HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

銀座、新橋までタクシーで8分の距離を
僻地がええやん。
どこ出身のお方たちでしょうかね？
皇居ご出身でしたら謝罪しますがな。

>>68500 匿名さん
＞マンションエリアの最寄り駅は都営大江戸線勝どき駅だが、徒歩で最短20分あまりと通勤・通学での利用は現実的ではない

中央区なら徒歩20分だろうが需要があると踏んでるからやる気ないわけ。民は生かさず殺さずくらいがちょうどいい。公が考えることはいつの時代も同じ。

>>68499 匿名さん
新校を前向きに考えられる方なら良いと思います。私は不安要素があるので、既に基礎があり、我が子に合う伝統が引き継がれている学校を選びます。

これから伝統を一緒に作って行きたい方向きですね。

因みに、新校は恐らくベテランばかりはないと思います。今は教員不足で無理だし。それにベテランばかりだと、主張が強く、よくないんですよ。何事もバランスが大事です。私立みたいにほぼ全教科教科担任制で、それぞれが自分のテリトリーでベテランだと意見のぶつかり合いもなくいいのですが。うまく学年が回れば切磋琢磨できますが、回らないと意見のぶつかり合いでベテランばかりはきついです。昔、ある学年が問題が多く、ベテランを配置したら、ベテラン同士でも喧嘩が絶えず、学年崩壊したのを見たことがあります。子供も大人も、バランスよくです。

>>68503 匿名さん
晴海フラッグから他の私学に通わせるということですか？
それとも新校は嫌なので購入もやめるかたちでしょうか？

>>68498 マンコミュファンさん
比較的世帯年収が高く、教育に力を入れているであろう家庭のお子さんが集まるので、期待できると思いますよ。

>>68500 匿名さん
弘中新一（鉄道ライター）

コロナの場合、風邪と違って後遺症の有無を問われるよ。
後遺症の有無の証明は勤務の実績によって行われるので、完治後一定期間の収入を得ていることが重要になるよ。収入の証明は源泉徴収がないとお互い面倒だよ。
事前審査であっても一度NGのヒストリーが刻まれると厄介よ。

とはいえ、みなさん罹って得な事は一つもないので、理論武装のためのワクチン接種と感染対策続けましょうね。

>>68507 さん

論点ずらさないでコロナに感染すると団信入れないと書いた事が誤りなら訂正しなよ。ウダウダ言い訳多いよ。

豊洲3丁目のタワマン群と同時に開設した豊洲北小は日本屈指の学力になっていますね。
地権者がいない。ハイスペ親しかいない。ことが豊洲の超絶学力に繋がっていると言われています。

>>68508 コロナさん

別人ですが、、ここはプライドの高い事後孔明が多くてうんざりですね。

>>68509 匿名さん
豊洲北小は7割が中学受験しまからね。
遅くても4年生から、早い人だと1年生から通塾しますから学力も高いのでしょう。
晴海フラッグも昔から住んでる住民がいないので、教育意識が高く同じようになると思いますよ。

>>68510 匿名さん

風邪でも肺炎等になって後遺症になったら同じ。コロナだから特別に審査が変わる訳では無いのにコロナと他の病気で後遺症発症した場合の審査に違いがある訳では無いよね。

コロナには気をつけましょうってレベルの話ならもう良いので掲示板を荒らさないでください。

>>68512 コロナさん

はいはい、コロナに気をつけてと注意喚起しただけでしつこいですよ。暇な人多すぎですね。

豊洲の親御さん達も子供の頃は私立中に通ったのかな？
皆さん凄いですよね。

晴海フラッグにするか、都外だけど交通アクセスの良い（東京駅まで30分以内）の駅近物件
後者の方が圧倒的に高いんだけど

>>68516 匿名さん
魅力を感じるなら、あなたはそちらを購入すれば良いのでは？

ホームズ70平米中古マンション相場情報

東京都中央区の相場
8,494万円 （平米単価：121.3万円）

東京都練馬区の相場
4,267万円 （平米単価：61.0万円）

千葉市美浜区の相場
1,766万円 （平米単価：25.2万円）

これが不動産業界のヒエラルキーだからね。
埼玉や千葉を検討してる人は確認してね。
見たほうがいいよ

>>68500 匿名さん
まだ2年もあるから余裕でしょ。
早く作ったら乗る人いないから採算取れないよねw

＞豊洲の親御さん達も子供の頃は私立中に通ったのかな？

コロナ後遺症は、認知症型で、記憶障害、思考障害です。とても勉強なんてできなくなりますよ。炎症にって脳細胞を焼いてしまうのでなおりません。　自分のエゴのために、子供を犠牲にしないこと、感染したら一発アウトと思ってください。

次期シービレッジが楽しみです！

>>68520 匿名さん
あなた前から繰り返し投稿してますが、スレ趣旨違いですし、しつこいのでやめてください。
後遺症の怖さは分かりましたので、ワクチン打って、うがい手洗い、マスク、三密回避、感染症対策を徹底しましょうでもういいですよね。

PTKで最悪だったのが、子供を預けてパーティーするのが目的の方がいたことです。

朝、子供を預けてジムに行き、シャワーを浴びて、昼からラウンジお酒が飲めないこと知って掲示板で驚いていました。そして、夜からは、ラウンジを8万円で借りてパーティーをすると言ってました。　

夜景もワインもラウンジも駅近も子供に必要ありません。子供に必要な環境をすべて取り上げて、東京の通勤電車やオフィスビルで子供を引きずり回している姿が想像できます。

だから、せめて、感染だけは、させないようにお願いしたいです。

>>68517 匿名さん
どっちも同じくらい魅力的で迷ってます。

ここは郊外価格であっても維持費が都心価格ですから、本来郊外を検討すべき層が物件価格だけで飛び付くと後々厳しくなりますね。
子供がいると周りに連られて教育費もかさばりますから、一気に家計がショートしますね。
多くのブロガーが言っている通り、ここは余裕がある人向けですよ。
一般家庭がギリギリローンで購入する物件ではないですね。

>>68518 匿名さん
埼玉や千葉でも駅力高い駅の駅近物件はここより平均価格高いですね。区単位とか地域の比較では話にならないくらい違いますが、個別の駅・物件になってくるとまだ変わってきますね。

我が家は車不要で、その他の維持費の高さは折り込んでいるものの、充実してる分諸々高いですね。

>>68515 匿名さん
私立中に通うなら世帯年収1000万は最低必要。
それ以下では生活が破綻します。

>>68515 匿名さん
首都圏や関西の都市部では余裕がある層が中学受験をして、余裕がない層はそのまま公立に進学しますね。
あと、よく見かけるのが地方公立出身の父親の家庭は都市部の学校事情が理解できないので余裕があっても公立に進む確率が高いですね。
学校は各家庭の考えで最善を選択すれば良いだけですよ。

>>68525 匿名さん
長く住まないから大丈夫ですよ

なにが都市部は中学受験だよ！ｗ
東京の子供の学力めっちゃ低いぞ。なんで？　何の受験なのｗ？　

>>68528 匿名さん
経済的に中学受験できないなら、そもそも維持費が高いここを買ってはダメでしょ。

>>68531 匿名さん
○○区も○○区も東京23区。

東京はまだいいけど、教育費日本一「さいたま」なんて子供の学力ランキング圏外だぜｗ　目も当てられないよ。　なんでだろ？

中学受験を否定はしないが、親がなんでもかんでもレールを敷くと、自分では何も判断できないバカが増える。

>>68529 匿名さん
公立中学で普通に勉強して9割の点数を取れないなら、どの道大学受験で行き詰まる。上位の大学を目指す前提ならぶっちゃけ中学まではどこでもいいと思ってる。

>>68534 匿名さん
差が激しいということが理解できないのか。
東京にも区営住宅は星の数ほどある。
平均ではなく上位層の厚みで比べたらわかるだろ。

>>68536 マンコミュファンさん
地方公立高校出身のイタい典型例がお出ましです。
子供が公立中学に行けば周りがサピに通う理由がわかるのでは。
田舎と都市部の公立中学は中身が違うのですよ。

英語のアルファベット覚えるのに100万円払ってんじゃないの？　図書館に通う子供が一定数いるよ。その子が最強だと思うよ。

>>68538 匿名さん
安易にサピに丸投げするアホ親が多いからでしょ

東京出身者は活躍するヤツいないって書き込みあったけど、
そんな地方出身者は東京に出てきて東京で子育て。
その負の連鎖が、今の日本の姿なのかもな。。

>>68538 匿名さん
常識感が無くて申し訳ないです。同僚の東大卒には都内の公立中出身者がそれなりにいるので、そんなもんかと思い込んでいました。少なくともうちの会社の東大卒は、筑駒や開成とかよりも、公立中卒の方が数は多いけどな。母集団が数十人だから体感が間違っている可能性はあるけど。

>>68542 マンコミュファンさん

時代が違うよ。

>>68543 匿名さん
私の周囲の30歳前後の東大卒の限りではそのような感覚は無いのですが、この10年で大きな変化があったのでしょうか？

ノーベル受賞者の学歴を見ればいいんじゃない？　

なんと95％が　公立中学ー公立高校ー国立大学！！！

商業施設は子供の習いごとだらけになるかもね。
需要が一番高そう。

東京出身者の数が一番多いはずなのに、誰一人として名を残す者が現れない。

>>68545 匿名さん
ノーベル受賞者が10代の頃っていつの時代だよ。戦後の話？
まだナショナルの電化製品使ってるんじゃない。笑
過去しか見れない人間。

ノーベル賞受賞者の出身大学
受賞者全員、学士は国立大学出身者である。

ノーベル賞受賞者の出身高校
江崎玲於奈と野依良治の二人以外は全員、国公立高校出身である。

みんな公立なの？　なんで？

>>68545 匿名さん

ノーベル賞クラスの頭脳なら、どのルート通ろうがノーベル賞に辿り着くのよ。天才はどこにいても発見されるし、そもそも次元が違う。

いや、早稲田慶応とかあっていいじゃない、ないもん。おかしいよ。

１教科受験ってヤツがもう決定的にダメなんだろうな。。

晴海に渋谷教育学園晴海高校と鉄緑会を作って欲しい！

サピックスとか言っていた人は今日ここで価値観が変わったんじゃない？

大学受験なんて、高校生から勉強すれば間に合うんだから、どうせならマンションも小学校も新築がいいに決まってる。

想像してみろ？

高い住民税払ってて、机に落書きばかりあるような、そしてエアコンも故障してるような、オンボロ校舎とか最悪だよ？

便器にヒビの入った便所とか行きたくないだろ？

晴海フラッグ小学校は、【完全新築】（選手村の再利用ではない）ので、これ目当ての検討者も多いって、営業から言われている。

ハイテク設備の整った新築の小学校とか最高すぎるだろ。

誰も公立の先生の質とか気にしていない。

先生よりも学歴の高い親ばかりが、集まってる地域なんだから、先生に大して期待してないよ。

親が教えた方が早いけど、高所得者ほど仕事で忙しいから、ナニーサービスと教育サービスを委託している感覚だよ。

ここはマンション掲示板？学校掲示板みたい。マンションの話がいいな！

>>68546 匿名さん
小学校や幼稚園のときにアホみたいに習い事を詰め込むのは母親の自己満足。
たいていはただの無駄遣いに終わる。

>>68523 匿名さん

アナタ、PTKの板、さんざん荒らしまくってる方ですね笑
こちらの板でもちょっかいだしてるんですね笑

東京大学の出身高校は、都市部名門私立高校か地方公立トップ校がほとんどですよ。都市部は完全中高一貫校も多いです。
ただ、私は中学から開成でしたけど、東京や千葉埼玉の公立中学から開成に高校受験で入ってくる人もかなり優秀でしたけどね。
なので、晴海フラッグに住む家庭のお子さんなら、家庭での教育もちゃんとできるほうが多いでしょうから、中学までは公立だもしても問題ないと思いますよ。

>>68556 匿名さん
教育環境とマンション選びは切り離せないからこういう話題にもなるでしょうね。良いのでは。

>>68542 マンコミュファンさん
自分は東京大学出身ですが、都内の公立高校から進学してくる人もそれなりにいましたが、絶対数は多くなかったですよ。
東大に行く家庭の世帯年収は一般より高いというデータもありますが、私学に通わせる余裕があるので、恐らく都心部住みだと私立に行かせちゃう家庭が多いんだと思いますよ。

地方は私立よりも賢い県内トップ公立高校に集まるので、地方から上京してきた人は公立が多かったですね。

また、受験・塾シリーズが始まりましたが、スレ違いですし結論まとまるはずないので、そろそろ終了してもらえませんか？

>>68562 匿名さん
まあこういう話になるのは、今は他にハルフラの新しい情報が特にないからじゃないでしょうか。
どこどこの間取りはどうですか？とか、倍率どれくらいですか？という不毛な会話よりは参考になりますね。
ですので、何か話題を提供してくれれば流れも変わると思いますよ。

>私は中学から開成でしたけど、

得点が高い人だけ集めて優秀でしょ？って、当たり前だから意味無し、開成だから優秀だった人は１人もいない。開成はただの入れ物。どこの学校からでも東大は入れる。　だから開成の人はこうやって　

あっさり論破されちゃう。

>>68564
日本の総理大臣は開成高校出身ですよー
自分の学歴にコンプレックスある人はすぐこういう揶揄をしますよね、そういう人は塾や習い事も否定しがち。

＞68561
頭悪いな、誰が優秀かって聞いてんだよ。

ノーベル賞受賞者の出身大学
受賞者全員、学士は国立大学出身者である。

ノーベル賞受賞者の出身高校
江崎玲於奈と野依良治の二人以外は全員、国公立高校出身である。

開成は何もしてないないでしょｗ　最初っから点数順でとってんだからｗ　入った方が高額な学費払わされてダマされてるだけｗ

>>68564 68566 68567
少なくともあなたの頭が悪いことは、読解力の低さと文章を見れば明らかですね。ご愁傷様です。

まぁ、子供の学力をお金で買おうとした段階で負けなんだよ。

学問を侮辱しているのさ。　

そもそも開成なんて下町の学校は通わせたくないなあ

慶応に試験なしで入る芸能人が増えてますね。。田村淳はいきなり大学院ですかｗ

>>68570 匿名さん
じゃあ麻布でいいと思うけど、あなたのお子さんの学力では開成も麻布も無理そうですね

なぜ学歴披露の場になってるのw
東大も開成も珍しくもないので話題性低いw

んなことより、まずは抽選当たらないと話にならんよ。
買えもしないマンションの塾環境憂いてもねえ。

＞68572
慶應義塾大学の一発芸受験がんばってください！

みなさん教育熱心なご両親なのですね。親御さんも大変だと思いますので尊敬します。自分の子供なんて好きなことしてのびのび成長してくれたら勉強なんてできなくてもいいですよ。人の気持ちがわかる優しくて将来人様に迷惑をかけない子になってくれたら私としては大満足です。

この住民層にしてこの子達ありっていうギスギス小学校になる可能性が高いですね。

１つの電話番号でIDは無限に更新できるんですよ。やたらめったにアクセス禁止にしてネガを逆なでしているのは幼稚な運営なんですよ。IPだってスマホだと自然に変わるから制御できない。

20代のバカ面した社員が独断で削除したりアク禁にしたり、やってることも時代錯誤で30年遅れているわけ、どんどん怒りを買ってネガを増やしてしまう。

金持ち喧嘩せずの真逆を行くマンション。

>>68575 匿名さん
勉強しなかった親が必ず言うせりふですね。
そんな発言は要らないです。

>>68576 マンション検討中さん

ここの検討板にいる人の殆どが抽選で当たらずハルフラに住まない人ですよ

>>68578 マンション検討中さん
金持ちはいないからですよ。
見栄っ張りの庶民が買うマンションです。

東京の子供の学力はあんまし高くないぞｗ　SAPIXざんねん！

自分の子供じゃないと相手が東大生でも噛みつきます ><

午後から戦場でしょう。

私立の制服の子供がバスを降りて、公立の生徒とどう交わるのか、無視するのか、喧嘩をするのか、劣等感に苦悩するのか、ママ友はどう示しをつけるのか、、

蛇柱・伊黒小芭内（いぐろおばない）　より

ノーベル賞受賞者より晴海フラッグからオリンピック金メダリストが出て欲しい

>>68582 匿名さん
一番ではないけど東京は高いほうですね

>>68587 マンション検討中さん

東京なかなかですね。島根県はなんでずっと下なの？

【東京都】
2020年度から年収910万円未満の世帯で私立高校授業料を実質無償。

これだと、お金が無い世帯の方が強いのは？

お金を掛けても勝てないのでは？

今まで競争に入っていなかったお金の無い世帯が私立に食い込んできますね。
地頭勝負ですね。

>>68588 マンション検討中さん
足立区も福生市も東村山市も東京です。
豊洲北小の平均データで比較をお願いします。

>>68589 匿名さん
裏日本だから

>>68582 匿名さん
ちゃんとしたエビデンスが出てきちゃいましたね。

この人は何の根拠やデータで、東京の子供は学力が低いって繰り返し投稿してたんだろう、頭悪いなぁー、かわいそうに。

社会で充実して生きていれば良いじゃないか。
教育の話は白ける。

＞足立区も福生市も東村山市
いえいえ、ぜんぜん地方の田舎より教育にお金かけてますよ。

>>68592 匿名さん
少しは自分で探したらいかがですか？

親バカが多少なりともお坊ちゃま学校にダマされて上京してくるからな。平均上げてるのズルいよなぁ。

開成高校の荒川区はどこ？　ありゃ？

大阪ウケる。東京と同じぐらいめっちゃ教育にお金かけてるの知ってるｗ　ほぼ最下位ｗ

>>68599 匿名さん
これは小学生のデータですよ。
あと、開成は私立高校なので、近隣以外の生徒の方が多いですね。

匿名さん（若葉）が学歴コンプレックスを拗らせてて大変ですね。繰り返しの投稿しつこいです。

もうこのあたりにしてマンションと晴海フラッグの話に戻りましょう。
皆さんはいつ要望書を出しますか？
私はギリギリまで引っ張ります。

>>68599 匿名さん
東京都には６２の区市町村があるので、25位内に入っていれば十分に上位ですよ

パークビレッジのEあたりは勝どき駅徒歩25分超えますね
新しい不動産広告基準だと棟毎の駅徒歩表記なので駐車場無いとリセール難しく無いですか？？

>>68605 マンション検討中さん

こんな悪条件なのに3回とも全然当たらないでいる自分って

>>68605 マンション検討中さん
人気出ませんように?

>>68600 匿名さん
公立のみの数字でランキング作成しているので、私立小中学の生徒と含めたら、東京や大阪はもっと上位になりますね。

>>68587 マンション検討中さん
２３区別のランキングもあったら見たいですね！

>>68603 マンション検討中さん
うちは既に出しました。気に入った物件が１つしか無かったので１本勝負です。外れたら次回に行きます。

話題のSCですが東雲のイオンの１．１倍の面積だそうで。思っていたより大きいので安心。建物はほぼ完成していました。日用品はここで調達できそう。

>>68610 マンション検討中さん
1.1倍は駐車場こみ？
東雲イオンって1階の半分駐車場だよね？

>>68610 マンション検討中さん

無料送迎バスでもあるなら遊びに行ってみようかな

東京出身者は活躍出来ないって言われてるのに、
何で東京の私立に入れたがるんだろ？
みんなそうしてるから？

>>68605 マンション検討中さん
パークE棟はGoogleマップで勝どき駅まで徒歩21分でした。
人道橋ができるので17分くらいでしょうか。

>>68613 匿名さん
誰もそんなこと言ってませんよ？妄想ですか？

イオン東雲店の店舗面積が17,089㎡、晴海SCが19,000㎡とあるので店舗面積じゃないでしょうか？ちょうど東雲の１．１倍になります。フードコートも絶対できますね！

地上３階建て、駐車台数は１０４台だそうです。東雲は１６０台収納なので駐車場はかなり狭い。けれども住民は車が要らないので東雲と同規模のSCができるのは素直に嬉しいです！

>>68616 マンション検討中さん
東雲イオンを上回る規模は素晴らしいですね。
これは中央区最大級のショッピングシティになるかもしれませんよ。
月島、勝どき民や晴海東エリアの住民たちも、自転車で頑張ってやってくる姿が目に浮かびます。
晴海フラッグ住民は冷蔵庫代わりに使えるなんて最高だよ。

>>68617 マンション検討中さん

とうとう中央区にも郊外型ショッピングセンターができる時が来たか。時代の波だねぇ。

晴海三兄弟からママチャリが大量に押し寄せてきそうで怖いな。ベトナムみたいになりそう

>>68618 匿名さん
中央区で三井が手がけるショッピングシティは初めてじゃないかな？

四方が海に囲まれてどこへ向かっても行き止まりになってしまう。
海が壁となり吹き溜まりになっている。

一方通行なので、何をするにも先へ先へ遠出することになってしまう。

>>68620 マンション掲示板さん
規模からすると　LaLaぽーと未満だから、LaLaテラスかLaLaガーデンになるのかしら？

>>68617 マンション検討中さん
そんなに広いの？！マジか。これだよね。https://www.aeon.com/store/イオン/イオン東雲店/shop_info/floor_guide/1307667

>>68623 マンコミュファンさん
それそれ。東雲は2階しかないけど晴海は3階建ての縦長。
駐車場は屋上？それとも地下1階？メインストリート沿いの１０店舗も気になる！既出だけどまた貼ります。

>>68624 マンション検討中さん
現地行けば分かるけど、駐車場は地下ではないよ。

東雲イオンと同じ規模で驚く？本当に検討者？情報を知りたいって気持ち、つまり買いたいって気持ちが足りないな。1期1次で既に良い部屋契約済みだけど、ららてらすなのでは、スーパーはbrtもあるから京成系列スーパーなのでは、当初から言われてたよ。今から検討してる人、知らないこと多そう。

晴海埠頭の解体工事は前倒しで2月になったから、SCの大きさ見に現地行き、最後の晴海埠頭も見たけりゃ、気をつけてね。SCの箱はオリンピック前にはとっくに出来上がってるから、SC出入り口が南北なんだなとか、エスカレーターはどちらにも付いてるとか、本気で考えてる人はもう1年前くらいから知ってたと思うよ。

千葉県勝浦市　人口17000人　ここは？

スーパーはできて当たり前だと思うけど、、、

>>68625 匿名さん

一生懸命過ぎて怖いですね
皆んなが皆んなそこまで気合い入ってないと思います

>>68624 マンション検討中さん
写真にビームス入ってるね。

学歴、進学のことは、書くと嫌がる人が多いからネガキャン且つ半分は自作自演

SCに何が入るか妄想するのは楽しいですよね。
でも願望は届かない。見守るだけ。

>>68625 匿名さん
現地でSCの外観を見ると相当狭い箱だなという印象。
生活必需品のテナントが入ってスペースいっぱいじゃないですかね

1期から成仏できずに、ずっと張り付いてる検討者もいれば、最近新しく参加してきた検討者もいるのだから、

老害みたいにそんなことも知らないの？とかは可哀想だろ。

ショッピングシティはみんなにとって楽しい話題だから、妄想膨らませて結構。

歩いて買い物行けるのは良いけど、棟によっては気軽に行ける距離でもないのかな？

生活スタイルによるけど、棟選び重要だね。

>>68628 マンション掲示板さん
写真は完全にイメージですよー

>>68625 匿名さん
そこまでここに詳しいのに未だにメダルが付かないんですね。参考になってないんだなー

>>68632 通りがかりさん
サンD棟の人は冷蔵庫代わりに使えて最高ですね！

タワマンの価格はいつ頃出るんでしょうか？

今更SCの話してんの？おっせえーなぁ

晴海は超絶不便だよ。不便だけど、晴海フラッグが晴海三兄弟と違う点は何？
SCがあるかどうかだろ？
東雲イオンと同程度の規模ってのも知らないってネガをする上で致命的だわw

ネガさんは駅遠でも売れてる理由考えてみようね。
生活利便性ってのは駅からの距離だけで決まるんじゃないよw

検討者なら知ってて当然の情報だわ。

>>68634 マンション検討中さん

横から失礼。メダルは一定期間経ったら消えるよ？
毎日投稿している君みたいな暇人じゃないんだろ？

晴海フラッグへ行くにはかなり不便だけど、
周辺住民にも魅力的なショッピングセンターになるといいですね。
ただ、そうなるとららぽーとみたいに自転車で溢れ返りそうだけど。

駅遠だと利用者が限られるから生活に密着した店舗しか残らない。クリニック、コンビニ、学習塾など。できた時がピークで発展性は皆無。住民の高齢化とともに若い家族向けがなくなり、ますます若い家族が寄り付かない年寄りの街になっていく。ニュータウンは大体どこもこんな感じ。

>>68638 匿名さん
横からじゃなくて本人でしょ。
毎日投稿して参考になるを貰い続けてる人の方がいいですね。
そんなことも知らないの？って偉そうな人は要らないです。

>>68640 匿名さん
何十年後の心配してんのよ？
過度な心配性は人生をつまらなくするよ。

>>168528 匿名さん

1000万位では無理ですよ。2000万ですが、しんどいです。子供がいなければ、別ですが。

話題を変えて。新しい図書館って、本当にいいですよね！あと、地域に開放される小学校の水泳も本当に便利。最高フラッグ。シービレ実需で狙います。

小学校のプール開放されるから共用施設にプールなかったんだね
プールの管理費高くなるから区が持ってくれるならいいよね

>>68645 検討板ユーザーさん
プールは経年経つほど劣化するし修繕費が跳ね上がっていくので、最近のマンションでは敬遠される施設の一つですね。住民負担より公共施設やスポーツジムに行く方が快適に使えます。

ぼくは何で初心者マークついてんの？　ずっとある　消えないよ。　消してみて！

あなたは初心者?自覚しなさい。

>>68646 匿名さん
ほっとプラザはるみには温水プールもありますしね。ここにもトレーニングルームができると思うので便利ですよね。

スポクラはコナミかDoあたりに入ってくれないと寒いな。

1億揃えてる世帯がゾロゾロいる中で、しょーもなく学歴で盛り上がってたあたり、ここの掲示板は女性の利用者が多い事が判りましたね。旦那とガキの学歴は勲章じゃないよ。

>>68651 匿名さん
住んでるマンションも勲章じゃないよ。

>>68651 匿名さん
他の人を見下している格好悪い投稿者ですね。
あなたにはどんな勲章がありますか？

北京オリンピックの選手村は、
やはり中国でも人気出るのかな？

SCごときで喧嘩

管理人は掲示板ごと削除したらいいよ。

ショッピングセンターは、
住民をフラッグ内に閉じ込めるための大切な施設だよ。
ここの住民が周辺に蠢きだしたら迷惑千万だよ。
なので立派で便利なショッピングセンターを作って欲しい。

>>68657 匿名さん
そういうこと。フラッグ民は駅周辺までチャリで来ないでほしい。せっかく駅近に住んでるのに混雑で不便になってしまう。

>>68657
>>68658
晴海フラッグを検討すらしてないのに、嫌味を書き込みにわざわざやってくる貴方達はもっと迷惑ですね。
他の人のことを思いやれないから日常でも周囲に迷惑をかけているのでしょうね。

BRTも頓挫してるしマジで終わってんなここ。

>>68649 匿名さん
ほっとプラザよ温水プール、確か無くなりますよ。

ずっと初心者なんだけど、なんでだろ。

うちの親父、地所の役員なんだけど、、、

はやくメダルほしいなー。

晴海フラッグを購入する資金がない人にはメダルは付かずに初心者マークのままなんですよ

>>68658 匿名さん

田舎者ホイホイ。
入ったら最後、もう出られません。

>>68666 匿名さん
そのとおり一度中央区に住んだら出られないんだよ。
だって相場が全然違うんだもん。

東京都中央区の相場
8,494万円 （平米単価：121.3万円）

東京都練馬区の相場
4,267万円 （平米単価：61.0万円）

千葉市美浜区の相場
1,766万円 （平米単価：25.2万円）

>>68661 マンション検討中さん
そうみたいですねー

リニューアル後のほっとプラザはるみ

練馬区って小池都知事が家建てた所じゃないの？　メダルよろー。

そりゃ渋谷109前に家建てたら坪単価は高いと思うよ、でもそれは商売ができて家賃をPayできるからだよ。昼間っから空き部屋にしてサラリーマンが住んだらアホでしょｗ　だから坪単価が高い所って、だいたい商業エリアの坪単価が含まれちゃってる感じでしょ？　どう？

初心者が嫌だって言ってたら、初心者マークの人が投稿しなくなっちゃった。。マズいね、このままだと売れなくなっちゃう。

＞68658
＞フラッグ民は駅周辺までチャリで来ないでほしい。
ありゃ？

>>68668 匿名さん
レストランはファミレスになる予定？

晴海フラッグから一番近いプールありのスポーツクラブはどこですか？

>>68674 マンション検討中さん
セガサミー

わが家は中古マンションも検討しましたが、あれでこの価格か…と思うものばかりで、ランニングコストは高くてもやっぱり新築の晴海フラッグの方がいいねとなりました。70前後のお部屋なら維持費もそんなには負担にならないかなあと。

>>68649 匿名さん

ほっとプラザはるみのプール無くなるけどね。

都心に住もう、という本を今日読みました。一位日当たり、二位角住戸で、眺望は八位くらいでしたか。一応ネガキャンです。買いたいです。笑

>>68678 マンコミュファンさん
まずは抽選当てることから。
中央区に住むためにはそれしかないよ。

>>68679 ほほほさん

駅近の中央区がよいね。

>>68680 匿名さん

駅近派はパークタワー勝どきがおすすめですよ
あちらもここ程ではないにしろそれなりに抽選必須ですが

>>68680 匿名さん

中央区で広い部屋がいいです

中央区で広い部屋なら晴海フラッグ
中央区で駅近ならパーク勝どき

パークタワー勝どきは1期以降に値上げしている分、今買うとなんか負け感があるんですよねー
という理由で、同価格でもより広くなるハルミフラッグにしようと思ってます。

晴海フラッグで100平米以上の部屋は人気ありますか？

>>68685 マンション検討中さん
過去全てかなりの高倍率ですよ。

>>68683 ほほほさん
中央区はもう湾岸しか勝たん

みんな湾岸って言うけど、
晴海と豊海だけが真の湾岸なんだよね。
勝どきと月島はただの運河沿い。

>>68688 匿名さん
真の湾岸って何ですか？

不動産業界では主に、中央区月島・勝どき、同江東区豊洲・東雲・有明、同港区台場など、東京湾沿岸に広がる、比較的都心部に近いエリアを指してます。

湾岸っていうのは詰まるところどん詰まり。住みやすいのは勝どき月島です。

>>68682 マンション検討中さん
私も１００平米以下は住む気がしないです。ハルフラは中央区のアーバンリゾート。もう働かなくてもいいから駅遠も気にならない。晴海はバス停が覚えきれないほどあるからね。今日もチャリで築地のフグ天弁当をテイクアウトしてきました。

>>68690 匿名さん
どん詰まりさん、こんばんわ！！

>>68690 匿名さん
どん詰まりさん、こんばんは！今日も暇なんですね！

>>68690 匿名さん

どん詰まりさんお疲れ様です。

>>68689 マンション検討中さん
あと芝浦や港南も仲間に入れてあげてね。
江東区だと塩浜や枝川、辰巳も湾岸エリアだよ。

>>68690 匿名さん

どん詰まりさん、お勤めご苦労様です。

湾岸って、
不動産会社が田舎者に訴求できるように、
それっぽく適当につけた名前だろ？

踊る大捜査線の影響がデカいのかな？
あの辺りから湾岸って言うようになった気がする。

>>68690 匿名さん

人生どん詰まりさん、今日も元気にどん詰まってますか？

>>68695 ほほほさん
港南は八潮とか新木場とかと同じ括りじゃない。湾岸というか倉庫エリア。

ここ怖いなー、もう買った人２０００人ぐらいですか？

>>68699 匿名さん

港南は有明と同じ括り

>>68699 匿名さん
不動産業界で倉庫エリアなんて呼び方ないですよね。
それはあなた個人の意見では？

>>68695 ほほほさん

枝川や辰巳、塩浜、潮見も、
開発が始まったら不動産会社に都合良く湾岸エリアと呼ぶようになるんだろうな。

>>68703 匿名さん
海の森も湾岸エリアと呼ぶかもね。

>>68697 匿名さん
あなたに知識がないだけで、昔から東京湾湾岸のことを略して湾岸と呼んでます。

>>68705 匿名さん

いやいや、
俺がガキの頃はそんな呼び方してなかったよ。
ここ15年、20年ぐらいじゃねーか？

>>68706 匿名さん
自分の記憶がすべてだと思っているのは恥ずかしいですよ。

有明とか芝浦の倉庫使ったクラブが有ったころは、
その辺りを湾岸って呼んでたかも知れないな。
なので佃や月島、豊洲は湾岸エリアとは呼んでなかったぞ。

>>68707 マンション検討中さん

いやいや、昔から住んでる周りの仲間もその認識だよ。
あんたは東京のどこ出身？

>>68706 匿名さん
湾岸ミッドナイトという漫画が1990年にスタートしていたので、少なくとも1980年代後半にはもうそう呼ばれていたのでは？

知らんけど、いい大人が「エビデンスは俺の仲間たちだ！キリッ」ってのは恥ずかしいですね。
この掲示板ってデータも無しに本人の勝手なイメージや予想を展開する人だらけで何の参考にもならないのがほとんど。

>>68709 匿名さん

不都合な事あるとどこ出身等、論点をずらす。
ただただ恥ずかしい人である事をこの掲示板で繰り広げてる残念な人。

エビデンスって湾岸ミッドナイトなのか？

>>68713 匿名さん
あなたのエビデンスは俺の仲間と踊る大捜査線ですよね。
他にありますか？

>>68714 匿名さん

住んでる俺や周りが知らなかっただけなら、
ちゃんと謝りますよ。
なので理解できるように情報教えて頂けないでしょうか？
そしたら俺も納得できるので。
よろしくお願いします。

じゃ、湾岸の前はなんて呼ばれていたんだよー？　

以前から湾岸という呼称はありましたが、1984年に国道357号が東京都通称名として湾岸道路になり、
1990年前後にその道路近くである大川端リバーシティ21が最初に開発され、それを中心とした佃、続いて月島エリアが続いて開発されたことから、その周辺を湾岸エリアと呼ぶようになり、広く浸透したとのことですよ。ご参考まで。

あまり人をイジる発言よくないよ、
間違った発言をしたせいで、たった１日で仕事・名誉・安全な未来を失ったよ。たぬかなは。

https://news.yahoo.co.jp/articles/4ea38b90926c906141fc1d92a9effb87167c...

>>68716 匿名さん
ベイエリアという呼び方が多かったようです。
今はベイエリアの呼び方だと千葉の方まで含んで、湾岸エリアだと東京都中央区、江東区、港区それぞれの海寄りを指すことが多いようです。

大阪でも湾岸って言うと、海沿いの埋立地のことだから、ベイエリアの方がいいね。

>>68717 マンション検討中さん

おー、なるほど。
確かにそうかも。
佃が開発された後かぁ。
まだ子供だったから不動産には興味無かったので、
時期的なズレはあるけど、
確かにそれぐらいからウォーターフロントとかベイエリアって少しずつ言い始めてた気がします。
どうもありがとうございます！

駅前のような移動人口が無い立地ですが、SC（ララガーデン）のラインナップは現実的にはこのあたりかなと思います

丸亀製麺
リンガーハット
築地銀だこ
ペッパーランチ
ヤオコー
セリア
トモズ
JINS
スタジオアリス
てもみん

>>68721 匿名さん

ありがとうございます。じゃなくて謝罪をちゃんとしないとね。

参考になって良かったです。
私も疑問に思ったので先ほど調べましたが、Googleで少し検索すれば出てくる情報なので、投稿者さん達で揉める前に、皆さんもご自分で一度調べてみることをお勧めしますよ。

ぼくは、これほどの袋叩きを見たことがない。

それからわずか２日も経たないうちにたぬかな選手は“失職”してしまった。所属チームだけでなく、スポンサーを務めるRed Bullも所属アスリートの一覧から彼女の名前を削除。

たぬかな選手は身長だけでなく、女性の胸の“Aカップも人権はない。それと一緒よ”と発言しました。つまり、男女共に多くの人を敵に回してしまったのです。

https://news.yahoo.co.jp/articles/4ea38b90926c906141fc1d92a9effb87167c...

>>68723 マンション検討中さん

申し訳ありませんでした。お詫び致します。

ぼくちゃんヨロシイ　ヨロシイー。

>>68727 匿名さん

っていうか、
情報くれたのは68717さんで、
テメーじゃねーだろ！
何がヨロシイーだ、舐めた口ききやがってよ！

ああ、すいません＞＜　お詫び致します。

>>68729 匿名さん

お、素直じゃないか。
俺も詫びますよ。すみませんでした。
これで手打ち。

ここはまだ販売中？

>>68732 匿名さん
読解力ありますか？
東京湾湾岸の沿岸エリアと不動産で呼ぶ湾岸エリアは異なりますよ。今は後者の話をしています。

>>68732 匿名さん

言ってることは分かるが、
ここでの話と関係なくねーか？
外から入ってくる人達をバカにしてるつもりなんだろうけど、
俺ら地元の人間もバカにしてるってことだよな？
どういう了見で俺達住民をバカにしてんだ？
真面目に生活してる人のほうが圧倒的に多いんだけど、
そういう人達のことは無視して、
おちょくりのネタにすんなよ。
肉体労働者やヤンキーを下に見てバカにすんのはいいが、
そういう差別的な発言は誰かが称賛してくれるのか？

お前たちまた喧嘩してんのか。こんな街の小学校に子供預けたら、後悔してもしきれないことになるのでは。

>>68722 マンション検討中さん

欲しいのは、
ケンタッキー
ミスタードーナツ
蒙古タンメン中本
タリーズ
CoCo壱

もう湾岸戦争は終わりでいいでしょうか。週も明けたし。

たぬかな選手はネットで喧嘩を売って袋叩きになったよ。仲良くしないと。

>>68736 名無しさん
その前に当選しないと

>>68735 匿名さん
ここで荒らし投稿や喧嘩をしている人達は実際には晴海フラッグを購入できない人達ばかりなので、問題ないですよ。
平和な契約者板を見れば分かると思います。あちらにもたまに荒らしも紛れ込みますが。

>>68740 マンション検討中さん
どこのマンションスレでも結局それよな

「羽生家は家賃5万円の県営住宅に住み、試合の衣装はすべて母親が手作りした。」親が贅沢をしたいばかりの東京暮らしの家庭の未来は暗いのかもしれないね。。

>>68742 匿名さん
晴海フラッグ買うような家庭ははむしろ倹約家が多いと思うけどな。

東京出身が一番活躍しているのがラッパーなんだけど、D.Oは高校を出る時に＊＊＊やるかラッパーやるか選べっ！て言われたらしい。

東京で貧しいのは最悪で、どうせ貧しいなら地方へ行った方がいい。羽生結弦が東京で貧乏してたらクスリやってた可能性あるよ。

偏見が酷い。

>>68739 マンション検討中さん
勝どき5丁目の分譲に住んでるので、晴海フラッグが街開きしたら定期的に利用したいと思います。

>>68746 通りがかりさん
勝どきザ・タワーも良いマンションですよね。
周辺マンションとも仲良くしていき、一緒に街を盛り上げていきたいですね！

ドゥトゥールで駅徒歩9分だから、サンビレＤ棟なら徒歩10～11分で着くから駅遠ってほどでもないよね。シービレやパークＡ棟は確かに徒歩20分近くかかるから、棟によっての前提条件が全くちがう。
サンビレＤ棟は内廊下のワイドスパンで、BRTとスーパーも目の前で最高やん

>>68748 匿名さん
一体どういう計算したらそうなるん？

>>68748 匿名さん

業者の方かな？流石に無理あるでしょ。逆プロモーションになってますよ。

>>68722 マンション検討中さん

貧乏くさいラインナップだな

>>68748 匿名さん
D棟だと5D61が間取りが使いやすそうですね。

サンビレＤ棟から、れいめい橋公園通り->環二通り上り側->清澄通り->勝どき駅へ早歩きすれば大きな信号もないから15分くらいじゃないか
朝潮小橋も良いが、勝どき陸橋交差点の信号は長く待たされそう
PTKとドゥ・トゥール間の橋が出来て勝どき駅に地下で繋がるとさらに短縮されそう

>>68753 匿名さん
早歩き前提とかやめ。走ったらとかチャリならとかなんでも言えてしまう。

チェーン店だらけのSCしかないなら川越で十分だよね

>>68748 匿名さん
5D85欲しかったです。
パークにも6D85みたいのあればいいなー

>>68756 マンション検討中さん
5D85欲しかったです。

本当は高く転売したいんでしょ

>>68755 匿名さん
川越さん、こんばんは！
良い街だと思いますが、ここの検討層とは合わないため、ただの荒らし行為になります。
川越のイメージを悪くするだけですので、書き込むのやめてくださいね。

>>68757 マンション掲示板さん
はい、そうです！5D85上層階をリセールに出すので買ってくださいね！

>>68758 マンション検討中さん
川向うの団地島よりは川越のほうが有意義な生活ができますよ。

>>68755 匿名さん
晴海フラッグのショッピングセンターで買ったファストフードを晴海埠頭に持ち込んでレインボーブリッジを眺めながら喫食したいと思います。

>>68760 匿名さん
あなたはハルフラを買うつもりもないのに、何のためにここにいるの？川越の布教？

>>68760 匿名さん
川越から銀座までタクシーで1時間、2万円ですよ？
ないない。

川越って街は日本一巨大な市街地らしいですね。

ホームページが無いような個人商店が地平線の彼方まで軒を並べて、オフィスビルが一つもないとか、、、

何故そうなのかと言うと、街の半分が古都で、古都のせいで個人店が集まるのだとか、そんで古いものを壊さないでしょ？　だからどんどん街が横に広がる一方なのだとか。明治時代の織物市場や日本最古の映画館が営業中ですし、そのまま残っているらしいです。

たしか、浦和に県庁所在地を譲ったのは、古都を守るためだとか、、ほんとすごいと思う。

あと、ここのスレ検索によると、若い娘さんはみんな着物・浴衣っていうの？になるので、鬼滅の刃の世界観が好きな人向けのようです。　以上です。

>>68764 匿名さん
明日病院行こうか

>>68759 マンション掲示板さん
やっぱり^_^

>>68760 匿名さん

川越は永住ならいいと思う。でもリセール観点だとイマイチ。後悔すると思う

みなさんのお父さんお母さんも川越に通っていたようです。
https://k-scalaza.com/history/history.html

>>68763 マンション検討中さん
銀座になんか用はないですけど。

>>68752 ほほほさん

住民の経済力をとことんマーケティングした結果です。
銀座や山手線内側の住民向けの店と比べてはいけません。

>>68770 匿名さん
川越になんか用はないですけど。

川越駅の周辺はとりわけ夜になると治安が悪いので、嫌ですね。

>>68758 マンション検討中さん

まあいいじゃん　別に川越のイメージは変わらないよ
晴海大好きさん（注；住民になるとは限らない）の度量の小ささの方が、むしろ目に付くよｗ