物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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68143
通りがかり
>>68138 マンコミュファンさん
ここは人気結構ありますよ。当てに行くなら他に行った方が良さそうです。
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68144
マンション検討中さん
5C91Bは90平米超えの角部屋なのに中庭ビューというだけで価格が7,000万からと完全に価格がバグってるので普通に人気ですよ!
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68145
マンション検討中さん
>>68144 マンション検討中さん
いやいや、パークFの角の方がエグいって。。
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68146
マンション検討中さん
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68147
匿名さん
当てにいくならなるべく狭い部屋を狙う方がいいですね
広い部屋、特に85㎡以上は全て10倍以上になる覚悟を持って挑む必要がありそうです
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68148
マンション検討中さん
北西、南東の海向き、10倍超え
庭向き、5倍超え
って感じ?もっと行く?
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68149
匿名さん
>>68148 マンション検討中さん
前期の傾向を見ると、
最終倍率は、現在の倍率の2~3倍は行くと思われます。
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68150
検討板ユーザーさん
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68151
マンション検討中さん
緑道植栽と晴海埠頭公園芝生を中央区が維持管理していけるのか心配。
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68152
契約済みさん
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68153
マンコミュファンさん
>>68151 マンション検討中さん
中央区様で無理なら港区や中央区でしか無理だろ!
むしろ希少な芝生なのでたんまりメンテナンスしてくれるかと。
豊海運動公園の芝生エリアも一瞬でボコボコになったけど、すぐさまリペアされました。さすが中央区様の所業。
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68154
名無しさん
>>68153 マンコミュファンさん
そんな優秀か中央区?湾岸には無計画にタワマンばっか建てて目先の利益に走り、保育園も小学校も足りないし商業施設も今後不足が目立つ。
港区と違って住宅地のノウハウはレベル低い気がするけど。
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68155
匿名さん
>>68141 マンション検討中さん
所詮はPTKを買えない貧困層向け団地ですよ。
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68156
検討板ユーザーさん
>>68155 匿名さん
ゴミタワーなんぞいらんわ笑
倍率が物語ってるよ
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68157
マンコミュファンさん
>>68144 マンション検討中さん
えっ!中庭ビューって、人気ないと思ってた!
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68158
マンション検討中さん
>>68157 マンコミュファンさん
はい、人気無いです。つりです。人気なんてある訳無い
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68159
マンコミュファンさん
>>68154 名無しさん
植栽や芝生整備の話ですよ。優秀さは関係なく予算の問題だけかと。
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68160
マンション検討中さん
>>68158 マンション検討中さん
ここは間違いなく無抽選で買えますよ
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68161
匿名さん
>>68157 さん
人気ないので91平米の角部屋でも10倍弱の低倍率で買えると思いますよ!
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68162
マンション検討中さん
>>68154 名無しさん
港区はピンキリなんだよね。湾岸同士の比較だと多分豊洲や有明の方が良く整備されてる。
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68163
マンション検討中さん
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68164
マンション検討中さん
>>68163 マンション検討中さん
誰か今の申し込み状況見てきてください
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68165
実需
>>68164 マンション検討中さん
どっかで見れるんなら知りたいですね。情報共有頂けると嬉しいです。
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68166
匿名さん
>>68163 マンション検討中さん
2LDK以下なら無抽選部屋もあるかもしれません
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68167
検討中
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68168
匿名さん
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68169
マンション検討中さん
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68170
マンション検討中さん
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68171
検討中
>>68169 マンション検討中さん
だよね。ほぼ無抽選でいけるでしょ。
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68172
検討中
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68173
検討中
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68174
ほっほっほ
>>68170 マンション検討中さん
余裕ですよね。今回は何部屋当たるんだろうか?
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68175
検討板ユーザーさん
>>68168 匿名さん
5D85のキャンセル部屋なんて出てないですよ?
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68176
匿名さん
>>68173 検討中さん
なんでもかんでも無抽選無抽選うるさいです。
荒らし行為やめてください。
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68177
検討板ユーザーさん
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68178
マンション検討中さん
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68179
匿名さん
お金のない人御用達ってことね
お金のない人が集まる集合住宅の共用部やばそう
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68180
マンション検討中さん
>>68179 匿名さん
お金がないって言っても一般サラリーマンの給料だけじゃ手は出ないんだけどな
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68181
匿名さん
>>68180 マンション検討中さん
ふーん
あなたの「一般」レベルはそうなんでしょうね
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68182
マンション検討中さん
>>68179 匿名さん
貧乏日本人ではなく、金持ち外国人が買いあさってるよ
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68183
匿名さん
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68184
検討板ユーザーさん
>>68181 さん
ちなみにあなたの一般ってどの程度なんですか?
それはどういったデータに基づく一般ですか?まさか適当な感覚ではないですよね?
年収1000万程度だと頭金や親からの支援がないと維持が厳しいマンションですよ
--
厚生労働省「令和2年賃金構造基本統計調査」によると、2020年の東京で働く人の平均年収は595万2400円でした。 ※平均年収は「きまって支給する現金給与額×12+年間賞与その他特別給与額」で算出
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68185
検討板ユーザーさん
晴海フラッグはイニシャルが安いだけでランニングを考慮すると+1000万のマンションと同等なのを知ってて、安い安いと呟くマンションブロガーを何とかしてください。
PTK買えないレベルなら、晴海フラッグを維持費払って生活できませんよ。
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68186
周辺住民さん
>>68177 検討板ユーザーさん
江戸バスは絶対くると思った。青木区議のブログはフォローする価値あり。この人はフットワーク軽いから良いですよ。
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68187
匿名さん
中央区住んでまでバス乗りたくないな・・
バスって鉄道不毛地帯の人達が仕方なく乗るものじゃない?
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68188
検討板ユーザーさん
>>68187 匿名さん
それなら乗らなければいいんじゃないでしょうか?
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68189
匿名さん
>>68154 名無しさん
中央区湾岸の保育園、いくつか定員割れです。
ネガがひとつ消えてしまいました、、、
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68190
匿名さん
>>68189 匿名さん
整備が加速してますからねー
ちなみに小学校もハルフラ周辺に2つ新設されますよ
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68191
匿名さん
>>68188 検討板ユーザーさん
無視でいいと思いますよ
リアルが寂しいので匿名掲示板でちょっかい出して相手して欲しいだけなんでしょうから
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68192
マンション検討中さん
>>68187 匿名さん
中央区民はバスユーザー多し。田舎の常識は当てはまらない。あと鉄道じゃなくて地下鉄ね。書いていて虚しくならない?
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68193
匿名さん
>>68192 マンション検討中さん
ふーん、知らないよ、そんなこと。
乗り物は電車と車しか使わないし。
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68197
評判気になるさん
>>68189 匿名さん
安心して、コロナで出生数が落ちてるだけでコロナ明けにラッシュがくるし中央区湾岸は供給も増えるから今後全国最悪レベルになるよ。
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68198
評判気になるさん
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68201
匿名さん
>>68197 評判気になるさん
専門家も分からない出生数の予想ができるなんてすごいですね!
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68202
周辺住民さん
>>68153 マンコミュファンさん
豊海運動公園もですか。晴海臨海公園エリアもメンテナンスが行き届いています。歩道が広く段差もなく滑らかなので夜でも足元を気にせず歩けます。夜景も素晴らしい。埠頭公園~豊洲まで晴海緑道の開通が待ち遠しいです。
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68204
匿名さん
>>68193 匿名さん
そういうの、
世間知らずって言うんだよ。
それをよくもまあ。。
恥ずかしいね。
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68205
匿名さん
>>68197 評判気になるさん
コロナ明けたら出産ラッシュが来るの?笑
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68206
周辺住民さん
>>68202 周辺住民さん
オープンは今年の秋(10月頃?)の予定ですって。
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68207
匿名さん
こちらの維持費ですがどれくらい高いのでしょうか。広くないタイプでもけっこうな負担になりますか。現住のマンションは管理修繕で毎月約4万ほどです。
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68208
匿名さん
>>68207 匿名さん
広さや棟で変動しますが、おおよそ毎月5万円前後ですね。
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68209
評判気になるさん
サンビレッジの5C91Bの現在の倍率どれくらいか知っている方いらっしゃればご教示ください。
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68210
通りがかりさん
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68211
マンション検討中さん
>>68209 評判気になるさん
上層階はもっと高いですが、10-15倍です。
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68212
匿名さん
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68213
検討板ユーザーサン
>>68209 評判気になるさん
中層や下層は無倍率か数倍とのことですよ!
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68214
周辺住民さん
>>68159 マンコミュファンさん
中央区の予算は15.4兆億円。スウェーデンの国家予算と同じ規模だそうです。
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68215
検討板ユーザーさん
>>68214 周辺住民さん
15.4兆億円!日本の国家予算より多いので安心ですね!
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68216
名無しさん
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68218
匿名さん
[NO.68194~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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68219
評判気になるさん
>>68213 検討板ユーザーサンさん
ありがとうございます。
今回はチャンスありそうで、現実的な数字に落ち着きそうですね。
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68220
マンション検討中さん
>>68219 評判気になるさん
A棟以外は無抽選になりそうなので今回はチャンスですね。
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68221
マンション検討中さん
A棟以外というか、パークviewはチャンスかも。
北西や南東の眺望有りは、そこそこの倍率になるでしょう。
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68222
匿名さん
>>68218 匿名さん
まあ、有明を中央区として認知する人はバカと呼ばれるからね。
ちなみに、伊豆七島と比較するヤツもイカれてると思うけどね。
そういう人ってきっとコンプレックスの塊なんだろうな。
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68223
匿名さん
区なんてコロコロ変わってんだから、人口が減ってくるし、区の再編もあるでしょ。湾岸区はまとめられるよ。
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68224
名無しさん
>>68223 匿名さん
コロコロ変わっている?
1947年に23区になってからそのままですが…
中央区は中央区なのでそれ以上もそれ以下もないです。
中央区の人口の半数以上が湾岸エリア住みですし。
上や下と言っている人は日々マウンティングしないと気が済まないコンプレックスの塊さんですね。自分に自信がないのでしょう。
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68225
検討板ユーザーサンさん
>>68219 評判気になるさん
まあ適当に書いただけですけどね。
教訓として、本当かどうか見分けられないなら、ここの情報は鵜呑みにしないほうがいいですよ。
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68226
匿名さん
>>68223 匿名さん
コロコロ変わるどころか、
生まれてから一度も変わってないんだけどな。
行政区が変わる経験されてる方?
戦前産まれの人でしょうか?
しかし、
人口減による合併は可能性あるけど、
湾岸エリアを切り離して新たな区を作る可能性は低いんじゃないでしょうか?
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68227
匿名さん
行政区なんて形だけですよ。大事なのは、人がどのようにエリアを意識するのか。本土の人は、ここらを中央区だと思ってません。
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68228
匿名さん
>>68227 匿名さん
コンプレックスの塊さん、こんにちわ!
本土ってww
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68229
マンション掲示板さん
>>68227 匿名さん
大事なのは、人があなたという人格をどう受け止めるか。普通の感覚を持った人は、あなたを大分こじらせちゃった残念な人だと思っていますよ。
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68230
名無しさん
>>68227 匿名さん
貴方がどう思うかは自由ですが、その思想を他人には絶対に言わない方がいいですよ。差別主義者、排他主義者だと思われて距離を取られます。
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68231
マンション検討中さん
曽祖父の代から日本橋エリア居住者です。実家近くにいましたが、子供の成長に伴い手狭になってきたので、晴海フラッグを検討しています。
昔から中央区に住んでいる人は湾岸に人が増えたことで区財政も良くなったり、街が発展したりとメリットしかないのでむしろ歓迎してますよ。
そもそも江戸時代は下町だったエリアなので、自分達がハイソという認識はまったくないです。
上流気取りなことを言っている人の殆どが、近年に外から越してきて住んでいる方々なので、そういうことを言う人はお上りさんなんだなって思ってます。
長文すみません。
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68232
eマンションさん
有明を中央区と言ってる事から東京都の少なくとも都心6区民ではないのだろうね。わざわざ本土とぼかして言っているのも埼玉県民だと思うと合点がいく。
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68237
名無し
正直な気持ち晴海と有明は同列にしてほしくない気持ちはある。晴海は欲しいが有明なら住みたくないです。好みと価値観の問題ですが。
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68239
eマンションさん
埼玉さんのように、私たちの想像以上に、高齢者は文字が流れるYouTube怪文書動画を見ているんだよね。そして誰かに話したくて仕方がない。自分のTwitterでやれば良いのに。
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68240
匿名さん
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68241
eマンションさん
>>68237 名無しさん
どの辺がポイントですか?有明なら坪320万からタワマン買えますよ。駅近でSCの規模も段違いです。
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68243
匿名さん
まぁいいや、倍率付いてないみたいだから、自業自得。
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68244
eマンションさん
>>68234 匿名さん
なるほどですねー
あなたはどちらに住んでいらっしゃるのですか?
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68245
名無し
>>68241 eマンションさん
ただの好みの問題ですみません。有明は交通が不便でSCも大きいけどありきたりな店ばかりでした。自分は子供もいないので、もっと賑やかな銀座や豊洲周辺が好きなので便利さからです。
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68246
匿名さん
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68247
検討板ユーザーさん
>>68246 匿名さん
私もそう思います!
個人の好みは自由ですから、どこが上だ下だという話さえしなければ、それで良いと思いますー
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68248
eマンションさん
>>68245 名無しさん
有明は徒歩4分で2路線使えるけど行き先がパッとしないですよね。
徒歩で行く価値がある所だとお台場だけど、大人が行って楽しい所ではない。
高速道路と357で街が一刀両断されているのも閉塞感あり散歩が楽しくない。
生活がイメージし辛いですね。
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68249
名無し
>>68248 eマンションさん
おっしゃる通りです。フォローありがとうございました。ゆりかもめで新橋出たり、お台場いくのも遠く感じてしまいました。
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68250
評判気になるさん
>>68249 名無しさん
お台場に行きたいところ一つもないからなぁ。
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68251
マンション掲示板さん
マジで今回無抽選多そうだな。
実需だから良いんだけどちょっと心配になる。
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68253
検討板ユーザーさん
無抽選が多い情報はどこまで信用できる?
根拠がないんだよな
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68254
マンション掲示板さん
>>68253 検討板ユーザーさん
信用も何も現時点でという話だから全く参考にならんでしょ。
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68255
匿名さん
>>68253 検討板ユーザーさん
匿名掲示板の情報を信用できるものと思わない方がいいですよ
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68256
検討板ユーザーさん
狙っている部屋の倍率が知りたければ、真偽不明なここで聞くのではなく、担当営業さんに聞いたほうがいいですね。
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68257
検討板ユーザーさん
>>68231 マンション検討中さん
ありがとうございます!
これがすべてですね。
代々の中央区民でもない人の発言は無視しましょう。
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68259
マンション掲示板さん
>>68256 検討板ユーザーさん
担当に聞いても結局最終倍率の予測は外しまくるから当てにならないですけどね。
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68260
匿名さん
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68261
匿名さん
なんか皆いろいろ言うけど、
どうせ晴海に足元にも及ばないクソ田舎からやってきた大学or社会人デビューがほとんどだろ?
皆似たようなもんなんだから、仲良くしようぜ?
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68262
匿名さん
登録どころか要望書も揃ってないのに何を言ってるんだ?笑
現金払いの投資家は要望書無しでも追加で登録増やせるからな。
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68263
マンション掲示板さん
>>68261 匿名さん
偏見が凄いし、自分がそうだからって皆が同じだとは思わない方が良いですよ。。
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68264
実需
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68265
匿名さん
>>68263 マンション掲示板さん
大阪市や名古屋市、福岡市なら東京と変わらない都会だなって思うけど、
それ以外は晴海に足元にも及ばない田舎だろ?
そこから来た田舎者の言うことなんか屁でもなくない?
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68266
マンション掲示板
>>68265 匿名さん
いや、知らんよ。誰がどこからきたのかなんて。そもそも貴方は晴海がどの程度の街かわかってる?晴海ってこれからの街だからね、そもそも。
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68267
匿名さん
>>68258 匿名さん
今の23区内で空襲で焼けた地域は1/3もありませんよw
特に山手は殆ど無傷です。
私の家は戦前からで、4代目です
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68268
匿名さん
>>68266 マンション掲示板さん
晴海はよく知ってるよ。
昔は毎年花火大会行ってたし、
グランドで野球もやったよ。
夜な夜な埠頭公園へ遊びにも行ったよ。
マリナーズコートや、今はなき浦島で飯も食った。
小山ドライビングスクールで免許も取ったわ。
そんな晴海だが、地方の田舎はここ以下だろ?
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68269
検討板ユーザーさん
>>68260 匿名さん
一体いつの情報を今更出してきているのでしょうか。しかも日刊ゲンダイ。
オリンピック前に清掃等の対応をしたので、豪雨時を除けばもうこの問題はほぼ解決してますよ。
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68270
匿名さん
>>68260 匿名さん
これって港南の下水処理場からの汚水なのでしたっけ?
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68271
名無しさん
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68272
匿名さん
>>68260 匿名さん
東京湾は確かにキレイとは思わないが、
上流で大雨降ったら土砂が流れ込んでくるから、
こんな色になるだろ。
別に普通じゃん。
騒ぐほどのことじゃない。
これだから田舎っぺはよ。。
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68273
名無しさん
>>68272 匿名さん
あなたは田舎っぺではない?
退場してください
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68274
eマンションさん
築地市場の頃はこの海水を生簀で使ったり清掃に使ってたりしたんだから、都民なら免疫ついてるわな笑
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68275
匿名さん
>>68273 名無しさん
何で初心者マークに退場って言われなきゃならないんだ?
ところで何の初心者なんだ?
東京に上京してきたばかりのデビュー野郎か?
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68276
匿名さん
>>68269 検討板ユーザーさん
だから,繰返すけど、大雨の後は未だに臭うんですよw
全然抜本的対策になっていないからね。引用サイトも去年のでしょ。
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68277
匿名さん
>>68276 匿名さん
それなら、あなたは購入しなければいいのではないでしょうか。私は買いますので。
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68278
名無し
私はどーせ田舎者です。が人並みに努力して買えるまでの財力ができたので申し込みしますよ。小バカにされたくありません。
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68279
検討板ユーザーさん
>>68276 匿名さん
引用した日刊ゲンダイと引用サイトの内容、まったく異なる内容じゃん。印象操作お疲れ様です。
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68280
マンション検討中さん
>>68278 名無しさん
どっちでもいいですが、お互いに相手にせずスルーしてくださいよ。どちらも荒らし行為ですよ。
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68281
eマンションさん
下水の刷新なんて100年あっても出来ないから豪雨の度に匂うのが嫌なら本土(埼玉)に帰ったほうがいいね
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68282
匿名さん
>>68278 名無しさん
それならそれでいいんじゃないすか?
どうせここは地方出身者の集まりですよ。
よく頑張りましたね。
ようこそ東京へ。
素敵な生活になりますように祈ってますよ。
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68283
名無しさん
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68285
名無しさん
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68287
匿名さん
>>68284 匿名さん
意味が分からん。
そんなに東京が嫌なら来るなよ。
ナメクジみたいな気味悪い野郎だな。
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68288
匿名さん
>>68285 名無しさん
何だてめーは。
他に言うことねーのか?
言い返されて嫌な気分になるならお前が去ればいいんだよ。
そんな知恵も回らないアホなのか?
そういうのは不幸になるから東京に関わるな。
俺は親切だろ?東京の人間は基本親切なんだよ。
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68289
匿名さん
>>68270 匿名さん
そう、港南にある芝浦下水処理場から雨で処理しきれなかったオワイが流れ出ます
芝浦も23区内の汚水をかなり引き受けているから文句は言えないんですけどね
ただ江東区新砂の下水処理施設からも増水時未処理の汚水を砂町運河と荒川の合流するあたりから夜間などに放出します(これはあまり公にされていない)
それが砂町水門を潜って運河内にも入り込みます。マリーナに漂ってくるのはそちらが多いかな
江東区の再生施設は有明にもあり、大田区森ヶ崎にも同様の施設がありますが放流の是非は不明。
ただ結構普段でも臭います
なので、東京湾の魚は食べる気にならないのですw
それでも晴海が大好きな皆さんのことだから、こんなこと屁とも思いませんよねw
-
-
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68290
匿名さん
>>68281 eマンションさん
雨と雪が降る前はもう少し澄んでいたが、埼玉、東京の上流部からも生活用水などが東京湾に流れてくるから仕方なし。
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68293
検討板ユーザーさん
今日の検討板はとっても香ばしいですね。
殆どの方はただの荒らしで検討すらしてないんでしょう。何が楽しいのか。。
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68294
匿名さん
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68295
検討板ユーザーさん
>>68294 匿名さん
まったく興味ないので、リンクも見ないし、この話でもう投稿するのやめてもらっていいですか。
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68296
マンション掲示板さん
実社会での不満を興味も買う気も無いのに掲示板で憂さ晴らし。。
知ってる人に見られたら本当に恥ずかしいでしょうね。ここでしか声も上げれない程惨めな現状なのでしょうら仕方ないのかもしれませんね。頑張ってください。
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68297
通りがかりさん
ほほほさんとかの方がマシでしたね。買う気があるか無いかは結構大きいので、買う気のない人の書き込みは見てて哀れに見えますね。
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68299
匿名さん
元々倉庫や工場があった場所というのは人が住むのに適してない理由があるということ。金に困ってないなら避けるべき。
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68300
匿名さん
有明、お台場、品川シーサイドは割と新しいのだけど、天王洲アイルは再開発がバブル期だから場末感が漂ってる。
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68301
匿名さん
貧乏で金に困ってしかないのでここを買わせてくださいという気持ちです。
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68302
通りがかりさん
>>68299 匿名さん
金に困ってないから買うんだよ(笑)開発にベットできる。ダメでも困らないんだよ金あるから(笑)金がない貴方達は買う事も、精神的余裕もないから無意味に掲示板で憂さ晴らし。。悲しいね。
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68303
マンション検討中さん
>>68197 評判気になるさん
中央区の0歳児はコロナ前と同じペースで増えていてコロナで出生数が落ちていることはありません。
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68304
マンション検討中さん
有明に住みたくないと思うのは銀座四丁目バス停でひたすら有明行きのバスを待ってバスを見送り続ける人の多さを見たときかな。
なんか毎日有明に帰るのダルそう。
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68305
名無しさん
>>68304 マンション検討中さん
有明はどうでもいいです。
もともと検討するエリアの対象外です。
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68306
匿名さん
>>68304 マンション検討中さん
銀座から有明なら、
有楽町線とゆりかもめで帰れるじゃん。
なのにバス見送ってでも乗りたいのか。
運賃ケチってんのかね?
小銭ケチるならチャリで行けばいいのに。
-
68308
マンション検討中さん
サンビレのb等のパーク側は子供の遊具とかの広場ありますが近いとうるさいですかね?
高層階なら声届かないですかね?
-
68309
ご近所さん
>>68300 匿名さん
時々天王洲アイルのT.Y.HARBORに予約して行くけど、場末感なんて感じたことないのは私だけかな?
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68310
名無しさん
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68311
マンション検討中さん
>>68309 ご近所さん
TYハーバーの周辺はいいですよね。
でもすこし外れるとかなり残念な雰囲気
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68312
検討板ユーザーさん
>>68308 マンション検討中さん
囲われてるから響くでしょうね
まあB棟に限りませんが
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68313
検討板ユーザーさん
>>68260 匿名さん
日刊ゲンダイは悪意のある嫌な新聞だよ。臭かったらあれほど釣り人がいるわけないわ。晴海から新豊洲、お台場まで釣り人だらけだよ。中には釣った魚を焼いて食べてる強者までいる。
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68314
名無しさん
>>68231 マンション検討中さん
埼玉によるネガキャンのたびにコピペして見せたい秀逸な現地のお声
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68315
口コミ知りたいさん
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68316
匿名さん
[No.68236~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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68317
マンション検討中さん
ここを買うにはパビリオン見学の予約をとらないとだめなのでしょうか?全然予約がとれない。他に買う方法ないでしょうか。
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68318
通りがかりさん
>>68317 マンション検討中さん
ダメですね。MRの予約取れるように頑張ってください
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68319
マンション検討中さん
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68320
マンション検討中さん
>>68317 マンション検討中さん
金曜の17:00頃に枠が更新されるので、F5連打頑張ってください。
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68321
マンション検討中さん
>>68299 匿名さん
私は地権者の分までお金払いたくないので元倉庫・元工場でいいや。
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68322
マンション検討中さん
>>68313 検討板ユーザーさん
食べない釣りをして何が楽しいのだろう。ただの環境破壊じゃないか。
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68323
匿名さん
>>68319 マンション検討中さん
そういう考えだと、
有明に住んでる時点で既に負けてるってことにならない?
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68324
マンション検討中さん
価値観はそれぞれですが、有明も良い街ですので、有明がどうのこうのの話はもう十分です。
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68325
検討板ユーザーさん
>>68313 検討板ユーザーさん
Twitterで検索すりゃあ出てくるよ。やばいのは雨の日ね。
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68326
匿名さん
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68327
匿名さん
>>68309 ご近所さん
土日行くとあの辺は場末感しかないよ。お台場や有明にエネルギーを吸い取られてる。
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68328
eマンションさん
有明のような妥協感が無いところもハルフラを選ぶ要素の一つですね。
ハルフラタワーは有明とカニバリするので気になる所です。ホテルテナントで苦戦しているスミフの体力が持つのか、売り切らないスタイルを続けられるのか。
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68329
匿名さん
>>68326 匿名さん
30年、40年先を見据えると、
都内屈指の将来性かもしれない。
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68330
eマンションさん
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68331
検討板ユーザーさん
>>68330 eマンションさん
湾岸エリアも、自然の中にいろんな生き物が住めるような街になるということです。
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68332
匿名さん
有明は有明親水公園が整備されると周辺環境もかなり良くなります
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68333
匿名さん
このへんに住んでる人はちょっと虫が増えたら文句言いいそう。
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68334
マンション検討中さん
タワー棟について情報お持ちの方いらっしゃいましたら、ご教示いただけますでしょうか。
周辺の高騰しているマンションが青ざめるくらいの価格という情報しかないのですが、、
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68335
マンション検討中さん
>>68334 マンション検討中さん
公開されている情報はそこまでですね。
営業さんにも情報が落ちてきていないとのことでしたよ。
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68336
通りがかりさん
晴海の環境はよくなるんじゃないかな。ただ土地に限りがあるから、必要な商業施設が全部揃わなくて、都心中心部に行くことは続くと思う。そこは不満になるだろうな。特に子どもがいると、送迎が必要だからね。
タクシー代金も支出にみこんで、生活費を組んだほうがいいね。
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68337
eマンションさん
有明の護岸が親水公園になったって、有明から東雲を徒歩で歩く人なんかまずおらんし、用のない施設の裏にあるから自販機くらいしか出来んよ。
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68338
匿名さん
有明豊洲晴海は公園がかなり広範囲に整備されることになりますね。
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68339
eマンションさん
豊洲のどん詰まりである豊洲市場も閑散としていて有名寿司屋にも待ちゼロで入り放題。旧築地市場の場外は今でも大盛況。周辺からの動線のない街を発展させるのは難しいね。
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68340
匿名さん
>>68339 eマンションさん
ええっ?豊洲市場のお寿司屋さんコロナ禍でも早朝から列できてましたよ。どこの店ですか?
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68341
eマンションさん
>>68338 匿名さん
この辺は公園不足が甚だしいので有明民は小さい子を連れてCTTBから650m程度は平気で歩くかもしれないですね。
豊洲民も市場の先のぐるり公園まで歩きますし。
ここのPARK IN!(笑)は強い。
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68342
eマンションさん
>>68340 匿名さん
築地時代を知らんからそういう口を叩いてしまうんやろうな。
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68343
通りがかりさん
単にどん詰まりって言葉を使いたいだけって人が多いようですが、そもそも意味が異なっているため、頭の悪さを露呈してるだけなのでやめたほうがいいですよ。
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68344
匿名さん
築地も良いんですけど新市場の方が清潔感があるので、食品を扱う環境としては新市場の方が良いのかなと思います。
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68345
eマンションさん
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68346
匿名さん
ちゃんと自分の足で歩ける健康体ならなんとか生活できる、って感じなんでしょうね。今はいいけど高齢者が増えたらどうなることやら汗
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68347
匿名さん
ここで臭い臭くないを議論するのは全く意味がない
百聞は一見にしかずだから現地に大雨の翌日行ってみればいい
各々それで確認すれば終わりでしょ
臭いことがわかってこの話は終わり
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68348
通りがかりさん
>>68345 eマンションさん
言葉の使いどころの有無をあの千葉県知事が言ってるから!キリッ!
マジで超恥ずかしいですよ。。
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68349
通りがかりさん
>>68347 匿名さん
最後の一文が余計(笑)各々確認すれば良いで終われば良いのにこういう炎上させようという書き込みが痛いね
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68350
匿名さん
そりゃ、マイナスイオンの森林浴している人が湾岸に来たら、とても臭く感じるでしょう。 慣れではないかと。
欧米人が飛行機で日本に降り立って最初に「うわっ」ってなるのが、魚の臭いらしいです。日本の空気、日本人の体臭、魚臭いようです。 欧米人もすごい臭いがしますが、お互い様のようです。
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68351
通りがかりさん
>>68345 eマンションさん
ご自身で辞書を引いてみてくださいね。
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68352
匿名さん
>>68346 匿名さん
タクシー、都バス、BRT、自家用車、いくらでも手段はあると思いますよ。
都バスは無料になるし、近場で買い物もできるしで生活はしやすいのでは。
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68353
マンション検討中さん
練馬区に住む小池都知事が豊洲市場を視察している時、ハンカチを口に当ててめっちゃ臭い顔をしてた。。
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68354
通りがかりさん
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68355
マンション検討中さん
皇族の方々も湾岸の臭いに耐えられないと思う。
ああいう自然のある所に住んでいる人は耐えられない。
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68356
マンション検討中さん
>68354
いや、ぜんぜん工場の外に都知事が立ってたんだけど、すごいしかめっ面してたんだ。
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68357
eマンションさん
>>68351 通りがかりさん
どん‐づまり【どん詰(ま)り】 の解説
物事の最後のところ。行き詰まって先のない場所。「ペナントレースも―になる」「横町の―の家」
「晴海埠頭のどん詰まりにある晴海フラッグ」
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68358
eマンションさん
なんでどん詰まりにそんなナイーブな反応するんだろうね。地理的要因を説明する時に普通に面倒くさいだろ。
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68359
匿名さん
>>68357 eマンションさん
ウェブ辞書の内容もわざわざ書き換えて、この人しつこいね。普段は誰にも相手にされないからここで発散してるのかな。
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68360
マンション検討中さん
まあどうでもいい話題ですね。
どん詰まりや海の匂いが気になる人は晴海フラッグを単に購入しなければ良いのでは?
購入するつもりがなければ、なぜここまで粘着するんだか…
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68361
eマンションさん
千葉県が神奈川県と比べて発展しない理由の文脈で、首都圏民はどん詰まりだからとよく表現します。
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68362
匿名さん
築地場外、ついこの間行ったらシャッター通りだったけどいつのまに盛り返したの?
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68363
eマンションさん
>>68360 マンション検討中さん
有明と晴海の将来性の議論をしていたのに国語できない人が絡むから。。
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68364
検討板ユーザーさん
雨上がりもぐるり公園周り歩きますが臭いませんよ。
臭い臭い言ってる人はマスクつけてたんじゃないの?
歯石取りに行くことをおすすめします
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68365
検討板ユーザーさん
この掲示板もあなたの口臭で臭ってるので、出ていってもらえますか?
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68366
ブーメラン
>>68365 検討板ユーザーさん
なんの情報もない煽りだけの貴方が出ていけばいいよ。
歯石取って出直して来な。
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68367
匿名さん
>68364
湾岸の人ですね。そこまで鼻を鍛えられたんですね。
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68368
3週遅れは喋んなきゃ良いのに
合流式下水が簡易放水する豪雨の最中にぐるり公園に行くとかお子さんタフですね笑
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68369
通りがかりさん
>>68358 eマンションさん
逆になんでそこまで固執してここに書き込みしてるんですか??
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68370
マンション掲示板さん
ここの掲示板はみんな構ってくれるから必死に持論書き込む人が多いですね。
買う気も無いのに私生活で誰にも相手にされないから相手してくれるここの掲示板にきてしまうんですかね??
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68371
匿名さん
ふん尿の臭いもそうですが、流れのない運河と東京湾で良い香りがするはずもありません。臭くない!、と言っていては改善されません。 ここで話していても私達では手に負えません。
百合子に直談判すべきことです。以上。
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68372
検討板ユーザーさん
>>68366 ブーメランさん
ネガキャンするならちゃんとやれば?
荒らしにしか見えないよ
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68373
検討板ユーザーさん
>>68368 3週遅れは喋んなきゃ良いのにさん
豪雨の最中に行ったって買いてないけど?
日本語不自由なの?w
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68375
3週遅れは喋んなきゃ良いのに
>>68373 検討板ユーザーさん
それだと再現性ないじゃない。貴方は悪臭がする原理を解ってないって事。
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68376
検討板ユーザーさん
[No.638374と本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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68377
匿名さん
>合流式下水が簡易放水する
これを直せばいいのでは?
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68378
68360
>>68363 eマンションさん
まあ、貴方の表現に悪意があるように感じられたのがそもそもの始まりですね。自重してください。
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68379
匿名さん
合流式下水が簡易放水する だから臭い だから直せ!
これで良いのではないでしょうか?
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68380
検討板ユーザーさん
豊洲が雨の日にドブ臭くなるのは豊洲の排水インフラがちゃんとしていないから
こことは関係がない
この話題をしたいなら豊洲の掲示板にいけば?
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68381
3週遅れは喋んなきゃ良いのに
隅田川は東京湾で最も汚水を排出する河川でその河口にあるのが晴海埠頭。
ハルフラに関係のある話題なんだから変にヒステリックにならず受け止めたら良いじゃん。嫌なら買わなければ良いし。
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68382
運河だよ
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68383
検討板ユーザーさん
>>68381 3週遅れは喋んなきゃ良いのにさん
隅田川沿い**臭いか?妄想で喋んなよ
部屋から出てぐるり公園散歩してみ、ちゃんとマスクは外せよな
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68384
検討板ユーザーさん
>>68382 運河だよさん
豊洲は地下排水管がいけてないのか雨の日ドブ臭くなることがある
それは**ではないんだけどね
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68385
匿名さん
憎いのは内地の上流で、何も知らずにウンモ流しているやつら、戦う相手を間違えてる。上流のやつらはトイレする前に考えろ。
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68386
3週遅れは喋んなきゃ良いのに
>>68383 検討板ユーザーさん
私は**臭いとは言ってないよ。貴方が何も理解してないから**臭さを再現できてないよって言っているだけだよ。ちゃんと日本語を読みましょうね。ほんと喋んなきゃ良いのに。
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68387
匿名さん
合流式下水道の放流口があるのは港南とかじゃなかった?
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68388
匿名さん
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68389
匿名さん
-
68390
マンコミュファンさん
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68391
匿名さん
隅田川テラスをウォーキングしてきました。リバーシティ側から見た門仲のヤマタネさんと宿舎の辺り、マンションにならないかなぁ。こどもの頃から何か好きなんですよね門前仲町。この周辺で晴海フラッグのような敷地計画ってなかなかないので、狭いお部屋でいいので、どうか当たりますように。タワーには全く興味ありません。
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68392
匿名さん
>>68387 匿名さん
やっと今日になって水質が良くなってきました。
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68393
マンション検討中さん
>>68360 マンション検討中さん
粘着するのが生き甲斐なんです。嫌がらせするしか楽しみがない貧困層です。
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68394
マンション掲示板さん
>>68393 マンション検討中さん
嫌がらせするしか楽しみがない貧困層です。お金だけじゃなく心も貧しいです。
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68395
匿名さん
-
68396
匿名さん
隅田川の内か外かで違うのはよーく知ってる。
そんなの東京で育てば常識。
隅田川の川向うってことをちゃんと自覚して住んでるので気にしないでくれ。
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68397
匿名さん
>>68395 匿名さん
嫌みを言うことしか脳がない貧困層さん、こんばんわ!
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68398
検討板ユーザーさん
>>68396 埼玉さん
私は東京生まれ東京育ちですが、そんなことはないので、残念ながらそれは一般常識ではないようです。
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68399
マンション検討中さん
駐車場もどうせ外れるのに、地下駐車場関係コストが街区別に大きく取られるの納得いきませんね
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68400
マンション掲示板さん
>>68399 マンション検討中さん
貴方はそもそも部屋が当たらないですよ。ネガティブ過ぎですね
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68401
匿名さん
>>68398 検討板ユーザーさん
隅田川の内側の人なんでしょ?
上にいる方の人はそういうのあまり気にしないからね。
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68402
マンション掲示板さん
>>68401 匿名さん
そんな東京の常識は無いよ(笑)どういう環境で育ったらそんな風に教えられるんですか?
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68403
検討板ユーザーさん
>>68399 マンション検討中さん
業者申込みが多いと言われており、業者は駐車場を申し込まないので、一次取得層は当選しやすいと思いますよ。
ハイルーフの競争率が高いのはどのマンションも同じですね。
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68404
匿名さん
>>68402 マンション掲示板さん
隅田川だって多摩川だって荒川だって、
どこも内側住民から外側住民に対してのマウントあるっしょ。
同じ建物のタワマンですらあるんだから。
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68405
検討板ユーザーさん
将来的に管理修繕費は下がる可能性ありますでしょうか
晴海フラッグ全体組合、ビレッジ組合、各棟組合と自治が分かれていると聞いているので、棟の組合長に立候補して、パイププロテクターなど修繕費を削減できる設備導入を自分の棟のみ進めることで修繕費は抑えられそうだと考えています
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68406
マンション検討中さん
>>68308
公園の近くに住んでいます。B棟の最上階相当の高さに住んでいますが声は全然聞こえますね。
私は子供の声は気にならないタイプなので問題ないですが、気になる人は気になると思います。
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68407
マンション掲示板さん
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68408
マンション掲示板さん
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68409
匿名さん
>>68313 検討板ユーザーさん
まあ、でも、魚が住んでいるし、釣も楽しめるから良いんでないw
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68410
検討板ユーザーさん
>>68404 匿名さん
常識とマウントは別でしょう。
承認欲求が強いのに、自分に自信がなくて不安だからこそマウントを取らないと自尊心を保てない人は可哀想なので放っておきましょう。
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68411
匿名さん
>>68410 検討板ユーザーさん
あの、俺はマウント取られてきた側っすよ?
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68412
マンション掲示板さん
>>68411 匿名さん
そう思ってるのは自分に自信が無いからですよ。マウントなんて別に取ってないのに勝手に自分で卑下してるのが可哀想だって言ってるのわからないんですか?
あとマウントと常識は別は理解できましたか?
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68413
匿名さん
-
68414
匿名さん
新しい土地に旗を立てよう!ってやつはいないのかよ。大人になっても人の便所について行くやつばっかりか?
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68415
匿名さん
はじめしゃちょーは、静岡に5億の家を買ったみたい。少しはやるじゃん。
隅田川じゃないと、中央区じゃないと、、品川のナンバーが、、ああ、どうしよー、、なんて言ってるやつは、そのままなんの成果もなく、誰に知られることもなく、名前のない表札のまま、カオナシで終わるんだろうなー。。死んだのと同じ。
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68416
検討板ユーザーさん
わざわざ空いてる時間に必死に書き込みしてる訳だから晴海フラッグに興味が無いのに書き込んでる人はもっと時間を大切にした方が良いですよ。いつまで経っても色んな掲示板に張り付く人生になってしまいますよ。
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68417
検討板ユーザーさん
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68418
eマンションさん
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68419
マンション検討中さん
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