東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-26 14:04:57

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 71851 検討板ユーザーさん

    なんとか当選してスポーツバーで交流したいの巻

  2. 71852 匿名さん

    >>71850 匿名さん
    4A127は本当に良かったですね、間取り、方角、眺望、どれもハルミフラッグで1,2と思いますが、価格もグロスが上がり手が出ませんでした。

  3. 71853 通りがかりさん

    タワーしか見えない。

  4. 71854 マンション検討中さん

    >>71852 匿名さん
    客船ターミナルも無くなるので大分やばい部屋になりましたよねー

  5. 71855 匿名さん

    >>71851 検討板ユーザーさん
    契約板にもあらわれる出会い厨な人だ

  6. 71856 マンション検討中さん

    スポーツバーは日が暮れる17:00あたりで閉店して欲しいね。

    [一部テキストを削除しました。]

  7. 71857 匿名さん

    まさにです!

  8. 71858 マンション検討中さん

    >>71856 マンション検討中さん

    問題ないので書き直す。
    超高倍率の5D85に登録する人達を実需とは呼ばない。

  9. 71859 マンション検討中さん

    千客万来の詳細が出てた。ミチノテラスだのメブクス豊洲だの箱だけ作ってるけどさ、あの辺もどん詰まりで集客出来るのか疑問。
    https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00110/00285/

  10. 71860 匿名さん

    >>71859 マンション検討中さん
    そのためのBRTと臨海地下鉄ですね。

  11. 71861 検討板ユーザーさん

    >>71858 マンション検討中さん
    何言ってんだ?
    超高倍率だろうが無抽選だろうが、住居用として購入して売却予定もない人は実需でしょうが。

  12. 71862 マンション検討中さん

    >>71861 検討板ユーザーさん

    生活費を宝くじで稼いでる奴がいるかよ。

  13. 71863 匿名さん

    >>71862 マンション検討中さん
    謎論理ww

  14. 71864 マンション検討中さん

    マッサージ部屋は無抽選ですか?

  15. 71865 匿名さん

    >>71859 マンション検討中さん

    豊洲民だけど、
    あんなとこ行かないから潰れていいよ。

  16. 71866 匿名さん

    10年前の東京タワーズが坪200で5年も放置されてんだよ。

    今さら実需なんているわけないじゃんw 
    今さら急にマンションが必要になるわけないじゃんw

    前に五女の人いたけど、ああいうレアな本物の田舎者が少しいるだけ。

  17. 71867 マンション検討中さん

    >>71864 マンション検討中さん

    今回は無抽選住戸がかなり有りますね

  18. 71868 評判気になるさん

    >>71867 マンション検討中さん

    無抽選ではありませんでしたよ。登録締め切り時点にて。
    特に上層の3フロアと、中間少し下の倍率が非常に高かったです。


  19. 71869 匿名

    >>71854 マンション検討中さん

    それでいうと、グロスも1億ちょっとの4A115も大分やばい部屋ですね。

  20. 71870 匿名さん

    >>71846 検討板ユーザーさん

    いろいろ行きやすい。
    ただしフラッグ内に限る。
    たかがフラッグ内されどフラッグ内

  21. 71871 マンション検討中さん

    >>71870 匿名さん

    下手くそめ

  22. 71872 マンション検討中さん

    >>71868 評判気になるさん

    日照とビューが良いとあんな細いキッチンでも買う人おるんやね。

  23. 71873 匿名さん

    >>71871 マンション検討中さん

    え、性格わる

  24. 71874 eマンションさん

    有明ガーデンってCTTB売り切ったら撤退するのかな。全然人居ないよね。ホテルも一泊2000円で貸してるし。

  25. 71875 匿名さん

    株主優待を使って都内のビジネスホテルは2000円以内だよ。年間200日ぐらい、ずっと借りっぱなし。東京の不動産は根底がもう腐ってると思う。地方は値引きがないから高いw

  26. 71876 マンション検討中さん

    5Fの部屋が現時点の倍率がかなり低いですね

  27. 71877 eマンションさん

    豊洲や有明はどん詰まりなのに箱物作っては腐らせてるよね。ヴィラフォンテーヌは爆死してるけど、都内のラビスタも集客できるのかな。寒い事になりそう。

  28. 71878 マンション検討中さん

    次期シービレ狙いなので今期登録してないんですが倍率どのくらいなのですか?
    上層階は二桁?

  29. 71879 匿名さん

    >>71875 匿名さん
    ホテルの人出た(笑)
    誰にも共感されない謎理論を定期的に書き込むね。

  30. 71880 口コミ知りたいさん

    >>71876 マンション検討中さん

    sunのF棟ですか?
    73と83、どちらが何倍くらいでしたか?

  31. 71881 eマンションさん

    最終日の面前で無抽選住居選び放題だったらいいな。
    マッサージ部屋も真っ暗キッチンも検討対象として排除しない。

  32. 71882 匿名さん

    >71879
    なにが謎理論だよw 現実の話だろ。お前らの空想話はいらんぞw

  33. 71883 匿名さん

    インフレで修繕は不可能、当初予定より2倍以上になっている。
    ずっと続けば管理費も跳ね上がって無理だろう。戸建てに流れる。

  34. 71884 eマンションさん

    >>71883 匿名さん

    ずっと物価が上がり続けて物価が1024倍になるんだよね笑

  35. 71885 職人さん

    インフレは戸建てに跳ねないという謎理論

  36. 71886 周辺住民さん

    >>71881 eマンションさん
    無抽選なんて存在してないと思われる

  37. 71887 マンション検討中さん

    抽選会て予約不要ですか?

  38. 71888 マンション検討中さん

    客船ターミナルがなくなりパークのF低層は良くないですか?安い割に虹橋とオーシャンビュー南向き。

  39. 71889 マンション検討中さん

    >>71888 マンション検討中さん
    みんなそう思ってるよ。言わないだけ。

  40. 71890 eマンションさん

    >>71888 マンション検討中さん

    目の前に駐車場できないとは言えないので、ケバブ屋の怪しい音楽と、BBQの美味しそうな香りと、ヤン車旧車の交流会が楽しみになるかも。

  41. 71891 eマンションさん

    >>71886 周辺住民さん

    不人気部屋に登録しないと観測できないので両方の状態がある。

  42. 71892 匿名さん

    >>71888 マンション検討中さん
    みんな同じこと考えてるから倍率高い。

  43. 71893 検討板ユーザーさん

    >>71890 eマンションさん
    前も見かけたけど、ケバブ屋って書くと面白いと思ってるのかな

  44. 71894 匿名さん

    ケバブネガさんはやはりパーク狙いなのかな。

  45. 71895 匿名さん

    >>71893 検討板ユーザーさん
    前もパークF棟が良いという投稿に同じようなレスをしてましたよ。本人が狙っているから倍率操作で悪く言いたいのでしょうね。無意味なのに。

  46. 71896 マンション検討中さん

    すみませんー!
    抽選会て予約不要ですか?

  47. 71897 マンコミュファンさん

    >>71896 マンション検討中さん
    抽選会は予約不要だったと思います。

    でも営業に参加しますと伝えておいたほうが無難ですよ。

  48. 71898 マンション掲示板さん

    >>71896 マンション検討中さん
    予約不要だったと思いますけど、家族の代表一人だけです。

  49. 71899 匿名さん

    >>71896 マンション検討中さん
    営業に確認しろよ…

  50. 71900 匿名さん

    木曜までMRお休みなんだな。

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ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

[PR] 東京都の物件

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸