東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-18 14:32:07

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 70361 検討板ユーザーさん

    5d85そんなにいいんですか?眺望もそんないいんでしたっけ?坪単価も280~290台ですよね?そこまで坪単価安いとも思えないけど。もちろん、ほかのマンションとかと比べると安いけど、フラッグの中だとそこまで安いとはならない気がする。

  2. 70362 匿名さん

    >>70361 検討板ユーザーさん
    柱の食い込みも一切ないこの綺麗な間取りでその坪単価は奇跡。
    バルコニー面積まで入れたら、126㎡もある余裕さ。

    1. 柱の食い込みも一切ないこの綺麗な間取りで...
  3. 70363 匿名さん

    人形町にはあまり縁が無い東京人だが、
    いくらなんでも晴海よりかは人形町が上だろ。
    別に晴海に悪いイメージは無いし開発されて良くなったと思うが、
    100人に聞いたら90人は人形町って言うと思うけどな。

  4. 70364 匿名さん

    >>70347 坪単価比較中さん

    晴海が良いと思ってる人って、
    平成後期以降に東京出てきた新参者って言われちゃうぞ?
    あんまり他所の街を悪く言うもんじゃないよ。

  5. 70365 匿名さん

    >>70362 匿名さん
    いくらバルコニー広くても日が当たらずジメジメしてるんだから意味ない。掃除が大変なだけ。

  6. 70366 匿名さん

    >>70363 匿名さん
    そんなことないよ。100人いたら99人が人形町って言うよ。

  7. 70367 匿名さん

    晴海も人形町も良い所じゃないですか。晴海はトリトンのイメージ良いからそんなに悪いイメージないけどな。晴海=トリトン=住商村だったよね。

  8. 70368 名無しさん

    >>70365 匿名さん
    バルコニーに南からの日が当たりますよ?

  9. 70369 名無しさん

    人形町と晴海のそれぞれに住みたいと思う層は異なるのだから比べても意味ないですよね。
    どちらも良いところだと思いますが、どうしても上下を付けたいのでしょうか。

  10. 70370 匿名さん

    >>70366 匿名さん
    まったく同じ仕様と価格の部屋があるならば人形町に住みたいが、そんなところは存在しないので、比較する意味がない。

  11. 70371 eマンションさん

    >>70365 匿名さん
    掃除が大変なら四畳半にでも住んでなさい

  12. 70372 検討板ユーザーさん

    パビリオンでシミュレーションが見れなかった部屋があればオリンピアンが撮った写真が参考になりますよ。
    https://wangantower.com/?p=19384

    1. パビリオンでシミュレーションが見れなかっ...
  13. 70373 マンション掲示板さん

    >>70362 匿名さん
    バルコニー広くても何に使うの?

    物置きにするくらいしか用途なくない?

  14. 70374 匿名さん

    >>70372 検討板ユーザーさん
    素晴らしい景色ですね。

  15. 70375 マンション検討中さん

    >>70373 マンション掲示板さん
    バルコニーが広いと視覚効果でリビングが広く感じられますよ。その他、ガーデニングしたりのんびりお茶したり色々できますね。
    私はガーデニングが趣味なのでバルコニーが広くてスロップシンクもある次期のシービレッジを狙っています。

    恐らくバルコニーのない部屋に住まわれているからか実感が湧かないのでしょうね。

  16. 70376 マンション検討中さん

    >>70359 匿名さん
    E棟とC棟に被るからそんなに良くないですね。
    階数と季節によりますが。
    角部屋でコスパが良いのはその通りですが。

  17. 70377 eマンションさん

    >>70376 マンション検討中さん
    湿度の高い季節は日が高いので大丈夫

  18. 70378 名無しさん

    >>70376 マンション検討中さん
    日照シミュレーション見れば分かるけど冬至でもE棟は被らないですよ。

  19. 70379 マンション掲示板さん

    >>70375 マンション検討中さん
    今ルーフバルコニーのある家に住んでいて、ほぼ物置きにしてます。

    ガーデニングやお茶も最初の頃はやりましたが、面倒になってやめました。洗濯物をゆったり干せる点は気に入ってますが、それ以外に使い道ない感じです。
    たまにシャボン玉飛ばすぐらいですかね。

  20. 70380 名無しさん

    確かにバルコニー広いと、掃除がつらい。
    水道がないと、バケツリレーして、水拭きしないといけないし。

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