HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>65180 匿名さん

縁切ると奥さんはマンション住み続けられるの？？

>>65179 匿名さん
いや、晴海フラッグの坪単価が云々言っているので700万くらいのところ検討してるのかなって
もうこの話はやめにしましょう

夫婦で自己破産した場合は、家も車も預金も凍結されて、給料もカット、自動的に天引きされる、ぜんぶ取られちゃう。自殺すると思う。　1馬力でも前もってしっかり準備をしておかないと、子供の子供まで借金を背負うことになるよ。　芸能人に多いけど。

>>65182 マンション検討中さん

そうですね。誰しもお金という制約の中で住みたいところに住むわけですよね。

>>65183 匿名さん
借金だけなら相続放棄すれば良くね？

>>65184 匿名さん
そうだと思いますよ、だからあなたの予算に合わないのであればほかに行くべきでは？

>>65186 マンション検討中さん

どういうことですか？

>>65187 匿名さん
笑

>65177
なんで俺がこんな初心者マークに泣かされなきゃならないの？

>>65188 マンション検討中さん

は？
誹謗中傷ですか？

>>65190 匿名さん
すみません、荒らしの人かと思ってしまいました。

>>65191 マンション検討中さん
勘違いでしたか、まぁどんな人が相手だとしても人を馬鹿にする態度は自身の価値を下げるだけですので、控えた方が良いと思いますよ。

>>65192 匿名さん
お恥ずかしい、肝に銘じます。
ありがとうございます。

グチャグチャ言っても、そもそも抽選当たらないからw
子供がー、駅がー、店がーって言ってもココと同じ値段で買えるのって埼玉や千葉よw
何をどう比べても、選択肢として並べられたら普通の人間はフラッグ欲しいでしょう。埼玉千葉愛に溢れてる人は知らんけど

>>65195 名無しさん

価格はそうだけど、維持費や生活コストは千葉、埼玉より高いよ。

>>65196 匿名さん

だから？

>>65196 匿名さん
え？管理費と修積はある程度高めに設定されてないと、それこそババ抜きマンションになるよ。
駐車場高いのは、そりゃあ土地代考えて納得でしょ？
幕張流山埼玉新都心と中央区比較するの？ www
生活コストは各人に寄るしw

ま、安いとコスパが何より大切な人には千葉埼玉の奥がオススメだけどw

まあ、ンなこと考えてる奴には抽選当たらないから心配御無用

>>65194 検討板ユーザーさん
アルバイトなのか運営会社の社員なのかは定かではないですが、スタッフが対応してくれるようです。
営業外時間はどうなるかは不明です。

以下、引用です。

スポーツバー
利用時間8:00-22:30
バー営業は週4日18:00-22:30

カフェラウンジ
利用時間6:00-24:00
カフェ営業は週5日11:00-16:00

スカイラウンジアーバン
利用時間8:00-22:30
バー営業は週2日18:00-22:30

本当にどうしようもない輩っているよなあと実感させられるスレだな。

私は既に親がシービレ当たってるからサヨナラ?

相手が誰であれ、煽るような書き込みすると荒れるのが目に見えてるから、本当にやめてほしい。
どっちも荒らしですよ…

＞65195

違うだろ、千葉埼玉の買えないヤツがここを買うんだろｗ

東京だけだぞ人口減ってんのｗｗ

>65198

20年も前から安売りしてて何いってんだ？ｗ

判決で晴海は坪30が適正ってでてるだろ、ほんとはずかしい。

つまり、この土地をお金を出して買った業者がいない。
汚染除去に膨大な費用が必要でタダでも赤字ｗ　転売するだけ。　

だったら、千葉埼玉に行けよwww
張り付いてるの何故？
wwwwwww

皆さん、完全スルーでお願いします。

そらなにもない土地は安いだろうよ。
そこから嵩上げ、共同溝の整備、道路つくってターミナル用意して、立派な住居つくって店舗も作ると鬼開発したから価値があがるんだよ。

固定資産税の土地部分は当然価値があがった土地として査定されるのでシクヨロ。

>>65199 マンション掲示板さん

おおー！ありがとうございます！

入居までに時間が長いのと、見学するのも大変な人気で、熱くなっていて、抽選たまたま当たってしまったものの・・・・維持費が高くて厳しい
という人らのキャンセル住戸も入居までにそれなりに出てきそう。

>>65215 マンション比較中さん

キャンセルしたら手付金没収されるから、未入居で即転売するんじゃない？値上がり分儲かるし。

晴海フラッグは貶すほどのマンションじゃないだろうに。ただ共働きで子どもがいるなら、警戒する気もわかるかな。

そもそも議論は出尽くしてて、未完成の街に目をつむるなら買いで、無理なら見送りだろ。

ただ「東京ブランド」が買う強い動機になってるなら、家族が生活するイメージをしてみるのも悪くないかもね。

特に子持ちで、実家が千葉・埼玉にあるなら、親との連携を無視してまで移る必要はないかなと思う。助けてもらえることあるし。

もう買うか買わないかは、個人の事情次第でしょ。まぁ金あって、東京に住みたいなら議論せずに買いだろうし。

パビリオンは平日もやってる？例えば今日とか

>>65217 匿名さん

東京ブランドって初めて聞いたよ。
なんかそれ使うのとても恥ずかしいね。

>>65218 マンション検討中さん
水曜日はどこのモデルルームもやってませんよ。
それを知らないならまだ物件の質も相場もわからないでしょ。
これから数年かけてじっくり探してください。
それからモデルルームは予約制ですよ。

>>65218
火水木休み

>>65218 マンション検討中さん
湾岸ではもはや希少だな。

すみません、、水曜休みなんですね
ありがとうございます

なんか今日は荒らしと煽りが酷いですが、MR再開して抽選が終わるまでは、ずっとこんなかんじなのでしょうか？
倍率下げ工作とはいえ辟易してしまいますね。

有益なやり取りはもうココではできないですかね。パビリオン行った人しか得られない情報で予習したいですが、あまり無いようですね。
私も倍率下げ工作のため、とりあえずYahooの記事に対するネガコメントに赤いボタン押しまくっときました笑

4900万円の部屋ってどこ？

これだけ荒れてしまった流れを変えるには竹トークしかないでしょう。

>>65225 匿名さん

パビリオンに行かないとわからない情報の9割は、コテハン名乗る前の私が書き込んだやつだよ笑

>>65226 マンション検討中さん

前期のサンの61平米と初期のパークのパンダ部屋。

>>65220 匿名さん
んなこたない。うちは平日にモデルルーム行ったことないからそんな常識は知らんけど、これまでに何軒か買い替えた。別に何年も勉強せずに、いまこの物件がいいと思えば買えばいい。急げば3月末までには相場感は養えると思います。

>>65212 マンション検討中さん
頼む、坪200の隣のマンション教えて

ちなみに竹は樹脂ではなくスチール製です

>>65231 匿名さん

ほい
https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_102/pj_96153865/

>>65233 匿名さん
ありがとう。これで坪200は勇気もらった。

私の分析ではスチールに竹模様の樹脂をコーティングしています。

ネガティブ工作しても住宅ローン勢の当たる確率はほぼ無いから、ダークサイドに落ちてアンチフラッグになるだけｗ人気無い部屋でも5倍で、もはや労力が削られるだけ

ほほほさん、早くこちら側に来れるといいですね。
隣人にならないことを祈ります。
あ、でもD棟落選したんでしたっけ。

ほほほさんには絶対に何があっても反応しないということにしませんか？
貴重な情報交換の場が荒んでいるのは本当に残念です。

ここは順梁アウトフレームで、縦長の部屋だと尚更リビングの窓が小さいですよね。リビング側の洋室はハイサッシでない部屋も多いので採光的に不利です。
棟同士10m離れていると言っても、18階の高層の日陰だと甘く見ない方が良いのではと思いますが、皆さんいかがお考えですか？

>>65251 ほほほさん
具体的にどの部屋のこと言ってますか？

>>65253 マンション検討中さん
建設的な議論できるのかと思って聞いてみたら何も答えてくれないんですね、、
やっぱり荒らしですか？

晴海埠頭の都バスのバスターミナルは残りますか？
始発で座って乗れるととても快適になりますよね。

契約者はみなさん住宅ローン使われない方たちなんですか？

>>65253 マンション検討中さん

ハルフラは街の中央部が高くなるシルエットになっており、サンビレの中庭ビューは高層階の影響を大きく受ける。
しかしサンビレは実はパービレよりも建物の間隔が狭くなっている。
そのためサンビレB棟C棟の中庭ビュー側は、冬の日影図を見ると白夜ってる部屋があることがわかります。
窓の小ささについては、70平米以下のナロースパンの間取り図をご参照ください。見ても別にって感じだと思いますが順梁アウトフレームの柱がどのように窓の大きさに影響しているか見やすいと思います。
北西向きの倍率を上げたく無かったので書きたくなかった。。

>>65261 匿名さん

停留所などはこちらから
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/article/5

うまくリンク貼れないですが一般サイトのBRT!です。

>>65262 マンション検討中さん

契約者に聞きたいなら住民スレで聞いたら如何でしょうか。
そういう意味ないですよね笑
そのうちローン審査がいつ帰って来たかという話題で溢れますので「みなさん」ではないですよ。

毎度たいして参考にならないことを偉そうに書いてドヤられてもなぁー、見透かされてますよ。

>>65263 ほほほさん
建物の間隔とはどこのこと？パーバレ、サンビレともにb.cとe.fの間隔は同じ。
棟同士は10mでも太陽の入る南側は50m空いてますけど、どこのことをいっているのですか？

>>65259 名無しさん

プラン変更で低炭素認定外れるエビデンスが重説に記載があるという話を出したのは私ですし、今季もメニュープラン部分セレクトがあるので注意せよと言ったのも私です。
PDFの記載は私がフラット35使わないので読み飛ばしたけど、その後の住宅ローン減税の改正で重要な意味のあるものになって来たので話題に出したのです。
申し込みサイトに戻るリンクがないのも事実ですし、確定前の確認画面もない作りでしたし、記載ミスは登録を無効にするというとんでもルールがあるのでこれも注意喚起が必要です。
これを情報の価値無し全員が受け取るなら私が消えるで仕方ないですね。

>>65262 マンション検討中さん
住宅ローン利用しますよ。
今の持ちマンションは賃貸に出すので、フラット35利用予定です。
実需は住宅ローン利用が多いのではないでしょうか。

>>65270 ほほほさん
低炭素については私が言いましたよ
あなたは消えていただいた方がいいかもしれません

>>65269 マンション検討中さん

ミスりました。10mの違いですね。
サンBCは北西向きと中庭向きの部屋があるので厚みがあります。

>>65273 ほほほさん
bとcの間って問題になるのは角部屋だけでは？
角部屋の話をしているの？

申し込んでいる人は、ご登録にあたっての確認書を読んでいるんだから、標準プランのみが認定低炭素対象だということは既知なので、ここで誰が最初に言ったとかどうでもいいですよ。

まあ、読まずに同意して、そんなもの見てない！！と言ってる残念な方はいらっしゃいましたが…

>>65276 ほほほさん
これわたしね
61005 契約者さん8
2021/12/08 20:21:16
少なくとも重要事項説明で低炭素認定は標準プランで取得と言ってますよ

>>65274 マンション検討中さん

ここの距離の話です。