東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-25 17:28:27

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 67551 マンコミュファンさん

    自家用車もそのうち喫煙と同じで恥という価値観になり、EVがIQOS相当の免罪符になるだろうね。
    タワマン棟の駐車場はタワーパーキングなので出勤で使うとイライラするよ。
    タワマンで自転車趣味も成り立たないよ、荷物用エレベーターの渋滞が酷くて確実に足が遠のく。
    タワマンって駅近を割り勘で安く買うための妥協案だと私は思うけど、ここは駅遠。この話題何回目だろ。

  2. 67552 マンコミュファンさん

    自転車好きが駐輪場なんか使うわけがないってとこから説明が必要な人がおるなぁ。
    そして自転車好きには駐輪場代なんて誤差。

  3. 67553 匿名さん

    あと埼玉だとスーパーめっちゃ多いので安いのですが、東京のスーパーが少ないエリアだと商品の値上げをダイレクトに食らいそうですね。

  4. 67554 マンコミュファンさん

    この辺に買う人は多少高くても、野菜がパリッとしていてレジに並ばない方を好むでしょ。

  5. 67555 匿名さん

    スーパーも野菜も選べないんだからパリッとしてなし、レジも大行列でしょw 

  6. 67556 匿名さん

    >>67555 匿名さん

    野菜って賞味期限が無いから、
    オープン前に霧吹きかけて新鮮に見せかけるんだよ。

  7. 67557 マンコミュファンさん

    >>67538 匿名さん
    駐輪場専用のエレベーターって、、大変だな。。老後とかで、自転車乗らないならいいけど、子育て世代とか、マジ大変。
    タワーパーキングとか、自動車出すだけで、イライラして、自動車乗りたくなくなる。とにかく面倒なのはやだな。ただ、老後なら、眺望いいとこ住みたいかな。。エレベーター2回乗り換えても、時間たっぷりあるから、ゆったりした気持ちでいられるかも。
    パークタワー勝どき、駅1分とかいってるけど、こんなデメリットあったら、住みにくくてやだなあ。しかも、大江戸線って、やだよ。地下深くて、狭いし。BRTで、新橋まで行った方がいいなー。価格も安いし、ハルミフラッグ買うことにする。

  8. 67558 マンコミュファンさん

    >>67540 匿名さん

    具体的に、池袋のどこの図書館ですか?!確かに地下の駐輪場面倒ですね。駐輪場は、一階にないと!

  9. 67559 匿名さん

    >67558
    豊島区立中央図書館ですね。いちいち精算機通して、お金も取るし、車より面倒で、ほんと東京のビル化は止めてもらいたいですね。

    常に、頭上に建造物があって気になって、歩いていられないし、どんどん不便になっていきます。

  10. 67560 マンション検討中さん

    >>67550 匿名さん
    そのまま埼玉に住み続けたほうが幸福度が高そうですね。

  11. 67561 マンション検討中さん

    ハルミズムさん、いつも雑な理解でツイートする。

  12. 67562 匿名さん

    https://www.cocoamotors.com/
    これさえあればハルミフラッグ最強www

  13. 67563 マンション検討中さん

    >>67557 マンコミュファンさん
    ハルミフラッグ買うのはいいけど、当たらないんだよねw

  14. 67564 マンコミュファンさん

    駐輪場って無料にすると施設の用途外に利用されてすぐ埋まるんですよ。あれは有料にする事で実はとても便利になっている。

  15. 67565 マンション検討中さん

    >>67547 eマンションさん
    前回の雪降った時に、少し経ってから行ったけど、
    SUNの北の道はかなり氷残ってたよ。
    商業施設から少し登り坂になってるんだけど、
    ツルツルで滑って登るの怖かった。

  16. 67566 匿名さん

    >>67565 マンション検討中さん
    車通りが無いから溶けないだけですよ。人が住むようになったらすぐ溶けます。

  17. 67567 マンション検討中さん

    >>67550 匿名さん
    埼玉より東京のほうが晴天の日数多いですよ
    https://todo-ran.com/t/kiji/13632

  18. 67568 匿名さん

    縄文時代から関東平野はそもそも晴天率高いです。

  19. 67569 マンション検討中さん

    >>67568 匿名さん
    その認識だったんだけど、西の方が全然晴天率高くて驚いたわ

  20. 67570 マンション検討中さん

    >>67529 マンション検討中さん
    基本チャリとバスで移動する予定です。目の前に都バスのバス停ができると言われたので。

  21. 67571 近隣住民

    ※ブログより抜粋
    2018年は平均で月3.7日、平日だけだと月3日、朝の出勤時間に雨が降っていました。
    晴海フラッグから雨の日にタクシーで出勤すると最低で月2,200円、贅沢すると月9,000円になります。
    詳細はこちら↓
    https://mansion.tokyo.jp/harumi-flag-taxi

  22. 67572 eマンションさん

    >>67565 マンション検討中さん
    情報ありがとうございました。助かります。
    簡単に見に行けないので実際のところどうなのか気になってます。

  23. 67573 マンション検討中さん

    >>67526 検討板ユーザーさん
    わかります~晴海だと板マンは20階建ての晴海レジデンスか晴海テラスくらいしかない…勝どきや月島には板マンが沢山あるけど、どれも賃貸マンション風でごみごみして共用施設はほぼ無し。広々として各種施設のある板状のハルフラは別格ってかんじです。

  24. 67574 マンコミュファンさん

    恩恵のない共用施設なんて管理費の無駄でしかないよ。赤字垂れ流し確定のスポーツバーとかさ。

  25. 67575 eマンションさん

    足湯で人妻をナンパしまくるFIREおじさんとか入り浸りそう。

  26. 67576 マンション検討中さん

    >>67527 匿名さん
    一家族2台だけ!?今URにいるので3台所有して室内駐輪場で何台でも無料です。まずいな…要望が無ければいいけど。

  27. 67577 口コミ知りたいさん

    >>67576 マンション検討中さん

    じゃあur賃貸継続で!
    ur賃貸は内覧したことあるがいまいち楽しくなかった。
    分譲マンションが快適だと思う

  28. 67578 匿名さん

    >>67574 マンコミュファンさん

    同意。無駄の極み。スポーツバーなんて、バブルの頃のイケイケの残像を背負ったおじさんたちの発想で、若い世代はシラケムードだと思うね。

  29. 67579 匿名さん

    >>67575 eマンションさん

    あら、いやらしいこと。卑猥。淫靡。フランス書院。

  30. 67580 名無しさん

    雪で足元悪いのは嫌ですが東京なんて積もる日一年に3日あるかないかですよ。気にしてません。そんな事言ったら、坂の上の家に住んでいる方が危険では?

  31. 67581 検討板ユーザーさん

    パートビレッジって共用施設使えないんだよね
    借りたい人いるのかな

  32. 67582 匿名さん

    雪が降るような寒い日はPTKみたいな駅直結が良いだろうなとは思います。まあでもご指摘通り年3日とかなので。

  33. 67583 検討板ユーザーさん

    雪降る日に会社出社しないといけないのはかわいそう

  34. 67584 匿名さん

    >>67583 検討板ユーザーさん
    役職が付くと自分の意思じゃ決められないことも増えてくるのよ。

  35. 67585 マンション検討中さん

    誰かに住む事を強制されているわけではないのだから、駅遠が嫌だとかどうとか色々言う人は、単純に購入しなければいいだけなのでは?
    それとも、ここに住まないといけない**にでもかかっているんですか?

  36. 67586 検討板ユーザーさん

    >>67584 匿名さん
    自分が会社の代表なので、降雪や台風などの非常時は社員の安全を守ることを優先して、出社禁止にしてますよ。
    そうしてくれない会社はこちらから見限るほうが良いですね。

  37. 67587 検討板ユーザーさん

    >>67584 匿名さん
    なんか時代に取り残された会社ですね

  38. 67588 検討板ユーザーさん

    >>67584 匿名さん
    うちの会社とは正反対ですね

  39. 67589 周辺住民さん

    >>67553 匿名さん
    安いのが第一条件なら埼玉の方がいいですよ。ここはエリアの平均所得でスーパーの質がガラッと変わります。おすすめは豊洲のフードストアAoki。国内や海外のグルメな食品が揃っていて楽しすぎる。

  40. 67590 マンション検討中さん

    >>67577 口コミ知りたいさん
    URは質素で安いよ。中央区で80㎡管理費込みで25万円は格安。でもいい加減飽きた。

  41. 67591 匿名さん

    野菜やくだもの、魚、肉、こればっかりは値段じゃないからね。田舎には勝てないよ。>国内や海外のグルメな食品 これダメなパターンだわ。野菜・魚・肉で勝負できてない証拠。

    どうしても100円ローソンみたいな独身向けのしょぼくれた食材のイメージになってしまうなー。 ひでーもん毎日くってんだるなー、カップめんとか、、

  42. 67592 匿名さん

    東京のスーパーは頑張らないとな。ほんとこれからだと思うよ。

  43. 67593 検討板ユーザーさん

    >>67591 匿名さん
    小学生?

  44. 67594 周辺住民さん

    >>67591 匿名さん
    じゃ田舎に住めばいいよね。ローソン100は見たことないな。そういう地域じゃないからね。

  45. 67595 匿名さん

    体力のない成城石井とか、Aokiとか、小さなスーパーは輸入品の転売で、ごまかそうとしたけど、蓋を開けてみればコストコの通り、外国産こそ恐ろしく安いわけで、高級路線もダマせなくなってどんどん店舗も減ってる感じかな。 競えなくなって他に無い商品を並べるようになったらアウトだよ。

  46. 67596 検討板ユーザーさん

    >>67595 匿名さん
    成城石井が体力ないとか、、資本はどこか知ってますか?
    それにこれらのお店の取扱消費の価格は外国産より国産の方が安価です。
    これ以上無知を晒さないほうがいいですよ。

  47. 67597 eマンションさん

    >>67591 匿名さん
    支離滅裂だし、文体もおかしい。
    晴海フラッグを検討できるような層ではなさそう

  48. 67598 マンコミュファンさん

    >>67573 マンション検討中さん

    確かに、タワマン低層は、ポスト、駐輪場が一階でない、タワーパーキングとか、マンション内が広いデメリットがあるのに、眺望がないって、嫌ですね。。。眺望がないなら、板マンがいい。。って、シービレなら、板マン、かつ、眺望もある!今回見送って、シービレ買うのもありかも。

  49. 67599 周辺住民さん

    >>67515 匿名さん
    ランボルギーニはタワマン族だね 暴走族なんてかわいいもの スーパーカーの方がよっぽどうるさい

  50. 67600 マンション検討中さん

    >>67598
    シービレ買うのは良いと思いますが、当たりませんよ?
    実需で札1つしかないなら、チャレンジし続ける必要があります。

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東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

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リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

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1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

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2LDK~3LDK

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