HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>68618 匿名さん
中央区で三井が手がけるショッピングシティは初めてじゃないかな？

四方が海に囲まれてどこへ向かっても行き止まりになってしまう。
海が壁となり吹き溜まりになっている。

一方通行なので、何をするにも先へ先へ遠出することになってしまう。

>>68620 マンション掲示板さん
規模からすると　LaLaぽーと未満だから、LaLaテラスかLaLaガーデンになるのかしら？

>>68617 マンション検討中さん
そんなに広いの？！マジか。これだよね。https://www.aeon.com/store/イオン/イオン東雲店/shop_info/floor_guide/1307667

>>68623 マンコミュファンさん
それそれ。東雲は2階しかないけど晴海は3階建ての縦長。
駐車場は屋上？それとも地下1階？メインストリート沿いの１０店舗も気になる！既出だけどまた貼ります。

>>68624 マンション検討中さん
現地行けば分かるけど、駐車場は地下ではないよ。

東雲イオンと同じ規模で驚く？本当に検討者？情報を知りたいって気持ち、つまり買いたいって気持ちが足りないな。1期1次で既に良い部屋契約済みだけど、ららてらすなのでは、スーパーはbrtもあるから京成系列スーパーなのでは、当初から言われてたよ。今から検討してる人、知らないこと多そう。

晴海埠頭の解体工事は前倒しで2月になったから、SCの大きさ見に現地行き、最後の晴海埠頭も見たけりゃ、気をつけてね。SCの箱はオリンピック前にはとっくに出来上がってるから、SC出入り口が南北なんだなとか、エスカレーターはどちらにも付いてるとか、本気で考えてる人はもう1年前くらいから知ってたと思うよ。

千葉県勝浦市　人口17000人　ここは？

スーパーはできて当たり前だと思うけど、、、

>>68625 匿名さん

一生懸命過ぎて怖いですね
皆んなが皆んなそこまで気合い入ってないと思います

>>68624 マンション検討中さん
写真にビームス入ってるね。

学歴、進学のことは、書くと嫌がる人が多いからネガキャン且つ半分は自作自演

SCに何が入るか妄想するのは楽しいですよね。
でも願望は届かない。見守るだけ。

>>68625 匿名さん
現地でSCの外観を見ると相当狭い箱だなという印象。
生活必需品のテナントが入ってスペースいっぱいじゃないですかね

1期から成仏できずに、ずっと張り付いてる検討者もいれば、最近新しく参加してきた検討者もいるのだから、

老害みたいにそんなことも知らないの？とかは可哀想だろ。

ショッピングシティはみんなにとって楽しい話題だから、妄想膨らませて結構。

歩いて買い物行けるのは良いけど、棟によっては気軽に行ける距離でもないのかな？

生活スタイルによるけど、棟選び重要だね。

>>68628 マンション掲示板さん
写真は完全にイメージですよー

>>68625 匿名さん
そこまでここに詳しいのに未だにメダルが付かないんですね。参考になってないんだなー

>>68632 通りがかりさん
サンD棟の人は冷蔵庫代わりに使えて最高ですね！

タワマンの価格はいつ頃出るんでしょうか？

今更SCの話してんの？おっせえーなぁ

晴海は超絶不便だよ。不便だけど、晴海フラッグが晴海三兄弟と違う点は何？
SCがあるかどうかだろ？
東雲イオンと同程度の規模ってのも知らないってネガをする上で致命的だわw

ネガさんは駅遠でも売れてる理由考えてみようね。
生活利便性ってのは駅からの距離だけで決まるんじゃないよw

検討者なら知ってて当然の情報だわ。

>>68634 マンション検討中さん

横から失礼。メダルは一定期間経ったら消えるよ？
毎日投稿している君みたいな暇人じゃないんだろ？

晴海フラッグへ行くにはかなり不便だけど、
周辺住民にも魅力的なショッピングセンターになるといいですね。
ただ、そうなるとららぽーとみたいに自転車で溢れ返りそうだけど。

駅遠だと利用者が限られるから生活に密着した店舗しか残らない。クリニック、コンビニ、学習塾など。できた時がピークで発展性は皆無。住民の高齢化とともに若い家族向けがなくなり、ますます若い家族が寄り付かない年寄りの街になっていく。ニュータウンは大体どこもこんな感じ。

>>68638 匿名さん
横からじゃなくて本人でしょ。
毎日投稿して参考になるを貰い続けてる人の方がいいですね。
そんなことも知らないの？って偉そうな人は要らないです。

>>68640 匿名さん
何十年後の心配してんのよ？
過度な心配性は人生をつまらなくするよ。

>>168528 匿名さん

1000万位では無理ですよ。2000万ですが、しんどいです。子供がいなければ、別ですが。

話題を変えて。新しい図書館って、本当にいいですよね！あと、地域に開放される小学校の水泳も本当に便利。最高フラッグ。シービレ実需で狙います。

小学校のプール開放されるから共用施設にプールなかったんだね
プールの管理費高くなるから区が持ってくれるならいいよね

>>68645 検討板ユーザーさん
プールは経年経つほど劣化するし修繕費が跳ね上がっていくので、最近のマンションでは敬遠される施設の一つですね。住民負担より公共施設やスポーツジムに行く方が快適に使えます。

ぼくは何で初心者マークついてんの？　ずっとある　消えないよ。　消してみて！

あなたは初心者?自覚しなさい。

>>68646 匿名さん
ほっとプラザはるみには温水プールもありますしね。ここにもトレーニングルームができると思うので便利ですよね。

スポクラはコナミかDoあたりに入ってくれないと寒いな。

1億揃えてる世帯がゾロゾロいる中で、しょーもなく学歴で盛り上がってたあたり、ここの掲示板は女性の利用者が多い事が判りましたね。旦那とガキの学歴は勲章じゃないよ。

>>68651 匿名さん
住んでるマンションも勲章じゃないよ。

>>68651 匿名さん
他の人を見下している格好悪い投稿者ですね。
あなたにはどんな勲章がありますか？

北京オリンピックの選手村は、
やはり中国でも人気出るのかな？

SCごときで喧嘩

管理人は掲示板ごと削除したらいいよ。

ショッピングセンターは、
住民をフラッグ内に閉じ込めるための大切な施設だよ。
ここの住民が周辺に蠢きだしたら迷惑千万だよ。
なので立派で便利なショッピングセンターを作って欲しい。

>>68657 匿名さん
そういうこと。フラッグ民は駅周辺までチャリで来ないでほしい。せっかく駅近に住んでるのに混雑で不便になってしまう。

>>68657
>>68658
晴海フラッグを検討すらしてないのに、嫌味を書き込みにわざわざやってくる貴方達はもっと迷惑ですね。
他の人のことを思いやれないから日常でも周囲に迷惑をかけているのでしょうね。

BRTも頓挫してるしマジで終わってんなここ。

>>68649 匿名さん
ほっとプラザよ温水プール、確か無くなりますよ。

ずっと初心者なんだけど、なんでだろ。

うちの親父、地所の役員なんだけど、、、

はやくメダルほしいなー。

晴海フラッグを購入する資金がない人にはメダルは付かずに初心者マークのままなんですよ

>>68658 匿名さん

田舎者ホイホイ。
入ったら最後、もう出られません。

>>68666 匿名さん
そのとおり一度中央区に住んだら出られないんだよ。
だって相場が全然違うんだもん。

東京都中央区の相場
8,494万円 （平米単価：121.3万円）

東京都練馬区の相場
4,267万円 （平米単価：61.0万円）

千葉市美浜区の相場
1,766万円 （平米単価：25.2万円）

>>68661 マンション検討中さん
そうみたいですねー

リニューアル後のほっとプラザはるみ

練馬区って小池都知事が家建てた所じゃないの？　メダルよろー。

そりゃ渋谷109前に家建てたら坪単価は高いと思うよ、でもそれは商売ができて家賃をPayできるからだよ。昼間っから空き部屋にしてサラリーマンが住んだらアホでしょｗ　だから坪単価が高い所って、だいたい商業エリアの坪単価が含まれちゃってる感じでしょ？　どう？

初心者が嫌だって言ってたら、初心者マークの人が投稿しなくなっちゃった。。マズいね、このままだと売れなくなっちゃう。

＞68658
＞フラッグ民は駅周辺までチャリで来ないでほしい。
ありゃ？

>>68668 匿名さん
レストランはファミレスになる予定？

晴海フラッグから一番近いプールありのスポーツクラブはどこですか？

>>68674 マンション検討中さん
セガサミー

わが家は中古マンションも検討しましたが、あれでこの価格か…と思うものばかりで、ランニングコストは高くてもやっぱり新築の晴海フラッグの方がいいねとなりました。70前後のお部屋なら維持費もそんなには負担にならないかなあと。

>>68649 匿名さん

ほっとプラザはるみのプール無くなるけどね。

都心に住もう、という本を今日読みました。一位日当たり、二位角住戸で、眺望は八位くらいでしたか。一応ネガキャンです。買いたいです。笑

>>68678 マンコミュファンさん
まずは抽選当てることから。
中央区に住むためにはそれしかないよ。

>>68679 ほほほさん

駅近の中央区がよいね。

>>68680 匿名さん

駅近派はパークタワー勝どきがおすすめですよ
あちらもここ程ではないにしろそれなりに抽選必須ですが

>>68680 匿名さん

中央区で広い部屋がいいです

中央区で広い部屋なら晴海フラッグ
中央区で駅近ならパーク勝どき

パークタワー勝どきは1期以降に値上げしている分、今買うとなんか負け感があるんですよねー
という理由で、同価格でもより広くなるハルミフラッグにしようと思ってます。

晴海フラッグで100平米以上の部屋は人気ありますか？

>>68685 マンション検討中さん
過去全てかなりの高倍率ですよ。

>>68683 ほほほさん
中央区はもう湾岸しか勝たん

みんな湾岸って言うけど、
晴海と豊海だけが真の湾岸なんだよね。
勝どきと月島はただの運河沿い。

>>68688 匿名さん
真の湾岸って何ですか？

不動産業界では主に、中央区月島・勝どき、同江東区豊洲・東雲・有明、同港区台場など、東京湾沿岸に広がる、比較的都心部に近いエリアを指してます。

湾岸っていうのは詰まるところどん詰まり。住みやすいのは勝どき月島です。

>>68682 マンション検討中さん
私も１００平米以下は住む気がしないです。ハルフラは中央区のアーバンリゾート。もう働かなくてもいいから駅遠も気にならない。晴海はバス停が覚えきれないほどあるからね。今日もチャリで築地のフグ天弁当をテイクアウトしてきました。

>>68690 匿名さん
どん詰まりさん、こんばんわ！！

>>68690 匿名さん
どん詰まりさん、こんばんは！今日も暇なんですね！

>>68690 匿名さん

どん詰まりさんお疲れ様です。

>>68689 マンション検討中さん
あと芝浦や港南も仲間に入れてあげてね。
江東区だと塩浜や枝川、辰巳も湾岸エリアだよ。

>>68690 匿名さん

どん詰まりさん、お勤めご苦労様です。

湾岸って、
不動産会社が田舎者に訴求できるように、
それっぽく適当につけた名前だろ？

踊る大捜査線の影響がデカいのかな？
あの辺りから湾岸って言うようになった気がする。

>>68690 匿名さん

人生どん詰まりさん、今日も元気にどん詰まってますか？

>>68695 ほほほさん
港南は八潮とか新木場とかと同じ括りじゃない。湾岸というか倉庫エリア。

ここ怖いなー、もう買った人２０００人ぐらいですか？

>>68699 匿名さん

港南は有明と同じ括り

>>68699 匿名さん
不動産業界で倉庫エリアなんて呼び方ないですよね。
それはあなた個人の意見では？

>>68695 ほほほさん

枝川や辰巳、塩浜、潮見も、
開発が始まったら不動産会社に都合良く湾岸エリアと呼ぶようになるんだろうな。

>>68703 匿名さん
海の森も湾岸エリアと呼ぶかもね。

>>68697 匿名さん
あなたに知識がないだけで、昔から東京湾湾岸のことを略して湾岸と呼んでます。

>>68705 匿名さん

いやいや、
俺がガキの頃はそんな呼び方してなかったよ。
ここ15年、20年ぐらいじゃねーか？

>>68706 匿名さん
自分の記憶がすべてだと思っているのは恥ずかしいですよ。

有明とか芝浦の倉庫使ったクラブが有ったころは、
その辺りを湾岸って呼んでたかも知れないな。
なので佃や月島、豊洲は湾岸エリアとは呼んでなかったぞ。

>>68707 マンション検討中さん

いやいや、昔から住んでる周りの仲間もその認識だよ。
あんたは東京のどこ出身？

>>68706 匿名さん
湾岸ミッドナイトという漫画が1990年にスタートしていたので、少なくとも1980年代後半にはもうそう呼ばれていたのでは？

知らんけど、いい大人が「エビデンスは俺の仲間たちだ！キリッ」ってのは恥ずかしいですね。
この掲示板ってデータも無しに本人の勝手なイメージや予想を展開する人だらけで何の参考にもならないのがほとんど。

>>68709 匿名さん

不都合な事あるとどこ出身等、論点をずらす。
ただただ恥ずかしい人である事をこの掲示板で繰り広げてる残念な人。

エビデンスって湾岸ミッドナイトなのか？

>>68713 匿名さん
あなたのエビデンスは俺の仲間と踊る大捜査線ですよね。
他にありますか？

>>68714 匿名さん

住んでる俺や周りが知らなかっただけなら、
ちゃんと謝りますよ。
なので理解できるように情報教えて頂けないでしょうか？
そしたら俺も納得できるので。
よろしくお願いします。

じゃ、湾岸の前はなんて呼ばれていたんだよー？　

以前から湾岸という呼称はありましたが、1984年に国道357号が東京都通称名として湾岸道路になり、
1990年前後にその道路近くである大川端リバーシティ21が最初に開発され、それを中心とした佃、続いて月島エリアが続いて開発されたことから、その周辺を湾岸エリアと呼ぶようになり、広く浸透したとのことですよ。ご参考まで。

あまり人をイジる発言よくないよ、
間違った発言をしたせいで、たった１日で仕事・名誉・安全な未来を失ったよ。たぬかなは。

https://news.yahoo.co.jp/articles/4ea38b90926c906141fc1d92a9effb87167c...

>>68716 匿名さん
ベイエリアという呼び方が多かったようです。
今はベイエリアの呼び方だと千葉の方まで含んで、湾岸エリアだと東京都中央区、江東区、港区それぞれの海寄りを指すことが多いようです。

大阪でも湾岸って言うと、海沿いの埋立地のことだから、ベイエリアの方がいいね。

>>68717 マンション検討中さん

おー、なるほど。
確かにそうかも。
佃が開発された後かぁ。
まだ子供だったから不動産には興味無かったので、
時期的なズレはあるけど、
確かにそれぐらいからウォーターフロントとかベイエリアって少しずつ言い始めてた気がします。
どうもありがとうございます！

駅前のような移動人口が無い立地ですが、SC（ララガーデン）のラインナップは現実的にはこのあたりかなと思います

丸亀製麺
リンガーハット
築地銀だこ
ペッパーランチ
ヤオコー
セリア
トモズ
JINS
スタジオアリス
てもみん

>>68721 匿名さん

ありがとうございます。じゃなくて謝罪をちゃんとしないとね。

参考になって良かったです。
私も疑問に思ったので先ほど調べましたが、Googleで少し検索すれば出てくる情報なので、投稿者さん達で揉める前に、皆さんもご自分で一度調べてみることをお勧めしますよ。

ぼくは、これほどの袋叩きを見たことがない。

それからわずか２日も経たないうちにたぬかな選手は“失職”してしまった。所属チームだけでなく、スポンサーを務めるRed Bullも所属アスリートの一覧から彼女の名前を削除。

たぬかな選手は身長だけでなく、女性の胸の“Aカップも人権はない。それと一緒よ”と発言しました。つまり、男女共に多くの人を敵に回してしまったのです。

https://news.yahoo.co.jp/articles/4ea38b90926c906141fc1d92a9effb87167c...

>>68723 マンション検討中さん

申し訳ありませんでした。お詫び致します。

ぼくちゃんヨロシイ　ヨロシイー。

>>68727 匿名さん

っていうか、
情報くれたのは68717さんで、
テメーじゃねーだろ！
何がヨロシイーだ、舐めた口ききやがってよ！

ああ、すいません＞＜　お詫び致します。

>>68729 匿名さん

お、素直じゃないか。
俺も詫びますよ。すみませんでした。
これで手打ち。

ここはまだ販売中？

>>68732 匿名さん
読解力ありますか？
東京湾湾岸の沿岸エリアと不動産で呼ぶ湾岸エリアは異なりますよ。今は後者の話をしています。

>>68732 匿名さん

言ってることは分かるが、
ここでの話と関係なくねーか？
外から入ってくる人達をバカにしてるつもりなんだろうけど、
俺ら地元の人間もバカにしてるってことだよな？
どういう了見で俺達住民をバカにしてんだ？
真面目に生活してる人のほうが圧倒的に多いんだけど、
そういう人達のことは無視して、
おちょくりのネタにすんなよ。
肉体労働者やヤンキーを下に見てバカにすんのはいいが、
そういう差別的な発言は誰かが称賛してくれるのか？

お前たちまた喧嘩してんのか。こんな街の小学校に子供預けたら、後悔してもしきれないことになるのでは。

>>68722 マンション検討中さん

欲しいのは、
ケンタッキー
ミスタードーナツ
蒙古タンメン中本
タリーズ
CoCo壱

もう湾岸戦争は終わりでいいでしょうか。週も明けたし。

たぬかな選手はネットで喧嘩を売って袋叩きになったよ。仲良くしないと。

>>68736 名無しさん
その前に当選しないと

>>68735 匿名さん
ここで荒らし投稿や喧嘩をしている人達は実際には晴海フラッグを購入できない人達ばかりなので、問題ないですよ。
平和な契約者板を見れば分かると思います。あちらにもたまに荒らしも紛れ込みますが。

>>68740 マンション検討中さん
どこのマンションスレでも結局それよな

「羽生家は家賃5万円の県営住宅に住み、試合の衣装はすべて母親が手作りした。」親が贅沢をしたいばかりの東京暮らしの家庭の未来は暗いのかもしれないね。。

>>68742 匿名さん
晴海フラッグ買うような家庭ははむしろ倹約家が多いと思うけどな。

東京出身が一番活躍しているのがラッパーなんだけど、D.Oは高校を出る時に＊＊＊やるかラッパーやるか選べっ！て言われたらしい。

東京で貧しいのは最悪で、どうせ貧しいなら地方へ行った方がいい。羽生結弦が東京で貧乏してたらクスリやってた可能性あるよ。

偏見が酷い。

>>68739 マンション検討中さん
勝どき5丁目の分譲に住んでるので、晴海フラッグが街開きしたら定期的に利用したいと思います。

>>68746 通りがかりさん
勝どきザ・タワーも良いマンションですよね。
周辺マンションとも仲良くしていき、一緒に街を盛り上げていきたいですね！

ドゥトゥールで駅徒歩9分だから、サンビレＤ棟なら徒歩10～11分で着くから駅遠ってほどでもないよね。シービレやパークＡ棟は確かに徒歩20分近くかかるから、棟によっての前提条件が全くちがう。
サンビレＤ棟は内廊下のワイドスパンで、BRTとスーパーも目の前で最高やん

>>68748 匿名さん
一体どういう計算したらそうなるん？

>>68748 匿名さん

業者の方かな？流石に無理あるでしょ。逆プロモーションになってますよ。

>>68722 マンション検討中さん

貧乏くさいラインナップだな

>>68748 匿名さん
D棟だと5D61が間取りが使いやすそうですね。

サンビレＤ棟から、れいめい橋公園通り->環二通り上り側->清澄通り->勝どき駅へ早歩きすれば大きな信号もないから15分くらいじゃないか
朝潮小橋も良いが、勝どき陸橋交差点の信号は長く待たされそう
PTKとドゥ・トゥール間の橋が出来て勝どき駅に地下で繋がるとさらに短縮されそう

>>68753 匿名さん
早歩き前提とかやめ。走ったらとかチャリならとかなんでも言えてしまう。

チェーン店だらけのSCしかないなら川越で十分だよね

>>68748 匿名さん
5D85欲しかったです。
パークにも6D85みたいのあればいいなー

>>68756 マンション検討中さん
5D85欲しかったです。

本当は高く転売したいんでしょ

>>68755 匿名さん
川越さん、こんばんは！
良い街だと思いますが、ここの検討層とは合わないため、ただの荒らし行為になります。
川越のイメージを悪くするだけですので、書き込むのやめてくださいね。

>>68757 マンション掲示板さん
はい、そうです！5D85上層階をリセールに出すので買ってくださいね！

>>68758 マンション検討中さん
川向うの団地島よりは川越のほうが有意義な生活ができますよ。

>>68755 匿名さん
晴海フラッグのショッピングセンターで買ったファストフードを晴海埠頭に持ち込んでレインボーブリッジを眺めながら喫食したいと思います。

>>68760 匿名さん
あなたはハルフラを買うつもりもないのに、何のためにここにいるの？川越の布教？

>>68760 匿名さん
川越から銀座までタクシーで1時間、2万円ですよ？
ないない。

川越って街は日本一巨大な市街地らしいですね。

ホームページが無いような個人商店が地平線の彼方まで軒を並べて、オフィスビルが一つもないとか、、、

何故そうなのかと言うと、街の半分が古都で、古都のせいで個人店が集まるのだとか、そんで古いものを壊さないでしょ？　だからどんどん街が横に広がる一方なのだとか。明治時代の織物市場や日本最古の映画館が営業中ですし、そのまま残っているらしいです。

たしか、浦和に県庁所在地を譲ったのは、古都を守るためだとか、、ほんとすごいと思う。

あと、ここのスレ検索によると、若い娘さんはみんな着物・浴衣っていうの？になるので、鬼滅の刃の世界観が好きな人向けのようです。　以上です。

>>68764 匿名さん
明日病院行こうか

>>68759 マンション掲示板さん
やっぱり^_^

>>68760 匿名さん

川越は永住ならいいと思う。でもリセール観点だとイマイチ。後悔すると思う

みなさんのお父さんお母さんも川越に通っていたようです。
https://k-scalaza.com/history/history.html

>>68763 マンション検討中さん
銀座になんか用はないですけど。

>>68752 ほほほさん

住民の経済力をとことんマーケティングした結果です。
銀座や山手線内側の住民向けの店と比べてはいけません。

>>68770 匿名さん
川越になんか用はないですけど。

川越駅の周辺はとりわけ夜になると治安が悪いので、嫌ですね。

>>68758 マンション検討中さん

まあいいじゃん　別に川越のイメージは変わらないよ
晴海大好きさん（注；住民になるとは限らない）の度量の小ささの方が、むしろ目に付くよｗ

サンＥ棟の間取りが知りたいです。

>>68771 匿名さん

>>68751の間違いですねｗ　ほほほさんは晴海狂信教だから

>>67235 ほほほさん

ほほほのなりすましはほほほを研究しているのか、確かに過去に同じ部屋に言及していたね。

川崎いいじゃん。梅まつり。

あらあら、アイドルの方々は通い詰めていますね。最先端の城下町ですね。

https://www.moezine.com/tag/%E5%B7%9D%E8%B6%8A/

たまに観光で行く分にはいいですけど、住みたくはないですね

>>68780 匿名さん

同意します。5年に一回ラーメン名店行くぐらいでいいですね

＞68772
あらあら、用はみんなありますよ？
https://urlzs.com/FLqk3

埼玉に興味ありません。川越とかどうでもいいです。
せめて湾岸の話題にして欲しいです。

>>68782 匿名さん
用があるひとはいくかもだが一般市民は、普通行かない。絶対すまない

>>68782 匿名さん
知らん女のブログを見せてきてドヤられても困ります

小江戸川越いいですよね。
残念ながら晴海には江戸風情は無いけど、
近くの佃の住吉神社があって湾岸もいいとこですね。

埼玉には一生住むことはないので興味ありません。

>>68787 匿名さん
自分も埼玉に住むことないと思う。東京か神奈川かな。住むのは

川越の住みやすさは異常

川越民しつこいな

埼玉をdisるのは、
茨城、栃木、群馬県民に違いない。

川越が地元です。悪意を持って川越をいじっているとしか思えない。すごく腹が立つと同時に悲しい。

川越民がたくさん出てきました。。

＞68782
普段パッとしない娘も浴衣を着るとすごい変化だねー。

フォント色の濃さに差が出るようになってるｗ
若葉はグレー、メダルは濃い黒で若葉無視しろ仕様ｗｗｗ

冷静になって考えれば分かることだけど、埼玉よりいい場所なんて世界中どこ探してもないよね。

川越もリセールが40%アップとかだったら考えます。
でもそこまで資産価値ない印象

>>68797 マンション掲示板さん
都内って凄いよ。、築15年とかでも40%アップのマンションあります

川崎って、そんなに否定する場所じゃないよ。電車の便がいいし、品川もすぐ。

晴海フラッグもいい場所だけど、住宅を買うなら広い視点を持つのは悪いことじゃない。ここの倍率高いし。

5F85のワイドスパンのフロントレインボーブリッジビューなら、リセールは1.5億くらいか？

>>68797 マンション掲示板さん
冷静になって出直してください

湾岸は、古都に弱いみたいだね。浴衣で買い物なんてね。まさかね。

>>68799 匿名さん
あなたみたいに真面目に比較対象として川越を提示してくるなら全然いいのですが、他の人はただの荒らし投稿なので、こんな殺伐としてしまっているんですよね。。

>>68803 マンション掲示板さん
いや、あなたを含めて川越に触れてるひとは全員荒らし

晴海フラッグが世間を荒らし回ってる

>>68803 マンション掲示板さん

よく読め。それ川崎やぞ。

>>68800 匿名さん

13階　8000万円台　坪単価310万円

13階も15000万円？
7000万円もプラスですね。

湾岸の対抗は、釣りだよ。海釣り。　

>>68804 匿名さん
あなたも荒らしの仲間入り

例えば埼玉に地縁のある人が、晴海フラッグとザ パークハウス 川越タワーを比較検討するなら理解できるんですが、地縁のない人が川越と比較検討することは多分ないなーってかんじですね。

川崎とかいう雑魚には興味ない

>>68809 匿名さん
仲間入りというかずっとだよ。構ってくれるのはここの皆んなだけだからね。

晴海も川越もどちらも良い所だと思いますよ。

晴海の中古物件がかなり増えてきてますね

>>68814 マンション検討中さん
そうですか？物件サイト見てますけどそんなに変化ないですよ？

今後、川崎の一等地で大規模マンションが出る事はないよ。
出ても矢向のクレストプライムレジデンスかクレストフォルム川崎神明町みたいなちょっと奥まったハルフラみたいな立地。

埠頭公園、いいかんじですね。

ジオラマ感がすごいぞ

>>68817 マンション検討中さん
ピクニックやお花見とかできるのが楽しみです！
子供もすぐ近くに公園があるのを喜んでます！

>>68819 匿名さん
購入者？

>>68817 マンション検討中さん
思ってたより格好良い雰囲気なので少し安心しました

霊園みたいになってる。
木が足りないよ。風とか強いから無理なのかもしれないけど、風を防ぐにも木が大量にあった方がいい。　公園って、もっと木がすごい感じのはず。ただのイメージだけどね。

>>68817 マンション検討中さん

眺望優先もあるのだろうけど、夏は灼熱でゆっくりできなそうだね。防風林欲しいなぁ。。

小さな子供がいると遊びに行く先はほぼここで、保護者は真っ黒に日焼けとかないだろうか。

木がなければ暑いし、逆に多ければ虫が出る。理想の公園とは？

>>68794 マンション比較中さん
埋立地には浴衣で歩いて映える場所はまったくありません。
情緒が皆無な無機質な街だから。

有明親水海浜公園やぐるり公園は電動ママチャリ必須だけど、ここの公園は歩いてすぐだからいいね。
湾岸は大きく育つ木を植えてくれないんじゃないかな。倒木とのいたちごっこみたいになってるし。

>>68825 匿名さん
木で外から見えにくい公園にすると治安悪化の原因になりやすいです。あと今の時期だとムクドリ公害かな。

トリトンのベンチに座った瞬間に蚊がワーってよってきて即座に退散したことがある笑
あそこそんなに木は生えてないけど。

2020年4月の写真ですからね。まだ未完成。
植樹したりと、整備されるのに期待しましょう！
https://www.yawata-sakan.com/blog/18794

木を増やすだけで浴衣の似合う公園になりそうですね。

公園で盆踊りでもやれば浴衣着る人もいるよ

>>68826 匿名さん

浴衣のイメージ強過ぎだ。
街中で浴衣着ちゃいけないのかい？
そういうあんたは着物とか浴衣を着て出掛ける人？

ここは足湯がありますからね。夏は全員浴衣ですよ。

>>68835 口コミ知りたいさん

30超えたおばさんとおじさんの浴衣は勘弁してくれ。

晴海フラッグは元々広大な空き地で、
夏は東京湾花火大会やってた。
なので浴衣着てる人たくさんいたよ。

＞68834　浴衣は和服ですから、洋服よりも自由気ままに着る権利があなたに付与されています。

＞68839　湾岸に浴衣を取り戻しましょう。

湾岸民はこういう完全めな日焼け対策をして電動ママチャリをぶっ飛ばすので、勝どき駅まで1時間かかって首裏が丸焦げになるような悠長な恰好などせんのよ。

>>68843 周辺住民さん
勝どき駅まで自転車で1時間ってどこに住んでるの？

>>68844
川越

>>68822 匿名さん
ボール遊び出来ないじゃん

>>68845 マンション検討中さん
川越は車で1時間、自転車3時間以上です

今回は良い間取りがほとんど無いから、要望書は10部屋くらいにしとく。
次のシービレはコロナキャンセル部屋でるけど、既存契約者が部屋交換して捨てられた部屋か、交換に選ばれなかったキャンセル部屋のゴミ部屋しかない。
タワー棟除くと1000部屋ちょっとしか残ってないから、タワーに期待するしかない！

人口1万人の週末は晴海を出ない人のほとんどが、LaLaテラス？行ったり、とりあえず埠頭公園に行くという傾向が見られて、多くの人が訪れる結果、あっという間に埠頭公園の芝生はハゲて地面露出するし、公園内カフェの水が残ったプラスチックカップがそこかしこに置き捨てされている様な気がしますね。

>>68851 通りがかりさん
ネガティヴ過ぎです。笑

>>68851 通りがかりさん
自宅が近いので公園内カフェでテイクアウトする人は少ないでしょう。カフェイートインか自宅から飲み物持ってきます。

中央区の公園芝生の整備能力高いから大丈夫ですよ。

>>68844 匿名さん

浴衣では自転車に乗れないので、下駄で小股で歩いたらの表現って読めませんかね。

>>68850 匿名さん

10部屋だと、やはり2億円くらいの預金残高か、その倍くらいの評価額の保有証券を見せたんですか？

>>68855 口コミ知りたいさん
さすがに普通はそこまでは読めないでしょ笑
行間に詰め込み過ぎで、言葉が足りなさ過ぎ

ぼくの夢は、浴衣の子と街を歩くことです。

シービレにゴミ部屋あったっけ？
低階層のビューバスがアレなくらい？

>>68858 匿名さん

まぁその若さがあれば何でもできるさ。

鬼滅のねづ子は、髪の毛長いし、別に髪をアップしなくていいみたいじゃん。だったら楽だし、もっと和服が広まればいいのに。

>>68859 口コミ知りたいさん
外廊下棟

>>68862 マンション検討中さん

うーん

>>68861 匿名さん

地球温暖化で和服は終わったんだよ。灼熱の湾岸、駅遠のハルフラで和服は尚更無理だよ。

>>68856
前回たくさん申し込んだ時に資金証拠は見せてるので今回は見せてないですね。
私は1％以下の利率で投資ローンひけるので、引渡し時の決済では併用します。

>>68864 口コミ知りたいさん
湾岸は周りが海なので外気温は低くなりますよ。

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>>68866 マンション検討中さん

歩道に日陰を作るほどの植栽がない事を言っています。言葉足らずでした。

>>68865 匿名さん

すごい。自分どもは融資限度額が2億なので一部屋がやっとです。

だめだ監視が強くなってて怖くて城下町の話ができない。。

視野を広げて「関東の町並みランキング」
https://www.jalan.net/kankou/pro_003/g2_54/

湾岸と川越の一騎打ちは、このランキングから来ていることが判明。
トップお台場になってる。湾岸のエース。
しかし２位以下、8位まで川越が独占的になっている。
これは異様な感じ。

湾岸を潰しに来たってわけか？

アクセス制限されてしまった彼が「ね豆子」をちゃんと打てるようにとまでは言わないけど、全角波ダッシュ系の基本的な文字化けは治して欲しいかな。

>>68871 匿名さん
川越は観光地としては魅力的ですが、地縁がない限りは住むところの選択にはならないです。湾岸と比較にもならないです。以上。

>>68873 マンション検討中さん
湾岸埋立地こそ住みたいなんて微塵も思えませんが。

実際問題、川越は住みやすい。２３区郊外、湾岸、そして川越で検討者被ってるからね。

>>68874 匿名さん
それなら、ここにいる必要ないですよね？ご退場を。