東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-18 21:03:08

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 72661 マンション検討中さん

    いやいや、まだ来るっしょ、
    掲示板見た限りは当選なんだけどな。、、、

  2. 72662 マンコミュファンさん

    パークc棟の結果誰か教えてくれないかなぁ

  3. 72663 匿名さん

    当たりました!
    やっと卒業できます!

  4. 72664 マンション検討中さん

    当選しました!
    8倍だったので運が良かったです
    パークB棟の皆様よろしくお願いします。
    中庭向きですが、間取りが(神)だったので良かった

  5. 72665 口コミ知りたいさん

    サンDの当選の知らせだけなんか見ないな

  6. 72666 マンション検討中さん

    昨日の当選に続いて今日も当選しました!トータルで10戸当たった!

    明日の抽選も楽しみ!

  7. 72667 マンコミュファンさん

    パークF結果わかる方いらっしゃいますか?

  8. 72668 匿名さん

    >>72665 口コミ知りたいさん
    サンDは倍率がすごいから。。

  9. 72669 たなか

    >>72667 マンコミュファンさん

    パークFですが5分ほど前に当選の電話が来ましたよ。

  10. 72670 匿名さん

    パークFの3階はワイなので連絡きません。

  11. 72671 匿名さん

    >>72666 マンション検討中さん

    どれくらいのせて売りに出しますか?

  12. 72672 匿名さん

    5B78の倍率が圧倒的すぎて笑える。

    さすがサンビレの優秀間取りは大人気だわ。

  13. 72673 デベにお勤めさん

    >>72657 Harumi当選したい君
    パークEどうなったんでしょうか。

  14. 72674 マンコミュファンさん

    >>72669 たなかさん

    ありがとうございます。19:00時過ぎたらダメですかね?

  15. 72675 デベにお勤めさん

    19時過ぎてしまいましたね。

  16. 72676 マンション検討中さん

    >>72672 匿名さん

    10倍くらいかなと思って申し込んだら、無事落選でした

  17. 72677 マンション検討中さん

    3次1期のプラン早よ。

  18. 72678 マンション検討中さん

    そこの素敵な殿方、サンCの倍率を!特に4LDK!

  19. 72679 マンション検討中さん

    こりゃ今日は終わりですな

  20. 72680 マンコミュファンさん

    5C91Bは、何倍だったんすか?最後のヨンエルのサン。

  21. 72681 匿名さん

    >>72664 マンション検討中さん
    パークBの中庭神間取りってどこのことですか?
    1番広い部屋??

  22. 72682 匿名さん

    >>72680 マンコミュファンさん
    昨日の3時時点での倍率ならわかりますよ

  23. 72683 匿名さん

    外れた!!!じゃあの!!!!!

  24. 72684 匿名さん

    >>72680 マンコミュファンさん

    10-20倍

  25. 72685 匿名さん

    クソ物件オブザイヤー

  26. 72686 匿名さん

    まじくそ

  27. 72687 匿名さん

    ☆1で投票します

  28. 72688 マンコミュファンさん

    >>72684 匿名さん
    そ、そんなに!高い倍率?!

  29. 72689 匿名さん

    5D61Dという入隅でビューバスの部屋が人気イマイチみたいでですすめられてたけど、あの部屋の倍率はどうだったのでしょう?

  30. 72690 マンション検討中さん

    >>72684 匿名さん

    そんなに倍率高かったですか?一桁の部屋ひとつも無し??

  31. 72691 匿名さん

    >>72688 マンコミュファンさん

    人気間取りの中で低いほう

  32. 72692 通りがかりさん

    一倍で抽選なしの部屋ってあったんですか?

  33. 72693 eマンションさん

    >>72692 通りがかりさん
    あったみたいです

  34. 72694 名無しさん

    当たりました!落ちた方の分までフラッグ生活充実させます!

  35. 72695 通りがかりさん

    こんな中すみませんが、東京都が発表した「東京ベイeSGまちづくり戦略2022」から、臨海地下鉄について読み解きました。
    気分転換にどうぞ。
    https://mansion.tokyo.jp/tokyo-bay-esg

  36. 72696 名無しさん

    >>72695 通りがかりさん
    出尽くした内容。
    読んでも時間の無駄でした。
    当落に心乱してる板に来て、pv稼ぎたいだけのコバンザメ

  37. 72697 通りがかりさん

    >>72696 名無しさん
    役に立ちませんかね。お気を悪くされたら申し訳ありません…

  38. 72698 匿名さん

    >>72695 通りがかりさん
    落選したから一切関係なくなった・・・。クソ物件。何とかキャンセルが出ますように。

  39. 72699 名無しさん

    5部屋入れましたが全部外れました。
    部屋選び妥協はしなかったので仕方ない。

  40. 72700 匿名さん

    >>72695 通りがかりさん
    「読み解き」じゃなくてただの短縮概要だろ
    少しは深堀しなきゃクリックも稼げず換金すら出来ないでしょ
    渦巻く利権に突っ込みなよ

  41. 72701 匿名さん

    落ちました。

    当選の皆様に幸あれ。

  42. 72702 名無し

    気になる広さが沢山残っていたのでまだまだ頑張れそうです。タワーの前に決めたい。今日は朝から気疲れしました。

  43. 72703 匿名さん

    タワーの坪単価いくらなんですかね?
    早く知りたい。

  44. 72704 契約者さん8

    当選者の皆様、この度はおめでとうございます?
    ハルフラ民として、よろしくお願いします!
    基本会社はリモートだけど大手町本社に月2回出社必要なので、臨海地下鉄、晴海駅から東京駅6分が待ち遠しいな。。実家の宮城にも帰省しやすくなりそうだし。

  45. 72705 マンション検討中さん

    サンビレF棟の倍率はどのくらいだったのでしょうか?

  46. 72706 口コミ知りたいさん

    2連敗だ
    次も大変なんだろうな

  47. 72707 通りがかりさん

    >>72704 契約者さん8さん
    東京駅にも行くんでしたっけ?当選したので知りたいですー

  48. 72708 口コミ知りたいさん

    かなり先の話だから通るころにはもう時代は変わっている。

  49. 72709 通りがかりさん

    皆さん、お疲れ様でした。
    今回は予算と間取りの分析が勝敗を分けたと思っています。
    Twitterや掲示板で多くの方はパークF・Eは間取りがイマイチと書かれており、また予算設定を6000万円台と設定された方が大半なので、サンが高倍率になるのは必然でした。
    またサンの間取りは抜群に良いため、相対的にパークF・Eは価格が高く間取りも悪いと避けられていました。
    しかし現在の市況や近隣マンションを含めて評価すれば、パークF・Eはそれでも激安で間取りも一般的、日当たりや眺望は最高な棟なのでした。
    結果、晴海フラッグ内のみで相対的に評価されたパークの平均倍率は低く、レインボーブリッジが見えるのに2-3倍に落ち着いた部屋もたくさんあり、ほんの少しだけ予算を上げて皆が群がるサンからいち抜けて、パークにベッドすれば、リセールに強く晴海フラッグらしい日当たりと眺望を備える部屋を入手できる確率が大幅に上がったのです。
    これを正しく冷静に計算できた方達が今回の勝者だと思いました。
    当選された方、本当におめでとうございました!

  50. 72710 eマンションさん

    当たった!サンビレB棟!前回ハズレたので、倍率見て低層狙いに変えて大成功(泣)

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ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S(納戸)

35.34m2・65.43m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

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総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

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6090万円~9590万円

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ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

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総戸数 42戸