東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-15 21:50:19

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 69051 検討板ユーザーさん

    >>69042 検討板ユーザーさん

    200万円のバケツかー。。

  2. 69052 匿名さん

    >>69051 検討板ユーザーさん
    2リットルペットボトル6本入1箱、5階以上階段で運んでごらん。考え方変わると思うよ

  3. 69053 マンション検討中さん

    >>69052 匿名さん

    エネファーム内の水は飲めないので飲料水は別で用意しておかないといけないですよ

  4. 69054 マンション検討中さん

    エネファームの文句を言っても状況は変わらないのでもう終わりにしませんか?
    どうしてもエネファームが受け入れがたい場合は晴海フラッグの購入を見送るしかないわけですし。

  5. 69055 匿名さん

    >>69042 検討板ユーザーさん
    エネファーム付属のバッテリーが停電時に役立つのであって、燃料電池自体は無駄

  6. 69056 検討板ユーザーさん

    エネファームから取水できる水は雑用水だよね。
    自助の話はこのスレでしなくていいからね。

  7. 69057 検討板ユーザーさん

    エネファームはカーボンニュートラルとウクライナ戦争で完全なるゴミになったけど、決まっている物なので受け入れるしかない。200万円くらいの損で済めばいいけど、ガス代月5万円の時代は正直織り込んでなかったな。

  8. 69058 検討板ユーザーさん

    >>69057 検討板ユーザーさん
    ガス代月5万円もするんですか?どういう計算?

  9. 69059 匿名さん

    >>69055 匿名さん
    停電時に役立つのは助かりますよね。
    北海道大停電のときは悲惨だったのを覚えています。

  10. 69060 匿名さん

    全戸エネファーム導入だから低炭素認定を受けられているというのは関係ないんですか?

  11. 69061 名無し

    晴美フラッグのバルコニーでBBQなんて発想がありええない。禁止されているでしょうがマンションのバルコニーでそんなことしたら迷惑行為ですよ

  12. 69062 匿名さん

    七輪で秋刀魚焼くくらいなら良いんじゃないでしょうか。

  13. 69063 匿名さん

    ロシアのウクライナ侵攻でマンションバブル崩壊か。S氏のオリンピック後ってのは東京でなく北京だった。

  14. 69064 匿名さん

    あんまり関係ないですよ。中国が台湾に侵攻した場合は、当事者なのでロシアと同じく株価50%下落になるでしょうけど。。

  15. 69065 匿名さん

    >>69062 匿名さん
    田舎へお帰りください。不相応だと苦労しますよ。

  16. 69066 検討板ユーザーさん

    こんな情勢でも意外と満遍なく倍率ついてるのね。「ご希望住戸承り書」受付締切が決まりましたけどまだこれからの人多いのかな。

  17. 69067 匿名さん

    >>69062 匿名さん
    はい、管理規約違反で退去です!
    これくらい良いのではと考える前に自分がご近所さんにやられて嫌なことはやらないようにしましょうね。

    BBQ、焼き物、プール、ペイントスプレー、喫煙、その他匂いが発生するもの等々

  18. 69072 匿名さん

    新規来場者と既存来場者の登録をしようとしたら、3月末で捌けなくて4月またいでの登録になったwお前ら1部屋申し込みでは当たらないから、もっとネガコメント頑張れよwww

  19. 69073 匿名さん

    >>69072 匿名さん
    なんだかんだで来場者と申込希望者めっちゃ多いみたいですね。笑

  20. 69074 マンション検討中さん

    1戸希望ですが、複数戸申し込める体力はあるので、エントリーだけしようと思います。
    強運発揮して複数当たったら大変ですが、、

  21. 69075 マンション掲示板さん

    エネファームと川越と浴衣とサンマとプールの撒き餌でめっちゃ釣れてるのウケる。

    いちいち飲み込まないことです。

  22. 69079 匿名さん

    [No.69068~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  23. 69080 通りがかりさん

    晴海フラッグのライバルとなる物件出てこなくなったね。

    ここまでライバル不在の状態は珍しいかも。相撲界に例えると、白鵬が横綱一人でずっと強かった時代と似ているかな。

    ライバルがいてこそ、マンション業界も賑わいを取り戻すから、官民一体の最強マンション作って欲しいね。

  24. 69081 マンコミュファンさん

    >>69076 マンション掲示板さん
    今期からだめになったよ

  25. 69082 検討板ユーザーさん

    >>69080 通りがかりさん
    いや、ハルフラが良い物件てこと前提で一応突っ込んでおくと倍率高い=最強じゃないぞ
    価格帯的にターゲットとなる層が幅広くて分かりやすい超大規模だから人気ってだけで
    人気私立大の受験応募みたいなもん
    売主からすると横綱かもだけどな

  26. 69083 匿名さん

    >>69061 名無しさん
    BBQなんて自宅でできるのはど田舎の広い庭付き戸建てか、大都市なら数億円する大豪邸のみ。
    都会の庶民には絶対無理なこと。

  27. 69086 買い替え検討中さん

    PTHのキッチンカーのサンドイッチ1100円やった。。

  28. 69087 買い替え検討中さん

    屋外パーティールームでもBBQはできないとは思いますが、毎日騒がしそうですね。

  29. 69088 マンション検討中さん

    晴海埠頭公園にバーベキューもできるスペースがオープンしますよ。ここを利用すれば良いですね。

    ConnecT HARUMI https://www.kouwan.metro.tokyo.lg.jp/kanko/harumi_kanminrenkei_jigyoug...

  30. 69089 匿名さん

    インフレなってるから紙幣の価値下がってるから、2年後には維持費安く感じてるよ

  31. 69090 買い替え検討中さん

    どんなアホ理論やねん。

  32. 69091 匿名さん

    貨幣の価値下がるなら値上げされる。人手不足の時代に住民は強く出れないだろう。

  33. 69092 マンション掲示板さん

    そもそもインフレになるの?

  34. 69093 マンション検討中さん

    のらえもん、晴海フラッグの追加記事書いたね。

    読んだら価格表のアップロードだけだったよ。

    他にネタなかったのか、、

  35. 69094 匿名さん

    インフレだから維持費掛かる資産はヤバイよ。
    大規模修繕が何倍にもなるし、管理費だって何倍にもなる。

    給料が連動して上がらない場合は、アウト><

  36. 69095 匿名さん

    >69088 お金払ってバーベキューするのは違うんだよなー。自分の買ったアウトドアのキッチンと道具でやりたいんだよなー。そこが楽しいだけなのにw 

  37. 69096 匿名さん

    老後の年金で、なんて言ってても通じないよ。住めない。ずっとデフレだった日本だけ知らないだけで、海外なんてインフレで固定費が何倍にもなってマンションのようなレンタル住まい(買った場合もレンタル同じ)で家族で生活なんてリスクあり過ぎで、ムリなの当然のことだよ。

  38. 69097 匿名さん

    >>69095 匿名さん
    無料デイキャンプ場は中央区だけでも3か所ありますよ
    https://www.city.chuo.lg.jp/sisetugaido/koento/deikyanpuzyo.html
    晴海ふ頭公園のが復活するかはまだ分かりませんが

  39. 69098 匿名さん

    >>69094 匿名さん

    なんでインフレ前提なの?
    ほんとにインフレになる?

  40. 69099 匿名さん

    バーベキューがしたい人は、屋上に「バーベキューガーデン」のある新川崎のクレストプライムレジデンスを買えばいいと思いますよ。
    共用施設も充実しているし価格も晴海フラッグに近いので比較してみては?

  41. 69100 匿名さん

    [No.69084から本レスの内、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

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45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.34平米・65.43平米

総戸数 42戸

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バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸