東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-25 11:33:02

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 66701 匿名さん

    >>66698 マンコミュファンさん
    まあ、最近はあまり目新しいネタがないからですよね。ネガももう10周くらいしてますし。
    とはいえ、67000投稿が目前なのは凄すぎですね。こんな掲示板見たことないです。

  2. 66702 匿名さん

    >>66701 匿名さん
    タワー棟の発売が近づいたら、また増えそうだよね

  3. 66703 マンコミュファンさん

    このマンションに決めて舞い上がっちゃってる気持ちもよく分かる。
    ただ、戸建はハナから期待はしてないだろうけど、マンションは実際に住み始めて、最寄駅までの不便さは身に染みると思うよ。
    時間が読めないから結局かなり早めに家を出なきゃいけないとか、天気によって時間も憂鬱さも変わる毎日。
    大雪降ったら、この長ーい道誰かが雪かきしてくれるのかなとか、最寄駅から徒歩で遠いだけで後悔100倍にならないことを考えた方がいいところもありますよ。
    バスで自転車で車でっていうかもしれないけど、そういう不確定要素満載の乗り物は、絶対に約束時間守らなkたいけないって時に、想定から外さなきゃいけないんだよね。

  4. 66704 マンコミュファンさん

    >>66701 匿名さん
    同じように、駅から遠い「とは言ってもここよりはまだ近いけど」湾岸マンションのワールドシティタワーズも同じようにすごいスレ数でした。ここ以上だったかも。
    これからここも同じような道を辿るんでしょう。

  5. 66705 マンコミュファンさん

    >>66701 匿名さん
    ブランズ豊洲は、もっと投稿数あります。

  6. 66706 eマンションさん

    >>66703 マンコミュファンさん

    雪降ったら電車も止まるやん。気にし過ぎは良くないよ。今会社はどこも優しいから遅れたからって別に大した問題にならないでしょ。

  7. 66707 匿名さん

    >>66703 マンコミュファンさん

    世の中、駅徒歩20分のところに住んでる人なんかたくさんいるだろ。
    中央区なのに徒歩20分ってところが確かにミソだが、
    それを選ぶのはその人の人生。
    好きに住まわせてやりなよ。

  8. 66708 マンコミュファンさん

    >>66706 eマンションさん
    東京はそんなに電車は止まりません。特に個々の最寄駅って地下鉄でしょ。地下鉄はそうそう止まらないですよね。
    それと会社っていうか、自分は会社以外の生活に重点おいてますけど、楽しいプライベート生活で外に出るのを戸惑う瞬間が気になります。雪かきも絶対しなきゃ少しの間歩きにくいです。それを管理人が公道までやってくれるとは思えないので、自分でやらなきゃとか考えちゃいますね。

  9. 66709 ほほほ

    >>66684 匿名さん

    引っ越ししたらしたで、出費がとても嵩むので先送りする未来が見えますよ。人生今が一番若いのだから、こういう余命で元を取る自己投資は思った時にやるのが一番だと思います。
    マウスピース矯正が適用可能ならば月一の通院で大丈夫ですよ。
    完全にスレ違いな話題ですみません。

  10. 66710 ほほほ

    ハルフラ当たった時のために2019年から預金口座に死蔵している2000万円を株に突っ込みたい誘惑に駆られて困る。

  11. 66711 マンション検討中さん

    >>66701 匿名さん
    駅遠、天候不良時はツラいのネガが11周目に入りましたねw

  12. 66712 匿名さん

    >>66705 マンコミュファンさん
    もう既に竣工している物件と比べても意味ないですね。
    あと2年以上はここでやり取りがあるわけですから。

  13. 66713 匿名さん

    >>66708 マンコミュファンさん
    京葉線、月に2.3回は止まってるよwww

  14. 66714 匿名さん

    >>66710 ほほほさん

    2000万くらいの少額なら、突っ込めば?

  15. 66715 マンコミュファンさん

    >>66713 匿名さん
    京葉線って地下鉄じゃないけど、東京駅からの地下部分があるからって意味?

  16. 66716 eマンションさん

    >>66708 マンコミュファンさん
    なぜ地下鉄と決めつけるんですか??
    雪かきなんてするほど雪降るの想定して何の意味あるんでしょうか?出たく無い時は出なきゃ良いと思いますよ。そんな大雪の時でも外出しないといけないブラック企業なのかわからないですがプライベートならタクシー呼んで出かければ良いだけだと思いますけど。

  17. 66717 晴海

    >>66708 マンコミュファンさん

    駅直結のPTKおすすめですよ

  18. 66718 マンコミュファンさん

    >>66716 eマンションさん
    いや、ここの最寄りって地下鉄じゃなかったでした?
    都心移動なら大体地下鉄で事足りるかなと思って書いたんですけど。
    それと、この間の都心の雪程度でも、自分場合ですが、3分程度ですが駅までの道は皆さん各家の前の道雪かきしてましたよ。
    じゃないとタクシーだって、なかなか来てくれないんじゃないですかね?

  19. 66719 匿名さん

    今回からは至って普通の販売になる
    人気部屋は抽選必至ですが、それ以外は抽選なしも普通にある感じ
    前回みたいなのは営業も疲弊するだけで話題づくりは十分なので、確実に契約に結びつけていく
    次のお祭りはタワーでその時に残りも売る

  20. 66720 ははは

    >>66718 マンコミュファンさん

    タクシー呼んだことありますか?普通にきてくれますよ。そもそも道路の雪かきなんて住民しないでしょ普通。
    地下鉄移動で直結同士じゃなきゃ結局道歩くことになるのでその道の雪かき貴方はするんですか??

  21. 66721 ありがとう

    >>66719 匿名さん

    貴重な情報ありがとうございます。今回は当たるチャンスありそうで嬉しいです。

  22. 66722 匿名さん

    >>66718 マンコミュファンさん
    下町か田舎住いのひと?

  23. 66723 可哀想に

    >>66718 マンコミュファンさん

    自分で雪かきしないとタクシー来てくれないところなんて辛過ぎます。早く引っ越した方が良いですよ。

  24. 66724 匿名さん

    >>66710 ほほほさん
    純資産がいくらなのかを語らないとコメントしようがない。

  25. 66725 マンコミュファンさん

    いつでもどこでもタクシーが沢山ウロウロしてるところなら来てくれるんでしょうね、きっと。
    自分は都心(といっても湾岸じゃないです。山手線内の都心です)ですが、駅3分の道のり、戸建もマンションは管理人さんでしたが、この間も雪かきしてましたね。
    近くの赤坂では、坂のせいもあるんでしょうが、翌日も道の入り口で車は無理だからって入り口の所で車の進入止めてました。
    田舎じゃない方が雪の耐性低いんじゃないですかね?田舎はそれこそ徒歩20分とかザラでしょうから、それはライフラインなんでしょう。

  26. 66726 可哀想に

    >>66725 マンコミュファンさん

    大丈夫ですよまともなところに住んでるなら先日の雪程度でタクシーが雪かきしないとこないなんてところは無いですから。
    そんなに雪が億劫なら引っ越した方が良いですよ、話を聞いてる限り雪に対してこんなに怯えてる方なのに住んでるところが可哀想でならない。

  27. 66727 マンコミュファンさん

    車が頻繁に通る道なら溶けるんでしょうけどね。
    大通りは溶けるにしても、大変ですよね。

  28. 66728 可哀想に

    >>66727 マンコミュファンさん

    そんな狭い道路に面してるマンションなんて辛いですね。日当たりも悪くて雪も溶けないのでしょうか?
    雪に弱い山手線、徒歩も皆が雪かきしてくれないとままならない、しかもタクシーも来てくれない。めったに降らない雪を恐れる貴方は雪に弱いそこになぜお住まいなのでしょうか?
    晴海フラッグに引っ越した方が良さそうですよ。雪に関しては今の所よりは耐性あると思いますよ。

  29. 66729 マンコミュファンさん

    雪降ったら会社休めば良くね?
    雪降る季節には有給使い切っちゃう感じ?

  30. 66730 マンション掲示板さん

    雪降ったらテレワーク。家で仕事

  31. 66731 マンコミュファンさん

    この間の雪のときは、このマンション辺りの海側の道はどうだったんでしょうかね。
    まだ居住者もいなかったでしょうから、工事業者の方が雪かきしたんでしょうかね。

  32. 66732 ひひひ

    >>66729 マンコミュファンさん

    突然投げやりな質問。誰に聞いてるんですか?
    私も雪の日は家でじっとしてるのが1番だと思います。

  33. 66733 ほほほい

    >>66731 マンコミュファンさん

    そんなことどうでも良く無いですか?

  34. 66734 匿名さん

    降って積もるのは年に一回あるか無いかだよ。
    多い年でも二回。
    事前に分かるんだから、
    食い物ぐらい用意しといて、
    溶けるまで家で引き籠もればいいと思うよ。

  35. 66735 匿名さん

    >>66725 マンコミュファンさん
    今は配車アプリっていうのがあるのはご存知ですか?流しを外では待つ必要はありません。使ってみることをオススメしますよ。

  36. 66736 マンコミュファンさん

    >>66732 ひひひさん

    質問に質問は建設的じゃないなー

  37. 66737 匿名さん

    タクシー業界は晴海フラッグが救世主となるかもね。
    この辺り、そこまでタクシー呼ぶ人多くないと思うし。

  38. 66738 ひひひ

    >>66736 マンコミュファンさん

    そんな煽らなくても。辛い事でもあったんですね。ちゃんと回答してるじゃないですか。

  39. 66739 ありがとう

    >>66737 匿名さん

    そうですね。タクシーは滅茶苦茶使うと思います。あとUber。

  40. 66740 マンコミュファンさん

    >>66738 ひひひさん

    メダルが取れたら質問に答えてあげるよ。

  41. 66741 ひひひ

    >>66740 マンコミュファンさん
    メダルないんだね。可哀想に。
    まぁくだらない質問ばっかだから自業自得だな(笑)

  42. 66742 通りがかりさん

    >>66741 ひひひさん

    この人メダルの意味知らないんだ。。。

  43. 66743 ひひひ

    >>66742 通りがかりさん

    うん。知らない。教えて

  44. 66744 マンコミュファンさん

    >>66735 匿名さん
    ウーバーとかGOとかで予約とれた時に、先日赤坂で見たように雪で進入不可の道沿いに家があるときは、どうなるんでしょうかね。
    行けないからここまで来てとか言われるんでしょうか?それともキャンセルされちゃうんですかね

  45. 66745 匿名さん

    >>66706 eマンションさん

    地下鉄や東急が降雪が原因で止まったのはこの40年記憶にない。
    それより、駅遠による苦労は日常で、後悔している人は星の数程いるからレベルが違う

  46. 66746 晴海

    >>66744 マンコミュファンさん

    晴海フラッグと関係ない投稿。疑問に思うならUber、GOに問い合わせしてください。

  47. 66747 eマンション

    >>66745 匿名さん

    駅遠が新橋直結のバス便と普通のバス便では意味が全く違うし、タクシーで銀座までサクッといけるから駅遠でも立地が違うんだよ。
    駅遠と一括りにして無しにするならここ検討する必要ないんだしここに纏わりつくのは辞めた方が良いですよ。

  48. 66748 マンコミュファンさん

    >>66746 晴海さん
    おススメされたから聞いただけなのに。

  49. 66749 マンコミュファンさん

    >>66747 eマンションさん
    タクシー使うなら最寄り駅の勝どき駅に行けばいいんじゃないかな。わざわざタクシーで銀座まで行く必要もないですよね。

  50. 66750 晴海

    >>66748 マンコミュファンさん

    おススメされたからって貴方の家のようなレアケースはご自身でちゃんと運営会社に聞いてくださいよ。

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未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

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