HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

普通に生活してる人で金利が上がってプラスになる人なんていないし、誰も喜ばないでしょ。

賃金上がらない状態で金利上がれば単純に購買力落ちるわけで、当然不動産にも価格下方圧力かかります。有利不利ってよくわからないな。損するのは高値掴みした投資家とか実需でもリセール前提のスケベ野郎か

固定金利は長期金利の微変動でも動くので、最低時より既に上がってるけど、上がらないっていってるのは変動金利のことを言ってるのかな？
変動金利も銀行努力によるところも大きいから、短プラ連動に関係なく上がることもあるよ。

単なる不況の話が混ざって金利上昇のポイントがぼやけたなぁ。

金利や価格上下について、もう素人の予想合戦はやめませんか？
いろいろな要員が絡み合うどうなるか予測がつかない状況なので、現状は予想の範囲ではどの予想も正しいと思いますよ。
本当の正解は将来にならないと分からない。
専門家だって解答を出せていないのですから。

>>66649 匿名さん
荒らし行為の相手をする行為もまた荒らしです。
返信し続けるあなたも等しく迷惑をかけていることを認識してください。
今後は返信せず粛々と削除依頼申請してください。

金曜日なので、夕方にパビリオン見学会のキャンセル枠が開放されるかもしれませんので、まだ来場できていない方はチェックしてみてくださいね！

>>66650 マンション掲示板さん
荒らし投稿はやめて建設的な話し合いがしたいですね。

このマンション、高額と思える維持費を払える人が検討しているのだろうから
大企業とかのサラリーマンが多いんでしょうかね。
だとすると、株価が下がってもリーマン個人の収入にさして影響ない？

羨ましい。

共有まで
東京メトロは1月28日、有楽町線延伸および南北線延伸の鉄道事業許可を国土交通大臣に申請した。有楽町線は住吉まで、南北線は品川まで延伸する計画で、開業目標は2030年代半ば。
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1384335.html

>>66654 匿名さん
残念ながら経済的にゆとりある人ばかりではなく、見栄の塊みたいな人が無理してるみたい
そんな高級でもないのにデベに踊らされて
銀座が庭?笑えますね
そんなとこにしょっちゅう買い物する人がこの程度のマンション買いますか?
数年後には街として不完全なまま放置されて、その時には売り抜けた転売ヤーやデベは知らん顔でしょうね

>>66656 匿名さん

他人のことはわからないよね。ましてや経済状況なんて。そう思うってのは自分を映し出して当てはめてるんだよ残念な人だね。

>>66656 匿名さん

私は維持費どころか手付金すら用意ができずに、妬みの塊で検討板に張り付いているんです。ごめんなさい。

ここで議論しているような将来的な金利がどうなるかはわからないけど、金利があがっても家族を守れるようにしといたほうがいい。そんだけ。

あと都内でマンション買うより安い、だからバスがだめでもタクシー使える・車を持たなくてもいい、みたいな考えも改めたほうがいいよ。（金利上昇以外でも）何かあったら、生活のためにバスを使うこと前提の生活は、想定しておくべき。

>>66659 匿名さん

ちょっと何言ってるかわからない。

キリ番の人、バシッとした投稿お願いしますね笑

メダルの人もね。

週末みてきます。あたりますように。

晴海フラッグの意味が解らなかったが、旗が並んでいるイメージなんですね。

もう、晴海の客船ターミナルは開かないんですかね。

晴海フラッグについては、クリスティーヌの投稿が一番ためになるな。

>>66656 匿名さん

銀座もピンキリですよ。
銀座だってマックやモス、立ち食いそば屋だってある。
今やユニクロもあるしね。

パビリオン見学会、2/4と2/7の一部枠が解放されましたよー

>>66658 匿名さん
投資いいですよ。若い頃からぼぉーと生きないでコツコツ投資。

>>66666 周辺住民さん
クリスティーナって誰ですか？？

>>66667 匿名さん
まるっと同意。銀座もピンキリ、すぐ隣りは築地、新橋、有楽町だし庶民派の老舗が腐るほどある。意外かもしれないが医療系がすごい。腕の良い各種専門クリニック、審美&歯医、美容皮膚&外科クリニックが密集していて選ぶのに迷うほど。銀座周辺に住めば健康で長生きできそう。まぁ山手線内はどこもこんな感じだろうけど。

銀座って昔は別に高級な街でもなかったよね。どちらかと言うと庶民の街。多分バブルくらいから高級路線に変わった。昔からハイソなのは青山とかあっちの方。

>>66670 ほほほさん

スマラボ見てください、、

>>66670 ほほほさん

リンク着いとるやろが

感染拡大でMRもキャンセル相次いでるようですね
何故Zoom対応しないんでしょうかね

>>66672 匿名さん
おじいさんウザ！

>>66674 ほほほさん
リンク先見たのですが該当する記事に飛びませんでしたよ

フフフ、銀座と青山の昔話語られても誰にも響かないし、そうですかしかないんですよ。だけど、おじいさんウザ！っていう書き込みも同様にいらない。まるで学級崩壊させる子供みたいでしょ。

>>66678 マンコミュファンさん
3行目まではうんうんって読んでましたが、
まるでのあとがよくわからないです。笑

当たった気で据付のちっこい食洗機で食器を洗うシミュレーションでもすっかな。

>>66677 ほほほさん
だからさスムラボ見てね

>>66634 匿名さん
となると金利引き締めしたい状況に日本はならないから金利は上がらないね！

>>66677 ほほほさん

MR訪問記と外観写真しかないから期待しない方がいいよ。

>>66671 周辺住民さん
審美歯科晴海に来てからにしよ。
情報ありがとうございます。

>>66671 周辺住民さん
そうなんですよね！今も銀座近辺の美容医療を受けているので、晴海からそこに通いやすいのが良いなと思ってます！
歯科や皮膚、頭髪の所謂名医と言われる先生のクリニックは銀座に多いですよね。

あまり良い部屋がなくて、次の販売まで待つか賃貸棟でもいいかなと悩んでいます。低層階で日当たりの良いところお勧めありますか？

>>66687 マンション検討中さん
今期で低層階日当たりいいところだとA棟とパークのEFとかじゃないですかね？求めてる広さも予算も分からないのでそれくらいしかアドバイスできないですが。

年収が高くないせいか、デベに相手にしてもらえません。
傷つきますね。

有明ガーデンも閑古鳥ですが、ヴィラフォンテーヌも都の支援を受け6泊合計で1.2万円ですね。BRTで遊びに行けるあちらの周辺施設は持つのでしょうか。

株で2000万損してここ買えなくなりました。
ハイパーグロース株下げ過ぎ

>>66689 匿名さん
相手にしてもらえない場合は担当者変えてもらうこともできますよ。

＞66692
3000万の利益が無くなりましたよ。まだ日経26000円なのに、無くなる金額の方がデカ過ぎてこれ簡単に個人は破綻するな、という印象です。　短期トレーダーは値幅だけが命みたいで、儲けどころみたい、最強ですね。

投機筋の購買力が落ちるということは、給与収入に頼った大多数の実需が買いやすくなるということ。あからさまなバブルが崩壊して世界は良い方向に向かってますね

https://www.goldcrest.co.jp/html/kvt/
勝どきビュータワー、まだ、未入居で売ってんだ。。勝どき大丈夫かな。。

>>66696 マンコミュファンさん

何が心配？ネガティブ人生なんやろな。

ハルミフラッグへの投稿数が減ってます。総分譲数が少ないパークター勝どきに負けてます。ハルミフラッグの人気が落ちているのが、投稿数の少なさが物語ってます。どんなネガでも、とにかく注目浴びている、イコール、投稿数が多い、イコール、人気ある。です

>>66698 マンコミュファンさん
この板のレベルがあまりに低いせいで人が離れたんやろ。

投稿数が落ちているのは投資で損失が膨らんでいる検討者、契約者は多いからではないでしょうか？

2年後の引き渡し前に、契約者のキャンセル物件が結構出てくるんじゃないかな。泣く泣く頭金放棄して。

>>66698 マンコミュファンさん
まあ、最近はあまり目新しいネタがないからですよね。ネガももう10周くらいしてますし。
とはいえ、67000投稿が目前なのは凄すぎですね。こんな掲示板見たことないです。

>>66701 匿名さん
タワー棟の発売が近づいたら、また増えそうだよね

このマンションに決めて舞い上がっちゃってる気持ちもよく分かる。
ただ、戸建はハナから期待はしてないだろうけど、マンションは実際に住み始めて、最寄駅までの不便さは身に染みると思うよ。
時間が読めないから結局かなり早めに家を出なきゃいけないとか、天気によって時間も憂鬱さも変わる毎日。
大雪降ったら、この長ーい道誰かが雪かきしてくれるのかなとか、最寄駅から徒歩で遠いだけで後悔100倍にならないことを考えた方がいいところもありますよ。
バスで自転車で車でっていうかもしれないけど、そういう不確定要素満載の乗り物は、絶対に約束時間守らなkたいけないって時に、想定から外さなきゃいけないんだよね。

>>66701 匿名さん
同じように、駅から遠い「とは言ってもここよりはまだ近いけど」湾岸マンションのワールドシティタワーズも同じようにすごいスレ数でした。ここ以上だったかも。
これからここも同じような道を辿るんでしょう。

>>66701 匿名さん
ブランズ豊洲は、もっと投稿数あります。

>>66703 マンコミュファンさん

雪降ったら電車も止まるやん。気にし過ぎは良くないよ。今会社はどこも優しいから遅れたからって別に大した問題にならないでしょ。

>>66703 マンコミュファンさん

世の中、駅徒歩20分のところに住んでる人なんかたくさんいるだろ。
中央区なのに徒歩20分ってところが確かにミソだが、
それを選ぶのはその人の人生。
好きに住まわせてやりなよ。

>>66706 eマンションさん
東京はそんなに電車は止まりません。特に個々の最寄駅って地下鉄でしょ。地下鉄はそうそう止まらないですよね。
それと会社っていうか、自分は会社以外の生活に重点おいてますけど、楽しいプライベート生活で外に出るのを戸惑う瞬間が気になります。雪かきも絶対しなきゃ少しの間歩きにくいです。それを管理人が公道までやってくれるとは思えないので、自分でやらなきゃとか考えちゃいますね。

>>66684 匿名さん

引っ越ししたらしたで、出費がとても嵩むので先送りする未来が見えますよ。人生今が一番若いのだから、こういう余命で元を取る自己投資は思った時にやるのが一番だと思います。
マウスピース矯正が適用可能ならば月一の通院で大丈夫ですよ。
完全にスレ違いな話題ですみません。

ハルフラ当たった時のために2019年から預金口座に死蔵している2000万円を株に突っ込みたい誘惑に駆られて困る。

>>66701 匿名さん
駅遠、天候不良時はツラいのネガが11周目に入りましたねw

>>66705 マンコミュファンさん
もう既に竣工している物件と比べても意味ないですね。
あと2年以上はここでやり取りがあるわけですから。

>>66708 マンコミュファンさん
京葉線、月に2.3回は止まってるよwww

>>66710 ほほほさん

2000万くらいの少額なら、突っ込めば？

>>66713 匿名さん
京葉線って地下鉄じゃないけど、東京駅からの地下部分があるからって意味？

>>66708 マンコミュファンさん
なぜ地下鉄と決めつけるんですか？？
雪かきなんてするほど雪降るの想定して何の意味あるんでしょうか？出たく無い時は出なきゃ良いと思いますよ。そんな大雪の時でも外出しないといけないブラック企業なのかわからないですがプライベートならタクシー呼んで出かければ良いだけだと思いますけど。

>>66708 マンコミュファンさん

駅直結のPTKおすすめですよ

>>66716 eマンションさん
いや、ここの最寄りって地下鉄じゃなかったでした？
都心移動なら大体地下鉄で事足りるかなと思って書いたんですけど。
それと、この間の都心の雪程度でも、自分場合ですが、3分程度ですが駅までの道は皆さん各家の前の道雪かきしてましたよ。
じゃないとタクシーだって、なかなか来てくれないんじゃないですかね？

今回からは至って普通の販売になる
人気部屋は抽選必至ですが、それ以外は抽選なしも普通にある感じ
前回みたいなのは営業も疲弊するだけで話題づくりは十分なので、確実に契約に結びつけていく
次のお祭りはタワーでその時に残りも売る

>>66718 マンコミュファンさん

タクシー呼んだことありますか？普通にきてくれますよ。そもそも道路の雪かきなんて住民しないでしょ普通。
地下鉄移動で直結同士じゃなきゃ結局道歩くことになるのでその道の雪かき貴方はするんですか？？

>>66719 匿名さん

貴重な情報ありがとうございます。今回は当たるチャンスありそうで嬉しいです。

>>66718 マンコミュファンさん
下町か田舎住いのひと？

>>66718 マンコミュファンさん

自分で雪かきしないとタクシー来てくれないところなんて辛過ぎます。早く引っ越した方が良いですよ。

>>66710 ほほほさん
純資産がいくらなのかを語らないとコメントしようがない。

いつでもどこでもタクシーが沢山ウロウロしてるところなら来てくれるんでしょうね、きっと。
自分は都心（といっても湾岸じゃないです。山手線内の都心です)ですが、駅3分の道のり、戸建もマンションは管理人さんでしたが、この間も雪かきしてましたね。
近くの赤坂では、坂のせいもあるんでしょうが、翌日も道の入り口で車は無理だからって入り口の所で車の進入止めてました。
田舎じゃない方が雪の耐性低いんじゃないですかね？田舎はそれこそ徒歩20分とかザラでしょうから、それはライフラインなんでしょう。

>>66725 マンコミュファンさん

大丈夫ですよまともなところに住んでるなら先日の雪程度でタクシーが雪かきしないとこないなんてところは無いですから。
そんなに雪が億劫なら引っ越した方が良いですよ、話を聞いてる限り雪に対してこんなに怯えてる方なのに住んでるところが可哀想でならない。

車が頻繁に通る道なら溶けるんでしょうけどね。
大通りは溶けるにしても、大変ですよね。

>>66727 マンコミュファンさん

そんな狭い道路に面してるマンションなんて辛いですね。日当たりも悪くて雪も溶けないのでしょうか？
雪に弱い山手線、徒歩も皆が雪かきしてくれないとままならない、しかもタクシーも来てくれない。めったに降らない雪を恐れる貴方は雪に弱いそこになぜお住まいなのでしょうか？
晴海フラッグに引っ越した方が良さそうですよ。雪に関しては今の所よりは耐性あると思いますよ。

雪降ったら会社休めば良くね？
雪降る季節には有給使い切っちゃう感じ？

雪降ったらテレワーク。家で仕事

この間の雪のときは、このマンション辺りの海側の道はどうだったんでしょうかね。
まだ居住者もいなかったでしょうから、工事業者の方が雪かきしたんでしょうかね。

>>66729 マンコミュファンさん

突然投げやりな質問。誰に聞いてるんですか？
私も雪の日は家でじっとしてるのが1番だと思います。

>>66731 マンコミュファンさん

そんなことどうでも良く無いですか？

降って積もるのは年に一回あるか無いかだよ。
多い年でも二回。
事前に分かるんだから、
食い物ぐらい用意しといて、
溶けるまで家で引き籠もればいいと思うよ。

>>66725 マンコミュファンさん
今は配車アプリっていうのがあるのはご存知ですか？流しを外では待つ必要はありません。使ってみることをオススメしますよ。

>>66732 ひひひさん

質問に質問は建設的じゃないなー

タクシー業界は晴海フラッグが救世主となるかもね。
この辺り、そこまでタクシー呼ぶ人多くないと思うし。

>>66736 マンコミュファンさん

そんな煽らなくても。辛い事でもあったんですね。ちゃんと回答してるじゃないですか。

>>66737 匿名さん

そうですね。タクシーは滅茶苦茶使うと思います。あとUber。

>>66738 ひひひさん

メダルが取れたら質問に答えてあげるよ。