東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-15 21:50:19

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 68851 通りがかりさん

    人口1万人の週末は晴海を出ない人のほとんどが、LaLaテラス?行ったり、とりあえず埠頭公園に行くという傾向が見られて、多くの人が訪れる結果、あっという間に埠頭公園の芝生はハゲて地面露出するし、公園内カフェの水が残ったプラスチックカップがそこかしこに置き捨てされている様な気がしますね。

  2. 68852 匿名さん

    >>68851 通りがかりさん
    ネガティヴ過ぎです。笑

  3. 68853 匿名さん

    >>68851 通りがかりさん
    自宅が近いので公園内カフェでテイクアウトする人は少ないでしょう。カフェイートインか自宅から飲み物持ってきます。

  4. 68854 マンション検討中さん

    中央区の公園芝生の整備能力高いから大丈夫ですよ。

  5. 68855 口コミ知りたい

    >>68844 匿名さん

    浴衣では自転車に乗れないので、下駄で小股で歩いたらの表現って読めませんかね。

  6. 68856 口コミ知りたい

    >>68850 匿名さん

    10部屋だと、やはり2億円くらいの預金残高か、その倍くらいの評価額の保有証券を見せたんですか?

  7. 68857 マンション検討中さん

    >>68855 口コミ知りたいさん
    さすがに普通はそこまでは読めないでしょ笑
    行間に詰め込み過ぎで、言葉が足りなさ過ぎ

  8. 68858 匿名さん

    ぼくの夢は、浴衣の子と街を歩くことです。

  9. 68859 口コミ知りたい

    シービレにゴミ部屋あったっけ?
    低階層のビューバスがアレなくらい?

  10. 68860 口コミ知りたい

    >>68858 匿名さん

    まぁその若さがあれば何でもできるさ。

  11. 68861 匿名さん

    鬼滅のねづ子は、髪の毛長いし、別に髪をアップしなくていいみたいじゃん。だったら楽だし、もっと和服が広まればいいのに。

  12. 68862 マンション検討中さん

    >>68859 口コミ知りたいさん
    外廊下棟

  13. 68863 口コミ知りたい

    >>68862 マンション検討中さん

    うーん

  14. 68864 口コミ知りたい

    >>68861 匿名さん

    地球温暖化で和服は終わったんだよ。灼熱の湾岸、駅遠のハルフラで和服は尚更無理だよ。

  15. 68865 匿名さん

    >>68856
    前回たくさん申し込んだ時に資金証拠は見せてるので今回は見せてないですね。
    私は1%以下の利率で投資ローンひけるので、引渡し時の決済では併用します。

  16. 68866 マンション検討中さん

    >>68864 口コミ知りたいさん
    湾岸は周りが海なので外気温は低くなりますよ。

  17. 68867 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、一部のユーザーのアクセスを制限します。管理担当]

  18. 68868 口コミ知りたい

    >>68866 マンション検討中さん

    歩道に日陰を作るほどの植栽がない事を言っています。言葉足らずでした。

  19. 68869 口コミ知りたい

    >>68865 匿名さん

    すごい。自分どもは融資限度額が2億なので一部屋がやっとです。

  20. 68870 匿名さん

    だめだ監視が強くなってて怖くて城下町の話ができない。。

  21. 68871 匿名さん

    視野を広げて「関東の町並みランキング」
    https://www.jalan.net/kankou/pro_003/g2_54/

    湾岸と川越の一騎打ちは、このランキングから来ていることが判明。
    トップお台場になってる。湾岸のエース。
    しかし2位以下、8位まで川越が独占的になっている。
    これは異様な感じ。

    湾岸を潰しに来たってわけか?

  22. 68872 管理担当者様へ

    アクセス制限されてしまった彼が「ね豆子」をちゃんと打てるようにとまでは言わないけど、全角波ダッシュ系の基本的な文字化けは治して欲しいかな。

  23. 68873 マンション検討中さん

    >>68871 匿名さん
    川越は観光地としては魅力的ですが、地縁がない限りは住むところの選択にはならないです。湾岸と比較にもならないです。以上。

  24. 68874 匿名さん

    >>68873 マンション検討中さん
    湾岸埋立地こそ住みたいなんて微塵も思えませんが。

  25. 68875 匿名さん

    実際問題、川越は住みやすい。23区郊外、湾岸、そして川越で検討者被ってるからね。

  26. 68876 マンション検討中さん

    >>68874 匿名さん
    それなら、ここにいる必要ないですよね?ご退場を。

  27. 68877 マンション検討中さん

    川越市が気になってる人が多いから、相場情報を載せておくよ。練馬区のちょうど半分くらいの値段で住めるみたいだから、お得だと思うよ。

    東京都中央区の相場
    8,494万円 (平米単価:121.3万円)

    東京都練馬区の相場
    4,267万円 (平米単価:61.0万円)

    埼玉県川越市の相場
    2,218万円 (平米単価:31.7万円)

    千葉市美浜区の相場
    1,766万円 (平米単価:25.2万円)

  28. 68878 匿名さん

    >>68875 匿名さん
    晴海フラッグ検討者です。
    私も川越には地縁があるので、川越の評判を下げるような行為は本当にやめてほしいです。ここの方々の心象悪くしてなんの意味があるのでしょうか?

    川越の良い所を知ってもらうどころか、むしろ川越のネガキャンになっているのですが、それが目的なのですか?

  29. 68879 匿名さん

    川越市は、練馬区江東区の3倍ぐらいあるので、そういう比較はムリですよ。郡村まで入ってしまう。

  30. 68880 匿名さん

    中心で比較した場合は勝どきや晴海より高いです。

  31. 68881 匿名さん

    >>68877 マンション検討中さん
    これはどれくらいの広さの相場?江東区も追加してほしいです。

  32. 68882 匿名さん

    >>68880 匿名さん
    中心で比較した数字が見たいです。

  33. 68883 通りがかりさん

    >>68882 匿名さん

    ご自分で数字探してください

  34. 68884 匿名さん

    >68871
    やはり、この町並みランキングで横ヤリを食らったのが原因でしょうか。。

    江戸の「吉原遊廓」は残してもらいたかったですよ。ほんと。あんな雑居ビルにするなら残してもらいたかった。

  35. 68885 匿名さん

    そろそろ選手村タワーの話が出てくるのですかね? 
    いまタワーのスレは別にあるのですか?

  36. 68886 匿名さん

    >>68883 通りがかりさん
    勝どきよりも坪単価の高い物件なんて存在しないから、提示できないんですね。笑

  37. 68887 検討板ユーザーさん

    >>68884 匿名さん
    自分で自分の投稿にレスしてるのバレバレですよ

  38. 68888 匿名さん

    >68887
    ら・らんきんぐを再掲載するよりいいじゃないですか? 分かるように投稿しました。あんまし人をイジメるのはよくないですよ? 

  39. 68889 匿名さん

    たぬかな選手は、ネットで人の悪口を言っただけで、いきなし会社から「容認できない」とか言われて一晩で会社から解雇されてニートになり、スポンサーからも解約されました。

  40. 68890 匿名さん

    >>68889 川越たぬかなおじさん
    スレ趣旨違いなので、もう荒らし投稿はやめてください。

  41. 68891 匿名さん

    もう大丈夫だよ。

  42. 68892 マンション検討中さん

    >>68885 匿名さん
    タワー販売は早くても今年末、恐らく来年以降になると担当の方に言われました。ここしかスレはないと思いますよ。

  43. 68893 マンション検討中さん

    >>68881 匿名さん
    検討者のリクエストに応えて江東区も追加したよ。
    これらは70平米の中古マンション相場だよ。ホームズ調べだよ。他に必要な相場があったら教えてね。

    東京都中央区の相場
    8,494万円 (平米単価:121.3万円)

    東京都江東区の相場価格
    5,245万円 (平米単価:74.9万円)

    東京都練馬区の相場
    4,267万円 (平米単価:61.0万円)

    埼玉県川越市の相場
    2,218万円 (平米単価:31.7万円)

    千葉市美浜区の相場
    1,766万円 (平米単価:25.2万円)

  44. 68894 口コミ知りたい

    管理担当は何をアクセス制限したのか状況変わってなくてウケる。

  45. 68895 口コミ知りたい

    江東区のいまいち住所の築40年にリノベ代を乗せるとハルフラより高いというバグ。

  46. 68896 マンション検討中さん

    今回の販売、seaもなく盛り上がりに欠けますが、実需にとっては唯一の買い場になるかもしれませんね。

  47. 68897 マンション検討中さん

    そうかな、低倍率は真っ暗キッチンと真っ暗住居とマッサージ部屋くらいじゃないの。

  48. 68898 検討板ユーザーさん

    >>68896 マンション検討中さん
    なぜ唯一の買い場になるのですか?

  49. 68899 マンション検討中

    >>68898 検討板ユーザーさん

    普通3倍ついたら買えないので、無倍率の可能性がある尖った部屋がある今回が最期って事でしょ。
    落選したら一切の生産性は無いのでね。

  50. 68900 検討板ユーザーさん

    >>68899 マンション検討中さん
    シーも売れ残り、キャンセル部屋とE棟だから実需もまだいけると思います。

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イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.34平米・65.43平米

総戸数 42戸

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