暴落で頭金準備が難しくなったわ
さてどうするか

晴海フラッグに東京一極集中や人口減は関係無いが、
日本を成長させるには今までのやり方を変えていかないと、
日本の未来が無い気がする。
晴海フラッグのように駅から遠く車も無いような生活の質を落としたとしても、
十分豊かな生活が出来るってことを全国の人に知ってもらえるといいかもね。

>>74657 匿名さん

ビジネスという意味なら、公用語を英語にするしかないね。内需拡大なら人口増やすとか。

わけわからん糞ネタばかりだなw

MR予約が大変なようだね。
ネガはもっと頑張れよ。

何故シービレは公式HPに価格出てないのかな。
サンビレは出てるよね。

>>74660 eマンションさん
タワマンは出てない。

>>74660 eマンションさん

値上げでしょ

>>74661 通りがかりさん

あたりまえだよまだ売り出してないんだから

>>74663 匿名さん

価格知ってる人のレスが欲しい。

>>74664 通りがかりさん

定かではないけどここの板の人が前に坪500って言ってたよ。本当かは知らん

550は超えるんじゃ無い？
十条より安くなるとは思えない。十条より安くなると思う？

>>74666 匿名さん

おいおいおい、駅徒歩1分様と比べるでないよ。。ここは駅力皆無の勝どき駅へ徒歩22分。当たり前に十条様より安くなります。

十条駅は川口まで10分以内で移動できちゃう、ほとんど埼玉県の駅だよ
銀座までバス10分のレインボーブリッジ眺望の中央区の新築タワマンが何故十条以下なんだよ・・

>>74660 eマンションさん

値下げになるからかな？

>>74668 マンション検討中さん

それは何故かというと、
あの晴海五丁目だから。

>>74669 マンション検討中さん

今の市況に合わせれば坪250ぐらいになるだろう

>>74669 さん

今の市況に合わせれば坪250ぐらいになるだろう

>>74672 マンション検討中さん

タワー棟はそれぐらいだろうけど板マンのシービレは200万前後になる予想。

>>74668 マンション検討中さん

そもそもタワマンって、好立地の割り勘が目的だから、バス待ちをしないために買うんだよ普通の人は。我々はハルフラ〇ャブ漬けだから麻痺してるだけで。

一生リモートワークなんだ私はと自分を暗示してる。

>>74673 マンション検討中さん
そうなればいいねとしか言えない。榊さんはスカイズが坪120万円が適正といってた。それと同じレベル。。。

>>74676 名無しさん

専門家が言っているから間違いない。

当選者の値下げ交渉がひどかったのかな？

何の専門家ですか？

ただ1人リーマンショックを予見していた投資家はみたいな映画あるけど、S氏みたいな人なんだろうなと思うと失笑しか出てこないよね。

あの人ずーーっと外しっぱなしですからね。
新豊洲が坪単価120万になるとか、オリンピック後に暴落するとか。もう誰も信頼してないのでは？

シービレ値上げらしいですよ。

タワーが550万なら、ひょっとしてシービレは360万くらい？

>>74681 匿名さん
きたああああ！シービレ契約者のわたし歓喜！

晴海フラッグのコンセプトって、どこかで見たことあるよなって思ってたら、やっとわかった。

江東区東雲のタワーとURキャナルコートが並んでる街並みと似ているよね。イオンを置いて、多く人種が共存してる感じ。

もちろんハルフラの方が上位互換な感じがするけど。

送られてきた価格表、なんでシービレは数字が手が気なのでしょう？

手が気?手書き　すみません

>>74685 匿名さん
アップお願いします！祈

ガセなのかな?

ガセではない。値上げ。

4b107a-aはいくらなのかわかりますか!?

>>74684 さん

ハルフラのセンターコアの店は東雲キャナルコートのS字みたいな面揃えになるね。コンビニと学習塾と音楽教室と薬局みたいな。東雲は3駅徒歩10分程度で利便性高い。

>>74691 マンコミュファンさん

6000世帯だけで支えていけるもんですかね？
あっという間にガラガラの廃墟になりそうな予感。

シービレ契約者はマンション価格高騰後に群がるハエどもとは違って、本質でハルフラを選んだ忠誠心の高いワンコ達なので他人ながら値上げは喜ばしいね。

>>74690 匿名さん
9,670万と書いてありますよ

>>74684 マンション検討中さん

今更ですか。駅徒歩考えたら、東雲の中古で良くないっていう人まえから結構いましたよ笑

>>74692 匿名さん

廃墟でもSC横でも残るのがそれらだよ。

>>74694 74685さん
大した値上げではないですね

ありがとうございます。

>>74694 74685さん
ほとんど値上げしてない。

>>74694 74685さん

前期と同じ値段じゃないですか？！

>>74700 匿名さん
20万の値上げで逆に宣伝になる戦略かなw

4d85bの値段知りたいです！

>>74702 マンション検討中さん

値上げ無しならこれとほぼ一緒なんでは。
https://www.31sumai.com/content/dam/31sumai/mfr/X1604/pdf/kakaku1_2.pd...

>>74691 マンコミュファンさん
東雲の酒屋から測ると、豊洲駅までは信号2つ、東雲駅までは信号3-4個あるから実質16-17分ってとこかな。

ハルフラは棟によっては信号なしで勝どき駅に入れるから、実質的にほとんど変わらないかと。

20戸くらい見比べましたが、同じ価格でした
それなのに、どうして手書きなのでしょう？
値上げの表作ったけれど、やめたのかしら？？

>>74705 74685さん
昨日送られてきた価格表と７４７０３さんがあげてくれたリンクを見比べました

>>74704 マンション検討中さん

Wコンから辰巳駅は信号無し徒歩6分だよ。

値上げしていません。値上がりしたのは5Ｄ85

営業ガチャですね
うちの営業担当は何も言ってこないし、価格表なんか送ってこない
こっちから電話しないと

>>74705 74685さん
もしかして前回残った価格表の事前送付？　先見たら前回の最終段階にもらったシービレッジの価格表も手書きでした。

>>74710 マンション検討中さん
前回もシービレは手書きだったんですね。ありがとうございます。
74709前期の抽選で外れた電話連絡の段階で、次期のパビリオンの予約をしたら、５月上旬に価格表やプランなどの資料を送りますと言われましたよ

えっ　シービレ値上げななしなの？
そりゃ、親にも札入れさせるわって話が同期と出たw
お得物件！

>>74712 名無しさん

親が当たったらどうすんの？一括で払う積立金放棄してまた取得税払って名義変更するの？

>>74713 匿名さん

え？親が当たったら親が買うんですよ。
僕が当たったら僕が買いますし、双方当たれば近居できるでしょう。値上げなしなら数年住んで転売してもかなりの確率で儲かる。
何故名義変更？

シービレ値上げしないなら、実需だけでなく投資としても魅力あります。親世代は金融資産潤沢に持っている層も厚く、郊外の家畳んで子供世帯と近居って言われたら軽く買いそう。

ま、当たるかは別だけど。

>>74703 マンコミュファンさん

この価格で据え置きなら大抽選会ですね。
当たらますように。

必死ですよね。意味不明な高く買いたい検討者が、一人で高く買っていればいいものの、みんなで買おうぜって感じで（笑）

>>74714 名無しさん

親に札を入れさせるという言い方から親が欲しい訳では無いのかなっと思いまして。
親が主体的に欲しいと思って買ってるなら各個人が勝手に買ってるだけなのでここで親にも札を入れさせるという話では無いですよねそもそも。

>>74715 eマンションさん

そうまでして親に買わせたいの？？

>>74715 さん

お金があって近くに住みたいなら賃貸等の高級老人ホームに入居すると思うけど。
息子が儲かるからこっちを買った方が転売しても儲かるしと勧めてるならそれは違うかな。。

親に札入れさせるって転売目的かと思ったら親が住むのね。親だけ当たったら親名義で契約して自分達が住むのかな。そして親が死んだら相続税払って含み益パー。

親が死んだら即転居だなぁ。

スルーした方がいいよ。晴海レジデンスの人でしょ。

今回の抽選って6月だっけ？ほぼ敗者復活戦みたいな感じ？期間短くていいねー

今回、SUNの方はレインボーブリッジ側以外はかなり微妙ですよね。

親御さんに買わせるのはアリでしょ。
どうなってんの、この板w
ハルフラ抽選会は普通の投資でしょw
転売しても確実に儲かる案件だよね、化学据え置きらしいし。相続だって現金よりも不動産の方がいいじゃん。
っていうか、親子で対策するだろ普通。

>>74726 マンコミュファンさん

買わせる。。投資案件を親に勧める、不動産だと違和感ないと思うのかな。。
まぁ親の脛齧りたいから仕方ないのかな。

>>74726 さん

親が積極的になって相続対策するのは普通だが、子供が積極的になって相続対策を勧めるのはさもしいよね。

とりあえず、抽選の話から唐突に相続の話が出てきて大半の人は混乱してると思うよ。

ガーシーこと東谷義和
「ミック・ジャガーはブルーシャトー(熊本県の高級ソープランド，性風俗店)にいってた。長渕剛はブルーシャトーの名誉会員ですよ」2022/05

最近、マンション掲示板の管理が機能してないね
以前は差別的発言とか関連性の無い話題についてはしっかり削除してくれてたけど最近は放置状態

>>74731 マンション検討中さん

あれは掲示板マナー警察が一つ一つ削除依頼していたんだよ。匿名掲示板なんて便所の落書きだとやっと気付いたんだろうね。

どこも簡単に当たらない。祭り価格です。個人的には日当たりさえ良ければどこでも。倍率1倍は夢のまた夢。

>>74732 マンコミュファンさん
いや削除依頼しても反応がないんですよね

>>74734 マンション検討中さん

掲示板マナー警察さんでしたか。ここは流れが早く過去ページなんて誰も見ないです。自己満のために他人の手を煩わせるのは辞めて放っときましょう。

>>74725 匿名さん

消防署の存在感がかなりありますね、サイレン音以外も訓練の掛け声や出動時の連絡をするスピーカー音など、相当大きな音でした。また、庁舎は２４時間照明がついていますので夜間の光量もかなりなものです。まあ、上層階はそれほどでもないでしょうか？

パビリオン見学会参加無しで抽選応募する方法ってないんですか？？

>>74737 匿名さん
はじめて参加する方はパビリオン必須ですので、ありませんね、過去参加の方は営業さんに連絡すれば良いですね

>>74737 さん

>>74737 匿名さん
はじめて参加する方はパビリオン必須ですので、ありませんね、過去参加の方は営業さんに連絡すれば良いですね

再開発始まる築地まですぐ着く距離で、埼玉や千葉のマンションより安い東京都中央区の再開発物件バグすぎる。

金利上昇怖くてドル買ったとたんに円高になり始めたんだが…。どうしてくれるン？

>>74722 マンコミュファンさん
事故物件かよ

マンションだと日当たり悪い方が健康にいいですし、住みやすいですよ。

サンビレ夜中うるさそう

>>74744 マンション検討中さん
ネガキャンお疲れ様です！もっと頑張ってください！

どう考えても目の前の救急車両とヘリが煩いから誤差だべな。

サンビレ北西向きは完売御礼なのでE棟のネガキャンでも考えてくれ。

運河どれだけ離れてると思ってるんだｗｗｗ

>>74744 マンション検討中さん

シービレはそのトラックが真横の環2をビュンビュン走るのにサンビレの心配とかちょっと頭弱いよね笑

>>74744 マンション検討中さん

こういうツイートの目的は少しでも自分の選択を正当化したいんだよねえ

騒音という話ならシービレの前も水産庁の船のエンジン音もあるし、そもそも学校隣接でもある。

５０歩１００歩だよｗ

最近、与信もなく親も貧乏な赤貧が鬱憤ばらしする場になってるね。

埼玉より安い中央区物件って、どう転んでも抽選当たった途端に含み益。ともかく抽選当たれば勝ち確物件。

徒歩23分で勝どき駅というクソ駅立地だし。中央区って書いたバッヂでも作ってつけて歩いたら良いと思う。

徒歩23分歩いて清掃工場という。。ほんと恐ろしい立地です。

築地なんて再開発されたって虎の門行かないのと同じでQOL全く上がんないよ。

だったら同価格帯で埼玉買っときなよw
なんでココに張り付いてんの？
病んでるなあ。

シービレからでさえ、徒歩で築地30分銀座三越40分だよ。
タクったらすぐじゃんwww

>>74737 匿名さん

正攻法以外にも方法はあるから頑張ってね

＞74751
20年も前から埼玉より安いだろ。埼玉より安い立地。それだけだろｗ

駅徒歩23分なら埼玉どころか吉祥寺でもサンビレ中庭ビュー低層より安く新築戸建買えるわな。
好きな車を一生タダで置けるぞ。

老後にランニングコスト月15万円はほんとキツイと思うぞ。15万円くらい払えないのか？って威張る奴いるけど、威張る割に駅遠バス便のハルフラ団地を我々と並んで検討してるのが面白い。

>>74759 マンコミュファンさん

抽選当たるといいね
ネガ頑張ってね

>>74755 匿名さん

枝川辰巳なら有楽町線で銀座でも新富町でも10分で行ける。

なんか殺伐としてますね。前向きな話をしましょうよ。
商業施設って何が入るかいつくらいに決まるのでしょうかね。

ガチのネガを書くと黙る。
SCなんてアカチャンホンポとスタジオアリスとABCストアとマックとKFCと銀ダコが入って終わりでしょ。本屋が入ったら拍手喝采。

ほんと、良い大人達がこぞってアホすぎるコメント嫌になる。
何か買える、買いたいと思える様なコメントを期待して見に来たのに…。
なぜそこまで、話が出来ない人達が多いのか。
理解に苦しむ。

単純にここを買いたく無い人達は、去って欲しい。
買いたい人達も、お互いに有益になる様な情報交換をすればいいだけの話。

わたしはフラッグは今をときめく若手から中堅バリバリのサラリーマンが住むべきだと思うんです。ニュータウンですよ？活気あり、出会いがあり、ふれあいありの自由な環境がいいじゃないですか。最近のグローバルスタンダードを目指しましょうよ。古い考えなんか要らないんで。

5Ｄ85で盛り上がってたころのほうが健全だった。

今度BRT乗ってみようかな。実際に乗らないとわからないことも多そう。

>>74763 マンコミュファンさん
ここは実質千葉埼玉だし、そんな感じだろうね。

購入者は30～40代が中心ながら50代以上も3割を超えてる。小中学校の需要が維持されるか自治体も気になるね。

>>74765 マンコミュファンさん

実際は住民全員銭ゲバのマンションってのも珍しいよね。

ここは都心に近い郊外みたいな感じだから、
ご年配の方も余生を過ごすのに住むと思うな。

街開きしたら想像以上に快適になりそう。
テレワークやオフィスのフリーアドレス化がここまで進むと、出社週2か3で納まる会社員多そうだし。

余生にランニングコスト15万円かかるとキツイと思う。友だちの爺様達はランニングコストを最小限に抑えて毎週ハトバス乗って遊んでるわな。

一生リモートワークなんだと自己暗示にかけてる人本当に存在するんだな。

>>74773 マンコミュファンさん

辛ければ売れば良い。大した話では無い。

>>74774 マンコミュファンさん

通勤ある人には向いてないよ、晴海フラッグ。FIREした人向きの物件。

ランニングコストダダ漏れはFIREの定義から逸脱してるよね。

どう見ても毎日バスか電車でドナドナされる小市民の住む場所でしょ。こんな量産部屋だらけのとこでFIREしたくないｗ

>>74779 匿名さん

できないんだろ（笑）通勤する人には向いてない、経済的自由な人向けの物件だよ。
三田ガーデンでも良いけどFIREしたばかりの人って住宅ローン組めないから1億ぐらいのここが良いんだよ。現金大量に使い過ぎると投資に使えなくなるから。

20代30代で退職する欧米のFIREブームそうだけど、YouTuberとか、東京で稼がない人種が増えてきた。そして彼らの条件は移動できること。1か所に50年ずっと住むとか、そんな時代は無くなるよ。

>>74781 匿名さん

そう住むところはどこでも良い。でも広いところが良いから晴海フラッグは選択肢に入ってくる、ただそれだけのこと。

>>74778 匿名さん

それをFIREに向いてるとは言わないんだよ。FIREなら住めるの言い間違いでしょう。

実際は検討者の大半はFireしてない人だけどね、、
三田ガーデンも行けるけどここにする発言は恥ずかしいからやめてくれ

>>74783 マンコミュファンさん
FIREなら住めるって意味不明だろ。FIREしてないと住めないのか？？

FIREしてたら余計にこんな不便なとこ住みたくないだろ

>>74784 通りがかりさん

俺の周りの不動産投資家みんな買ってるし、もう会社みんな辞めてるけどね。
PTKも買ってるからどっちに住むかは知らないがパークタワー晴海からみんなとりあえず買ってるよ、貴方は知らないだけだと思うが。

>>74787 匿名さん

FIREしてるから家にいる事多いから広い家が良いのとゴルフ行くのに高速近いのが良いんだと思うよ。

>>74787 さん

毎日通勤あると不便なんだろ。だから通勤ない人が向いてるって言ってるんだが。

レインボービューとかプチ移住気分もあり、リタイア後にいいと思うけどね。
今も基本車移動だから駅遠とかあまり気にしないし。

言葉はなんでもいいけど、FIREをせこせこ慎ましやかに生活することと考えているならそんなのは真っ平。

晴海4丁目に公共施設に図書館や特別出張所も建ちますが、あそこに行くにはシービレッジ前の遊歩道を突っ切って、豊洲大橋の下を潜っていくと信号なしで行ける感じですかね？

>>74791 名無しさん

恥かくから人前でFIREとか言わない方がいいよ。

You're fired.ですね。

FIREとかいってドヤ顔してるのはせいぜい１億程度の小金持ちでしょ。最近の下落相場で大半吹っ飛ばしてそうだけどバイト探さなくて大丈夫？ｗ

>>74788 匿名さん
自分の世界が世界の中心の人でしたか
そういう人が大半なわけないじゃん
そもそも鉄板の投資先は明らかに三田ガーデンなんだから本当に成功してるならそっち買っとけよ
三田も買えるけど手元に残したくて～とかダサいねん

猫とか飼ってYouTuberやるには、天井カセットエアコンじゃないと恥ずかしいよ。

今日の株価もがっつり下げたか、円安で晴海買った外人はとっくに飛んでるけど、次は日本人か。。

2021年オリンピック天井説は正しかったのか？

>>74792 マンション検討中さん

晴海緑道公園が豊洲大橋の下で接続してる。
橋の下はお家が立たない様に狭くなってる。

>>74797 マンコミュファンさん

大丈夫か？俺は向いてる人は通勤ない人という意味でリタイアした人に良いし、俺の周りのリタイア組が買ってると言っただけ。
貴方が勝手に大半の人がリタイア組と決めつけるの横暴だと言い出してそんな人が大半では無いと否定してるって頭悪すぎだろ。

>>74797 さん

三田ガーデン当たんないんだよ。ここは投資家が自分の法人で大量に申し込めるザル運営してたから皆が集まったんだよ。
わかった？買えないと意味ないの。

>>74793 匿名さん

駐車場確約住戸なら良い。結論出て良かったね！もうほとんど無いから申し込めないと思うけど笑

>>74764 評判気になるさん

買いたい人が来てるんですよ。
だからこそ倍率を下げたくてネガしてると思ってます。
人気の裏返しですね。

>>74805 名無しさん

いつもここの掲示板はこんなもんだよ。購入済みの煽り投稿と申込すらできない人の妬み、僻み。本当に検討してる人はここ見てない笑

三田なんて高値売り抜けなんて不可能だぞ。あれはリセール求める物件ではなく、趣味でコレクションして嬉しいなの道楽の世界。

こういう想像で意味のないこと書いてる人って滑稽だね。

>>74808 マンコミュファンさん

これはふふふへのレス

>>74808 マンコミュファンさん

そんな投稿に反応してる人って人生詰んでそう（笑）はい想像です笑

コテハンで馬鹿晒して何か得することあるんだろうか。

三浦春馬さんをはじめ、裕福な暮らしを手にした人からどんどん命を絶つというのは、どういうことでしょうか？　田舎へ行くべきでしょうか？

>>74812 匿名さん

裕福でない我々はもっと苦しい助けてくれ政府

>>74812 匿名さん
みんな悩んでるよ。田舎行っても解決しない

>>74806 ふふふさん

あらお久しぶりですね、当選されたのかと思ってました。

>>74801 マンコミュファンさん
ありがとう！橋の下対策もされてるんですね！

>>74815 匿名さん

ありがとう。当たってるよ！

>>74816 マンション検討中さん
ホームレスが橋の下に集合ですよ
相生橋もいっぱいだし

ふふふ×内廊下×スポバ交流
対談が聞きたい

戸建て暮らしの芸能人は、自殺しないですね。
地に足がつかないとダメみたいですね。

>>74819 口コミ知りたいさん
プライバシー考えたら内廊下に決まってるでしょう、他と一緒にしないで欲しい

>>74821 マンコミュファンさん

内廊下って廊下の声が響くからプライバシーは高くない。ロの字の外廊下とプライバシーは同じレベルだよ。

>>74822 ふふふさん
外から見えるかどうかで大違いですよ。誰もマンション内でそんな大声で話さないです。部屋から出るときも入るときも外から丸見えなのが嫌なんです。

スポバ交流は、中高生と話せるのが楽しみ！

内廊下を選ぶ理由として高級感というのならわかるけどプライバシーってｗ
芸能人じゃあるまいしｗ　知らない人が廊下で出入りしてるの見えても気にしないでしょ

もう頭おかしい奴の＊＊w
読んでると頭痛くなる。
この荒れようがハラハラの人気度を表してるねw


間違いなく宝くじ物件

宝くじ物件だとシティタワー品川、北中タワー、シティタワー勝どきとか買った瞬間1000万円以上儲かる物件だと認識してます。晴海フラッグも1000万円以上儲かりますかね？

内廊下は絨毯敷いてあって床は未来永劫じゃりじゃりしなくて、エアコン付いてて廊下幅150cmのパークコート仕様

>>74824 匿名さん
新しい着眼点！新交流時代！スポバ！

＞74827
B・N・F
https://ja.wikipedia.org/wiki/B%E3%83%BBN%E3%83%BBF

千葉県市川市出身。2000年、それまでの貯金やアルバイトで稼いだ160万円を元手に株式投資をスタート。ネットトレードを始めた時は大学に在学していたが、卒業までの単位を2科目残したまま中退している。BNF氏の2021年現時点での総資産が2000億超えしていると噂があります。

2008年10月には、秋葉原駅前の地上10階・地下1階の商業ビル「チョムチョム秋葉原」の所有権を90億円程度で取得し、

2011年には東京都千代田区外神田一丁目（秋葉原）の、敷地面積800平方メートル、地上6階、地下2階建ての商業ビル「AKIBAカルチャーズZONE」を推定170億円で購入している。

>>74827 検討板ユーザーさん
シティタワー？

>>74823 マンコミュファンさん

アルコープのあるロの字型の外廊下マンションでどうやって外から入退室見るんだよ笑
声出すのは子供だよ、内廊下住んだ事あるなら分かりそうだけど。

>>74823 さん

アルコープのあるロの字型の外廊下マンションでどうやって外から入退室見るんだよ笑
声出すのは子供だよ、内廊下住んだ事あるなら分かりそうだけど。

>>74817 ふふふさん
中庭ビューのお部屋ですよね？4Lですか？？

私はマラソン大会や屋外ライブなどの大規模イベント会場のバスのピストン郵送で、よい気持ちになったことがいまだかつてないのだけど、ここの検討者は毎日のバス便通学・通勤を楽観視し過ぎてはいないだろうか。交通の便では枝川以下では。

>>74835 匿名さん

部屋がどこかは言わないです。倍率16倍でした。頑張ってくださいね

>>74799 さん

何で円安で外人が飛ぶんですか？
逆にインバウンドで購入者が殺到する可能性の方が大きいのではないですか

>>74836 マンション検討中さん

昔バス通勤でしたけど平気でしたよ。バスが苦手な方はやめておいた方が良いですね。
以上

>>74838 匿名さん

外人が飛びそうって話は聞かないですね、確かに。株担保で不動産買ってた日本人と仮想通貨に突っ込んでた人がヤバい話はちょこちょこ出てますね。10月ぐらいがタイムラインっぽい人多そうなのでその時の株価で飛ぶ人はいるでしょう。

>>74836 マンション検討中さん

バス便では有りますが4停留所目が新橋で、勝どきを出て直ぐに地下トンネルを抜けて出たら新橋駅で何を心配してるのですか、10分や15分の乗車が嫌なら駅直結のPTKがお勧めなのです。
私は目黒駅まで、毎日バスですが何の苦も有りませんので、ハルミフラッグが当てるのを楽しみにしてます。