HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>71773 マンション検討中さん
マンション素人だね。最近マンション検討した人かな？
7-8年前の6000万円のマンションの値段調べてみたら？

幕張ベイパマンと東京ベイマンってどっちだっけ？ってなる。どっちも要らんけど。

要望入れていない部屋の倍率を見えなくしてるのは、マッサージ部屋の倍率を隠したいんじゃないの？

泣いても笑っても土日の
2日ですね。
面前は2時間/1名義でスケジュールしてるようなので1営業につき残り8名義/2日換算です。
営業50人x8で400名義が残ってますので、倍率変動は本当にこれからです。

>>71771 匿名さん
立地・価格・将来性・資産価値とも検討する余地もなくフラッグです。なぜ駅遠い幕張物件ですかね？フラッグは抽選に当たる可能性が少ないので今のうちに切り替えて、良いところが残っているうちに幕張にするという考えですか？千葉県通勤なら幕張でも良いと思いますが。

4部屋以上の申込みは必然的に面前になります。
4部屋以上が300名義で、駄々をこねて面前にしてもらった1部屋実需が100名義でしょう。
ということは1500票くらいが入るので、どうなるかは全くわからない?

>>71773 マンション検討中さん

最低人気の低層の中庭側や、タワーとこんにちは部屋だとリセールそれくらいだろうね。人気部屋だと余裕で1.5倍はいくでしょう。

Twitterで普通にリアル倍率聞けてる人いますね

晴海埠頭にカフェができるらしいけどF棟とE棟のオーシャンビュー、Seaの虹橋眺望に影響あり？！晴海コネクトという施設のようです

もともと眺望悪い部屋を選んだ人には関係無し

>>71784 マンション検討中さん

伝説の倍率になりそう。

>>71791 匿名さん

何言ってんの。伝説の倍率はシービレE棟の予定だよ。

シービレ最後の分譲で、なおかつ臨海地下鉄駅最寄り。

何のためにデベが最後まで温めてたと思う？

シービレE棟の平均倍率は30倍くらいになるよ。

先ほどテレ朝の「グッド！モーニング」で取り上げられていましたね。

もう一切のCMと取材対応を止めてひっそりと売って欲しい。。

>>71792 匿名さん

デベが伝説にするために温めるとは、とても面白い人ですね。

>>71794 匿名さん
実需でこれだけ倍率高いと次期以降はもっとヤバいことになるよ。値上げしなければ、落ちた人プラス新規参戦でますます買えない。

本当に安すぎる。

>>71794 匿名さん

あきらめないで。
自分も2019年の第1期一次から抽選3回目で当たった。

2019年初頭？に間取りが発表されて、神間取りの数々に魅了されて手に入れるまで3年近く費やした。

諦めたらそこで試合終了ですよ。

面前が全員複数申込ではないので、今回は前回より申込数は減ると予想しています。

>>71798 マンション検討中さん
前回も面前が全員複数申込ではなかったのに、なぜそう思いますか？

>>71792 匿名さん
シービレE棟は交通量の多い環状2号線沿いだから、忌避されるため、販売が最後なんですよ。
臨海地下鉄は後から出てきた話なので販売計画には関係ないです。

パークＢＣ棟でまだ販売されてないお部屋はありますか。

徒歩5分以内にスーパーがないコンビニがない電気屋がないホームセンターがない病院がない床屋がない生活
ジャスコみたいなのが1か所できるだけの予定の出島に１万人も住んだらバカ混むのは自明
狙ってる人間がほぼ投資目的ばかりなのも頷ける

>>71801 匿名さん
B棟は残っているみたいです。南西側の6B86、6B81、6B85Aは次期以降販売となっていますね。

>>71799
完全な主観ですが以下になります。
お互い当選するといいですね。
・営業さんから前回よりは過熱感はないとの感想
・シービレ待ちが意外と多いかも

>>71757 マンション検討中さん

普通に教えてもらいましたけどね！
要望書は何件で今のところ登録は何件です的な感じで。

ANN
「選手村マンション」人気爆発、最高倍率111倍”急上昇“理由は。

>>71806 匿名さん

安い。ここ買えるか、郊外に住むかで住む場所決まる。

>>71805 名無しさん
要望書倍率と現在倍率も教えてくれるのですね
現在倍率は要望書を提出した間取りのみでしょうか？

「東京五輪選手村は20年に一度のお宝物件か」
https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20181017-00099290
今となっては当たり前の事なんだけど、2018年の時点で予測は全て的中しているのは大したもの。榊敦司なんかとは全く違うね。皆さん買えるといいですね。

登録した後になら自分が登録したところの登録倍率教えてくれますよ。

>>71809 匿名さん

まさにシティータワー品川の再来。
買いたくても買えない人が続出しそう。

とはいえ、周辺中古は高いし。

>>71811 通りがかりさん
でも晴海フラッグは転売禁止は付いていないから引き渡し後にかなりの未入居物件が市場に出てくるだろうね。とは言え転売される数も多く同時に出てくるはずだからそれ程利益は乗せられないはず。抽選で買えなかった人には敗者復活戦と言えるんじゃない？

>>71810 マンション検討中さん
登録した後に倍率教えてもらっても意味ないですね

>>71813 マンション検討中さん

登録した際の採番で営業マンも現時点の倍率わかるんだから仕方ないよね。

>>71812 匿名さん

そもそも利益乗せても売れると業者が判断したから、大量に買ってるんでしょ？
安いから売れてるわけで、高く買うなら敗者復活にならないよ。

やきもきするのは嫌だし、部屋ごとの倍率知りたいから、抽選は現地に行きたい！
前回販売時の部屋ごとの倍率ってどこかで漏れているんでしたっけ？

>>71816 マンション検討中さん
写真撮影、SNS投稿は禁止ですと営業が何回も叫んでたので漏れてないと思う。

>>71806 匿名さん
ANN
「選手村マンション」人気爆発、最高倍率111倍”急上昇“理由は。

行きたい気持ちは分かるが当然だが現地行っても結果は変わらんからな。
前回なんて雨の中わざわざ行ってお通夜だったからなw

前回、オンライン参加でしたし、験を担ぎもお祈りもしてないし、節制もしてないし、抽選会も行ってないし、実需1部屋申し込みでしたけど、人気部屋が当選しました！
結局は運ですね！ご参考まで！

前回、オンライン参加でしたし、験担ぎもお祈りもしてないし、節制もしてないし、抽選会も行ってないし、実需1部屋申し込みでしたけど、人気部屋が当選しました！
結局は運ですね！ご参考まで！

タワー棟

「晴海フラッグは周辺より2、3割安い価格で、基本的には85平米以上の家族向けの大きな部屋である。さらに、今後10年、20年で晴海地域は不動産価格が2割ほど高くなる可能性もあります」
https://encount.press/archives/298654/2/

>>71812 匿名さん

東京オリンピック後に日本中からマンションが売られて暴落するはず勢の方ですか？

>>71823 匿名さん
20年後はいい歳だから売って終の住処に引っ越すか、地下鉄できて住み心地がよければ永住してもいいなぁ。

>>71826 匿名さん
既に晴海に10年住んでて、6割値上がりして売れたんだが。10年20年も住んで、たった2割か…もしかして、ピークは過ぎたのか。何もなくても10年で6割だったんだから、地下鉄来たら7割も夢じゃないと思ってるんだけど。でもそんな高いお金出せるなら自分なら他行くかな。

>>71821 匿名さん
お参りしてる人の方が、抽選に受かりやすいってことを言いたいんじゃないのでは？
神様や仏様にしっかりとお礼を言うのが大切だよ

>>71803 匿名さん
教えていただきありがとうございます。今回は学級閉鎖の関係で見学をキャンセルしてしまったので、まだ検討できるお部屋がありそうなら次回も頑張って予約を取りたいと思っています。

>>71827 eマンションさん

それは貴方が運が良かっただけだと思うよ。
今後も同じようにうまくいくかは分からない

高い

>>71814 マンコミュファンさん
いや登録する前後の倍率はで営業も知っていますよ

>>71837 マンション検討中さん

把握できてないでしょ。倍率動いてるし申込して帰ってきたらこんな倍率なってましたってギャグみたいになってやん。

>>71828 マンション検討中さん
信心深いのは良いことだと思いますが、お参りしている人の方が当たりやすいとかはないですよ。残念ながら。

>>71838 マンコミュファンさん
申し込み直前倍率ね
倍率動いてるから聞いても意味ないなんて誰も話してないだろ

既に1期1次で1番好きな部屋買えましたが、タワーも欲しくなり、再度掲示板に戻ってきました！

1期1次の時は、いくつかの気になる部屋の縦一列の倍率を教えてもらいました。それを書き写した資料もまだ家に残ってると思います。締め切り直前の予約で見学の予約をし倍率を参考にして、手摺りガラスの仕様と倍率とを比べて申し込みしましたが、担当者が席に戻った時には更に倍率が上がってて驚きました。でもそのおかげで自分の番号が抽選会で呼ばれ嬉しかったです。一緒に抽選会した中で1番高い倍率の部屋は60くらいだったと記憶してますが、会場からどよめきがあり、みなさん楽しんで抽選会に参加してる感じでした。

タワーは広い部屋出ないと思ってたので100平米以上が高層階にあり、早く間取りが知りたいです！

>>71844 マンション検討中さん
>みなさん楽しんで抽選会に参加してる感じでした。

それはあなたが当選できたからでしょう。
落選したら喜んではいられない。

【ハルフラクイズ】

シービレッジ強みは広さと眺望

サンビレッジの強みは間取りと利便性

パークビレッジの強みは○○と△△

さて、○○と△△に入る言葉は何でしょう？

>>71845 匿名さん
落選でもあの雰囲気は楽しいですよ。2回連続落選で今回も多分落ちますが参加予定です。

>>71846 検討板ユーザーさん
日当たりと管理会社

>>71846 検討板ユーザーさん
人気のなさと安さ

>>71844 マンション検討中さん

うっせーな。
自分は第一期で4A127の最上階外れて全然楽しくなかったつうの。
趣味で家買ってるのとは違うんだよ

なんとか当選してスポーツバーで交流したいの巻

>>71850 匿名さん
4A127は本当に良かったですね、間取り、方角、眺望、どれもハルミフラッグで１,２と思いますが、価格もグロスが上がり手が出ませんでした。

タワーしか見えない。

>>71852 匿名さん
客船ターミナルも無くなるので大分やばい部屋になりましたよねー

>>71851 検討板ユーザーさん
契約板にもあらわれる出会い厨な人だ

まさにです！

>>71856 マンション検討中さん

問題ないので書き直す。
超高倍率の5D85に登録する人達を実需とは呼ばない。

千客万来の詳細が出てた。ミチノテラスだのメブクス豊洲だの箱だけ作ってるけどさ、あの辺もどん詰まりで集客出来るのか疑問。
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00110/00285/

>>71859 マンション検討中さん
そのためのBRTと臨海地下鉄ですね。

>>71858 マンション検討中さん
何言ってんだ？
超高倍率だろうが無抽選だろうが、住居用として購入して売却予定もない人は実需でしょうが。

>>71861 検討板ユーザーさん

生活費を宝くじで稼いでる奴がいるかよ。

>>71862 マンション検討中さん
謎論理ww

マッサージ部屋は無抽選ですか？

>>71859 マンション検討中さん

豊洲民だけど、
あんなとこ行かないから潰れていいよ。

10年前の東京タワーズが坪200で5年も放置されてんだよ。

今さら実需なんているわけないじゃんｗ　
今さら急にマンションが必要になるわけないじゃんｗ

前に五女の人いたけど、ああいうレアな本物の田舎者が少しいるだけ。

>>71864 マンション検討中さん

今回は無抽選住戸がかなり有りますね

>>71867 マンション検討中さん

無抽選ではありませんでしたよ。登録締め切り時点にて。
特に上層の3フロアと、中間少し下の倍率が非常に高かったです。

>>71854 マンション検討中さん

それでいうと、グロスも1億ちょっとの4A115も大分やばい部屋ですね。

>>71846 検討板ユーザーさん

いろいろ行きやすい。
ただしフラッグ内に限る。
たかがフラッグ内されどフラッグ内

>>71870 匿名さん

下手くそめ

>>71868 評判気になるさん

日照とビューが良いとあんな細いキッチンでも買う人おるんやね。

>>71871 マンション検討中さん

え、性格わる

有明ガーデンってCTTB売り切ったら撤退するのかな。全然人居ないよね。ホテルも一泊2000円で貸してるし。

株主優待を使って都内のビジネスホテルは2000円以内だよ。年間200日ぐらい、ずっと借りっぱなし。東京の不動産は根底がもう腐ってると思う。地方は値引きがないから高いｗ

5Fの部屋が現時点の倍率がかなり低いですね

新豊洲や有明はどん詰まりなのに箱物作っては腐らせてるよね。ヴィラフォンテーヌは爆死してるけど、都内のラビスタも集客できるのかな。寒い事になりそう。

次期シービレ狙いなので今期登録してないんですが倍率どのくらいなのですか？
上層階は二桁？

>>71875 匿名さん
ホテルの人出た(笑)
誰にも共感されない謎理論を定期的に書き込むね。

>>71876 マンション検討中さん

sunのF棟ですか？
73と83、どちらが何倍くらいでしたか?