東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-27 00:38:59

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 74451 マンション検討中

    >>74449 匿名さん

    なら変な絡み方すんなよ(笑)

  2. 74452 マンション検討中さん

    今残っている部屋はどうやってわかりますか?日あたりとかどうやってわかるのだろう

  3. 74453 検討板ユーザーさん

    営業担当は変更できますか?明らかに相手にされてないです

  4. 74454 通りがかりさん

    タワーの価格でないから、変なメダルが湧いてるね。

  5. 74455 マンコミュファンさん

    タワー棟はいつから販売ですか?パークタワー勝どきよりは安いでしょうかね。

  6. 74456 マンション検討中

    >>74454 通りがかりさん

    関係ないだろ

  7. 74457 匿名さん

    >>74453 検討板ユーザーさん
    買うか迷ってますか?
    必ず買うと伝えれば、相手してもらえるよ。
    ここはそういうマンション。

  8. 74458 匿名

    >>74444 匿名さん

    日本人が群がってるここは優良不動産では無いって事で良いのか?

  9. 74459 匿名

    >>74455 マンコミュファンさん

    安いです。

  10. 74460 通りがかりさん

    変だという自覚。すばらしい。

  11. 74461 晴海フラッグ

    >>74453 検討板ユーザーさん

    忙しいだけだと思いますよ。営業担当は正直誰でも良いと思いますけど、申込等の手続きは受付てくれますよね?流石に。

  12. 74462 匿名さん

    >>74452 マンション検討中さん

    モデルルームで教えてもらえますよ。
    販売してない住戸。

  13. 74463 匿名

    >>74460 通りがかりさん

    ただの暇つぶしだからね。貴方もだと思うけど当たった人の暇つぶし投稿だよ、ここ。

  14. 74464 マンション掲示板さん

    シーヴィレッジとサンヴィレッジはサンビレッジの方が倍率低いのですか?

  15. 74465 匿名

    >>74464 マンション掲示板さん

    部屋によりますが相対的にシーの方が人気です。

  16. 74466 掲示板ユーザーさん

    ありがとうございます。はっきり伝えてみます

  17. 74467 マンコミュファンさん

    >>74459 匿名さん
    もうおおよその価格わかりますか?買いですね

  18. 74468 マンション検討中さん

    >>74462 匿名さん

    承知いたしました!

  19. 74469 名無しさん

    >>74459 匿名さん

    価格ご存じですか?
    それとも素人の予想ですか?

  20. 74470 マンコミュファンさん

    D棟のタワマン見下し駐車場出入り口ビューは無抽選だったマッサージ部屋と似た倍率になるかな。ハルフラなのにリゾート感無しのアレを狙う人いますか?

  21. 74471 匿名さん

    >>74467 さん

    板状を抜ける中層階以上はサンパークA棟以上が目安になるという噂を聞いたことがあります

  22. 74472 通りがかりさん

    >>74463 匿名さん
    あなたには言ってない。名前が違う。

  23. 74473 匿名

    >>74469 名無しさん

    聞いてたから答えただけだよ。面倒くさいヤツだな(笑)全ての部屋の価格はわからないけど最低価格の情報は流れてるだろ。

  24. 74474 通りがかりさん

    市況とか人口減少とかのネガってここでは実需にとって逆効果なんじゃないかな
    実需でマンションが必要な人にとって、相対的に安いここを買う機運が高まりそう

  25. 74475 匿名さん

    まともな収入あれば駅徒歩20分のバス便マンションなんて選ばないだろ笑

  26. 74476 匿名

    >>74475 匿名さん

    うん。そうだね

  27. 74477 評判気になるさん

    >>74475 匿名さん
    くだらない煽り

  28. 74478 匿名

    >>74475 匿名さん

    ここにいるということはつまりあなたもまともな収入ではないということです

  29. 74479 匿名さん

    殺伐としてるなあ。
    次期への牽制が酷い。
    何一つ有益な情報のない掲示板。

    ま、それだけ人気ってことだね。

  30. 74480 検討板ユーザーさん

    申込時に倍率とかはわかりますか?そもそも良い条件の購入希望者を選んでいそうで、本当に抽選なのかというのはありますが。

  31. 74481 通りがかりさん

    >>74473 匿名さん
    価格出てないよ。

  32. 74482 匿名さん

    >>74473 匿名さん

    タワーの最低価格でてるの?

  33. 74483 名無しさん

    >>74482 匿名さん
    タワーの価格が安いとか言うのはガセネタ野郎の戯言だろ。

  34. 74484 マンコミュファンさん

    パークビレッジなんて買ったら、土日に友達呼んでも、モビステで、BRT降りてから、みんなで7分位歩くのか^_^陸の孤島!だね。

  35. 74485 検討板ユーザーさん

    パービレはマルモとSCは遠いけどケバブ屋とBBQ広場が近い。足が疲れたら足湯で休める。無駄に信号2本多く渡る価値がある。

  36. 74486 匿名さん

    タワーは坪単価500超えるらしい。

  37. 74487 匿名さん

    >>74486 匿名さん
    うざ

  38. 74488 名無しさん

    >>74486 匿名さん
    最低価格知ってるんじゃないの?

  39. 74489 検討板ユーザーさん

    サンは利便性、シーは眺望、パークは?

  40. 74490 匿名さん

    タワーの最低価格は知らないけど、平均で500は超えるだろうと聞きました。

  41. 74491 匿名

    >>74489 検討板ユーザーさん

    ハズレ

  42. 74492 検討板ユーザーさん

    >>74490 匿名さん

    なぜデマを書くのですか?営業担当に聞きましたけど、違いますよ

  43. 74493 匿名さん

    >>74492 検討板ユーザーさん

    デマと断定するなら正しい情報をソース付きで出してください

  44. 74494 マンション検討中さん

    >>74492 検討板ユーザーさん
    悪質なデマには反応しない方がいいですよ。相手にはまともな会話をする気はありません。

  45. 74495 匿名さん

    なぜデマ?
    タワーの平均価格が坪単価500万超えると聞いたのでお知らせしました。

  46. 74496 匿名さん

    坪1000超えればいいじゃん、反動の下値圧力が強まるだけ。
    半年で半額。

    あおりで乖離した価格分が買った人が背負うリスク。
    煽るほど自分のリスクが増えるだけ。

  47. 74497 匿名さん

    1年で半額になる世界だから、予測は意味がない。

    今すぐ売りたい人が予測しているだけ。

  48. 74498 マンション検討中さん

    ここ規模感の割に商業施設面積小さいよね?
    結局週末はららぽやガーデンに行くことになりそう

  49. 74499 匿名さん

    坪単価500万は超えるだろうけど、1000万はないでしょ。

    インフレで3割上がる時期に何もしないと大損するよ。

  50. 74500 匿名さん

    >>74498 マンション検討中さん

    BRT使えば銀座も有明もすぐだよ

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総戸数 45戸

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ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸