東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-20 17:02:28

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 67335 ほほほ

    >>67334 ほっほっほさん

    本当にその通りここでおススメで書かれて買おうかなと思うレベルの人は申込時の倍率で右往左往するから結局どこに流れるかわかんない。
    当たりそうなところに流れて微妙な部屋が高倍率、人気だと思ってたのが低倍率なんて今回も普通にあると思うけど。

  2. 67336 匿名さん

    >>67334 ほっほっほさん
    どの程度影響するかは知らんけど、少しでも自分の狙っている部屋には目を向けないで欲しいと思うのは普通の人間心理でしょ。これまで落ち続けて今ここにいるわけなので、倍率が1倍違うだけでもすごく大きい。

  3. 67337 ほっほっほ

    >>67336 匿名さん

    1期の初めからなら妥協すればどこか買えましたよね?どちらにしても掲示板の書き込みなんて制限しようがないので見ても無視するか気になるなら見ないしか無いと思いますけど。

  4. 67338 匿名さん

    >>67333 匿名さん

    基本的に検討者は敵なのでここに有用な情報を書くメリットはまぁ皆無ですよね
    そりゃネガだらけになりますね

  5. 67339 匿名さん

    >>67337 ほっほっほさん
    なぜ妥協する前提なの?

  6. 67340 匿名さん

    北京オリンピックだけど、モーグル堀島選手銅メダル!\(^o^)/

  7. 67341 匿名さん

    どこの部屋がいい悪いという話をここでする不毛さを書いてるだけなんだよね。なんか話が噛み合わないですね。すみません。

  8. 67342 ほっほっほ

    >>67339 匿名さん

    色々妥協して当たるように1期から申し込んでたがここまできてしまったのかと思ってしまいました。悲壮感たっぷりだったので。
    ただ欲しい物件2回申し込んで落ちただけなら掲示板のお気に入り程度の書き込みに頭おかしいとかは使わない方が良いと思いますよ。

  9. 67343 検討板ユーザーさん

    検討者は敵とか物騒ですね。
    外れたら暴れるとかしそうでちょっと怖いですね。

  10. 67344 匿名さん

    今期はパークの6F89一択じゃないの?

  11. 67345 匿名さん

    買った人のカキコだけ、検討者ゼロ^^;

  12. 67346 マンション検討中さん

    一択かはわからないですが凄く良い部屋ですね。1番人気になる可能性は結構あると思います。

  13. 67347 名無しさん

    6F89良いですね。
    倍率が15倍ぐらいならチャレンジしたいです!

  14. 67348 晴海フラッグ

    >>67341 匿名さん

    掲示板ってそういうもんですよ。

  15. 67349 匿名さん

    >>67347 名無しさん
    一列あるのでバラけるといいですよね

  16. 67350 匿名さん

    >>67343 検討板ユーザーさん
    言葉の綾を解釈できないあなたの理解力の方が怖いよ。

  17. 67351 検討板ユーザー

    >>67350 匿名さん

    そうやって対立軸を作ろうとする思考が。。
    まぁやめときます、怖いから。

  18. 67352 名無し

    >>67349 匿名さん

    低層は丸見えなので人気落ちてくれると良いですね。

  19. 67353 匿名さん

    >>67352 名無しさん
    そうですね?


  20. 67354 匿名さん

    コロナ感染が静まりませんね。問題はこれだけですね。
    後遺症が広がって頭に霧がかかる、「ブレインフォグ」に1年以上も苦しむ人が増えています。脳細胞を破壊しているので、アルツハイマー型と同じく直らないという意見が多いです。

    コロナの炎症が脳細胞を破壊する現象に非常に危険だと思っています。お子さんが東京で何度も感染するようだと、単なる風邪のような症状であっても後遺症に苦しめられ、脳に障害を負う可能性が高いです。

  21. 67355 匿名さん

    「オミクロン患者の4分の1にブレインフォグの症状が出るというのは、想像するだけでも恐ろしいことです。初期対応を誤れば一定の人が慢性化し、働き盛りの人たちの人生を奪うことになりかねません」

    https://news.yahoo.co.jp/articles/88bb81d237124661b1addeb7da17166d96ea...

  22. 67356 匿名さん

    >>67355 匿名さん
    あなたにもその症状がみられるようですね。本当に痛ましいです。心を強くもって頑張ってくださいね。

  23. 67357 マンコミュファンさん

    コロナがあったからマンション高騰してるよね。いまさらコロナでネガ???!

  24. 67358 匿名さん

    この掲示板の荒らしには、コロナや反ワクチンの変な人は登場することなかったですが、ついに出ましたか…

  25. 67359 マンション掲示板さん

    コロナ感染が静まらないから晴海フラッグは買うのはやめようと言いたいのか?
    なんでネガ書き込みするのか不明てす

  26. 67360 匿名さん

    あまりにも後遺症が酷いので知っておかないとダメでしょう。親の責任です。2度、3度の感染でどうなって行くのか、おそらく厳しいと思います。 少しづつ分かってくると思います。

  27. 67361 マンション掲示板さん

    >>67360 匿名さん

    あまりにも後遺症が酷いので知っておかないとダメだから何が言いたいのですか?
    何故書き込んでるの?

  28. 67362 通りがかりさん

    変動金利は上がりそうだな。みんな変動金利にしてるから、わたしたちのときは大丈夫だと思ってるかもしれないけど、優遇金利に手を出された事情が異なるぞ……。優遇金利の変更だった場合、24年契約の我々はかなり辛い。

  29. 67363 匿名さん

    感染拡大は、阻止できなかった。結局これが答えなので、、

    検討者は移住できる立場ですよね。キャンセルも視野に入れて移住プランを考えないとダメな状況になってきてます。

  30. 67364 匿名さん

    前後の文脈無しでぶっ込んでくる人は、話が全く通じないので無視した方がいいですよー

  31. 67365 名無しさん

    >>67363 匿名さん
    絶海の孤島含めて、世界中で流行していますがどこに移住するのですが?

  32. 67366 マンション掲示板さん

    >>67363 匿名さん

    くだらない

  33. 67367 匿名さん

    金利が1%上昇すると、単純計算で不動産価格は「半額」です。

    https://www.sankei.com/article/20170828-6BJN34W3VZMKPFFVNU57PGDXYI/

  34. 67368 マンション掲示板さん

    >>67367 匿名さん

    2017/8/28の記事だよ。くだらない

  35. 67369 匿名さん

    ブレインフォグに掛かっても、ごまかしながら暮らせます。お子さんは黙っているでしょう。可哀そうです。

    その病気の上に、さらに2度、3度の感染でどうなるのか、、、

    もう止められないので、国は放棄していますので、個人で頑張らないとです。

    以上です。 

  36. 67370 匿名さん

    >>67363 匿名さん
    まず病院に行きましょう。ブレインフォグは早期治療が大事な様です。お大事になさってくださいね。

  37. 67371 匿名さん

    そろそろ隅田川理論の頃合いかな

  38. 67372 マンション検討中さん

    最近結構アトラスブランドのタワマンはクオリティーが高くなってる気がするから、アトラスタワー晴海とか頼むわ。

  39. 67373 マンション掲示板さん

    >>67369 匿名さん

    だから貴方はどうしたいのですか?どこに移住するの?

  40. 67374 匿名さん

    優柔不断になり、異常な興奮や硬直が見られ、疲れ切っていたからだ。何かがおかしい。家族はブリーン氏をバージニア州の実家に連れて帰り、バージニア大学医療センターの精神科病棟に入院させた。しかし彼女は4月26日、退院した直後に自ら命を絶った。

    新型コロナ感染症では、炎症性サイトカインというたんぱく質が大量に産生されて制御不能な免疫反応を引き起こし、脳細胞を永久的に損傷したり破壊したりすることがある。

    https://news.yahoo.co.jp/articles/48d8ea00c4553bbec0a694fe034654329c33...

  41. 67375 匿名さん

    2021年5月11日付けで医学誌「Journal of the Neurological Sciences」に発表された論文によると、新型コロナで入院した395人を対象に調査したところ、91%が、退院から半年経っても認知障害、疲労、抑うつ、不安、睡眠障害、日常生活に戻れないなどの問題を抱えていたことがわかった。

  42. 67376 匿名さん

    今まさに、東京から脱出できる立場なのが検討者なんですね。幸運なことです。あとは個人の判断に任せます。2つ3つ書かせて頂きました。 失礼しました。

  43. 67377 マンション掲示板さん

    >>67376 匿名さん

    はい、わかりました。東京から脱出します。
    でも何で脱出するのがいいのかわかりません

  44. 67378 マンション掲示板さん

    東京からどこに脱出するか不明だがとりあえず幕張検討します

  45. 67379 名無しさん

    >>67376 匿名さん
    人流がある以上、ウイルスはやってくるので、東京から無人島に移住して自給自足で暮らしてくださいね。

  46. 67380 マンション比較中さん

    この掲示板、いろんなアタオカ系の人が次々と現れてるけど、ついにコロナでおかしくなった人まで出てくるようになったか。

  47. 67381 匿名さん

    ネガがヤバい人=優良物件
    ポジがヤバい人=訳あり物件

  48. 67382 匿名さん

    >>67300 晴海フラッグさん

    令和2年から変わったようだ。そこまででは、3000万控除適応には古い住居の住宅ローン制約はなかった。

  49. 67383 マンション検討中さん

    令和3年のは中古住宅の適応の緩和(平米縮小)等で住宅ローンとの併用の規定は変わってない。住宅ローン控除と3,000万特別控除の併用はできないのは前と同じです。即転売する人はそれぐらいはわかってるから皆3,000万控除になりそうな部屋を狙って条件適応できるようにしているよ。

  50. 67384 マンコミュファンさん

    トリトンスクエアに、学習塾入ればいいなー

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1LDK~3LDK

37.52平米~74.58平米

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51平米・80.76平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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