HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

晴海在住ですが、昨日今日は近くを散歩してると、現地訪問している検討者と思われる方がたくさん来ています。抽選に向けて、最後の確認に余念がないですね。

6c91はジョーカーですよ。当初は快適、15年後ぐらいから修繕費管理費で8万越え。

>>72352 マンション掲示板さん
他も似たりよったり

>>72337 名無しさん
抽選の時しかわからないでしょ

>>72343 マンコミュファンさん

人気ない訳ない（笑）

>>72355 マンション検討中さん

角部屋どれも人気だけど。

角部屋4LDKなんて大人気に決まってるじゃない…

人気のない部屋なんてないですよ。どこも倍率高いです。

6C91いいですね。迷った結果我が家は6E90にて登録。
どちらを選んだ人にも幸運が訪れますよーに！

角部屋人気ですね。当たらなさそうなので2部屋登録しました。

>>72360 マンション検討中さん
事前に言われている通り、後からの登録部屋追加は資金証明を見せられないと不可です。

>>72358 匿名さん

普通の70平米台は3倍以下は多かったよ。昨日時点で。

勝負！

>>72362 匿名さん
んなこたーない。

マッサージ部屋と6B70のDENなしは2倍前後でした。
パークの中庭ビュー70平米も低倍率で1倍もありました。
ネガの激しかったサンビレはどこも高倍率。わかりやすい。

当選連絡ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!

同じくきました！

>>72367 マンション検討中さん
きた！！

連絡来ました！

5戸とも当たった！今回底倍率？

連絡きたーー

ふざけてかくのはやめてください。まだきてないですよ

2個当たり。嬉しい悲鳴！

>>72372 検討板ユーザーさん
ドンマイです。

>>72364 匿名さん

倍率を見て申し込みしたのに。。

あまり話題になら無いけど、入居時には豊洲市場の万葉倶楽部の商業施設や温泉も使えるよね。

落選した方、ドンマイです。

>>72376 マンション検討中さん
温泉なの？

>>72369 マンション検討中さん
おめでとうございます！これからよろしくお願いします！

うそはやめましょう。まだ連絡きてないですよ

皆さんふざけていますね。当たり前ですが、連絡はまだですよ笑

>>72380 検討板ユーザーさん
まあ実際に申し込みした人間には100%嘘と分かることなので、おふざけしてるだけでしょ。面白い冗談ではないですが。

やはり最終日面前が最強でしたね。実需でサンビレ北西や中庭ビューを選んで10倍とか目も当てられない。

6B75Aなんて3階でも坪単価350で売れるのに、倍率1倍とかオンライン登録組かわいそう。

>>72361 匿名さん

後からの追加でしたが、営業担当の方に2部屋分の口座残高を見せるだけなんで確認は一瞬でしたよ。

>>72385 マンション検討中さん
資金証明を出せたのなら大丈夫かと思います。

>>72384 マンション検討中さん

中庭ビュー低層階って不人気だけども、何でもいいから買えないと仕方ないってことね。投資家層がそっちに流れてくれれば、登録した角部屋が派手に倍率上がらないので助かります。

>>72386 匿名さん
証明出すかどうかのはなしなので、確認時間は関係ないでしょ。

>>72387 マンション検討中さん
人気あるやん。嘘つき

まだ抽選会前ですよー

>>72389 マンション検討中さん

パークの中庭ビューは日当たり良いのに何故か倍率低いよ。

>>72391 マンション検討中さん
中庭ビューだからでは？

>>72391 マンション検討中さん

サンビレの方が良いから比較したらしょうがないけど倍率はついてる。申し込んで後悔してる

パークE棟が意外と倍率低かったです。
土曜の早い段階だったが、概ね4倍くらいで、2～3倍もまだあった。眺望良いけど、F棟より割安だからもっと高くなると思いましたが…。
ただ、やはり角部屋や高層階は10倍近かったです。

>>72392 マンション掲示板さん

サンビレ中庭ビューは高倍率だよ

パーク中庭も高倍率ですよ。サン北西が何気に低倍率。今期は南向きに人気が集まってる。

>>72396 匿名さん
自分はサン北西でオンライン登録しましたけど、中層階で7番目でした。オンラインの後の面前で変化しているとも思われ、決して低いとは思いませんが・・・

>>72397 匿名さん

みんな焦るな。

サンビレ北西低階層の眺望の場末感がすごい。

>>72378 匿名さん
はい、温泉です。

>>72400 マンション検討中さん

大江戸温泉物語やアップルタワーみたいな泉質でしょうね。

臨海地下鉄、晴海駅から東京駅6分ですね。
当選者の皆さま、おめでとうございます！

>>72399 マンション検討中さん
最後の倍率操作お疲れ様です

>>72378 匿名さん
天然温泉かはわからないが万葉倶楽部の温浴施設が入る。
サウナーなので近くに通えるサウナがあるかは気にしてるが、ここは3000円近くかかるので毎日通うのは厳しそう。
商業施設のジムにサウナが併設される可能性はあるが、面積が狭いのでおそらくなさそう。
というわけで半ばあきらめてる

>>72403 検討板ユーザーさん

締め切り1時間前にそんなこと考えても仕方ないだろ笑

>>72404 匿名さん

共用施設として住民用のサウナ作って欲しいですよね。足湯より資産価値高まるのは確実。

ほとんどの人間が落選するんだから希望を持つ方がおかしい。カネのかからないノーリスクの宝くじと思えば何ともない。

申し込んできました！本当人気ですね！
甘い見込みは全て吹っ飛びましたが、後悔はしてないです。営業さんと家族に感謝です。

倍率エグいですね。当たらなかったらどうしよっかという話をしながら重い空気で帰路に着きました。

小次郎破れたりですが、タワー棟の販売は来年。次期はサンビレE棟、シービレE棟が出るとの事。

>>72408 マンション検討中さん
何倍の部屋ですか？

変に妥協して不満持ちながら暮らしたくないので、思い切って本命に入れてきました！倍率高いですが一桁台です。当たって欲しい！

>>72394 さん

>>72394 マンション検討中さん
おそらく要望書段階の倍率を見させられてると思いますよ

>>72413 マンション検討中さん
現地行けば営業さんが常に最新の倍率見てきてくれますよ
要望書締切段階からは軒並み上がってました

>>72414 マンション検討中さん
いえ、現倍率は棟丸ごと全ては教えてはくれないですよね？

登録お疲れ様でした。要望書段階から確実に倍率上がりましたね。当たり前ですが。明日にかけましょう！

>>72415 マンション検討中さん

希望平米の事前審査価格内の最新倍率を手書きした価格表を渡してくれましたよ。

>>72415 マンション検討中さん
検討外の部屋は縦一列で結局ほとんど教えてくれますよ

>>72418 マンション検討中さん
↑検討外の部屋以外はという意味です

皆さんおつかれさまです。
3月30日に発表された「築地まちづくり事業実施方針」について、臨海地下鉄の観点から読み解いてみました。息抜きにどうぞー
https://mansion.tokyo.jp/tsukiji-kaihatsu

>>72415 マンション検討中さん
検討している列は全部教えてくれますよ。

>>72412 匿名さん
自分も妥協しませんでした。なので登録でも部屋買えませんでした。嫌な間取り等に住み続けたくないですよね

タワー棟は坪400くらい予想が資源高で坪450くらいになってしまうかもとのことです。
板状ダメだったらタワーあると思ってると梯子外されるので当てるしかない！

>>72423 マンション検討中さん
どこ情報ですか？

今回は当てに行きました。それでも申込時点で4倍でしたが。
結構穴場の部屋かなと思っています。

>>72419 マンション検討中さん

穴場では無く人気が無いだけだと思いますよ。

>>72423 マンション検討中さん
タワーは住友だし、坪400も450もありそう。
タワーも安いって、のらえもん情報だけだもんなぁ

>>72421 匿名さん

棟丸ごととか無理だろ。聞いたのか本当に？？

え、聞けば教えてくれるよね。
ザッと読み上げてくれる

>>72429 匿名さん

棟丸ごと聞いたのか聞いてるんだけど。。聞いたところ教えてくれたと棟丸ごと聞いて全部聞いたでは話が全く違うんだが。

>>72430 マンション検討中さん

まあどうでもよくないか？ギスギスするなよ

パークの中庭が人気なさすぎるな

>>72431 口コミ知りたいさん

どうでも良いと思うなら突っかかってこないでスルーしてください。ギスギスさせたいのかな？？

結局いつ発表ですか？

>>72427 名無しさん

住友が単独で値付けできるわけじゃないけどな。

>>72430 マンション検討中さん
そもそも「棟丸ごと聞いて全部聞いた」なんてだれもこんなこと言ってないけどね。

今、分譲中のパークタワー勝どきが大幅に値上げをしてきているのでフラッグタワーは@450位が無難ですね。豊海タワー@500、月島住友@600 よって、フラッグタワーは@450でも割安といった評価になりますね。

>>72401 マンション検討中さん
豊洲市場の温泉は事業者の紹介動画によれば「箱根・湯河原の温泉が楽しめる」だそうです。（30秒目くらい）
近隣住民は安く入れる、とかあったらいいですね。
https://www.manyo.co.jp/toyosupj/

連絡きた人いないの？

>>72432 マンコミュファンさん
そうなんですか？
具体的に階層ごとの数字分かります？

>>72438 通りがかりさん
あそこは江東区だから江東区民割になりそうなのが惜しいね。
中央区民だからないかなぁ。。

>>72298 マンション検討中さん
この方の書き込みを見て確信したのですが、倍率提示方法はやはり今回違和感がありましたね。
「今日調べた内容です」と倍率一覧を見せてくれたので安心して選んでたんですが、前期よりも倍率が低く見えたので、最後に念のため「この倍率は今日最終日時点の倍率ですよね？ここ重要なので」と再確認したら「いえ申請書時点です」と悪びれもせず返ってきました。
結局今日の倍率は正確には提示はされていません。
わざとミスリードさせるような表現をされてる気がしましたね。

>>72440 匿名さん
午前最終時点でc棟78平米が、2倍前後でした。

>>72423 マンション検討中さん

どこの情報か知らんけど、400でも高いのに450か。
ファミリータイプだと億越え。

やっぱ抽選当たるしかないな。

最終日最終時間の面前でしたが、サン、パークの低層は2倍もありましたね。

>>72442 さん

営業担当により、違いがあるんですね。
本日面前登録を行いましたが、事前に希望していた列の要望倍率を記載した資料に現時点での倍率が併記されていました。営業担当により案内方法に違いがあるのは不公平感があるように感じます。

>>72446 検討板ユーザーさん

抽選自体は公平だが、そこに至るまではビジネスだからね。

>>72439 マンコミュファンさん
来るわけない。

オンライン申込開始時点で要望書が我が家しか入っていない状態だったので、僅かながら無抽選を期待していたが、まだ連絡来ないってことはやはりそう甘くはなさそうね。

>>72443 検討板ユーザーさん
1倍ってありましたか？