物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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66186
匿名さん
韓国選手団が虎の垂れ幕たてた棟、今工事用エレベーター設置して作業中?
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66187
匿名さん
>66184
それより、もっとショボいのがここなんだよ。気づこう。
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66188
ありがとう
>>66187 匿名さん
具体的な代替案が無いなら煽るのはやめませんか?戸建には戸建てのマンションにはマンションのそれぞれ良いところ、悪いところがあり検討の結果晴海フラッグにたどり着いたのです。生活スタイル等によりどっちが良いかは人それぞれです。
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66189
匿名さん
>>66185 匿名さん
あの棟だけ全く音沙汰なし。棟ごと誰かに売るのかなとか詮索したくなります。
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66190
匿名さん
>>66183 eマンションさん
営業的には契約までいかないと意味ないですからね。
契約に結び付く可能性が高いところ=倍率の低いところに誘導しますね。その中で上手いこと客の希望と折り合いを付けられるのが良い営業ですね。
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66191
匿名さん
今回の販売でSUNはほとんど出てしまうので、当てたいです。PARKは流石に駅から歩けなさそうですし。3倍優遇もないですし、間取りも微妙なので今回は当たるかな。
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66192
検討者
>>66191 匿名さん
>>PARKは流石に駅から歩けなさそうですし
確かにパークは遠いけど、BRTを使うのなら、センター通り側のパークやサンの方が使い勝手が良い気がします。
サンC棟を検討してたけど、ハルフラの裏側を通るより賑やかな通り沿いの方がQOLが上がるかと考えています。
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66193
匿名さん
>>66189 匿名さん
不思議ですよね…聞けば営業さん答えてくれるでしょうか。
前から思っていましたがこちらでも、間取りはやっぱり地所がいいなぁと。
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66194
匿名さん
センター通りが少しでも通行できるようになれば、もっとイメージしやすいんですけど、無理ですよねごめんなさい。
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66195
検討板ユーザーさん
>>66179 匿名さん
この立地で4LDKの賃貸需要なんて無いかと。
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66196
マンション検討中さん
サンもパークで一番静かで落ち着きそうな棟ってどれでしょう。
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66197
匿名さん
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66198
匿名さん
ここに住まなきゃならない特殊な人って、地元はどうしちゃったのかな? 会社の同僚に聞かれるでしょ。
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66199
匿名さん
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66200
匿名さん
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66201
匿名さん
五島列島から出てきた はーちゃんねる みたいなやつかな。
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66202
匿名さん
あれ、でも はーちゃんねる は五島列島にずっといるんじゃない?
東京に家を買ってしまうのは、決定的すぎてしまうのでは?
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66203
検討板ユーザーさん
>>66177 匿名さん
ここの 110平米1億を念頭に、都内戸建て延床130平米1.5億を検討したことがあります。
戸建ての方が予算が5000万多いですが、メンテナンスの安さも考え、差額ぐらいはローンを組んでもいいかなと思ってました。また、予算的に平屋では建てられないので階段などのデッドスペースを考慮して20平米広く設定しました。
土地1億、建物5000万(建売は断熱性とエレベーターの問題で却下)で東京駅への車・電車通勤が便利な立地を探しました。
具体的には環七より内側の城西地域ですが、こんな程度の予算では満足な土地が見つかりませんでした。
あることにはありましたが、駅・スーパー・公園・学校が遠い、前面道路(車が入りそうにない)と歩道(電柱だらけ)が狭い、旗竿地、周辺が古いアパートや木造戸建てなどを理由に断念しました。
もっとお金があれば建ててみたかったです。
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66204
検討者
>>66191 匿名さん
すみません、モデルルーム予約可能日が1日もないのですがどうしたらいいですか??
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66205
匿名さん
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66206
マンコミュファンさん
>>66204 検討者さん
あれ?!昨日は、予約全然できてました。今日はもういっぱいなんですね。
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66207
マンション検討中さん
>>66203 検討板ユーザーさん
自分はお金あっても一戸建ては立たない。マンションがいいな
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66208
匿名さん
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66209
匿名さん
>66207
ドバイでもマンションは最下層の住まいで、富裕層はヴィラ(戸建て)です。
ヴィラで検索してみてください。理由が分かります。
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66210
マンション検討中さん
>>66198 匿名さん
都心に土地あるけど、今は人に貸して運用しているので若いうちはマンションで暮らして、晩年に一軒家でのんびり暮らすわ。
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66211
匿名さん
>>66209 匿名さん
お久しぶりです。ドバイのヴィラさん。
スレ違いですのでご退場ください。
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66212
匿名さん
>>66204 検討者さん
金曜夕方にキャンセル枠を開放しているようですが、それも土曜夜には全て埋まってました。
また来週チェックしてみてください。
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66213
匿名さん
日本でも本当の金持ちは戸建てに住んでますよ。サラリーマンとか数千万数億程度の小金持ちほどマンション好きですね
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66214
匿名さん
本当は若いときこそ広い戸建てで子育てして、晩年はマンションの方が良いのでしょうけどね。金銭的余裕が逆なのが辛い。江戸時代とかはみんな広い戸建てに住んでましたよね。
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66215
名無しさん
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66216
マンション検討中さん
見学に行けば全タイプの間取りはわかるのでしょうか。
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66217
匿名さん
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66218
マンション検討中さん
>>66214 匿名さん
子供の成長に合わせて、マンション→戸建→マンションの予定です。都心の戸建ては私のように土地持ちじゃないと厳しいのでは?オープンハウスみたいな狭小住宅になりかねない。
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66219
匿名さん
>>66213 匿名さん
ここは庶民のためのマンションなので文句のあるお金持ちぶってる人は退散してどうぞー
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66220
検討者
>>66205 匿名さん
ありがとうございます。
本当に電話してみました。
予約でいっぱいでキャンセルが出たら連絡しますが、恐らく難しいとのことです。
申し込みすらできないなんておかしい。
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66221
マンコミュファンさん
>>66220 検討者さん
昨日申し込んでおけば良かったじゃないか。貴方の行動が遅い
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66222
匿名さん
>>66212 匿名さん
前は瞬殺でしたので、人気に翳りが出てますね。
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66223
へへへ
>>66222 匿名さん
結局埋まったなら申込数は減らないですよね。
予約あぶれた人は前回も今回も申込すらできないのは変わらないですから。
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66224
マンション検討中さん
>>66220 検討者さん
情報収集能力がなかったり、行動が遅い人は人気マンションを購入するのはなかなか難しいですよ。
頑張ってくださいね。
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66225
マンション検討中さん
>>66159 マンション検討中さん
住み替えのため賃貸で待機中です。SNSをみると近隣住民も狙ってる人が多そう。このエリアでこの広さ、4LDKの物件なんてほぼ出ないですから。
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66226
匿名さん
>>66220 検討者さん
申し込みすらできないなんておかしいといいますが毎週金曜日の夕方に枠が解放されることはネットをお使いになられている以上知れる情報で昨日まで普通に空いていたので情弱であるご自身の責任では?他責で生きているとしんどいですよ。
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66227
匿名さん
>>66220 検討者さん
面白いのでずっとそんな感じでコメント続けといてください
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66228
検討板ユーザーさん
>>66227 匿名さん
だね。
申し込みすらできないなんておかしい。
希望の部屋が抽選になるのはおかしい。
抽選に外れて買えないのはおかしい。
収入が足りなくて希望の部屋が買えないのはおかしい。
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66229
匿名さん
>>66220 検討者さん
公式サイトでメールアドレス登録していたら予約案内のメールが来てますよ。それすらもしてないのですか?
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66230
マンション検討中さん
5月にシービレの契約キャンセル枠がたくさん出ると思いますか?
パークは想像より多くのキャンセルが出ていて驚いた。サンはパークよりキャンセル少なめ。やっぱり入居が1年延期というのはダメージ大ですよね?
はぁシーのキャンセルが待ち遠しい。
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66231
検討板ユーザーさん
ドバイのヴィラと千葉と埼玉と本当の金持ちは戸建という話題を眺めています。無関係な事は書かないで欲しいと思いながらスクロールしています。
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66232
匿名さん
「もうやめて! とっくに66220のライフはゼロよ!」
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66233
匿名さん
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66234
匿名
>>66195 検討板ユーザーさん
そしたら、そもそも4Lが中央区にあまりないから欲しい人いるだろうし、売ってもいいですね。結果転売ヤーと同じことを、してしまうことになってしまいますが。
実需で本当に欲しければ、貪欲さも必要かもしれません。
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66235
匿名さん
>>66220 検討者さん
つうか今検討始めたの?分譲始まったの2019年なんだが。
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