東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-20 14:10:02

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 68227 匿名さん

    行政区なんて形だけですよ。大事なのは、人がどのようにエリアを意識するのか。本土の人は、ここらを中央区だと思ってません。

  2. 68228 匿名さん

    >>68227 匿名さん
    コンプレックスの塊さん、こんにちわ!
    本土ってww

  3. 68229 マンション掲示板さん

    >>68227 匿名さん
    大事なのは、人があなたという人格をどう受け止めるか。普通の感覚を持った人は、あなたを大分こじらせちゃった残念な人だと思っていますよ。

  4. 68230 名無しさん

    >>68227 匿名さん
    貴方がどう思うかは自由ですが、その思想を他人には絶対に言わない方がいいですよ。差別主義者、排他主義者だと思われて距離を取られます。

  5. 68231 マンション検討中さん

    曽祖父の代から日本橋エリア居住者です。実家近くにいましたが、子供の成長に伴い手狭になってきたので、晴海フラッグを検討しています。

    昔から中央区に住んでいる人は湾岸に人が増えたことで区財政も良くなったり、街が発展したりとメリットしかないのでむしろ歓迎してますよ。

    そもそも江戸時代は下町だったエリアなので、自分達がハイソという認識はまったくないです。
    上流気取りなことを言っている人の殆どが、近年に外から越してきて住んでいる方々なので、そういうことを言う人はお上りさんなんだなって思ってます。
    長文すみません。

  6. 68232 eマンションさん

    有明を中央区と言ってる事から東京都の少なくとも都心6区民ではないのだろうね。わざわざ本土とぼかして言っているのも埼玉県民だと思うと合点がいく。

  7. 68237 名無し

    正直な気持ち晴海と有明は同列にしてほしくない気持ちはある。晴海は欲しいが有明なら住みたくないです。好みと価値観の問題ですが。

  8. 68239 eマンションさん

    埼玉さんのように、私たちの想像以上に、高齢者は文字が流れるYouTube怪文書動画を見ているんだよね。そして誰かに話したくて仕方がない。自分のTwitterでやれば良いのに。

  9. 68240 匿名さん

    分かんないから埋立地に収容されるんだろうに。。。

  10. 68241 eマンションさん

    >>68237 名無しさん

    どの辺がポイントですか?有明なら坪320万からタワマン買えますよ。駅近でSCの規模も段違いです。

  11. 68243 匿名さん

    まぁいいや、倍率付いてないみたいだから、自業自得。

  12. 68244 eマンションさん

    >>68234 匿名さん
    なるほどですねー
    あなたはどちらに住んでいらっしゃるのですか?

  13. 68245 名無し

    >>68241 eマンションさん
    ただの好みの問題ですみません。有明は交通が不便でSCも大きいけどありきたりな店ばかりでした。自分は子供もいないので、もっと賑やかな銀座や豊洲周辺が好きなので便利さからです。

  14. 68246 匿名さん

    晴海も有明も良い街だと思うんだけどな

  15. 68247 検討板ユーザーさん

    >>68246 匿名さん
    私もそう思います!
    個人の好みは自由ですから、どこが上だ下だという話さえしなければ、それで良いと思いますー

  16. 68248 eマンションさん

    >>68245 名無しさん

    有明は徒歩4分で2路線使えるけど行き先がパッとしないですよね。
    徒歩で行く価値がある所だとお台場だけど、大人が行って楽しい所ではない。
    高速道路と357で街が一刀両断されているのも閉塞感あり散歩が楽しくない。
    生活がイメージし辛いですね。

  17. 68249 名無し

    >>68248 eマンションさん
    おっしゃる通りです。フォローありがとうございました。ゆりかもめで新橋出たり、お台場いくのも遠く感じてしまいました。

  18. 68250 評判気になるさん

    >>68249 名無しさん

    お台場に行きたいところ一つもないからなぁ。

  19. 68251 マンション掲示板さん

    マジで今回無抽選多そうだな。
    実需だから良いんだけどちょっと心配になる。

  20. 68253 検討板ユーザーさん

    無抽選が多い情報はどこまで信用できる?
    根拠がないんだよな

  21. 68254 マンション掲示板さん

    >>68253 検討板ユーザーさん

    信用も何も現時点でという話だから全く参考にならんでしょ。

  22. 68255 匿名さん

    >>68253 検討板ユーザーさん

    匿名掲示板の情報を信用できるものと思わない方がいいですよ

  23. 68256 検討板ユーザーさん

    狙っている部屋の倍率が知りたければ、真偽不明なここで聞くのではなく、担当営業さんに聞いたほうがいいですね。

  24. 68257 検討板ユーザーさん

    >>68231 マンション検討中さん
    ありがとうございます!
    これがすべてですね。
    代々の中央区民でもない人の発言は無視しましょう。

  25. 68259 マンション掲示板さん

    >>68256 検討板ユーザーさん

    担当に聞いても結局最終倍率の予測は外しまくるから当てにならないですけどね。

  26. 68260 匿名さん

    >>68248 eマンションさん

    他のマンコミュから写真拝借しました。お台場周辺のイメージはこうなりますw
    私も江東区の某マリーナに船を置いていたけど大雨翌日は濁るし臭うので、今は湘南に置いています。
    これはネガキャンでも誇張でもなく事実なので、一応認識しといた方が良いよ。
    https://www.city.minato.tokyo.jp/kouchou/kuse/kocho/ikenshokai35/2046....

    1. 他のマンコミュから写真拝借しました。お台...
  27. 68261 匿名さん

    なんか皆いろいろ言うけど、
    どうせ晴海に足元にも及ばないクソ田舎からやってきた大学or社会人デビューがほとんどだろ?
    皆似たようなもんなんだから、仲良くしようぜ?

  28. 68262 匿名さん

    登録どころか要望書も揃ってないのに何を言ってるんだ?笑
    現金払いの投資家は要望書無しでも追加で登録増やせるからな。

  29. 68263 マンション掲示板さん

    >>68261 匿名さん

    偏見が凄いし、自分がそうだからって皆が同じだとは思わない方が良いですよ。。

  30. 68264 実需

    >>68262 匿名さん
    日本語変ですよ。

  31. 68265 匿名さん

    >>68263 マンション掲示板さん

    大阪市名古屋市、福岡市なら東京と変わらない都会だなって思うけど、
    それ以外は晴海に足元にも及ばない田舎だろ?
    そこから来た田舎者の言うことなんか屁でもなくない?

  32. 68266 マンション掲示板

    >>68265 匿名さん

    いや、知らんよ。誰がどこからきたのかなんて。そもそも貴方は晴海がどの程度の街かわかってる?晴海ってこれからの街だからね、そもそも。

  33. 68267 匿名さん

    >>68258 匿名さん

    今の23区内で空襲で焼けた地域は1/3もありませんよw
    特に山手は殆ど無傷です。
    私の家は戦前からで、4代目です

  34. 68268 匿名さん

    >>68266 マンション掲示板さん

    晴海はよく知ってるよ。
    昔は毎年花火大会行ってたし、
    グランドで野球もやったよ。
    夜な夜な埠頭公園へ遊びにも行ったよ。
    マリナーズコートや、今はなき浦島で飯も食った。
    小山ドライビングスクールで免許も取ったわ。
    そんな晴海だが、地方の田舎はここ以下だろ?

  35. 68269 検討板ユーザーさん

    >>68260 匿名さん
    一体いつの情報を今更出してきているのでしょうか。しかも日刊ゲンダイ。
    オリンピック前に清掃等の対応をしたので、豪雨時を除けばもうこの問題はほぼ解決してますよ。

  36. 68270 匿名さん

    >>68260 匿名さん
    これって港南の下水処理場からの汚水なのでしたっけ?

  37. 68271 名無しさん

    >>68255 匿名さん
    だよね。自分で倍率確認するよ

  38. 68272 匿名さん

    >>68260 匿名さん

    東京湾は確かにキレイとは思わないが、
    上流で大雨降ったら土砂が流れ込んでくるから、
    こんな色になるだろ。
    別に普通じゃん。
    騒ぐほどのことじゃない。
    これだから田舎っぺはよ。。

  39. 68273 名無しさん

    >>68272 匿名さん
    あなたは田舎っぺではない?
    退場してください

  40. 68274 eマンションさん

    築地市場の頃はこの海水を生簀で使ったり清掃に使ってたりしたんだから、都民なら免疫ついてるわな笑

  41. 68275 匿名さん

    >>68273 名無しさん

    何で初心者マークに退場って言われなきゃならないんだ?
    ところで何の初心者なんだ?
    東京に上京してきたばかりのデビュー野郎か?

  42. 68276 匿名さん

    >>68269 検討板ユーザーさん

    だから,繰返すけど、大雨の後は未だに臭うんですよw
    全然抜本的対策になっていないからね。引用サイトも去年のでしょ。

  43. 68277 匿名さん

    >>68276 匿名さん
    それなら、あなたは購入しなければいいのではないでしょうか。私は買いますので。

  44. 68278 名無し

    私はどーせ田舎者です。が人並みに努力して買えるまでの財力ができたので申し込みしますよ。小バカにされたくありません。

  45. 68279 検討板ユーザーさん

    >>68276 匿名さん
    引用した日刊ゲンダイと引用サイトの内容、まったく異なる内容じゃん。印象操作お疲れ様です。

  46. 68280 マンション検討中さん

    >>68278 名無しさん
    どっちでもいいですが、お互いに相手にせずスルーしてくださいよ。どちらも荒らし行為ですよ。

  47. 68281 eマンションさん

    下水の刷新なんて100年あっても出来ないから豪雨の度に匂うのが嫌なら本土(埼玉)に帰ったほうがいいね

  48. 68282 匿名さん

    >>68278 名無しさん

    それならそれでいいんじゃないすか?
    どうせここは地方出身者の集まりですよ。
    よく頑張りましたね。
    ようこそ東京へ。
    素敵な生活になりますように祈ってますよ。

  49. 68283 名無しさん

    >>68282 匿名さん
    いまは東京住んでますよ。

  50. 68285 名無しさん

    >>68275 匿名さん

    退場しろよ

  51. 68287 匿名さん

    >>68284 匿名さん

    意味が分からん。
    そんなに東京が嫌なら来るなよ。
    ナメクジみたいな気味悪い野郎だな。

  52. 68288 匿名さん

    >>68285 名無しさん

    何だてめーは。
    他に言うことねーのか?
    言い返されて嫌な気分になるならお前が去ればいいんだよ。
    そんな知恵も回らないアホなのか?
    そういうのは不幸になるから東京に関わるな。
    俺は親切だろ?東京の人間は基本親切なんだよ。

  53. 68289 匿名さん

    >>68270 匿名さん

    そう、港南にある芝浦下水処理場から雨で処理しきれなかったオワイが流れ出ます
    芝浦も23区内の汚水をかなり引き受けているから文句は言えないんですけどね
    ただ江東区新砂の下水処理施設からも増水時未処理の汚水を砂町運河と荒川の合流するあたりから夜間などに放出します(これはあまり公にされていない)
    それが砂町水門を潜って運河内にも入り込みます。マリーナに漂ってくるのはそちらが多いかな 
    江東区の再生施設は有明にもあり、大田区森ヶ崎にも同様の施設がありますが放流の是非は不明。
    ただ結構普段でも臭います
    なので、東京湾の魚は食べる気にならないのですw

    それでも晴海が大好きな皆さんのことだから、こんなこと屁とも思いませんよねw

    1. そう、港南にある芝浦下水処理場から雨で処...
  54. 68290 匿名さん

    >>68281 eマンションさん
    雨と雪が降る前はもう少し澄んでいたが、埼玉、東京の上流部からも生活用水などが東京湾に流れてくるから仕方なし。

  55. 68293 検討板ユーザーさん

    今日の検討板はとっても香ばしいですね。
    殆どの方はただの荒らしで検討すらしてないんでしょう。何が楽しいのか。。

  56. 68294 匿名さん

    >>68279 検討板ユーザーさん

    知らんよ,余所のスレからの引用そのままだからね
    そんなに興味あるなら、お気の済むまでどうぞw

    https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/life/276400
    https://times.abema.tv/articles/-/7015811
    https://times.abema.tv/articles/-/8660588

  57. 68295 検討板ユーザーさん

    >>68294 匿名さん
    まったく興味ないので、リンクも見ないし、この話でもう投稿するのやめてもらっていいですか。

  58. 68296 マンション掲示板さん

    実社会での不満を興味も買う気も無いのに掲示板で憂さ晴らし。。
    知ってる人に見られたら本当に恥ずかしいでしょうね。ここでしか声も上げれない程惨めな現状なのでしょうら仕方ないのかもしれませんね。頑張ってください。

  59. 68297 通りがかりさん

    ほほほさんとかの方がマシでしたね。買う気があるか無いかは結構大きいので、買う気のない人の書き込みは見てて哀れに見えますね。

  60. 68299 匿名さん

    元々倉庫や工場があった場所というのは人が住むのに適してない理由があるということ。金に困ってないなら避けるべき。

  61. 68300 匿名さん

    有明、お台場、品川シーサイドは割と新しいのだけど、天王洲アイルは再開発がバブル期だから場末感が漂ってる。

  62. 68301 匿名さん

    貧乏で金に困ってしかないのでここを買わせてくださいという気持ちです。

  63. 68302 通りがかりさん

    >>68299 匿名さん
    金に困ってないから買うんだよ(笑)開発にベットできる。ダメでも困らないんだよ金あるから(笑)金がない貴方達は買う事も、精神的余裕もないから無意味に掲示板で憂さ晴らし。。悲しいね。

  64. 68303 マンション検討中さん

    >>68197 評判気になるさん
    中央区の0歳児はコロナ前と同じペースで増えていてコロナで出生数が落ちていることはありません。

  65. 68304 マンション検討中さん

    有明に住みたくないと思うのは銀座四丁目バス停でひたすら有明行きのバスを待ってバスを見送り続ける人の多さを見たときかな。

    なんか毎日有明に帰るのダルそう。

  66. 68305 名無しさん

    >>68304 マンション検討中さん
    有明はどうでもいいです。
    もともと検討するエリアの対象外です。

  67. 68306 匿名さん

    >>68304 マンション検討中さん

    銀座から有明なら、
    有楽町線ゆりかもめで帰れるじゃん。
    なのにバス見送ってでも乗りたいのか。
    運賃ケチってんのかね?
    小銭ケチるならチャリで行けばいいのに。

  68. 68308 マンション検討中さん

    サンビレのb等のパーク側は子供の遊具とかの広場ありますが近いとうるさいですかね?

    高層階なら声届かないですかね?

  69. 68309 ご近所さん

    >>68300 匿名さん
    時々天王洲アイルのT.Y.HARBORに予約して行くけど、場末感なんて感じたことないのは私だけかな?

  70. 68310 名無しさん

    >>68309 ご近所さん
    スルーしましょ
    テーワイパーバーいいね

  71. 68311 マンション検討中さん

    >>68309 ご近所さん

    TYハーバーの周辺はいいですよね。

    でもすこし外れるとかなり残念な雰囲気

  72. 68312 検討板ユーザーさん

    >>68308 マンション検討中さん
    囲われてるから響くでしょうね
    まあB棟に限りませんが

  73. 68313 検討板ユーザーさん

    >>68260 匿名さん
    日刊ゲンダイは悪意のある嫌な新聞だよ。臭かったらあれほど釣り人がいるわけないわ。晴海から新豊洲、お台場まで釣り人だらけだよ。中には釣った魚を焼いて食べてる強者までいる。

  74. 68314 名無しさん

    >>68231 マンション検討中さん
    埼玉によるネガキャンのたびにコピペして見せたい秀逸な現地のお声

  75. 68315 口コミ知りたいさん

    >>68311 マンション検討中さん
    いやー豊洲や晴海の方が全然良いでしょう。

  76. 68316 匿名さん

    [No.68236~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  77. 68317 マンション検討中さん

    ここを買うにはパビリオン見学の予約をとらないとだめなのでしょうか?全然予約がとれない。他に買う方法ないでしょうか。

  78. 68318 通りがかりさん

    >>68317 マンション検討中さん

    ダメですね。MRの予約取れるように頑張ってください

  79. 68319 マンション検討中さん

    >>68306 匿名さん
    それ豊洲で乗り換える時の負け感が半端ないですよ。

  80. 68320 マンション検討中さん

    >>68317 マンション検討中さん
    金曜の17:00頃に枠が更新されるので、F5連打頑張ってください。

  81. 68321 マンション検討中さん

    >>68299 匿名さん
    私は地権者の分までお金払いたくないので元倉庫・元工場でいいや。

  82. 68322 マンション検討中さん

    >>68313 検討板ユーザーさん
    食べない釣りをして何が楽しいのだろう。ただの環境破壊じゃないか。

  83. 68323 匿名さん

    >>68319 マンション検討中さん

    そういう考えだと、
    有明に住んでる時点で既に負けてるってことにならない?

  84. 68324 マンション検討中さん

    価値観はそれぞれですが、有明も良い街ですので、有明がどうのこうのの話はもう十分です。

  85. 68325 検討板ユーザーさん

    >>68313 検討板ユーザーさん
    Twitterで検索すりゃあ出てくるよ。やばいのは雨の日ね。

  86. 68326 匿名さん

    有明も晴海も将来性高くて魅力的な街じゃない?

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