東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-18 18:34:21

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 72821 マンション検討中さん

    出会い頭の事故が起きそう。

  2. 72822 匿名さん

    >>72819 マンション検討中さん
    戸建っぽい作りですね。

  3. 72823 マンション検討中さん

    台形部屋のキッチンはまな板を置く場所がそもそもないけど、L字型キッチンもまた、まな板を置く場所が難しいね。

    1. 台形部屋のキッチンはまな板を置く場所がそ...
  4. 72824 マンション検討中さん

    >>72823 マンション検討中さん

    家事やります?

  5. 72825 匿名さん

    >>72807 マンション検討中さん

    そんな上手いことキャンセル出てこんやろ。
    かく言う自分も第1期で4D105の16階を最後まで悩んだからな。最後は4A127に突っ込んで玉砕したが。
    ちなみに4D105の16階は第1期で大体5倍くらいやったで。

  6. 72826 マンション検討中さん

    >>50493 マンション検討中さん

    シービレA 127の何階ですか?どうせ15階以上ですよね?
    うちは2階か3階で充分。下層民でいいから当たりたい。

  7. 72827 eマンションさん

    次回5月中旬からパビリオン見学会開始で、6月中旬に申込み〆切ですかね?

    実質1ヶ月ということは新規参入はほとんどないってことでしょうか??

  8. 72828 マンション検討中さん

    日照と眺望のバランスを考慮すると、あくまでうちの場合はシービレが1番理想的。倍率次第では4B100、4B96を狙いたいけど、普通に考えて相当の高倍率になること必至。贅沢言わないので次で決めたいです。

  9. 72829 マンション検討中さん

    ジービレのワイドスパン住居部屋なっが笑

  10. 72830 口コミ知りたいさん

    今回の66倍の部屋ってどの部屋か分かる方いますか?

  11. 72831 匿名さん

    5B86欲しい
    人気になるかな

  12. 72832 匿名さん

    植栽と運河を同時に楽しむなら何階がベストでしょうか?

  13. 72833 匿名さん

    >>72832 匿名さん
    4階

  14. 72834 マンション検討中さん

    サンE棟良さそうだね

  15. 72835 匿名さん

    次回間取り5D76と5D79は見たことない綺麗な間取りだな。

  16. 72836 匿名さん

    5D76の間取り

    1. 5D76の間取り
  17. 72837 匿名さん

    5D79の間取り

    1. 5D79の間取り
  18. 72838 マンション検討中さん

    >>72782 名無しさん
    ありがとうございます。A棟の390はハルフラ価格で、レインボー最前列永久眺望は駅遠差し引くので、一般相場であれば450~なのではと思います。ベイサイドが中古で420~なのでタワーのレインボー住戸は450-500が一般相場でしょうか。

  19. 72839 マンコミュファンさん

    >>72831 匿名さん

    ここは人気でしょ、
    西向き?ってどうなの?

  20. 72840 マンション検討中さん

    夫婦と未就学児2人の4人家族だけど4B113とか理想的な間取りだな。どの部屋も最低6畳+WICかつ3面採光ときてる。これで1億くらいとか最強過ぎる。唯一の欠点は駐車場付かないあたりか。。。

  21. 72841 マンコミュファンさん

    >>72836 匿名さん

    タワーでめっちゃ日陰になるな、

  22. 72842 eマンションさん

    >>72168 匿名さん
    サラリーマンと経営者では頭の出来も行動力も資金力もぜんぜん違うもんね。

  23. 72843 マンション検討中さん

    >>72841 マンコミュファンさん
    でも安いから

  24. 72844 マンション掲示板さん

    平均倍率6.6とでてました。なかなかの人気ですね、当選された方おめでとうございます!
    来期はどうなるかな~。まあ倍率つく以上は運ですね!

  25. 72845 検討板ユーザーさん

    20億握りしめて申し込みとか誰だよ。

  26. 72846 匿名さん

    >>72844 マンション掲示板さん
    平均倍率意外と伸びなかったですね。やはり複数住戸規制が効いていたと思います。

  27. 72847 マンション検討中さん

    >>72846 匿名さん

    これ以上伸びてもらっても困る。平均6.6倍はキツイ。新しい間取り見てるけど本当に価格が優しいよね、癒される。

  28. 72848 マンション検討中さん

    この目に優しい価格ではまた買えないよね。都から安く買った土地なんだから転売禁止条項を求めたいですね。

  29. 72849 匿名さん

    >>72848 マンション検討中さん
    うーん。、残り沢山だから無理でしょうね、

  30. 72850 マンション検討中さん

    >>72849 匿名さん
    2000戸もありますからね、その気になればいくらでも当たりますよ

  31. 72851 マンション検討中

    >>72827 eマンションさん
    6月下旬販売予定になってます。
    なので今月と同じく7月11日抽選では?

  32. 72852 口コミ知りたいさん

    >>72848 マンション検討中さん

    自分目線なので買えないのでは?
    販売会社目線で見てください

  33. 72853 口コミ知りたいさん

    フラッグ見てたら戸建てに全部負けてることに気づいてしまった

  34. 72854 マンション検討中さん

    5C79A安すぎるのはなんで?

  35. 72855 口コミ知りたいさん

    >>72854 マンション検討中さん

    戸数捌かないとならないので安くしてるのでは?!

  36. 72856 口コミ知りたいさん

    >>72855 口コミ知りたいさん
    というか愚問

  37. 72857 マンション検討中さん

    IQ低い若葉がおるなぁ。

  38. 72858 マンション検討中さん

    5D61CはC棟からお風呂丸見えやね笑

  39. 72859 匿名さん

    証券ディーラーの友人がコロナになって復帰したんだけど、完全にダメになってた。半年経ってもトレードの成績は回復せず、、バディどころじゃないよ、コロナは脳細胞を焼いてしまう炎症の病気なので、感染した子供はアウト。

    どんな天才でもおそらく勉強に、ついていけなくなる。

  40. 72860 匿名さん

    スルーして、間違えた。

  41. 72861 マンション検討中さん

    今になって晴海フラッグってどうなのかな?と検討始める人いるから、なかなか倍率は下がらないだろうね

  42. 72862 マンコミュファンさん

    次回は(5月中旬くらい)サンビレとシービレだけの販売になるんですか?

  43. 72863 匿名さん

    タワー除くと板状の残り少ないな・・
    タワーの平均坪400万以上で出るだろうから、板状も引っ張られてリセール価格上がる。なんとしても次の期で買っておかないといけない。

    次期は良い間取りが増えたので、投資家の参戦増えて倍率は上がりそう、、

  44. 72864 匿名さん

    >>72835 匿名さん

    5D85の3LDKバージョンですね。
    タワーとモロ被りするので、海側の5D85の強さが際立ちます

  45. 72865 マンション検討中さん

    ツイッターやってる億トレーダーの大半がフォローしている全力2階建てに掲載されてしまった。次期は投資家の参戦が復活しそう。

    https://twitter.com/kabumatome

  46. 72866 マンション検討中さん

    557戸数/3685組

    こう書くと大したこと無いな

  47. 72867 匿名さん

    >>72853 口コミ知りたいさん

    気づくのがちょっと遅かったね。
    今、デベの駅ちか建て売りが飛ぶように売れてるよ。

  48. 72868 匿名さん

    >>72775 マンション検討中さん
    ここは意地の悪いお頭の弱い人多いですよね
    不動産で一発当てよう系の特徴

  49. 72869 匿名さん

    >>72866 マンション検討中さん
    それタワーも含めた戸数。
    タワーは値上がり必至で、板マンは残り600プラス再登録住戸のみ

  50. 72870 匿名さん

    日本の不動産買って儲けようなんてバカのすること。
    業者のいいカモだよ。

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6400万円台~8200万円台(予定)

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ミオカステーロ南行徳

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東京都足立区栗原一丁目

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3LDK~4LDK

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総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

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総戸数 45戸

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