東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-09-23 17:09:19

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 72551 デベにお勤めさん

    再登録住戸を応募したので当たっとしても全然連絡来なそう。

  2. 72552 口コミ知りたいさん

    >>72538 マンション検討中さん
    是非お願いします

  3. 72553 マンション検討中さん

    あかん、また落選w
    3倍だったので、期待しましたが、2番手でした。
    初めての抽選会でしたが、楽しめましたw
    当選者の皆様、おめでとうございます。

  4. 72554 匿名さん

    >>72553 マンション検討中さん
    おお、奇しくも私も3倍で落選でした。残念です。めちゃドキドキしました。

  5. 72555 デベにお勤めさん

    >>72538 マンション検討中さん

    現地は撮影禁止と言われてたような・・・
    ですが、可能でしたら是非お願いしたいです!

  6. 72556 マンション検討中さん

    >>72554
    残念ですね。。
    10倍前後の番号お分かりですか??

  7. 72557 匿名さん

    なかなかこんなドキドキすることないですからね..ドキドキ代だと思うことにします..

  8. 72558 買い替え検討中さん

    >>72553 マンション検討中さん

    また落選って言ったり、初めての抽選会って言ったりどういう事?w

  9. 72559 eマンションさん

    頭金、貯めて抽選、また外れ、
    桜散りばむ、春の空。

  10. 72560 匿名さん

    残念ながら2番手で落選。7倍の部屋でした。後で倍率載せます。

  11. 72561 マンション検討中さん

    落選。こんな駅遠マンション坪150万が妥当ですね

  12. 72562 マンション検討中さん

    抽選初めてなのですが、どういう方式なんでしょうか?
    部屋もたくさんあるし、同じ倍率の部屋を一気に抽選する感じですか?

  13. 72563 eマンションさん

    >>72562 マンション検討中さん

    そうです

  14. 72564 匿名さん

    販売戸数と抽選戸数を数えたら抽選戸数の方が少なかったので、今回無抽選もあったみたいですね。

  15. 72565 マンコミュファンさん

    落選しました。10倍以上部屋ですが、第4順位にも引っかからず。当選者の皆さんおめでとうございます。

  16. 72566 マンコミュファンさん

    >>72562 マンション検討中さん
    例えば10倍の部屋が3部屋ある場合ですが、各部屋の受付番号はそれぞれ1~10ですよね。スタッフが10個のボールからくじを引き、最初に例えば3が出たら、各部屋3番の方たちが当選します。これが同倍率同時抽選です。

  17. 72567 マンション検討中さん

    当たるともっと高い倍率いけば良かったとちょっと思いますが満足です

  18. 72568 匿名さん

    サンビレッジB棟
    2倍 213 513 1402
    3倍 210 211 312 313 413 414 1104 1202 1204 1304
    4倍 214 301 304 311 314 401 412 512 513 601 613 614 701 801 802 901 902 904 1001 1004 1101 1102 1201 1302 1404
    5倍 201 202 302 411 514 602 612 711 713 814 911 912 913 914 1002
    6倍 204 402 502 511 611 712 804 811 812 813 1012 1013 1014 1113
    7倍 310 501 604 714 1011 1112 1114 1213 1314
    8倍 702 704 1313
    9倍 404 504 1111 1214 1401
    10倍 1212 1312
    11倍 410
    12倍 510 610 1211 1311
    14倍 710
    18倍 810
    19倍 910
    22倍 1413
    24倍 1010
    25倍 1110
    32倍 1210
    34倍 1310
    38倍 1411
    全て部屋番号なので部屋タイプで見たい人は画像の表で見比べてください。
    自分は7倍でしたが2番手で落選。1番手がキャンセルするのを祈るばかりです。要望書で3倍、オンライン登録最終日に登録して7番目でした。つまり面前で動かなかったという事です。
    営業によれば面前登録は4戸以上購入の人が対象。要はほとんどの人がオンライン登録という事。面前が有利との話もあるが、システムに蓄積された最新状況は営業も把握していないとの話でした。本当かは分からないけど。1402など2倍だし、仮に面前で倍率を教えていたとすればこんな低倍率になるとは思えずもっと分散するはず。一応公平性は保たれている印象でした。抽選も球をその場で入れる厳正なものでした。大きなプロジェクトで注目も高いため、あまり不公平な事をすると問題になる可能性も高い。既に裁判にもなっているくらいですから。よって榊敦司先生が言っているような「抽選はデベ側が売りたい人が当選する」という事は晴海フラッグに関してはあり得ません。ご安心ください。
    ロビーで待機し、時間になるとそれぞれの抽選会場へ。サンのB棟は実需向けという事もあってか、業者っぽい人はごく少数で、ほとんどが一般人でした。抽選参加者は50人くらいでしょうか。1時間ちょっとで終了しました。
    同時刻にパークの抽選も別室で行われるため、ロビーでは全員が一緒でしたが、こちらでも50人くらいで業者と思われる人はごく少数。実需目的で狙っている人が大半の印象でした。ご参考になれば幸いです。

    1. サンビレッジB棟2倍 213 513 1...
  19. 72569 マンション検討中さん

    パーク再登録

    1. パーク再登録
  20. 72570 匿名さん

    今期のSUNは不人気と言われていてこれか・・・

  21. 72571 マンション検討中さん

    これ当たってたら何時に電話くるの?

  22. 72572 匿名さん

    落選したら急にディスりたくなってきた。何だこのクソ物件。駅は遠いし地盤も悪い、管理費も劇高。榊敦司先生は10年後に坪150万て言ってたし。あー悔しいなー。

  23. 72573 匿名さん

    >>72569 マンション検討中さん

    有難う御座います!出来ればで良いので、3倍の当選を教えて頂けますと幸いです。

  24. 72574 マンション検討中さん

    >>72569 マンション検討中さん

    6fお願いします

  25. 72575 匿名さん

    >>72568 匿名さん

    気合いの共有あざっす!

    1411がB棟でトップ倍率なのは予想通り。
    3倍界王拳のあった前期なら60-70倍ってところか。

  26. 72576 匿名さん

    PARKの倍率を・・・だれか・・・

  27. 72577 口コミ知りたいさん

    >>72569 マンション検討中さん

    Park B棟の倍率結果お持ちではないでしょうか?

  28. 72578 口コミ知りたいさん

    >>72569 さん

    Park B棟の倍率結果お持ちではないでしょうか?

  29. 72579 匿名さん

    うかさ

  30. 72580 マンション検討中さん

    サンビレF棟はいかがでしょうか?どうぞよろしくお願い致します。

  31. 72581 マンション検討中さん

    落選者には明日から時期抽選のための案内開始
    モデルルーム訪問は5月から

  32. 72582 マンション検討中さん

    >>72577 口コミ知りたいさん

    お願いします

  33. 72583 匿名さん

    >>72568 匿名さん
    神降臨!ありがとうございます。

  34. 72584 マンコミュファンさん

    >>72571 マンション検討中さん
    すぐ、くるよ、来てないなら諦めな!

  35. 72585 マンション検討中さん

    >>72573 匿名さん

    すみません。自分の部屋では無かったのでちゃんと見てません。うる覚えですが2だった気がします。
    1ではありません。

    2倍住戸以外6倍まで1はありませんでした。

  36. 72586 匿名さん

    >>72585 マンション検討中さん

    貴重な情報有難う御座います!!!

  37. 72587 匿名さん

    パークB棟5倍の結果分かる方いたら教えてください?

  38. 72588 名無し

    当選電話って16時30分過ぎと書いてるよ。すぐくるの?

  39. 72589 口コミ知りたいさん

    パークB 再登録 2倍1 3倍2 4倍3  5倍5 だったような気がします。
    間違ってたらすいません。

  40. 72590 マンション検討中さん

    >>72568
    貴重な情報ありがとうございます!!
    SUN C,Dの情報お持ちでしたら教えていただきたいです。

  41. 72591 匿名さん

    落選したっぽいです。
    冷静に考えたら駅遠すぎるし落選して良かったです。新線くるかもわからないし、来たとしても20年後。もっといい物件たくさんありますよね

  42. 72592 匿名さん

    サンB 4倍の当選番号がおわかりでしたら
    教えて頂けないでしょうか?

  43. 72593 デベにお勤めさん

    >>72576 匿名さん

    これです。パークビレッジの倍率についてどなたか教えてください。よろしくお願い致します。

  44. 72594 匿名さん

    >>72592 匿名さん
    サンB棟4倍の当選は2です。
    2番手3、3番手1、4番手4となります。

  45. 72595 匿名さん

    >>72589 口コミ知りたいさん

    ありがとうございます。5倍は5でしたか。
    見事に外れました。

  46. 72596 マンション検討中さん

    サンビレ最高倍率38倍ですか!
    当選された方おめでとうございます。

  47. 72597 匿名さん

    サンB
    2倍~10倍
    2,3,2,3,1,6,5,9,1の順です。

  48. 72598 匿名さん

    何だこのクソ物件は!駅遠い、地盤悪い、塩害最悪、津波、液状化、団地、ごみ処理場の隣、駅遠い、維持費高い。BRTって何だよ。地下鉄も来ねーよ。値段も下がるだろ。こんな物件どこがいいんだ?落選して良かったよ。今日はヤケ酒だな。悔しい。どうかローンクラッシュやキャンセルが出ますように。お願いします。涙

  49. 72599 匿名さん

    >>72594 匿名さん

    ありがとうございました!

  50. 72600 eマンションさん

    パークe棟の再登録の結果をどなたかお願い致します。

  51. 72601 デベにお勤めさん

    >>72597 匿名さん
    クレクレで申し訳ない。
    最後の38倍までは情報ないでしょうか。

  52. 72602 口コミ知りたいさん

    >>72569 マンション検討中さん
    ありがとうございます!
    もし結果もあると大変うれしいです、、、!

  53. 72603 匿名さん

    パークF棟再登録住戸について、どなたか…

  54. 72604 名無し

    結果の読み解き方がわからないんですけど。
    番号は申し込み番号なのはわかりますが。

  55. 72605 職人さん

    サンビレッジB棟の当選番号が分かる方、よろしくお願いいたします。
    4倍 214 301 304 311 314 401

  56. 72606 匿名さん

    >>72601 デベにお勤めさん
    サンビレB棟当選者から第四順位まで
    2倍 2 1
    3倍 3 2 1
    4倍 2 3 1 4
    5倍 3 4 5 1
    6倍 1 2 3 4
    7倍 6 7 5 3
    8倍 5 8 3 2
    9倍 9 6 7 2
    10倍 1 4 8 7
    11倍 10 8 11 5
    12倍 8 9 2 6
    14倍 14 10 2 11
    18倍 3 5 18 16
    19倍 8 19 15 7
    22倍 20 3 12 1
    24倍 9 24 13 2
    25倍 21 4 3 2
    32倍 2 31 5 25
    34倍 23 15 9 20
    38倍 26 14 16 31

  57. 72607 マンション検討中さん

    今からパビリオンに行けば結果貼り出してあるのでしょうか?

  58. 72608 名無し

    また外れた。もーやだ。諦めないけど。

  59. 72609 買い替え検討中さん

    サンビレッジF棟の当選番号が分かる方、よろしくお願いいたします。

  60. 72610 口コミ知りたいさん

    >>72607 マンション検討中さん

    もう入れないようです。

  61. 72611 マンション検討中さん

    >>72610 口コミ知りたいさん
    ありがとうございます!

  62. 72612 名無しさん

    パークB棟各戸の最終倍率をわかる方いますでしょうか?教えて頂ければ幸いです。

  63. 72613 匿名さん

    クソ物件オブザイヤーにノミネートしてやる!

  64. 72614 匿名さん

    ディスりたくてしょうがねーよ。まじクソだろ。登録したら買える気になってた俺って・・・。色々とリスクがあるから皆さんキャンセルした方がいいですよー。

  65. 72615 匿名さん

    SUN C棟の結果は出ましたか?

  66. 72616 評判気になるさん

    私もサンFをお願いしたいです!
    すみませんが、よろしくお願いします。

  67. 72617 名無しさん

    電話がそろそろ来る頃ですかね……
    正座で待機しておきます

  68. 72618 匿名さん

    >>72616 評判気になるさん

    サイトにアップすればよかったのに、なぜそれをしなかったのか理解不能

  69. 72619 買い替え検討中さん

    今回外れても次回またチャレンジする位の気持ちじゃないと厳しいでしょ

  70. 72620 買い替え検討中さん

    >>72569 マンション検討中さん
    PARK C棟 覚えている範囲で構いませんので、当選番号を教えてください!

  71. 72621 マンション検討中さん

    当選番号て申し込んだ順番ですか??

  72. 72622 匿名さん

    電話こなーいw

  73. 72623 買い替え検討中さん

    そうです。よろしくお願いします!

  74. 72624 口コミ知りたいさん

    SUNのF棟、倍率をお願いできますでしょうか…。

  75. 72625 名無しさん

    電話は倍率順?階数順?ランダム?当たったはずな
    のに電話来ない。。。

  76. 72626 名無し

    何度もパビリオン行くのしんどくなってきたが、それをむしろ楽しまないといけないね。次回も頑張ります!

  77. 72627 マンション検討中さん

    PARK C棟 二期住戸の倍率と結果分かる方教えてください。。

  78. 72628 匿名さん

    当選キターーーーーー!!!!!

  79. 72629 検討板ユーザーさん

    パークc 当選連絡きました!

  80. 72630 職人さん

    サンビレッジB棟は電話来てますか?

  81. 72631 マンション検討中さん

    サンF棟当選連絡きました!

  82. 72632 マンション検討中さん

    もう当選された方は電話連絡きてますよね…?

  83. 72633 匿名さん

    パークC連絡きました!

  84. 72634 匿名さん

    パークB当選連絡きました~一安心

  85. 72635 匿名さん

    5D85落選しました(泣

  86. 72636 マンション検討中さん

    まだ連絡こない、、、

  87. 72637 匿名さん

    倍率とか人気とか?全然ですよ。注目されていません。

    高島平や光が丘団地などの5分の1ぐらいですよ。

    数年後には安く買えてますよ。

  88. 72638 マンコミュファンさん

    ネガ、もっと頑張って倍率さげてー。。

  89. 72639 匿名さん

    先ほど
    サンC棟当選の連絡来ました。

    本当にうれしいです。

  90. 72640 名無し

    なんか同じ方が当選書き込んでいる気がしません?

  91. 72641 匿名さん

    >>72639 匿名さん
    おめでとうございます!

  92. 72642 匿名さん

    連絡ないし落ちたっぽいな

  93. 72643 匿名さん

    もうダメだ、落ちたわ。

  94. 72644 匿名さん

    >>72634 匿名さん

    パークB 当選連絡きました。

  95. 72645 eマンションさん

    サンFあたった!

  96. 72646 マンション検討中さん

    19時が連絡期限だから、電話来るのは18時くらいですかね

  97. 72647 マンション検討中さん

    電話きました!ありがとう!!

  98. 72648 匿名さん

    パークB当選~

  99. 72649 匿名さん

    パークA当選連絡来ました5年分くらいの運は使った!

  100. 72650 匿名さん

    17時40分電話きました。
    まだ騒がしい感じだったので、まだ電話くると思いますよ!

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