HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>72310 マンション検討中さん
現金組ならそうですが、ローン組んでる場合はできる範囲とできない範囲があります。

>>72312 口コミ知りたいさん
ティアクロが一つの基準になるかと。

>>72314 匿名さん

分からないので素人でも、分かるように解説おねがいします

基準なら板マンのザ・晴海レジデンスの方では。

>>72316 マンション検討中さん
晴海レジデンスも今までは何となくさえなかったけど、フラッグの稼働でおそらく評価が上がるよね。フラッグの一部みたいなものだしBRT、商業施設、小学校も近い。持ちつ持たれつになるだろうね。

>>72315 口コミ知りたいさん

素人なら尚更、クロティアの当時の価格、中古の価格、調べて比較しなよ。クロノはタワマンなのにここより安かったから。北西角、ここの板状の18階より上で、80平米弱3ldk5000万弱だった。安いマンションとしては基準になりそう。正直晴海フラッグで盛り上がって情弱だなと思う。クロノのがお得だった。

>>72317 匿名さん
晴海テラスもレジデンスも晴海フラッグ経済圏に取り込まれる形になるから、恩恵はすごいだろうね。
特にBRTや商業施設がほぼ隣接するのは願ったり叶ったりなんじゃないかな。
いままで晴海東の三兄弟の影に隠れて冷や飯食わされていたけど、ようやく春がきたんじゃないかな。

>>72307 匿名さん
マジでネガが絶滅しそう

近隣板マンはハルフラ住民が月3から5万円払って維持しているインフラを只乗りできるね。

今宵もネガさんがやってきましたね。

なんなら商業施設は坪単価下手すりゃ2倍近く違うのに、A棟より晴レジとかのが近いよね。まぁフラッグのせいで景色が開放的では無くなった点はマイナスだけど。

>>72318 匿名さん
それを言ったらパークタワー東雲が安かった。

>>72321 マンション検討中さん

そう思うなら、近隣の中古探すのがいいんでないかい？

プレシャスな北西向きのビューも晴海レジデンスと晴海テラスとほぼ同じという。

ネガ嫌々さんが現れたな。
晴海レジデンスと同じ価格でしか売れなくても坪単価50万UPという基準の話だよ。

>>72326 マンション検討中さん
でも晴海テラス、レジデンスは豊海の開発で一番影響を受けると思う。目の前にタワマン建つと結構圧迫感あるんじゃないかな。以前は東京タワーも見えてたけど、今はビルが建って塞がれちゃったし。あと間取りとデザインはフラッグほど洗練されてない。ファミリー向けの部屋も少ないんじゃないかな。もともと賃貸用でしょ。まあそれでもフラッグ経済圏に参加出来てラッキーだよね。勝どき駅にはフラッグよりも近いし、おいしいとこ取りだね。

あっちはTTTがもともとあるからね。現地行けば分かるけど、晴海フラッグはTTTが気にならない位置にあるのが良い。

フラッグより条件よくてポテンシャルある物件あるのにね。言わないですが。

>>72330 通りがかりさん
興味ないので大丈夫です

中央区中古4LDKが1件しかなかった時点で5D85の勝利だった

晴海レジデンス、晴海テラスは坪単価300～350位。駅距離、築年数で補正かけても、ここは坪50位は上がりそうやな。

素人の坪単価予想合戦はもうお腹いっぱいですー^^

>>72333 匿名さん
落選組おつｗ

>>72324 匿名さん
パークタワー東雲は安過ぎて、1戸買っとけばよかったと思う。今中古価格すごいもんね。ただ、確かに駅近だけど、利用しない駅だし、当時パチンコ屋もあり、江東区より中央区の行政サービスがいいなと思い、買わなかった。そして犬は好きだけど、共用に作るのはやめてほしかったという。

でも東雲と晴海じゃ同じ湾岸かもしれないけど、比較対象にならないかな。

最終倍率が早く知りたいですね。
明日にならなきゃわからないのかな。

>>72336 匿名さん
別にTTTでも、晴海テラスでも、WCTでも、ジュエルでも、PCTでも、スカイズでも、CTTBでもBTTでもパークタワー東雲でも、+30～100％は上がってる訳で。
単に何でこれまで買ってなかったの？って話（1次取得者限定）。

5F83の倍率どのくらいなのかな。広いし、南東向きだし穴場だと思ってます。

>>72339 マンション検討中さん
人気でしょうね。

>>72328 匿名さん
晴レジは自走式駐車場100%を考えると最強かも

ハルフラ経済園が完成したら、すごいことになりそうだ

5c91bって、柱が食い込んでて、実際に壁心で計算したら、91平米はないよね。最後の4L。意外と倍率低いかも。

>>72343 マンコミュファンさん
確かに～

5C91、5F83、5F73のキッチン周り最高に使いやすいよね。

6C91、6F89、6F85、6E82、6B78B、6B75もキッチン周りの動線が完璧。倍率2倍、500万円程度高くても諦めてはだめ。すぐ売れる。

>>72338 購入経験者さん
自分も記載されたマンションを買って今は売却済み。
プラス50パーセントだった。
晴海も同じぐらい上がるかな？

>>72346 マンション検討中さん
そのあたりで倍率低め有れば狙い目ですね

>>72346 マンション検討中さん

6F85のL字キッチンは使いやすそうで好きです
このタイプのキッチンがある間取りが少なくて残念

>>72346 マンション検討中さん
6C91欲しいな

晴海在住ですが、昨日今日は近くを散歩してると、現地訪問している検討者と思われる方がたくさん来ています。抽選に向けて、最後の確認に余念がないですね。

6c91はジョーカーですよ。当初は快適、15年後ぐらいから修繕費管理費で8万越え。

>>72352 マンション掲示板さん
他も似たりよったり

>>72337 名無しさん
抽選の時しかわからないでしょ

>>72343 マンコミュファンさん

人気ない訳ない（笑）

>>72355 マンション検討中さん

角部屋どれも人気だけど。

角部屋4LDKなんて大人気に決まってるじゃない…

人気のない部屋なんてないですよ。どこも倍率高いです。

6C91いいですね。迷った結果我が家は6E90にて登録。
どちらを選んだ人にも幸運が訪れますよーに！

角部屋人気ですね。当たらなさそうなので2部屋登録しました。

>>72360 マンション検討中さん
事前に言われている通り、後からの登録部屋追加は資金証明を見せられないと不可です。

>>72358 匿名さん

普通の70平米台は3倍以下は多かったよ。昨日時点で。

勝負！

>>72362 匿名さん
んなこたーない。

マッサージ部屋と6B70のDENなしは2倍前後でした。
パークの中庭ビュー70平米も低倍率で1倍もありました。
ネガの激しかったサンビレはどこも高倍率。わかりやすい。

当選連絡ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!

同じくきました！

>>72367 マンション検討中さん
きた！！

連絡来ました！

5戸とも当たった！今回底倍率？

連絡きたーー

ふざけてかくのはやめてください。まだきてないですよ

2個当たり。嬉しい悲鳴！

>>72372 検討板ユーザーさん
ドンマイです。

>>72364 匿名さん

倍率を見て申し込みしたのに。。

あまり話題になら無いけど、入居時には豊洲市場の万葉倶楽部の商業施設や温泉も使えるよね。

落選した方、ドンマイです。

>>72376 マンション検討中さん
温泉なの？

>>72369 マンション検討中さん
おめでとうございます！これからよろしくお願いします！

うそはやめましょう。まだ連絡きてないですよ

皆さんふざけていますね。当たり前ですが、連絡はまだですよ笑

>>72380 検討板ユーザーさん
まあ実際に申し込みした人間には100%嘘と分かることなので、おふざけしてるだけでしょ。面白い冗談ではないですが。

やはり最終日面前が最強でしたね。実需でサンビレ北西や中庭ビューを選んで10倍とか目も当てられない。

6B75Aなんて3階でも坪単価350で売れるのに、倍率1倍とかオンライン登録組かわいそう。

>>72361 匿名さん

後からの追加でしたが、営業担当の方に2部屋分の口座残高を見せるだけなんで確認は一瞬でしたよ。

>>72385 マンション検討中さん
資金証明を出せたのなら大丈夫かと思います。

>>72384 マンション検討中さん

中庭ビュー低層階って不人気だけども、何でもいいから買えないと仕方ないってことね。投資家層がそっちに流れてくれれば、登録した角部屋が派手に倍率上がらないので助かります。

>>72386 匿名さん
証明出すかどうかのはなしなので、確認時間は関係ないでしょ。

>>72387 マンション検討中さん
人気あるやん。嘘つき

まだ抽選会前ですよー

>>72389 マンション検討中さん

パークの中庭ビューは日当たり良いのに何故か倍率低いよ。

>>72391 マンション検討中さん
中庭ビューだからでは？

>>72391 マンション検討中さん

サンビレの方が良いから比較したらしょうがないけど倍率はついてる。申し込んで後悔してる

パークE棟が意外と倍率低かったです。
土曜の早い段階だったが、概ね4倍くらいで、2～3倍もまだあった。眺望良いけど、F棟より割安だからもっと高くなると思いましたが…。
ただ、やはり角部屋や高層階は10倍近かったです。

>>72392 マンション掲示板さん

サンビレ中庭ビューは高倍率だよ

パーク中庭も高倍率ですよ。サン北西が何気に低倍率。今期は南向きに人気が集まってる。

>>72396 匿名さん
自分はサン北西でオンライン登録しましたけど、中層階で7番目でした。オンラインの後の面前で変化しているとも思われ、決して低いとは思いませんが・・・

>>72397 匿名さん

みんな焦るな。

サンビレ北西低階層の眺望の場末感がすごい。

>>72378 匿名さん
はい、温泉です。

>>72400 マンション検討中さん

大江戸温泉物語やアップルタワーみたいな泉質でしょうね。

臨海地下鉄、晴海駅から東京駅6分ですね。
当選者の皆さま、おめでとうございます！

>>72399 マンション検討中さん
最後の倍率操作お疲れ様です

>>72378 匿名さん
天然温泉かはわからないが万葉倶楽部の温浴施設が入る。
サウナーなので近くに通えるサウナがあるかは気にしてるが、ここは3000円近くかかるので毎日通うのは厳しそう。
商業施設のジムにサウナが併設される可能性はあるが、面積が狭いのでおそらくなさそう。
というわけで半ばあきらめてる

>>72403 検討板ユーザーさん

締め切り1時間前にそんなこと考えても仕方ないだろ笑

>>72404 匿名さん

共用施設として住民用のサウナ作って欲しいですよね。足湯より資産価値高まるのは確実。

ほとんどの人間が落選するんだから希望を持つ方がおかしい。カネのかからないノーリスクの宝くじと思えば何ともない。

申し込んできました！本当人気ですね！
甘い見込みは全て吹っ飛びましたが、後悔はしてないです。営業さんと家族に感謝です。

倍率エグいですね。当たらなかったらどうしよっかという話をしながら重い空気で帰路に着きました。

小次郎破れたりですが、タワー棟の販売は来年。次期はサンビレE棟、シービレE棟が出るとの事。

>>72408 マンション検討中さん
何倍の部屋ですか？

変に妥協して不満持ちながら暮らしたくないので、思い切って本命に入れてきました！倍率高いですが一桁台です。当たって欲しい！

>>72394 さん

>>72394 マンション検討中さん
おそらく要望書段階の倍率を見させられてると思いますよ

>>72413 マンション検討中さん
現地行けば営業さんが常に最新の倍率見てきてくれますよ
要望書締切段階からは軒並み上がってました

>>72414 マンション検討中さん
いえ、現倍率は棟丸ごと全ては教えてはくれないですよね？

登録お疲れ様でした。要望書段階から確実に倍率上がりましたね。当たり前ですが。明日にかけましょう！

>>72415 マンション検討中さん

希望平米の事前審査価格内の最新倍率を手書きした価格表を渡してくれましたよ。

>>72415 マンション検討中さん
検討外の部屋は縦一列で結局ほとんど教えてくれますよ

>>72418 マンション検討中さん
↑検討外の部屋以外はという意味です

皆さんおつかれさまです。
3月30日に発表された「築地まちづくり事業実施方針」について、臨海地下鉄の観点から読み解いてみました。息抜きにどうぞー
https://mansion.tokyo.jp/tsukiji-kaihatsu

>>72415 マンション検討中さん
検討している列は全部教えてくれますよ。

>>72412 匿名さん
自分も妥協しませんでした。なので登録でも部屋買えませんでした。嫌な間取り等に住み続けたくないですよね

タワー棟は坪400くらい予想が資源高で坪450くらいになってしまうかもとのことです。
板状ダメだったらタワーあると思ってると梯子外されるので当てるしかない！

>>72423 マンション検討中さん
どこ情報ですか？

今回は当てに行きました。それでも申込時点で4倍でしたが。
結構穴場の部屋かなと思っています。

>>72419 マンション検討中さん

穴場では無く人気が無いだけだと思いますよ。

>>72423 マンション検討中さん
タワーは住友だし、坪400も450もありそう。
タワーも安いって、のらえもん情報だけだもんなぁ

>>72421 匿名さん

棟丸ごととか無理だろ。聞いたのか本当に？？

え、聞けば教えてくれるよね。
ザッと読み上げてくれる

>>72429 匿名さん

棟丸ごと聞いたのか聞いてるんだけど。。聞いたところ教えてくれたと棟丸ごと聞いて全部聞いたでは話が全く違うんだが。

>>72430 マンション検討中さん

まあどうでもよくないか？ギスギスするなよ

パークの中庭が人気なさすぎるな

>>72431 口コミ知りたいさん

どうでも良いと思うなら突っかかってこないでスルーしてください。ギスギスさせたいのかな？？

結局いつ発表ですか？

>>72427 名無しさん

住友が単独で値付けできるわけじゃないけどな。

>>72430 マンション検討中さん
そもそも「棟丸ごと聞いて全部聞いた」なんてだれもこんなこと言ってないけどね。

今、分譲中のパークタワー勝どきが大幅に値上げをしてきているのでフラッグタワーは@450位が無難ですね。豊海タワー@500、月島住友@600 よって、フラッグタワーは@450でも割安といった評価になりますね。

>>72401 マンション検討中さん
豊洲市場の温泉は事業者の紹介動画によれば「箱根・湯河原の温泉が楽しめる」だそうです。（30秒目くらい）
近隣住民は安く入れる、とかあったらいいですね。
https://www.manyo.co.jp/toyosupj/

連絡きた人いないの？

>>72432 マンコミュファンさん
そうなんですか？
具体的に階層ごとの数字分かります？

>>72438 通りがかりさん
あそこは江東区だから江東区民割になりそうなのが惜しいね。
中央区民だからないかなぁ。。

>>72298 マンション検討中さん
この方の書き込みを見て確信したのですが、倍率提示方法はやはり今回違和感がありましたね。
「今日調べた内容です」と倍率一覧を見せてくれたので安心して選んでたんですが、前期よりも倍率が低く見えたので、最後に念のため「この倍率は今日最終日時点の倍率ですよね？ここ重要なので」と再確認したら「いえ申請書時点です」と悪びれもせず返ってきました。
結局今日の倍率は正確には提示はされていません。
わざとミスリードさせるような表現をされてる気がしましたね。

>>72440 匿名さん
午前最終時点でc棟78平米が、2倍前後でした。

>>72423 マンション検討中さん

どこの情報か知らんけど、400でも高いのに450か。
ファミリータイプだと億越え。

やっぱ抽選当たるしかないな。

最終日最終時間の面前でしたが、サン、パークの低層は2倍もありましたね。

>>72442 さん

営業担当により、違いがあるんですね。
本日面前登録を行いましたが、事前に希望していた列の要望倍率を記載した資料に現時点での倍率が併記されていました。営業担当により案内方法に違いがあるのは不公平感があるように感じます。

>>72446 検討板ユーザーさん

抽選自体は公平だが、そこに至るまではビジネスだからね。

>>72439 マンコミュファンさん
来るわけない。

オンライン申込開始時点で要望書が我が家しか入っていない状態だったので、僅かながら無抽選を期待していたが、まだ連絡来ないってことはやはりそう甘くはなさそうね。

>>72443 検討板ユーザーさん
1倍ってありましたか？

>>72436 通りがかりさん

棟丸ごと聞いたのか本当に？の質問に対して聞けば教えてくれるよねの回答だと棟丸ごと聞いたと判断するよ。HN変えて返信までして恥ずかしいな。なら安易に質問に答えるなよ（笑）
聞いたところは教えて貰いましたって普通の話なら。

>>72446 検討板ユーザーさん
5回ぐらい購入してると営業担当なんてどうでもいいかなと感じてます。

>>72430 マンション検討中さん
棟丸ごと聞く必要が無かったので聞いてないですが、特定の棟丸ごと検討されてたなら教えてもらえたはず。

>>72451 マンション検討中さん
サンパーク合わせて10列近く教えてもらったので、棟丸ごとも問題ないかと。ただ転記に時間かかりそうですね。私の場合全ての列を確認してもらうのに10分ぐらい待たされました。

>>72451 マンション検討中さん
さっきのが初投稿の他人だけど「棟丸ごと聞いたのか本当に？の質問」この疑問がどこから出てきたの？

>>72423 マンション検討中さん
私も聞きました。
のらえもんの件は、湾岸の新築にしては安いってことなんでしょうね。。

>>72439 マンコミュファンさん
今日は抽選しませんよ。エントリーしていれば分かるはずです。冷やかしはやめてください。

>>72451 マンション検討中さん
恥ずかしい奴だな。痛々しいからもうやめてくれ。

>>72456 検討板ユーザーさん
タワーはそんなに高いんですね。。。
抽選外れたらタワーってのは難しいかも。

>>72457 検討板ユーザーさん
無抽選のところは今日の18時から連絡が来ることになっていたからでしょ。

>>72456 検討板ユーザーさん
誰に？

>>72457 検討板ユーザーさん

無抽選はくる、だから、きいたんだよ。

>>72456 検討板ユーザーさん
タワー坪400ならかなり苦戦すると思う。せいぜい300～350程度でしょう。

>>72455 通りがかりさん

現倍率は棟丸ごと全ては教えてはくれないですよね？
この質問に対して希望する列は全部教えてくれる。→列は教えてくれるけど棟は無理だよね？の疑問があったからその確認だよ。

連絡きてるな確かに

>>72463 匿名さん

300は無いだろ（笑）

>>72454 匿名さん

10列。。すげ～欲しいんだな（笑）
恥を偲んで聞く姿尊敬する。当たると良いね

>>72466 匿名さん
板と同じ高さ、同じ向きならありかなと思うよ。
眺望ゼロだからね笑

晴海フラッグは都心最後の楽園。

残る切符を手にするのは誰だろうか。

10列も教えてもらって結局一番低い倍率にしたんですかね？

>>72464 マンション検討中さん
「列は教えてくれるけど棟は無理だよね？の疑問」のこれがどこからでてきたの？

72415の「いえ、現倍率は棟丸ごと全ては教えてはくれないですよね？ 」の「いえ、」ってどういう意味なんですか？
そもそもこの段階で誰も「現倍率は棟丸ごと全て」教えてくれたとか言ってないですよね？

>>72468 匿名さん

原価上がってるんだよ？わかってる？

>>72467 晴海フラッグさん
10列は言い過ぎました。8列でした。ただ、結局最終的には要望書と同じ列を申し込みました。

>>72471 通りがかりさん

どうした（笑）知らないよその質問した人は別の人。単純に列が集まれば棟になるだろ。
棟ごとには教えてくれないよね？の疑問がどこから出たかではなく棟ごと聞いてないのに棟ごと聞いた体裁で答える方が問題だよ普通に。

>>72473 匿名さん

当たると良いな！抽選は楽しいから俺は行く！
結果見届けないとね

>>72475 晴海フラッグさん
明日仕事で行けないので、抽選実況中継いただけますと幸いです。
すみません。

>>72476 匿名さん

部屋番号流石に言いづらいだろうからどこの街区のどの棟か教えてくれたら初めに張り出しされる紙の情報加工してアップしようか？

>>72468 さん

同感です。
もし板マンとモロ被りする眺望も日照も期待できない住戸が坪400万とかだったらキツすぎる。

是が非でもタワー棟販売前に抽選当てたいですね。

>>72477 晴海フラッグさん
すみません、誠にありがとうございます。
当方サンF棟の4倍住戸となります。
明後日10時～の抽選会のようです。
お手数おかけしてすみません。

>>72479 匿名さん
すみません。明日の間違いです。

>>72468 匿名さん
しかも低層階は狭い間取りばかりだしね。タワーの高層階、145平米なんかは、坪単価600でも驚かない。そして欲しい。まさか高層階の方が比較的広い部屋が用意されてたなんて！

タワーは住民も多いし、内廊下でも管理抑えられそう。板と同じ高さ同じ向きなら私も坪300～350はあり得ると思うけど、それなら内廊下でコンビニある(？)タワーがいい。

>>72481 匿名さん

高層階プレミアム部屋はさすがに坪600じゃ収まらないでしょう
こういうプレミアム部屋は青天井なので、特に最上階は坪1000くらいはするでしょうね

午前最終で最大倍率50倍前後で、実需メインの住戸は前回程の過熱感はないとの事です。(パーク中庭3ldkは1-2倍の箇所がけっこうありました)

今回は3倍優遇無いですからね。前回も3倍措置が無ければもう少し普通の倍率だった気もしています。

>>72483 匿名さん

Twitter投稿のコピペ

無抽選も沢山ありました。当たる予感

豊海1期500万、2期550万、3期600万と住不が上げてくれるから晴海タワー450万でも安い。豊海の高層階はもちろん坪1000万超える。晴海の板状200万代がバグなだけｗ

>>72486 マンション検討中さん

具体的に書かないとねこういうのは。

駅20分、ランニングコスト史上最高のフラッグタワーが坪400超えると思ってるなら相当お花畑。もう長短金利差は逆転していつリセッション入るか？って段階なのにさ。

>>72487 マンション検討中さん

豊海はスミフじゃないからw

>>72486 さん

嘘ばっかやな。無抽選なら当たる予感じゃなくてもう当たってるよ（笑）

>>72478 マンション検討中さん
でもレガシーじゃなくて新たに原材料調達して作るわけだから板状と単純比較は出来ないと思うよ

すみません、どなたかサンビレ5F83の倍率ご存知の方おられましたら、教えていただけませんでしょうか？

>>72489 匿名さん
売れなければ抱えるだけ。
それが最近のデベ。体力あるからね。

リセッションに期待なら待てばよいかと。
需給崩れれば中古は安く買えると思うよ。

>>72493 匿名さん
4-10

>>72493 匿名さん

無抽選でしたよ

>>72496 マンション検討中さん

ほんとですか！？？
嬉しいです！要望書提出初日に出したので今の状況気になってしまい、、ありがとうございます！

パックF75の部率どのくらいですか

>>72496 マンション検討中さん
バレバレだけど嘘はやめなさいよ

>>72493 匿名さん
本日最終時点で2-3倍が多いと聞きました
お互い当たるといいですね！

>>72500 名無しさん

70平米台3倍以下たくさんあったね

>>72501 匿名さん

そんなもんですよ。3倍持ちいなければ

当たりたい人は妾に拝みなさい。契約者の妾が一緒に祈ってあげてしんぜよう。契約者から見える勝組の景色を其方にも見せてあげようでないか。

この倍率だと複数住戸申し込みの方は全て当たってしまう可能性もありますね

明日現地では抽選終わった結果は張り出されているんでしょうか？
ちょうど抽選時間は予定合わなそうなのですが、終わってからでも自分の目で結果観に行こうかと思っており伺いました。

誰かも言ってたが選ぶ立場ではなく選ばれる立場。
神に祈って明日を迎えましょう。アーメン。
「あなたがたがわたしを選んだのではない。わたしがあなたがたを選んだのである。」ヨハネによる福音書15章12節
「求めなさい。そうすれば、与えられる。」マタイによる福音書7章7節

>>72505 匿名さん
掲載はないんじゃないのかな。登録をしているのならパビリオンに行けば本人確認の上結果は教えてくれるはず。行かない場合は営業から電話がある。当選している場合には必ず明日中に連絡が来るよ。19時までに連絡がつかないと落選。落選者には明日以降に連絡との事。
登録していない部外者は明日はパビリオンへは入れないと思う。

3倍持ちがいるかいないかではなく、今回は転売に値する部屋が少なかったからでしょうw

次回は酷くなるに一票

>>72489 匿名さん

いつ来るかわからないリセッションでマンション価格下がるのを待つというのは、かっこいいね。

運命の日です。だめでも、まだ残りは沢山あります。諦めずに活動続けます。

32年前と似ている
金利が上がらなければ良い

当たらないようにお祈り申し上げます

建設職人に週休2日取らせないといけなくなり、週休1日だった職人の給与を保証することで更に人件費増になっている。
ゼネコンの下請け企業に所属しているといっても、職人は業務委託が大半。週6だった手取りが減ると違う現場に行ってしまうので、週5勤務でも週6の給料を保証しなければいけなくなった。

資源高でリクシル等の内装設備は高騰、躯体工事等に使う金属は1年前から2倍以上になっている。ハルフラタワーは低層で坪450万、高層ではもっと高いのを覚悟しておかないといけない。しかもタワーは転売ヤーが殺到するから今買っておかないと

抽選って何時からやるんだぅけ？
何時頃から電話してくるのかな？

>>72502 匿名さん

前回は3倍持ちも1倍として計算されてたよ。それで倍率8倍以上。

>>72515 匿名さん
いや、抽選時の倍率が軒並み高かったということ。

電話は夕方くらいからくるよ。実需から電話、その後に複数当選組

抽選行く方、実況中継お願いします！

>>72509 通りがかりさん

マスクフラッグは小学生みたいのが買うんだな。

神みたいな方がいたら抽選実況お願いします

パビリオン着いた。結構人いるよ。ほとんど実需狙いの人みたい。業者っぽいのは数人。

40人くらいだな。夫婦とか自由業っぽい人が大半。

50倍は6F89?
当選番号分かったら教えて下さい！

自分たぶん自由業に見られてそうだけど、普通のサラリーマンです。

サンビレ実況お願いします

>>72525 マンション検討中さん
お疲れ様でした涙

私もSUNお願いしたいです

全戸当選（泣

SUN抽選始まってますか？

>>72529 マンション検討中さん
さきほどの落選の方とは別人？すべて購入ですか。おめでとうございます

申し込んだ部屋の確定倍率は昨日の夜にメール来てませんか？

ライブ配信してくれたらいいのに

>>72533 購入経験者さん

担当者によるかもしれません

>>72525 マンション検討中さん

何倍の部屋落選ですか？

>>72533 購入経験者さん

来ませんでした。

現地なう。抽選結果を纏めた紙を掲示板に貼ってるから、それ写メって送りましょうか？

>>72538 マンション検討中さん
可能ならお願いしたいです。

>>72538 マンション検討中さん

お願いしたいです
捨てアド貼ればよろしいでしょうか？

>>72538 マンション検討中さん

ぜひ！

>>72538 マンション検討中さん

是非お願いします！

今回は購入なしだけど、倍率表みたいなあｗ

夕方電話来ることを願う

当選！やったー

>>72545 名無しさん
ホントが？

>>72545 名無しさん
おめでとうございます！！

>>72545 名無しさん
おめでとうございます！

>>72545 名無しさん
ちなみに何倍が当選ですか？おめでとうございます

キター

再登録住戸を応募したので当たっとしても全然連絡来なそう。

>>72538 マンション検討中さん
是非お願いします

あかん、また落選w
3倍だったので、期待しましたが、2番手でした。
初めての抽選会でしたが、楽しめましたw
当選者の皆様、おめでとうございます。

>>72553 マンション検討中さん
おお、奇しくも私も3倍で落選でした。残念です。めちゃドキドキしました。

>>72554
残念ですね。。
10倍前後の番号お分かりですか？？

なかなかこんなドキドキすることないですからね．．ドキドキ代だと思うことにします．．

>>72553 マンション検討中さん

また落選って言ったり、初めての抽選会って言ったりどういう事？ｗ

頭金、貯めて抽選、また外れ、
桜散りばむ、春の空。

残念ながら2番手で落選。7倍の部屋でした。後で倍率載せます。

落選。こんな駅遠マンション坪150万が妥当ですね

抽選初めてなのですが、どういう方式なんでしょうか？
部屋もたくさんあるし、同じ倍率の部屋を一気に抽選する感じですか？

>>72562 マンション検討中さん

そうです

販売戸数と抽選戸数を数えたら抽選戸数の方が少なかったので、今回無抽選もあったみたいですね。

落選しました。10倍以上部屋ですが、第4順位にも引っかからず。当選者の皆さんおめでとうございます。

>>72562 マンション検討中さん
例えば10倍の部屋が3部屋ある場合ですが、各部屋の受付番号はそれぞれ1～10ですよね。スタッフが10個のボールからくじを引き、最初に例えば3が出たら、各部屋3番の方たちが当選します。これが同倍率同時抽選です。

当たるともっと高い倍率いけば良かったとちょっと思いますが満足です

サンビレッジB棟
2倍　213 513 1402
3倍　210 211 312 313 413 414 1104 1202 1204 1304
4倍　214 301 304 311 314 401 412 512 513 601 613 614 701 801 802 901 902 904 1001 1004 1101 1102 1201 1302 1404
5倍　201 202 302 411 514 602 612 711 713 814 911 912 913 914 1002
6倍　204 402 502 511 611 712 804 811 812 813 1012 1013 1014 1113
7倍　310 501 604 714 1011 1112 1114 1213 1314
8倍　702 704 1313
9倍　404 504 1111 1214 1401
10倍　1212 1312
11倍　410
12倍　510 610 1211 1311
14倍　710
18倍　810
19倍　910
22倍　1413
24倍　1010
25倍　1110
32倍　1210
34倍　1310
38倍　1411
全て部屋番号なので部屋タイプで見たい人は画像の表で見比べてください。
自分は7倍でしたが2番手で落選。1番手がキャンセルするのを祈るばかりです。要望書で3倍、オンライン登録最終日に登録して7番目でした。つまり面前で動かなかったという事です。
営業によれば面前登録は4戸以上購入の人が対象。要はほとんどの人がオンライン登録という事。面前が有利との話もあるが、システムに蓄積された最新状況は営業も把握していないとの話でした。本当かは分からないけど。1402など2倍だし、仮に面前で倍率を教えていたとすればこんな低倍率になるとは思えずもっと分散するはず。一応公平性は保たれている印象でした。抽選も球をその場で入れる厳正なものでした。大きなプロジェクトで注目も高いため、あまり不公平な事をすると問題になる可能性も高い。既に裁判にもなっているくらいですから。よって榊敦司先生が言っているような「抽選はデベ側が売りたい人が当選する」という事は晴海フラッグに関してはあり得ません。ご安心ください。
ロビーで待機し、時間になるとそれぞれの抽選会場へ。サンのB棟は実需向けという事もあってか、業者っぽい人はごく少数で、ほとんどが一般人でした。抽選参加者は50人くらいでしょうか。1時間ちょっとで終了しました。
同時刻にパークの抽選も別室で行われるため、ロビーでは全員が一緒でしたが、こちらでも50人くらいで業者と思われる人はごく少数。実需目的で狙っている人が大半の印象でした。ご参考になれば幸いです。

パーク再登録

今期のSUNは不人気と言われていてこれか・・・

これ当たってたら何時に電話くるの？

落選したら急にディスりたくなってきた。何だこのクソ物件。駅は遠いし地盤も悪い、管理費も劇高。榊敦司先生は10年後に坪150万て言ってたし。あー悔しいなー。

>>72569 マンション検討中さん

有難う御座います！出来ればで良いので、3倍の当選を教えて頂けますと幸いです。

>>72569 マンション検討中さん

6fお願いします

>>72568 匿名さん

気合いの共有あざっす！

1411がB棟でトップ倍率なのは予想通り。
3倍界王拳のあった前期なら60-70倍ってところか。

PARKの倍率を・・・だれか・・・

>>72569 マンション検討中さん

Park B棟の倍率結果お持ちではないでしょうか？

>>72569 さん

Park B棟の倍率結果お持ちではないでしょうか？

うかさ

サンビレF棟はいかがでしょうか？どうぞよろしくお願い致します。

落選者には明日から時期抽選のための案内開始
モデルルーム訪問は5月から

>>72577 口コミ知りたいさん

お願いします

>>72568 匿名さん
神降臨！ありがとうございます。

>>72571 マンション検討中さん
すぐ、くるよ、来てないなら諦めな！

>>72573 匿名さん

すみません。自分の部屋では無かったのでちゃんと見てません。うる覚えですが２だった気がします。
1ではありません。

2倍住戸以外6倍まで１はありませんでした。

>>72585 マンション検討中さん

貴重な情報有難う御座います！！！

パークB棟5倍の結果分かる方いたら教えてください?

当選電話って16時30分過ぎと書いてるよ。すぐくるの？