HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>68042 検討板ユーザーさん
港区はテナント料も高そうだよね
ここは安そうだからハルレジのテナントと同じで住民利用で維持できるかもね

どれだけ必死になろうがどん詰まりだよ。ここは住民以外に用がないのが良さじゃないんか。必死になって否定する必要あんのか。

>>68044 eマンションさん
逆に入れ替わりで代謝があるからまぁ、安心ですね。

シャッターにならないならok

>>68044 eマンションさん
> 東雲も戸数は同じかここより多いくらい

東雲もタワマンと板マンであれだけの住民数を保持しながらイオン以外は名前も知られ無い個人経営の数店が細々と営業してるだけですからね。
デベがマンションを売るために「ここにカフェ」「ここにスポーツバー」などと机上で設計してもその店舗が持続的に営業できるかは考えられていません。

>>68055 eマンションさん

言葉の使い方の問題ですね。
あなたの人生どん詰まりで終わってますよね？
こんな掲示板に張り付いて必死になってるなんて（笑）
確かに当たってるなで済むなら良いんではないでしょうか？どん詰まりの意味を理解しないで使うのは恥ずかしいですよ。

>>68057 マンション検討中さん
当たり前だろ、そんなん。

>>68052 マンション検討中さん

まぁカフェが無くても別にそこまで困らないからそんな必死にはならないよ。

>>68056 匿名さん

その結果最終的に落ち着くのがクリニックと薬局とコンビニと塾や習い事やで。OKかな。

サンビレから客船ターミナル跡地の駐車場までてくてく歩いて、キッチンカーの配給品切れしてたら泣くな。やっぱパービレ強いな。

>>68065 マンション検討中さん

そこなの？？まぁ人それぞれだからね。

株下がっとるな信用二階建てが退場して倍率下がるといいな。

>>68068 eマンションさん

よし港南だぁってなる訳ないだろ（笑）
単純に迷惑な投稿だから港南の方の掲示板で話せよって意味、行間読めばわかるだろ。

晴海と港南では検討層が被らないと思うのですよね。晴海フラッグは住環境の良さを求めてる人が多いですよね。

港南なんて聞いたこと無いし、マンション検討の際に考えるエリアなんですか？
そもそも。余り関係ない不要な論議はしたくないので無視してくださいね。

港南に住みたいかどうかって文脈で出て来てないと思うけど、生活環境を比較するなら東雲だね。ここは東雲ほど車便がないので出店は更にサバイバーである。

>>68058 匿名さん

本土（城南）の高台に住む私からすれば目くそ鼻くそですｗ

主要駅へのアクセス
東京駅：18分　池袋駅：29分　品川駅：20分
新宿駅：24分　渋谷駅：27分
～平日8時着想定の勝どき駅から各駅へのアクセスです。主要駅全てに30分以内にアクセスできます～

とあるけど、駅までの２０分プラスα入れたら、武蔵小杉や浦安より時間がかかりますねｗ　

>>68072 eマンションさん

出店は更にサバイバーである。

意味不明な日本語使わないでくれ。

>>68075 匿名さん

通勤ある人はその辺のエリア比較検討になるのかも？？通勤ある人は大変ですね。

>>68077 晴海フラッグさん

出勤ない前提だとリセール終わるだろ。

今はファミレスでも閉店続きですからね。サイゼリヤとマックなら繁盛しそう。

ドトールも自炊より安いし、喫煙者需要がありますね。

駅から遠いのは仕方ないとしても、駐車場設置率は酔狂ですよねぇ

バス便の家に住んでる人は沢山いるけど、車なしでバス便の家に住んでる現役世代なんてなかなかいないと思います
免許返納した老後の暮らしならともかく、それで子育てしようって人が沢山いるのは凄いですよね

>>68078 eマンションさん

どこをどう読んだら出勤ない前提なの？出勤ある人は大変だよねってだけの話なのに。
まぁ出勤者向けの住戸のリセールなんか興味は全く無いし、出勤考えてる人は実需だからリセール別に気にしてないだろうけど。

>>68081 匿名さん

はい、駐車場当たらなかったら手放します（笑）

>>68082 晴海フラッグさん

へー、実需ってリセール気にしないんだ。

>>68084 eマンションさん

リセール考えてたら東京都心以外住めないだろ

誰に売るんだよ。　売る相手がいない。

>>68073 匿名さん
晴海の方が住環境は恵まれてると思う。

>>68084 eマンションさん

はい、多分そうです。実需では無いから知らんけど（笑）

港南は食肉市場のイメージが強いんだよな。なぜか晴海フラッグスレで定期的に港南の話題が出るけど、港南の話題は山手線スレとかサウスゲートスレとかで議論した方が良いと思う。

>>68089 匿名さん
本当。まさにその通り

>>68039 マンション検討中さん
港南より晴海の方が住環境が良いと思いますけどね。

>>68091 匿名さん

なぜそれを読んで住環境の話をしたのかな。

あまり他のエリアを悪くいうのは好みませんが、港区の港南は嫌悪施設が多いのですよ。晴海の方が生活環境は良いと思います。

>>68053 匿名さん

ハルレジのテナントさんにはマンションから補助金を支払ってますので、こちらもそのような費用で維持するかたちになるかもしれないですね

良いテナントは入らないかもしれないネガキャンでは抽選倍率に影響ないでしょうし、
テナント運営がうまくいくのかいかないのかは、結局のところ蓋を開けないとどうなるか分からないので、予想合戦はこのあたりで終わりにしましょうー
使い勝手の良い店舗が多く入るといいですね！

晴海だって港南だっていいじゃないか。
もう東京には大規模にマンション開発出来る場所が少ないから仕方無いんだよ。
今まで工場や倉庫、嫌悪施設と呼ばれる建物が集まってたところしか開発の余地が無いんだよ。
なのでお互い大変ですね、ってことで仲良くすればいいじゃん。

>>68094 匿名さん
そうなんですね！
組合からはいくら支払ってるんですか？

>68096
港南とかコンテナだらけじゃない？
東京湾をクルーザーで周ると倉庫やコンテナだらけ。まだマンションになったのは１％だと思うよ。

港南天王洲のあたりは再開発が進んでないよね。あまり良いイメージがない。芝浦アイランドのあたりとかは雰囲気良いのだけど。

坪350万で良いから5Ｆ85売ってくれ！

年金、確定拠出年金、NISA、積立NISA、イデコ、、全部株式に突っ込んだ日本国民、、、FAのあばちゃんが企業を周り、ここ10年の年金と日銀が自分で買い上げた都合のよい日経平均株価のチャートを見せて、その前２0年におよぶ暴落を隠して、人を騙して今に至る。

ひょっとしたら、とんでもない大不況になるかもしれない。

>>68100 匿名さん
無理だな。坪350では出てこない

今期で間取り綺麗な部屋はルーバル部屋しかない。。

>>68103 匿名さん

もう3回目の販売出し祭りが終わりつつある。

>>68093 匿名さん

清掃工場は嫌悪施設ではないんですね！

街開きしたら、
また晴海埠頭で花火大会やって欲しいなぁ

>>68101 匿名さん

大不況でこんな空売り天国の日本市場で、全部株を買う人はいませんよ。
素人には分からないと思いますが、プロの機関投資家は空売りをしてます。

＞68107
違う違う、もう買っちゃったってこと。

＞年金、確定拠出年金、NISA、積立NISA、イデコ、
これでみんな買っちゃったの。だから日経が下がったら終わりなの。

いよっ！経済の専門家

>>68108 匿名さん

現在日経平均が下がっていて、日経平均が終わっていても日本株を空売りしてますから。

>>68039 マンション検討中さん
港南は大型の清掃工場が近いから空気があまり良くないですよ。

八潮も港南も東雲も比較してはいけないのですね・・
何とだったら納得されるのでしょうか
軍艦島？

>>68111 匿名さん
晴海フラッグは敷地内に清掃工場あるんですが

港南の清掃工場は晴海の1.5倍ぐらいの規模があってその分処理量も1.5倍ぐらい処理してたはず。

>>68112 マンション検討中さん
でたでた、軍艦島！
やはりネガキャンしているのは貧乏パヨクさんでした。どうりで日本語が意味不明だと思った笑。こいつら他の掲示板にも張り付いて嫌がらせしてるよ。

軍艦島よりはマンハッタンの方が近いよな。

ALL IN TOWN!
抜け感、GOOD!


シービレッジとサンビレA棟

>>68117 検討板ユーザーさん
軍艦島？と思ったけどよく見たら晴海フラッグだった

>>68081 匿名さん
>駐車場設置率は酔狂ですよねぇ

変な日本語。きっと実生活でも相手にされないんだね。

海ってのが閉塞感ハンパないっす。。

>>68119 マンション検討中さん

言ってる事は合ってるよね。駐車場設置率の低いバス便マンションはチャレンジング。

>>68121 eマンションさん

チャレンジしたい人が買ってるんだから良くないか？

買う気がない板に張り付いている酔狂な人。変な日本語なのがわからない人。

PTKスレにも日本語怪しい人いるよね。軍艦島って言ってる人と同じ人かな？

>>68113 マンション検討中さん
確か港南の方が清掃工場の煙突が低い。晴海は近隣住宅への影響を減らすために高い煙突にしていたはず。

>>68117 検討板ユーザーさん
こういう低俗な嫌がらせしかできないから、貧困層から抜け出せないんですよ~

こういう方々は、きっと普段から誰にも相手にされなくて、ここかストレス発散できないんでしょうね。。
友達がこんなことしてたらやめさせたいな。

こういう方々は、きっと普段から誰にも相手にされなくて、ここでしかストレス発散できないんでしょうね。。
もし友達がこんなことしてたらやめさせたいな。

港南にも晴海にも仲良く清掃工場があるということですね、理解しました！！

ブランズタワー豊洲にはダイエーが入るね。月島のもんじゃ横丁にも1軒ある。8時から24時は助かる。

>>68117 検討板ユーザーさん
軍艦島ー？と思ってみたらかなり似てて草
めちゃくちゃ褒め言葉じゃん思ってしまった（笑）

この前モデルルーム行ったけどもう普通にAとか倍率二桁だったし、なんなら中庭ビューの85以上の広い部屋も普通に3倍とか4とか入ってた。まだあと1ヶ月もあるしまたやばそう

>>68131 匿名さん
軍艦島は大正期の建物がまだ健在中、築年浅い？あなたのお住まいの建物の傷みはどう？

>>68132 さん

まぁこれが現実ですよね
ここの投稿がいくらネガまみれになろうとも倍率が減ることはない

>>68131 匿名さん
軍艦島かっこいいですよね。
写真集持ってます。似てるの嬉しい。

>>68094 匿名
ハルレジ１Fのキャナルテラスですね。あそこは利用者が多いのでしょうか？ちょっとビミョーな雰囲気のような。ハルフラは家族持ちが多いと思うのでドーナッツかファストフードがあったらいいな。カフェは改築予定の客船ターミナルの方にもできそうな予感。

ネガだろうが検討者だろうが嫌悪施設のような言葉を使う人達とは同じ空気を吸いたくない気持ちがある。

>>68132 匿名さん

えっ！中庭ビューも！！5C91Bは、どうでした？！

>>68132 匿名さん

そうなんですよね。
ここから倍率が急に増える。どうせ当たらないんやろうな。

盛り上がってまいりました

なんだかで間違い無く超人気物件です。申し込んでも買えない方が圧倒的に多いのが現実です！

>>68138 マンコミュファンさん

申込満遍なく入ってましたよ。これから動くと思いますが情報追加有ればお願いします。

>>68138 マンコミュファンさん

ここは人気結構ありますよ。当てに行くなら他に行った方が良さそうです。

5C91Bは90平米超えの角部屋なのに中庭ビューというだけで価格が7,000万からと完全に価格がバグってるので普通に人気ですよ！

>>68144 マンション検討中さん

いやいや、パークFの角の方がエグいって。。

>>68145 マンション検討中さん

エグいってことは50倍？

当てにいくならなるべく狭い部屋を狙う方がいいですね
広い部屋、特に85㎡以上は全て10倍以上になる覚悟を持って挑む必要がありそうです

北西、南東の海向き、10倍超え
庭向き、5倍超え
って感じ？もっと行く？

>>68148 マンション検討中さん
前期の傾向を見ると、
最終倍率は、現在の倍率の2～3倍は行くと思われます。

>>68145 マンション検討中さん
6F89は倍率凄まじそうです

緑道植栽と晴海埠頭公園芝生を中央区が維持管理していけるのか心配。

せめて低倍率を願って2階に札入れしよう。南無。

>>68151 マンション検討中さん

中央区様で無理なら港区や中央区でしか無理だろ！
むしろ希少な芝生なのでたんまりメンテナンスしてくれるかと。

豊海運動公園の芝生エリアも一瞬でボコボコになったけど、すぐさまリペアされました。さすが中央区様の所業。

>>68153 マンコミュファンさん
そんな優秀か中央区？湾岸には無計画にタワマンばっか建てて目先の利益に走り、保育園も小学校も足りないし商業施設も今後不足が目立つ。
港区と違って住宅地のノウハウはレベル低い気がするけど。

>>68141 マンション検討中さん
所詮はPTKを買えない貧困層向け団地ですよ。

>>68155 匿名さん
ゴミタワーなんぞいらんわ笑
倍率が物語ってるよ

>>68144 マンション検討中さん

えっ！中庭ビューって、人気ないと思ってた！

>>68157 マンコミュファンさん

はい、人気無いです。つりです。人気なんてある訳無い

>>68154 名無しさん
植栽や芝生整備の話ですよ。優秀さは関係なく予算の問題だけかと。

>>68158 マンション検討中さん

ここは間違いなく無抽選で買えますよ

>>68157 さん

人気ないので91平米の角部屋でも10倍弱の低倍率で買えると思いますよ！

>>68154 名無しさん
港区はピンキリなんだよね。湾岸同士の比較だと多分豊洲や有明の方が良く整備されてる。

>>68161 匿名さん

無抽選でいけるやろ？

>>68163 マンション検討中さん
誰か今の申し込み状況見てきてください

>>68164 マンション検討中さん

どっかで見れるんなら知りたいですね。情報共有頂けると嬉しいです。

>>68163 マンション検討中さん

2LDK以下なら無抽選部屋もあるかもしれません

>>68166 匿名さん

5C91Bも無抽選でいけるやろ！

5D85のキャンセル部屋にした

>>68166 匿名さん

A棟以外はほぼ無抽選でいける気がします。

>>68161 匿名さん

10倍弱なら当たりますね

>>68169 マンション検討中さん

だよね。ほぼ無抽選でいけるでしょ。

>>68168 匿名さん

ここも無抽選やろ。要らん要らん。

>>68169 マンション検討中さん

A棟なんて丸見え無抽選だろ。

>>68170 マンション検討中さん

余裕ですよね。今回は何部屋当たるんだろうか？

>>68168 匿名さん
5D85のキャンセル部屋なんて出てないですよ？

>>68173 検討中さん
なんでもかんでも無抽選無抽選うるさいです。
荒らし行為やめてください。

晴海フラッグの需要に対応。令和6年度に江戸バスのルート変更
https://ameblo.jp/kano-aoki/entry-12726849858.html

晴海フラッグ、安すぎやろ

お金のない人御用達ってことね
お金のない人が集まる集合住宅の共用部やばそう

>>68179 匿名さん
お金がないって言っても一般サラリーマンの給料だけじゃ手は出ないんだけどな

>>68180 マンション検討中さん
ふーん
あなたの「一般」レベルはそうなんでしょうね

>>68179 匿名さん

貧乏日本人ではなく、金持ち外国人が買いあさってるよ

>>68181 匿名さん
こうやって煽るやつは精神も含めた貧困層

>>68181 さん
ちなみにあなたの一般ってどの程度なんですか？
それはどういったデータに基づく一般ですか？まさか適当な感覚ではないですよね？
年収1000万程度だと頭金や親からの支援がないと維持が厳しいマンションですよ

--
厚生労働省「令和2年賃金構造基本統計調査」によると、2020年の東京で働く人の平均年収は595万2400円でした。 ※平均年収は「きまって支給する現金給与額×12＋年間賞与その他特別給与額」で算出

晴海フラッグはイニシャルが安いだけでランニングを考慮すると＋1000万のマンションと同等なのを知ってて、安い安いと呟くマンションブロガーを何とかしてください。
PTK買えないレベルなら、晴海フラッグを維持費払って生活できませんよ。

>>68177 検討板ユーザーさん
江戸バスは絶対くると思った。青木区議のブログはフォローする価値あり。この人はフットワーク軽いから良いですよ。

中央区住んでまでバス乗りたくないな・・
バスって鉄道不毛地帯の人達が仕方なく乗るものじゃない？

>>68187 匿名さん
それなら乗らなければいいんじゃないでしょうか？

>>68154 名無しさん
中央区湾岸の保育園、いくつか定員割れです。
ネガがひとつ消えてしまいました、、、

>>68189 匿名さん
整備が加速してますからねー
ちなみに小学校もハルフラ周辺に２つ新設されますよ

>>68188 検討板ユーザーさん
無視でいいと思いますよ
リアルが寂しいので匿名掲示板でちょっかい出して相手して欲しいだけなんでしょうから

>>68187 匿名さん
中央区民はバスユーザー多し。田舎の常識は当てはまらない。あと鉄道じゃなくて地下鉄ね。書いていて虚しくならない？

>>68192 マンション検討中さん
ふーん、知らないよ、そんなこと。
乗り物は電車と車しか使わないし。

>>68189 匿名さん
安心して、コロナで出生数が落ちてるだけでコロナ明けにラッシュがくるし中央区湾岸は供給も増えるから今後全国最悪レベルになるよ。

>>68156 検討板ユーザーさん
ゴミ焼却場ビューのタワマンなんてね笑

>>68197 評判気になるさん
専門家も分からない出生数の予想ができるなんてすごいですね！

>>68153 マンコミュファンさん
豊海運動公園もですか。晴海臨海公園エリアもメンテナンスが行き届いています。歩道が広く段差もなく滑らかなので夜でも足元を気にせず歩けます。夜景も素晴らしい。埠頭公園～豊洲まで晴海緑道の開通が待ち遠しいです。

>>68193 匿名さん

そういうの、
世間知らずって言うんだよ。
それをよくもまあ。。
恥ずかしいね。

>>68197 評判気になるさん
コロナ明けたら出産ラッシュが来るの？笑

>>68202 周辺住民さん
オープンは今年の秋(10月頃？）の予定ですって。

こちらの維持費ですがどれくらい高いのでしょうか。広くないタイプでもけっこうな負担になりますか。現住のマンションは管理修繕で毎月約４万ほどです。

>>68207 匿名さん
広さや棟で変動しますが、おおよそ毎月5万円前後ですね。

サンビレッジの5C91Bの現在の倍率どれくらいか知っている方いらっしゃればご教示ください。

>>68209
5倍ぐらいだったような

>>68209 評判気になるさん
上層階はもっと高いですが、10-15倍です。

二倍二倍!二枚二枚!

>>68209 評判気になるさん
中層や下層は無倍率か数倍とのことですよ！

>>68159 マンコミュファンさん
中央区の予算は15.4兆億円。スウェーデンの国家予算と同じ規模だそうです。

>>68214 周辺住民さん
15.4兆億円！日本の国家予算より多いので安心ですね！

「東京23区歳入ランキング」最も潤っている区はどこ？ 4位新宿区、3位港区、2位中央区、1位は？
https://otona-life.com/2021/09/12/82230/

>>68213 検討板ユーザーサンさん
ありがとうございます。
今回はチャンスありそうで、現実的な数字に落ち着きそうですね。

>>68219 評判気になるさん

A棟以外は無抽選になりそうなので今回はチャンスですね。

A棟以外というか、パークviewはチャンスかも。
北西や南東の眺望有りは、そこそこの倍率になるでしょう。

>>68218 匿名さん

まあ、有明を中央区として認知する人はバカと呼ばれるからね。
ちなみに、伊豆七島と比較するヤツもイカれてると思うけどね。
そういう人ってきっとコンプレックスの塊なんだろうな。

区なんてコロコロ変わってんだから、人口が減ってくるし、区の再編もあるでしょ。湾岸区はまとめられるよ。

>>68223 匿名さん
コロコロ変わっている？
1947年に23区になってからそのままですが…

中央区は中央区なのでそれ以上もそれ以下もないです。
中央区の人口の半数以上が湾岸エリア住みですし。

上や下と言っている人は日々マウンティングしないと気が済まないコンプレックスの塊さんですね。自分に自信がないのでしょう。

>>68219 評判気になるさん
まあ適当に書いただけですけどね。
教訓として、本当かどうか見分けられないなら、ここの情報は鵜呑みにしないほうがいいですよ。

>>68223 匿名さん

コロコロ変わるどころか、
生まれてから一度も変わってないんだけどな。
行政区が変わる経験されてる方？
戦前産まれの人でしょうか？

しかし、
人口減による合併は可能性あるけど、
湾岸エリアを切り離して新たな区を作る可能性は低いんじゃないでしょうか？

行政区なんて形だけですよ。大事なのは、人がどのようにエリアを意識するのか。本土の人は、ここらを中央区だと思ってません。

>>68227 匿名さん
コンプレックスの塊さん、こんにちわ！
本土ってww

>>68227 匿名さん
大事なのは、人があなたという人格をどう受け止めるか。普通の感覚を持った人は、あなたを大分こじらせちゃった残念な人だと思っていますよ。

>>68227 匿名さん
貴方がどう思うかは自由ですが、その思想を他人には絶対に言わない方がいいですよ。差別主義者、排他主義者だと思われて距離を取られます。

曽祖父の代から日本橋エリア居住者です。実家近くにいましたが、子供の成長に伴い手狭になってきたので、晴海フラッグを検討しています。

昔から中央区に住んでいる人は湾岸に人が増えたことで区財政も良くなったり、街が発展したりとメリットしかないのでむしろ歓迎してますよ。

そもそも江戸時代は下町だったエリアなので、自分達がハイソという認識はまったくないです。
上流気取りなことを言っている人の殆どが、近年に外から越してきて住んでいる方々なので、そういうことを言う人はお上りさんなんだなって思ってます。
長文すみません。

有明を中央区と言ってる事から東京都の少なくとも都心6区民ではないのだろうね。わざわざ本土とぼかして言っているのも埼玉県民だと思うと合点がいく。

正直な気持ち晴海と有明は同列にしてほしくない気持ちはある。晴海は欲しいが有明なら住みたくないです。好みと価値観の問題ですが。

埼玉さんのように、私たちの想像以上に、高齢者は文字が流れるYouTube怪文書動画を見ているんだよね。そして誰かに話したくて仕方がない。自分のTwitterでやれば良いのに。

分かんないから埋立地に収容されるんだろうに。。。

>>68237 名無しさん

どの辺がポイントですか？有明なら坪320万からタワマン買えますよ。駅近でSCの規模も段違いです。

まぁいいや、倍率付いてないみたいだから、自業自得。

>>68234 匿名さん
なるほどですねー
あなたはどちらに住んでいらっしゃるのですか？

>>68241 eマンションさん
ただの好みの問題ですみません。有明は交通が不便でSCも大きいけどありきたりな店ばかりでした。自分は子供もいないので、もっと賑やかな銀座や豊洲周辺が好きなので便利さからです。

晴海も有明も良い街だと思うんだけどな

>>68246 匿名さん
私もそう思います！
個人の好みは自由ですから、どこが上だ下だという話さえしなければ、それで良いと思いますー

>>68245 名無しさん

有明は徒歩4分で2路線使えるけど行き先がパッとしないですよね。
徒歩で行く価値がある所だとお台場だけど、大人が行って楽しい所ではない。
高速道路と357で街が一刀両断されているのも閉塞感あり散歩が楽しくない。
生活がイメージし辛いですね。

>>68248 eマンションさん
おっしゃる通りです。フォローありがとうございました。ゆりかもめで新橋出たり、お台場いくのも遠く感じてしまいました。

>>68249 名無しさん

お台場に行きたいところ一つもないからなぁ。

マジで今回無抽選多そうだな。
実需だから良いんだけどちょっと心配になる。

無抽選が多い情報はどこまで信用できる？
根拠がないんだよな

>>68253 検討板ユーザーさん

信用も何も現時点でという話だから全く参考にならんでしょ。

>>68253 検討板ユーザーさん

匿名掲示板の情報を信用できるものと思わない方がいいですよ

狙っている部屋の倍率が知りたければ、真偽不明なここで聞くのではなく、担当営業さんに聞いたほうがいいですね。

>>68231 マンション検討中さん
ありがとうございます！
これがすべてですね。
代々の中央区民でもない人の発言は無視しましょう。

>>68256 検討板ユーザーさん

担当に聞いても結局最終倍率の予測は外しまくるから当てにならないですけどね。

>>68248 eマンションさん

他のマンコミュから写真拝借しました。お台場周辺のイメージはこうなりますｗ
私も江東区の某マリーナに船を置いていたけど大雨翌日は濁るし臭うので、今は湘南に置いています。
これはネガキャンでも誇張でもなく事実なので、一応認識しといた方が良いよ。
https://www.city.minato.tokyo.jp/kouchou/kuse/kocho/ikenshokai35/2046....

なんか皆いろいろ言うけど、
どうせ晴海に足元にも及ばないクソ田舎からやってきた大学or社会人デビューがほとんどだろ？
皆似たようなもんなんだから、仲良くしようぜ？

登録どころか要望書も揃ってないのに何を言ってるんだ？笑
現金払いの投資家は要望書無しでも追加で登録増やせるからな。

>>68261 匿名さん

偏見が凄いし、自分がそうだからって皆が同じだとは思わない方が良いですよ。。

>>68262 匿名さん
日本語変ですよ。

>>68263 マンション掲示板さん

大阪市や名古屋市、福岡市なら東京と変わらない都会だなって思うけど、
それ以外は晴海に足元にも及ばない田舎だろ？
そこから来た田舎者の言うことなんか屁でもなくない？

>>68265 匿名さん

いや、知らんよ。誰がどこからきたのかなんて。そもそも貴方は晴海がどの程度の街かわかってる？晴海ってこれからの街だからね、そもそも。

>>68258 匿名さん

今の23区内で空襲で焼けた地域は1/3もありませんよｗ
特に山手は殆ど無傷です。
私の家は戦前からで、4代目です

>>68266 マンション掲示板さん

晴海はよく知ってるよ。
昔は毎年花火大会行ってたし、
グランドで野球もやったよ。
夜な夜な埠頭公園へ遊びにも行ったよ。
マリナーズコートや、今はなき浦島で飯も食った。
小山ドライビングスクールで免許も取ったわ。
そんな晴海だが、地方の田舎はここ以下だろ？

>>68260 匿名さん
一体いつの情報を今更出してきているのでしょうか。しかも日刊ゲンダイ。
オリンピック前に清掃等の対応をしたので、豪雨時を除けばもうこの問題はほぼ解決してますよ。

>>68260 匿名さん
これって港南の下水処理場からの汚水なのでしたっけ？

>>68255 匿名さん
だよね。自分で倍率確認するよ

>>68260 匿名さん

東京湾は確かにキレイとは思わないが、
上流で大雨降ったら土砂が流れ込んでくるから、
こんな色になるだろ。
別に普通じゃん。
騒ぐほどのことじゃない。
これだから田舎っぺはよ。。

>>68272 匿名さん
あなたは田舎っぺではない？
退場してください

築地市場の頃はこの海水を生簀で使ったり清掃に使ってたりしたんだから、都民なら免疫ついてるわな笑

>>68273 名無しさん

何で初心者マークに退場って言われなきゃならないんだ？
ところで何の初心者なんだ？
東京に上京してきたばかりのデビュー野郎か？

>>68269 検討板ユーザーさん

だから，繰返すけど、大雨の後は未だに臭うんですよｗ
全然抜本的対策になっていないからね。引用サイトも去年のでしょ。

>>68276 匿名さん
それなら、あなたは購入しなければいいのではないでしょうか。私は買いますので。

私はどーせ田舎者です。が人並みに努力して買えるまでの財力ができたので申し込みしますよ。小バカにされたくありません。

>>68276 匿名さん
引用した日刊ゲンダイと引用サイトの内容、まったく異なる内容じゃん。印象操作お疲れ様です。

>>68278 名無しさん
どっちでもいいですが、お互いに相手にせずスルーしてくださいよ。どちらも荒らし行為ですよ。

下水の刷新なんて100年あっても出来ないから豪雨の度に匂うのが嫌なら本土(埼玉)に帰ったほうがいいね

>>68278 名無しさん

それならそれでいいんじゃないすか？
どうせここは地方出身者の集まりですよ。
よく頑張りましたね。
ようこそ東京へ。
素敵な生活になりますように祈ってますよ。

>>68282 匿名さん
いまは東京住んでますよ。

>>68275 匿名さん

退場しろよ

>>68284 匿名さん

意味が分からん。
そんなに東京が嫌なら来るなよ。
ナメクジみたいな気味悪い野郎だな。

>>68285 名無しさん

何だてめーは。
他に言うことねーのか？
言い返されて嫌な気分になるならお前が去ればいいんだよ。
そんな知恵も回らないアホなのか？
そういうのは不幸になるから東京に関わるな。
俺は親切だろ？東京の人間は基本親切なんだよ。

>>68270 匿名さん

そう、港南にある芝浦下水処理場から雨で処理しきれなかったオワイが流れ出ます
芝浦も23区内の汚水をかなり引き受けているから文句は言えないんですけどね
ただ江東区新砂の下水処理施設からも増水時未処理の汚水を砂町運河と荒川の合流するあたりから夜間などに放出します（これはあまり公にされていない）
それが砂町水門を潜って運河内にも入り込みます。マリーナに漂ってくるのはそちらが多いかな　
江東区の再生施設は有明にもあり、大田区森ヶ崎にも同様の施設がありますが放流の是非は不明。
ただ結構普段でも臭います
なので、東京湾の魚は食べる気にならないのですｗ

それでも晴海が大好きな皆さんのことだから、こんなこと屁とも思いませんよねｗ

>>68281 eマンションさん
雨と雪が降る前はもう少し澄んでいたが、埼玉、東京の上流部からも生活用水などが東京湾に流れてくるから仕方なし。

今日の検討板はとっても香ばしいですね。
殆どの方はただの荒らしで検討すらしてないんでしょう。何が楽しいのか。。

>>68279 検討板ユーザーさん

知らんよ，余所のスレからの引用そのままだからね
そんなに興味あるなら、お気の済むまでどうぞｗ

https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/life/276400
https://times.abema.tv/articles/-/7015811
https://times.abema.tv/articles/-/8660588

>>68294 匿名さん
まったく興味ないので、リンクも見ないし、この話でもう投稿するのやめてもらっていいですか。

実社会での不満を興味も買う気も無いのに掲示板で憂さ晴らし。。
知ってる人に見られたら本当に恥ずかしいでしょうね。ここでしか声も上げれない程惨めな現状なのでしょうら仕方ないのかもしれませんね。頑張ってください。

ほほほさんとかの方がマシでしたね。買う気があるか無いかは結構大きいので、買う気のない人の書き込みは見てて哀れに見えますね。

元々倉庫や工場があった場所というのは人が住むのに適してない理由があるということ。金に困ってないなら避けるべき。

有明、お台場、品川シーサイドは割と新しいのだけど、天王洲アイルは再開発がバブル期だから場末感が漂ってる。

貧乏で金に困ってしかないのでここを買わせてくださいという気持ちです。

>>68299 匿名さん
金に困ってないから買うんだよ（笑）開発にベットできる。ダメでも困らないんだよ金あるから（笑）金がない貴方達は買う事も、精神的余裕もないから無意味に掲示板で憂さ晴らし。。悲しいね。

>>68197 評判気になるさん
中央区の0歳児はコロナ前と同じペースで増えていてコロナで出生数が落ちていることはありません。

有明に住みたくないと思うのは銀座四丁目バス停でひたすら有明行きのバスを待ってバスを見送り続ける人の多さを見たときかな。

なんか毎日有明に帰るのダルそう。

>>68304 マンション検討中さん
有明はどうでもいいです。
もともと検討するエリアの対象外です。

>>68304 マンション検討中さん

銀座から有明なら、
有楽町線とゆりかもめで帰れるじゃん。
なのにバス見送ってでも乗りたいのか。
運賃ケチってんのかね？
小銭ケチるならチャリで行けばいいのに。

サンビレのb等のパーク側は子供の遊具とかの広場ありますが近いとうるさいですかね？

高層階なら声届かないですかね？

>>68300 匿名さん
時々天王洲アイルのT.Y.HARBORに予約して行くけど、場末感なんて感じたことないのは私だけかな？

>>68309 ご近所さん
スルーしましょ
テーワイパーバーいいね

>>68309 ご近所さん

TYハーバーの周辺はいいですよね。

でもすこし外れるとかなり残念な雰囲気

>>68308 マンション検討中さん
囲われてるから響くでしょうね
まあB棟に限りませんが

>>68260 匿名さん
日刊ゲンダイは悪意のある嫌な新聞だよ。臭かったらあれほど釣り人がいるわけないわ。晴海から新豊洲、お台場まで釣り人だらけだよ。中には釣った魚を焼いて食べてる強者までいる。

>>68231 マンション検討中さん
埼玉によるネガキャンのたびにコピペして見せたい秀逸な現地のお声

>>68311 マンション検討中さん
いやー豊洲や晴海の方が全然良いでしょう。

ここを買うにはパビリオン見学の予約をとらないとだめなのでしょうか？全然予約がとれない。他に買う方法ないでしょうか。

>>68317 マンション検討中さん

ダメですね。MRの予約取れるように頑張ってください

>>68306 匿名さん
それ豊洲で乗り換える時の負け感が半端ないですよ。

>>68317 マンション検討中さん
金曜の17:00頃に枠が更新されるので、F5連打頑張ってください。

>>68299 匿名さん
私は地権者の分までお金払いたくないので元倉庫・元工場でいいや。

>>68313 検討板ユーザーさん
食べない釣りをして何が楽しいのだろう。ただの環境破壊じゃないか。

>>68319 マンション検討中さん

そういう考えだと、
有明に住んでる時点で既に負けてるってことにならない？

価値観はそれぞれですが、有明も良い街ですので、有明がどうのこうのの話はもう十分です。

>>68313 検討板ユーザーさん
Twitterで検索すりゃあ出てくるよ。やばいのは雨の日ね。

有明も晴海も将来性高くて魅力的な街じゃない？

>>68309 ご近所さん
土日行くとあの辺は場末感しかないよ。お台場や有明にエネルギーを吸い取られてる。

有明のような妥協感が無いところもハルフラを選ぶ要素の一つですね。
ハルフラタワーは有明とカニバリするので気になる所です。ホテルテナントで苦戦しているスミフの体力が持つのか、売り切らないスタイルを続けられるのか。

>>68326 匿名さん

30年、40年先を見据えると、
都内屈指の将来性かもしれない。

>>68326 匿名さん

どういう将来性を考えていますか？

>>68330 eマンションさん
湾岸エリアも、自然の中にいろんな生き物が住めるような街になるということです。

有明は有明親水公園が整備されると周辺環境もかなり良くなります

このへんに住んでる人はちょっと虫が増えたら文句言いいそう。

タワー棟について情報お持ちの方いらっしゃいましたら、ご教示いただけますでしょうか。

周辺の高騰しているマンションが青ざめるくらいの価格という情報しかないのですが、、

>>68334 マンション検討中さん
公開されている情報はそこまでですね。
営業さんにも情報が落ちてきていないとのことでしたよ。

晴海の環境はよくなるんじゃないかな。ただ土地に限りがあるから、必要な商業施設が全部揃わなくて、都心中心部に行くことは続くと思う。そこは不満になるだろうな。特に子どもがいると、送迎が必要だからね。

タクシー代金も支出にみこんで、生活費を組んだほうがいいね。

有明の護岸が親水公園になったって、有明から東雲を徒歩で歩く人なんかまずおらんし、用のない施設の裏にあるから自販機くらいしか出来んよ。

有明豊洲晴海は公園がかなり広範囲に整備されることになりますね。

豊洲のどん詰まりである豊洲市場も閑散としていて有名寿司屋にも待ちゼロで入り放題。旧築地市場の場外は今でも大盛況。周辺からの動線のない街を発展させるのは難しいね。

>>68339 eマンションさん
ええっ？豊洲市場のお寿司屋さんコロナ禍でも早朝から列できてましたよ。どこの店ですか？

>>68338 匿名さん

この辺は公園不足が甚だしいので有明民は小さい子を連れてCTTBから650m程度は平気で歩くかもしれないですね。
豊洲民も市場の先のぐるり公園まで歩きますし。
ここのPARK IN!(笑)は強い。

>>68340 匿名さん

築地時代を知らんからそういう口を叩いてしまうんやろうな。

単にどん詰まりって言葉を使いたいだけって人が多いようですが、そもそも意味が異なっているため、頭の悪さを露呈してるだけなのでやめたほうがいいですよ。

築地も良いんですけど新市場の方が清潔感があるので、食品を扱う環境としては新市場の方が良いのかなと思います。

>>68343 通りがかりさん

それはあなたのボキャブラリーが貧困なだけで、千葉県知事も千葉県をどん詰まりと表現されています。

ちゃんと自分の足で歩ける健康体ならなんとか生活できる、って感じなんでしょうね。今はいいけど高齢者が増えたらどうなることやら汗

ここで臭い臭くないを議論するのは全く意味がない
百聞は一見にしかずだから現地に大雨の翌日行ってみればいい
各々それで確認すれば終わりでしょ
臭いことがわかってこの話は終わり

>>68345 eマンションさん

言葉の使いどころの有無をあの千葉県知事が言ってるから！キリッ！
マジで超恥ずかしいですよ。。

>>68347 匿名さん

最後の一文が余計（笑）各々確認すれば良いで終われば良いのにこういう炎上させようという書き込みが痛いね

そりゃ、マイナスイオンの森林浴している人が湾岸に来たら、とても臭く感じるでしょう。　慣れではないかと。

欧米人が飛行機で日本に降り立って最初に「うわっ」ってなるのが、魚の臭いらしいです。日本の空気、日本人の体臭、魚臭いようです。　欧米人もすごい臭いがしますが、お互い様のようです。

>>68345 eマンションさん
ご自身で辞書を引いてみてくださいね。

>>68346 匿名さん
タクシー、都バス、BRT、自家用車、いくらでも手段はあると思いますよ。
都バスは無料になるし、近場で買い物もできるしで生活はしやすいのでは。

練馬区に住む小池都知事が豊洲市場を視察している時、ハンカチを口に当ててめっちゃ臭い顔をしてた。。

>>68353 マンション検討中さん
それは魚の匂いですよ。

皇族の方々も湾岸の臭いに耐えられないと思う。

ああいう自然のある所に住んでいる人は耐えられない。

＞68354
いや、ぜんぜん工場の外に都知事が立ってたんだけど、すごいしかめっ面してたんだ。

>>68351 通りがかりさん

どん‐づまり【どん詰（ま）り】 の解説
物事の最後のところ。行き詰まって先のない場所。「ペナントレースも―になる」「横町の―の家」

「晴海埠頭のどん詰まりにある晴海フラッグ」

なんでどん詰まりにそんなナイーブな反応するんだろうね。地理的要因を説明する時に普通に面倒くさいだろ。

>>68357 eマンションさん
ウェブ辞書の内容もわざわざ書き換えて、この人しつこいね。普段は誰にも相手にされないからここで発散してるのかな。

まあどうでもいい話題ですね。
どん詰まりや海の匂いが気になる人は晴海フラッグを単に購入しなければ良いのでは？
購入するつもりがなければ、なぜここまで粘着するんだか…

千葉県が神奈川県と比べて発展しない理由の文脈で、首都圏民はどん詰まりだからとよく表現します。

>>68360 マンション検討中さん

有明と晴海の将来性の議論をしていたのに国語できない人が絡むから。。

雨上がりもぐるり公園周り歩きますが臭いませんよ。
臭い臭い言ってる人はマスクつけてたんじゃないの？
歯石取りに行くことをおすすめします

この掲示板もあなたの口臭で臭ってるので、出ていってもらえますか？

>>68365 検討板ユーザーさん

なんの情報もない煽りだけの貴方が出ていけばいいよ。
歯石取って出直して来な。

＞68364
湾岸の人ですね。そこまで鼻を鍛えられたんですね。

合流式下水が簡易放水する豪雨の最中にぐるり公園に行くとかお子さんタフですね笑

>>68358 eマンションさん

逆になんでそこまで固執してここに書き込みしてるんですか？？

ここの掲示板はみんな構ってくれるから必死に持論書き込む人が多いですね。
買う気も無いのに私生活で誰にも相手にされないから相手してくれるここの掲示板にきてしまうんですかね？？