東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-27 00:38:59

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 73301 マンション検討中さん

    我が家だと思えばこそ毎夕、駅から不便を忍びつつ帰宅するんだよね。
    賃貸は相当家賃を下げないと借り手がつかないと思うよ。

  2. 73302 マンション検討中さん

    ええええ、シービレ超絶良いじゃん。
    何が不満なのか逆に分からん笑
    次期シービレ抽選に向けての新手ネガなのか?

    それはそうと、こう寒い雨の日はptkとかパ小石川とか駅直結が羨ましい。

  3. 73303 匿名さん

    >>73283 匿名さん
    パークCの上の方はそれらの下層階より眺望いいですね
    その分高いですけど

  4. 73304 マンコミュファンさん

    >>73299 マンコミュファンさん
    サンのCの方が安いし、日当たりいいじゃない。

  5. 73305 マンコミュファンさん

    >>73304 マンコミュファンさん

    サンDが安いことは良い事では無いのかい??
    晴海フラッグ内の優劣の話をしてる訳では無いよ、そんなの言い出したら終わりが無いよ(笑)

  6. 73306 マンコミュファンさん

    >>73305 マンコミュファンさん

    晴海フラッグは全体的に安いよ。
    サンDの良いところが安いっていうなら、他にもっと安い部屋があるならばサンDはやすくないから、良いところないってことだよね?

    意味わかる?

  7. 73307 匿名さん

    >>73282 マンコミュファンさん
    始発のことだけ主張してますけど、帰りのBRT考えたら先に降りられて、マンション目の前のパークBC、サンEFでも良くないですか。
    なんなら帰りは荷物多いことあるし疲れてるだろうし。

  8. 73308 マンション検討中さん

    >>73307 匿名さん
    確かにそれに比べたらD棟ってマルモビから普通に歩くもんね

  9. 73309 匿名さん

    >>73308 マンション検討中さん
    参ったな。これは気付かなかった。

  10. 73310 匿名さん

    サンDの今回の部屋は明らかにダメってだけで、サンDそのものがダメなわけでは無いよ。

  11. 73311 マンコミュファンさん

    >>73306 マンコミュファンさん

    頭悪いな。サンD安いよ。間取り、眺望含めて明らかに。価格だけで単純に比較するなよアホだな。

  12. 73312 マンコミュファンさん

    >>73307 匿名さん

    始発を言い始めたのは別のやつだろ(笑)
    大丈夫か?

  13. 73313 匿名さん

    アホしかおらん

  14. 73314 匿名

    >>73313 匿名さん

    本当だな、掲示板なんてそんなもんだよ

  15. 73315 晴海フラッグ

    >>73307 匿名さん

    先に降りれるのってそんな重要か?
    朝本数が多いからマルチモビリティに近いのは良いと思うよ。BRT使いたい人にとっては。
    ただみんなそんな通勤するの?通勤あるなら駅近買った方が良いとは思うけどね普通に。

  16. 73316 匿名

    >>73311 マンコミュファンさん

    至高の5D85。この価格帯で他に良い間取りあるなら出してみろよ笑

  17. 73317 匿名さん

    >>73316 匿名さん
    眺望が悪い部屋は検討外

  18. 73318 マンコミュファンさん

    若葉と金メダルの対決

  19. 73319 匿名

    >>73317 匿名さん

    貴方の検討するかどうかは興味が無い笑。
    眺望充分だろ。人によるけど。

  20. 73320 マンコミュファンさん

    >>73316 匿名さん
    至高の5D85とか言ってんのマジできもいけど。

    少なくとも今回の部屋で話してるのに、そもそもの論点がずれてるから、頭悪いし話にならないんだけど。

    あと、今回のサンDは明らかに外れてでしょ。
    眺望がわるすぎ、その癖に安くない。、

  21. 73321 マンション検討中さん

    >>73312 マンコミュファンさん
    いや、ダッシュで1番早いのがD棟って、あんたゆーとるやないか
    BRT乗り場に1番近いのはメインストリート沿いの棟。

  22. 73322 匿名さん

    >>73315 晴海フラッグさん
    通勤じゃないから荷物に言及してるんですけど、、
    そしてそれが重要とも言ってない。
    勝手に妄想しちゃうタイプの方ですかね。

  23. 73323 匿名

    >>73320 マンコミュファンさん

    急に今回の部屋限定にされても。今回どの部屋が売り出されてるのか知らんし。
    論点ズレてるんじゃなくて前提あるならその前提提示して話せよ。

  24. 73324 マンコミファン

    >>73321 マンション検討中さん

    始発が何時かわからないが朝イチDなら歩かないよねの返信なんだから始発に対しての回答だろ。ちゃんと読めよ

  25. 73325 マンコミュファンさん

    >>73323 匿名さん
    そもそも、検討版でこのタイミングなんだから
    今回の部屋の話してるにきまってだろ?

    空気読めてなすぎる、頭悪。、、、、
    おつかれ、

  26. 73326 晴海フラッグ

    >>73322 匿名さん

    普通に意見言っただけなんだけど笑。
    通勤あるなら晴海フラッグ辞めとけって。。
    そんな気に触ったならゴメンな。

  27. 73327 匿名

    >>73325 マンコミュファンさん

    サンビレッジDの良さがわからないってイキってきてるから他の人にも普通に今回のは良く無いけどサンDが良く無い訳では無いと返されてるやん。
    都合の悪いのはスルーするってのがダサい。

  28. 73328 マンコミュファンさん

    >>73327 匿名さん
    ???
    ちょっと、あなた必死すぎて何言ってるか分からないんだけど、必死すぎて、ちょっと、きもっ。。。
    これだけ、皆んなに言われてるのが可哀想、、、、

    頭悪いのね。

  29. 73329 匿名

    >>73328 マンコミュファンさん

    貴方の世界のみんなって笑。
    まぁ当たってないから辛いんだな。
    サンC、Dともにもう残ってるのは。。。
    まぁ住む人いるからここまでだな。頑張れ当たらんと思うけど。

  30. 73330 マンコミュファンさん

    >>73329 匿名さん
    ああ、サンDは日当たり最悪だから、全く住みたくないから、よかったわ。

    今回、どこが売り出されてるかわからないような奴が、当たってるとは思えんのと、そもそもあんな竹の外見の建物恥ずかしくて、住めない。、、
    残念ながら、

  31. 73331 匿名

    >>73330 マンコミュファンさん

    でた最後の竹笑。当たってるから今回の売り出しに興味ないんだよ。
    まぁ竹は好みだからどっちでも良いよ、嫌なら嫌で笑 何が残念なのか意味不明だよ

  32. 73332 マンコミュファンさん

    >>73331 匿名さん

    竹が残念だよ。
    竹ってだけで、検討から外してるからね。
    まぁ、こんかいは眺望最悪だし、、
    あっ、竹ってとこでなかった。。

    本当に竹が残念。作りかけみたい。

  33. 73333 匿名

    >>73332 マンコミュファンさん

    ただの好みかよ笑。あと言い方だな人間性でてる、本当に残念だな。
    俺は竹が好きじゃない、だからD棟は買ってない、これは個人としての意見。
    でもD棟も良いところはあるって言ってただけなのに。それがマナーだよ。
    それに5D85はリセール良いと思うよ、でもそこ押しは気持ち悪いし、そのおかげでサンDは掲示板で嫌われてしまったなって話なんだけどね。

  34. 73334 マンション検討中さん

    >>73333 匿名さん
    次期の5E84Aを狙ってますが、リセールはどうですかね?

  35. 73335 マンコミュファンさん

    >>73333 匿名さん
    本当、サンD85のリセールは最悪になったな。

    あと、外観に難があり人を選ぶ感じなのでリセールに影響するのは事実だし、冷静に1番検討外ではある。

    きもい奴、急に大人しくなったな。

  36. 73336 匿名

    >>73335 マンコミュファンさん

    そう言うところだよ。言い方に品性が出てる笑

  37. 73337 匿名

    >>73334 マンション検討中さん

    知らねえよ。晴海フラッグならリセールは何とかなるだろ。

  38. 73338 マンコミュファンさん

    >>73336 匿名さん
    1番、品性がなかった奴がよくいうよね。

  39. 73339 匿名

    >>73335 マンコミュファンさん

    あとリセールが最悪になった訳ではなくこの掲示板でのイメージな。
    ここに書かれたぐらいでリセールに影響無いよ笑

  40. 73340 マンコミュファンさん

    >>73339 匿名さん

    無いわけではないだろうな。
    ないと言い切れる理由がまずない。

    あると言える理由はある。
    残念だ、ああ、可哀想

  41. 73341 匿名

    >>73340 マンコミュファンさん

    大丈夫か?あると言える理由ってなんだよ笑。
    別にサンDのリセールに興味ないけど、何が残念なのか意味不明笑

  42. 73342 マンコミュファンさん

    >>73341 匿名さん

    えっ!?
    わからない?
    ちょっともういいや、品性と知性が足りないので話にならないわ。

    ただのひやかしかぁ、、、

  43. 73343 匿名

    >>73342 マンコミュファンさん

    言えないのね、アホらしい。

  44. 73344 マンション検討中さん

    今回のサンD棟の最大の欠点を見逃してる人多いのかな。
    サンDに流れてほしいので教えないけどね。

  45. 73345

    >>73344 マンション検討中さん

    サンD人気にならないだろ普通に考えて。
    今回良い間取りあるからそっちの棟に流れるよどう考えても。

  46. 73346 マンコミュファンさん

    >>73343 さん

    ないというのは証明できないだろ?
    あるというのは証明できるだろ?

    もぉ、ちょっと、頭悪いのとやりとりしないね。
    残念な人。

  47. 73347 匿名

    >>73346 マンコミュファンさん

    いきなり悪魔の証明の話かよ笑。ヤバいな。
    まぁ可哀想なヤツなのはわかった。
    あるという事は証明できるって掲示板以外でイキるなよ、恥ずかしいから。

  48. 73348 倍率

    >>73344 マンション検討中さん

    今回はレインボーブリッジビューがあるし、E棟あるから中庭ビューは当てたい人が買える最後の買い場だからそっとしておいてやりなよ。

  49. 73349 マンション検討中さん

    最近、掲示板お掃除おばさんいないね。当選して住民スレに異動したのかな。

  50. 73350 匿名さん

    >>73326 晴海フラッグさん
    また勝手に妄想、、
    妄想フラッグさんにしたらw

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総戸数 72戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

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