東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-20 03:11:58

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 67589 周辺住民さん

    >>67553 匿名さん
    安いのが第一条件なら埼玉の方がいいですよ。ここはエリアの平均所得でスーパーの質がガラッと変わります。おすすめは豊洲のフードストアAoki。国内や海外のグルメな食品が揃っていて楽しすぎる。

  2. 67590 マンション検討中さん

    >>67577 口コミ知りたいさん
    URは質素で安いよ。中央区で80㎡管理費込みで25万円は格安。でもいい加減飽きた。

  3. 67591 匿名さん

    野菜やくだもの、魚、肉、こればっかりは値段じゃないからね。田舎には勝てないよ。>国内や海外のグルメな食品 これダメなパターンだわ。野菜・魚・肉で勝負できてない証拠。

    どうしても100円ローソンみたいな独身向けのしょぼくれた食材のイメージになってしまうなー。 ひでーもん毎日くってんだるなー、カップめんとか、、

  4. 67592 匿名さん

    東京のスーパーは頑張らないとな。ほんとこれからだと思うよ。

  5. 67593 検討板ユーザーさん

    >>67591 匿名さん
    小学生?

  6. 67594 周辺住民さん

    >>67591 匿名さん
    じゃ田舎に住めばいいよね。ローソン100は見たことないな。そういう地域じゃないからね。

  7. 67595 匿名さん

    体力のない成城石井とか、Aokiとか、小さなスーパーは輸入品の転売で、ごまかそうとしたけど、蓋を開けてみればコストコの通り、外国産こそ恐ろしく安いわけで、高級路線もダマせなくなってどんどん店舗も減ってる感じかな。 競えなくなって他に無い商品を並べるようになったらアウトだよ。

  8. 67596 検討板ユーザーさん

    >>67595 匿名さん
    成城石井が体力ないとか、、資本はどこか知ってますか?
    それにこれらのお店の取扱消費の価格は外国産より国産の方が安価です。
    これ以上無知を晒さないほうがいいですよ。

  9. 67597 eマンションさん

    >>67591 匿名さん
    支離滅裂だし、文体もおかしい。
    晴海フラッグを検討できるような層ではなさそう

  10. 67598 マンコミュファンさん

    >>67573 マンション検討中さん

    確かに、タワマン低層は、ポスト、駐輪場が一階でない、タワーパーキングとか、マンション内が広いデメリットがあるのに、眺望がないって、嫌ですね。。。眺望がないなら、板マンがいい。。って、シービレなら、板マン、かつ、眺望もある!今回見送って、シービレ買うのもありかも。

  11. 67599 周辺住民さん

    >>67515 匿名さん
    ランボルギーニはタワマン族だね 暴走族なんてかわいいもの スーパーカーの方がよっぽどうるさい

  12. 67600 マンション検討中さん

    >>67598
    シービレ買うのは良いと思いますが、当たりませんよ?
    実需で札1つしかないなら、チャレンジし続ける必要があります。

  13. 67601 マンコミュファンさん

    ランボルギーニをタワーパーキングに入れてたらオモロいな。そんな奴おるんか。

  14. 67602 マンション掲示板さん

    >>67580 名無しさん
    だから何?更に環境悪いところと比較して何になるの?
    雪国よりマシです!とでも言いたいの?

  15. 67603 初代ほほほ

    タワマンの2階の駐輪場はEVの他に電動のスロープがあってそんなに苦じゃないよ。エレベーター空いてたらラッキーって乗るし、EVホールと同階だから無駄な動線になっていなくて楽ちん。広さもゆったり。
    以前住んでた所は前後チャイルドシートの電動ママチャリ利用者が無法者で困りました。2段式左右稼働ラックタイプの詰め詰め駐輪場は無理がありますね。

  16. 67604 マンコミユファン

    「購入しなければいい」って無敵の言葉ですね。
    プラン変更が低炭素建築物認定除外で舐められているのも営業サイドの「購入しなければいい」に尽きるんですよね。
    スポーツバーやエネファームが要らなくても「購入しなければいい」です。

  17. 67605 匿名さん

    >>67596 検討板ユーザーさん
    成城石井ってババ抜きみたいに売り買いされすぎてて株主が誰か最早覚えてらんないよね。いいお店なんだけどね。

  18. 67606 匿名さん

    >>67593 検討板ユーザーさん
    馬鹿。小学生はもっとまともな文章を書くぞ。

  19. 67607 匿名さん

    >67605
    成城石井って今は埼玉で頑張っているのかな、コンビニみたいな店でしょ。小さい店舗って売れる物しか置けないからパッとしないよ。

  20. 67608 匿名さん

    馬鹿でかいイオンが来ると、一気に盛り上がるんだよ。郊外の話だけど。

  21. 67609 マンション検討中さん

    成城石井はコロナ禍でも好調なんだが。
    https://diamond-rm.net/management/73990/amp/

    晴海にも出店してほしいですねー
    ここのお惣菜とか好き。

  22. 67610 元祖ほほほさん

    >>67603 初代ほほほさん
    わかります。うちのマンションはスライド式なんですが、前後チャイルドシートのママチャリが幅を取っているからか、スライド時にぶつけられたのか、こちらのクロスバイクのパーツが壊されました。
    フラッグにはママチャリ少ないことを願います。

  23. 67611 検討板ユーザーさん

    >>67609 マンション検討中さん
    成城石井は良いですよね。普通のスーパーと使い分けしたい。

  24. 67612 名無しさん

    成城石井好きだけど普段使いは自分はできない。休日に豊洲とかでまとめ買いすればいいかと思ってる。でもどんなスーパーが来るか楽しみですね。その前に当てろってねw

  25. 67613 名無しさん

    成城石井ってプラスチック使いまくるから苦手。金持ち=潔癖症じゃないことに気付いて欲しい。

  26. 67614 名無しさん

    そう言えばSCは決まってるけど言えないような事を営業さんが仰っていましたなー。
    店舗はまだかなアオキ+AEONがいいな。

  27. 67615 名無しさん

    2Fが西松屋とアカチャンホンポとスタジオアリスとGAPだったらガッカリだな。UNIQLOと無印と本屋が入れば御の字だけど。

  28. 67616 匿名さん

    スーパーと、調剤付きのドラッグストアと、ユニクロ、無印、本屋、ABCマート、アカチャンホンポ。

    あとマック、ケンタッキー、ミスタードーナツの入ったフードコートがあると良い。

  29. 67617 マンション検討中さん

    TABACO SPOTって、PARKのE棟しか無いのですか?
    SUNには無し?図面見ても見当たらないので。

  30. 67618 匿名さん

    >>67609 マンション検討中さん
    トリトンに入ってますよ。まあ、ここからだとちょっと距離ありますが。

  31. 67619 匿名さん

    >>67617 マンション検討中さん
    ありますよ。
    パンフレットの共用施設MAPをご確認くださいー

  32. 67620 マンション検討中さん

    スレッドの各レスにあった「削除依頼」のテキストリンクが画像の場所(三点リーダー)の中に移動となりました。

    ↑対応が手間なので分かりづらくして依頼件数減らそうとしてますね。運営側は荒らし容認ということかー

  33. 67621 匿名さん

    成城石井は都内の私鉄沿線とかだと各駅にあるくらいなので、晴海にも2つぐらいあっても良い。

  34. 67622 マンション検討中さん

    >>67619 匿名さん
    有難うございます。在りました。SUNはタワー棟なんですね。

  35. 67623 マンコミュファンさん

    >>67603 初代ほほほさん
    へぇー、スロープって、楽なんですね。

  36. 67624 ほほほ

    >>67623 マンコミュファンさん

    ベルトコンベアになっていて力は要らないです。
    でも傾斜が緩くてゆっくりなので、電動ママチャリの暴走ママはそのまま坂を登りたいかもですね。

  37. 67625 マンション掲示板さん

    倉庫のあたりにコストコが出来ないかなぁ

  38. 67626 マンション検討中さん

    豊海は地上げが大変だから不可能だと思う。
    ツインタワーの入居者も1/4が地権者だし。

  39. 67627 匿名さん

    共働きが多いし、車もない家庭が多いし、まったくダメでしょうね。

    チャリや手荷物じゃポテトチップスしか持って帰れないよw

  40. 67628 匿名さん

    スーパーって言っても、独身向けの加工食品がメインになるんじゃない。男性が乳母車を押してるようなエリアで、本格的な料理は無謀だと思うよ。普通は誰でも。

  41. 67629 マンション掲示板さん

    雪で混乱が起きないかどうか見極める良い機会だね。

  42. 67630 匿名さん

    >>67629 マンション掲示板さん
    テレワークだから関係ない

  43. 67631 匿名さん

    >>67629 マンション掲示板さん
    1月に雪降ったよ?

  44. 67632 ほほほ

    豊海に集客施設を望むのって自○行為じゃないかな。東雲の357から晴見通りを通って補助314で豊海に向かう道がセンターコアを経由するので。
    店なんて要らんのですよ。どん詰まりを謳歌しましょう。

  45. 67633 検討板ユーザーさん

    コストコの客ってデカイ車乗ってれば偉いと思ってるような奴らだから交通状況最悪になるね。

  46. 67634 マンション掲示板さん

    >>67632 ほほほさん
    補助314できる確率どのくらいとみてますか?

  47. 67635 匿名さん

    ほんとに東京ってショッピング、教育、子育て、公園、ぜんぶ弱いよなー。会社が邪魔なんだろうなー。

  48. 67636 名無しさん

    コストコはいらないなあ。大家族がたくさんいるとも思えないし、品物あまり好きじゃない(好みの問題ですが)。マルエツかピーコックあたりかと思うんだが。

  49. 67637 マンション検討中さん

    タワーの価格ってもう出てんのね。
    庶民にオープンされるのは、まだ先だろうか?

  50. 67638 匿名さん

    >>67633 検討板ユーザーさん

    偏見の塊やな。

  51. 67639 匿名さん

    >>67636 名無しさん
    マルエツはビミョーだな。豊洲のアオキが入ってほしい。

  52. 67640 ほっほっほ

    >>67637 マンション検討中さん

    結局ここでオープンにできないなら知ったかは恥ずかしいよ。庶民の君へ

  53. 67641 マンション検討中さん

    >>67640 ほっほっほさん

    俺は庶民だから知らんよ。既に知ってる人いるみたいだから、いつオープンになるか聞いたのよ。

    とりあえず、勘違いして絡んできたあんたがこのスレで1番恥ずかしいよ。

  54. 67642 匿名さん

    >>67632 ほほほさん
    豊海は環状3号ができれば麻布まですぐの好立地。

  55. 67643 匿名さん

    >>67642 匿名さん
    できるの?

  56. 67644 ほっほっほ

    >>67641 マンション検討中さん

    ダサいな。いつオープンになるか聞いて意味あんのか??価格すら聞けないとか全く信用されないんだな。。価格なんてもう決まってんの当たり前だろ。

  57. 67645 マンコミュファンさん

    誰々から聞いた情報でまだここでは言えないんだけどみたいな含みをもたせた投稿する人って何がしたいんですか??
    良い年した大人が匂わせとか恥ずかしいので辞めてくださいね。

  58. 67646 マンション検討中さん

    興奮して名前変えて連投がこのスレで1番ダサいよ。

  59. 67647 検討板ユーザーさん

    >>67639 匿名さん
    マルエツでもアオキでもいい。スーパーが出来れば嬉しい。

  60. 67648 匿名さん

    >>67632 ほほほさん

    どん詰まりっていうか、
    袋小路やね

  61. 67649 検討板ユーザーさん

    >>67643 匿名さん

    東京都「補314作って環3から晴見通りに流そうぜ」
    中央区「要らん要らん。(おまそれ地下鉄作らん気やろ)」

  62. 67650 eマンションさん

    >>67644 ほっほっほさん
    あんた価格オープンにできないのに知ったかは恥ずかしいってさっき書いてなかった?

  63. 67651 ほっほっほ

    価格がいくらかわかったとか、いつ価格がオープンとかの話をしながらそれがらいくらか、いつかは掲示板で言えないって話なら書く意味無いよねって話だよ

  64. 67652 マンション検討中さん

    >>67651 ほっほっほさん

    なんか勝手に苦しそうだな。
    そういうのワイワイするのが掲示板だよ。

  65. 67653 匿名さん

    オオゼキとクイーンズイセタンが好きですが、スーパーがあれば何でもいいです。

  66. 67654 検討板ユーザーさん

    >>67653 匿名さん
    敷地内に24時間営業マルエツがあるマンション住んでました。便利でした。

  67. 67655 ほっほっほ

    >>67652 マンション検討中さん

    初めから言ってる事変わらないから、君の日本語の理解が低いだけだよ。
    ワイワイやるのは構わないが良い年したオジサンが匂わせは恥ずかしくないかと他の人もいってるじゃん。実生活でそんな匂わせしないなら掲示板だからって恥ずかしいぞ。

  68. 67656 匿名さん

    >>67654 検討板ユーザーさん

    TTT

  69. 67657 マンション掲示板さん

    >>67655 ほっほっほさん

    平成二桁生まれだよ。
    あんたは小学生かい?

  70. 67658 ほっほっほ

    >>67657 マンション掲示板さん

    ごめん、もう絡まないで。君の年齢なんて興味ないよ。
    実生活で匂わせしててその延長で、掲示板でも匂わせたいなら好きにワイワイやってくれ。邪魔して悪かったな。

  71. 67659 マンション掲示板さん

    >>67658 ほっほっほさん

    絡んできたのはそっちだろ笑
    邪魔だから、悪いと思うならこのスレからさっさと消えな。

  72. 67660 マンション検討中さん

    >>67658 ほっほっほさん
    >>67657 マンション掲示板さん
    二人とも迷惑なのでもうどちらか折れるとかしてレスをやめてください。

  73. 67661 マンコミュファンさん

    晴海フラッグプラス届きましたね。
    これから手直し入るようですがスケジュール見ると室内だけでなく外壁等の外側もやるみたいなので安心ですね。
    出来上がったらこれは良いという期待が持てます。

  74. 67662 マンコミュファンさん

    >>67661 さん

    >>67661 マンコミュファンさん
    晴海フラッグプレスです。間違えました。
    タワー棟のゲストルームはシービレの方は使えないんですね。。板マンで豪華共用施設が使える晴海フラッグはやはり唯一のマンションになると信じてます!

  75. 67663 マンコミュファンさん

    https://diamond.jp/articles/-/292475
    タワーの価格ってのらさんのこれの事ですよね。
    喧嘩の片割れが匂わせたわけでなく。

  76. 67664 マンコミュファンさん

    1階のエレベーターホールとかコンクリ打ちっぱなしでマジ団地かよって思ってたので、やはりこれから綺麗にするんですね。綺麗に作ってもリノベ中の養生めんどくさいもんね。

  77. 67665 周辺住民さん

    >>67601 マンコミュファンさん
    晴海のクロノかティアロに入っていくのみたよ。ランボルギーニだけじゃなく、ポルシェやフェラーリも。マフラー改造したやつ。

  78. 67666 マンション検討中さん

    >>67662 マンコミュファンさん
    全区画の人が使える共用施設と、その区画の居住者だけが使える共用施設とがありますよ。
    パンフレットに全貌が乗ってます。

  79. 67667 マンコミュファンさん

    >>67666 マンション検討中さん

    はい、ありがとうございます。シービレのゲストルームが超豪華なので良いなぁと思ってましたがタワー棟のゲストルーム使えるなら良いかなと思いサンビレ申込に舵を切りました。
    タワー棟のゲストルームが未定なので超豪華ではと期待してます。

  80. 67668 ほほほ

    >>67665 周辺住民さん

    それはクロスドック晴海だと思われ。

  81. 67669 ほほほ

    ゲストルームやカーシェアって土日祝だとn年後の予約しか取れないのでは説ないか?要らんだろ。

  82. 67670 マンコミュファンさん

    >>67664 マンコミュファンさん

    はい、どこまでの工事をするかはわからないですが工程に内装、外装、外構(新築としての仕上げ工事)で2022年4月から2023年8月ぐらいまで工期取ってるのできちんと仕上げしてくれそうな感じはあります。

  83. 67671 マンコミュファンさん

    >>67669 ほほほさん

    いらない方は使わないで貰えると使える可能性があるので助かります。

  84. 67672 マンション検討中さん

    豊洲の安タワマンでもポルシェは普通におるね。

  85. 67673 周辺住民さん

    >>67639 匿名さん
    絶対にマルエツ以外を希望。環二を渡ったドゥトゥール下に晴海三丁目店、朝潮小橋の先に勝どき六丁目店、晴海トリトンにマルエツプチ。マルエツはもうお腹いっぱい。

  86. 67674 検討板ユーザーさん

    >>67673 周辺住民さん
    別にマルエツでいいよ。

  87. 67675 名無しさん

    のらえもんって、誰から聞いたんだろうね。それずるいよな。営業が「これくらいじゃないですかね?」と予想いっただけじゃなくて?

  88. 67676 周辺住民さん

    >>67661 マンコミュファンさん
    外壁もやるんだ。10日くらい前に足場用の鉄パイプを運んでいたのも納得。

  89. 67677 マンション検討中さん

    晴海フラ分譲賃貸の全世帯と晴海レジテラの冷蔵庫となるスーパーだからね。

    スーパー参入争いはすごいことになるだろうね。 

    そうなるとやはり資本力やコネクションのある大手スーパーが有利になる思う。

    イトーヨーカドーかイオンあたり有力だろうけど、イオンやダイエーは最近過剰ぎみだし、

    イトーヨーカドーなら湾岸エリア初進出で嬉しいね。

    三井とイトーヨーカドーのタッグだと、ららぽーと横浜とかあるね。




  90. 67678 マンコミュファンさん

    >>67672 マンション検討中さん

    MRに外車、スポーツカー普通にあったからね

  91. 67679 匿名さん

    埼玉買えないやつの集まりなんだからそんなわけないじゃん。みんな軽自動車だろw

  92. 67680 マンション検討中さん

    >67653 匿名さん
    オオゼキ好きです。門前仲町に1つしかないのが残念。晴海はもう少し上のランクが来そうな予感。最初はイオンスタイル?と思ったけど有明ガーデンに既にあるし。Aokiやクイーンズ伊勢丹クラスのスーパーが入るのかな。資本力でダイエーかヨーカドー?大穴はオーケーストア?

  93. 67681 マンション検討中さん

    >>67603 初代ほほほさん
    ハルフラの駐輪場も地下にあるからきっと電動スロープ付きですよね?設計図を見るとEVはあるけど。電動スロープもあったらいいな。

    ママチャリは無法者が多い印象。晴海3兄弟もママチャリを路上に停めまくってます。子連れだから面倒なんだろうけど。強風が吹くと重い電チャリがぶっ倒れててびっくり。ハルフラも無法者が出てくるんだろうか…

  94. 67682 匿名さん

    イオンだったらまだ持ってないイオン株買って優待の恩恵受けようと思ってるけど、大人の事情でまぁないよね。

  95. 67683 匿名さん

    >>67677 マンション検討中さん
    ヨーカ堂最近西武デパートを売ると報道されていたけど、その中で海外ファンドから利益率が高いコンビニ事業に集中しろとか言われているらしいよ?

  96. 67684 マンション検討中さん

    もしオーケー来たら、繁盛しそうだな。
    来ないだろうけど、、

  97. 67685 ほほほ

    そんな車便スーパー要らんわ

  98. 67686 マンション検討中さん

    >>67681 マンション検討中さん

    地下は駐車場で、駐輪場は1階です。

  99. 67687 マンション検討中さん

    検討中なんですけど6E90の15Fってどうなんですかね??14Fより400万上乗せされてますが…F棟が14Fまでなのでレインボーブリッジもギリギリ見えそうですしいいかな?と思ったのですが。

  100. 67688 マンション検討中さん

    そろそろ申し込みは一巡したかな。倍率見て部屋決めないとね。

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