HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>62821 マンション掲示板さん
感じないのはハイグレードマンションのモデルルームを沢山行っているから

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>>62825 通りがかりさん

だからさー
普通サラリーマン買えるよ

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今は共働きが買っちゃってるから、同じサラリーマンでも民度は低いんじゃない？

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男がベビーカー引いたり、富裕層でもなんでもないよ。
その理由も嫁さんがローン半分払ってるから、男もベビーカーを引くしかない、

どう考えても富裕層と違う。　男も女も、ただ単に情けないエリア。

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湾岸で初めて男が乳母車を引くのを見て、トイレで吐き気が止まらなかった。

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あ、それ俺だ！

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>>62826 マンション掲示板さん

頭が悪い文章で、文才がなくて、どうもすみません(>_<) さぞかしハルミフラッグを買う方々は高学歴で、マウントを取るのが得意で、文章力があって羨ましいなあと思います。

質問です。ハルミフラッグは表面利回りが何％か教えてください。賃貸でいくらで貸せると想定していますか。

2024年から湾岸は中古供給過多で、マンションの売買価格は下がると思いますが、いかがでしょうか。反論をお待ちしております。

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>>62821 マンション掲示板さん
土日に5回ほど行ってますが、殆どが30代実需と思われるご家族だらけでしたよ。平日とは来場する層が異なるのかもですね。

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>>62826 マンション掲示板さん

62826さん、ここでの言葉は、公式に残す文字の「文書」じゃなくて、個人の考えをしたためる「文章」かなと思う。批判するときは日本語は正しくないと説得力ないかな。

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>>62835 匿名さん
ベビーカー引くのが女性の役目とか考えが古過ぎですね。
そういう昭和な方には向いてないエリアだと思います。

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>>62837 匿名さん
マジレスすると賃貸には出さないしロングで持たない
4LDKのみ買ってすぐ売る

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>>62829 匿名さん

私が頭が悪いのか、62829さんの言葉がすっと頭に入ってこない。もっとロジカルに書いてほしいです。

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>>62841 通りがかりさん

それはつまり転売ヤーさんですね！ガッテン!
買わされる人はカモなんですね(^_^)

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>>62841 通りがかりさん

再開発エリアの場合、マーケットが成熟したタイミングを狙って一定期間ホールドしてリリースするのが一般的だが、ここはホールドしても加熱しないという判断だろうか？
抽選漏れして何としても欲しい実需層に対し、仮に3000万円乗せて売れるほどの魅力があるのか？

千代田区、港区でしか検討しない当方にとっては、実に新鮮で興味深い。

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＞62840
令和生まれなの？　令和に昭和より勝った点あったっけ？　
ないよね。ぜんぶ負けてるよね、

カタカナに逃げないで漢字で判断しろ「乳母車」、
生物学的、性別をしっかり理解しろよ。
男が乳母車を引く、そんな動物いないし、そんな国もない。

男が立たない国は滅びるのみ。

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>>62845 匿名さん

乳母車wもー、70歳にもなってそんなに乗りたいでちゅか？ママとパパが引いてあげまちゅよ。よちよち。今日はずいぶん不機嫌でちゅね。あ、おむつかな？？

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時代錯誤の爺さんが掲示板やってるとは驚き

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>>62842 マンション好きさん
山手線内、世田谷に住んでる人は多数いて一般的ざます。それを見栄張ってると感じる人は自身が貧しいだけでそんな人と議論しても無意味ざます。お金持ちの私からするとハルフラは貧乏人が住むところなんざますが、貧民からすると富裕層扱いなんですね。お勉強になりました。
とおっしゃっておられるのだ。

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この板の深夜の書込みは痛い。

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平成すっとばして昭和きた。乳母車って言い方も後期高齢者かな。時代は変化しているからついてきてね。
高齢者キレたらこわいからこわいよ。

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>>62837 匿名さん

晴海フラッグショックによる中古の価格下落は、
近隣の晴海勝どきなど地域限定した事象になると予測。

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>>62848 口コミ知りたいさん
俺山手線の内側に住んでる。こういう風に普通言わないでしょ（笑）山手線でも何でも良いけど最寄駅だったり地名だったりで言うのが普通。あとここで自分はどこどこに住んでるというのがまずいらない情報だよと言ってるんだが。。

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>>62830 匿名さん
前回の購入者分布が1回目と異なり経営者ばっかりになってるから公表しなくなったんだと聞いてたけど。複数法人で申込するから代表者の数値が上がるのは仕方ないけどこんなとこ他に無いよ

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>>62841 通りがかりさん

フルローンですか？3年間頭金を死蔵させて、短期譲渡所得で39%納税するのは非効率だなと考えてしまう。
年利5%で運用した方が面倒くさくない気がしてしまいます。

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>>62854 マンション検討中さん
3,000万控除使うんだと思いますよ

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>>62838 マンション検討中さん
５０代と４０代の子持ち夫婦です。まだＭＲ行けてないのですが、お若いファミリーが多いのでしょうか。

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>>62845 匿名さん
62840です。私は平成生まれです。
乳母夫という言葉はご存知でしょうか？平安時代から乳母は女性だけでなく男性もいますよ。

晴海フラッグには貴方とは価値観の合わない方が多いと思いますので、ご検討されないほうがいいでしょうね。

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>>62856 匿名さん
見た目で年齢をちゃんと判断するのは難しいですが、62856さんと同世代と思われるご家族も見かけましたよ！
特に気にされなくても良いかと思います。

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>>62855 マンション掲示板さん

ちょっと居住した感じにするんですかね。

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平成も昭和も関係なだろ。犬や猫を見て、子育ての男女の役割なんて変化してないだろ。　

鬼滅の刃がブームなのは、家族の役割をしっかり定義しているから、大正時代にリスペクトしているから、家族愛、兄弟愛、男女の領域（ジェンダー）を見直せ！　それが令和だよ。

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父には父の役割があり、母には母の役割がある。（鬼滅の刃）

これをどうでもいいと言うならば、兄が妹をかばう必要もないよね？　

力の弱い女性の立場を守るために、家事・子育てがあるのに。
ぜんぶ放棄したら、女性にとって、とても不幸な世の中になるよ。

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男が家事・育児をするとか、、今までやってなかったことをやるのは結構だが、それが正しいのは稀なこと。ほとんどがエラーだよ。昭和より以前の明治大正時代にまで戻って、人とは何かを勉強した方がいいですね。

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>>62842 マンション好きさん
公文からやり直しな

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>>62859 マンション検討中さん
一旦登記するので別に何の問題も無いですよ。

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>>62864 マンション掲示板さん

そうなんですね。マイホーム用に居住する要件と３年に一回の要件があるので難しいのかと勘違いしていました。

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鬼滅の刃が人生のバイブルになってしまった痛いヤツがいるな。
昔の価値観も良いと思うけど、
今は今の新たな価値観もあるんだけどな。

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>>62861 匿名さん
私は女で働いてて、夫が育児休暇を取得してくれて主夫をしてくれてますが、稼ぎもそこそこありますし、幸せに暮らしてますよ。育児は夫婦で分担もしてます。乳母車は私も夫も引きますね。
ハルミフラッグは職場にもアクセスしやすいし、リモートワークや複数の共用施設で仕事するのもできるので、とても良いと思っています。

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サンビレッジ5B70の間取りと価格はもう出てますでしょうか？検索しても見つかりませんでした。

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まぁ、男が育児を「一時的」に「手伝う」のは素晴らしいと思いますよ。でも役割はまったく違う。主流にはなりません。男女の役割は同性愛と同じ領域の話なのでこれぐらいにしておきます。　

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>>62865 マンション検討中さん
住宅ローン控除しばらく使えなくなりますけど居住期間は関係ないです。
夫婦で交互に使ってる高所得タワマンヤドカリ族はまさにこの方法で税控除の恩恵をフルに享受してます。

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>>62869 匿名さん

そういうことか。言ってること分かった。
言い方が悪いんだよ。
俺も育児していて、
ママの代わりにはならないことを実感。
男がどんなに育児頑張っても、
子供はやっぱりママなんだよな。
役割っちゅーか、本能みたいなもんだな。
だから俺は育児は支援だと思ってる。
だから家事は頑張ってる。

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>>62869 匿名さん
仰ることは理解できませんが、ここで話すことではないのでご退場ください。
どうせ同性愛も認めないとか時代錯誤なことを言うんだろうな。

晴海フラッグは同性のパワーカップルも結構入居されそうですよね。私は大歓迎です。

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価値観がゴミの＊＊ですね。

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>>62863 匿名さん

62829です。くもん、いくもん！

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>>62870 マンション掲示板さん

ヤドカリ族は住んでるのでそりゃ大丈夫でしょうね

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>>62835 匿名さん

今時、乳母車の言葉を使うのは高齢者だろうか？
今はバギーと呼ぶんですよ。
トイレで吐く姿は妄想ですよね。
本当ならただの変な奴です。

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>>62875 マンション検討中さん
住民票移して登記するんだから問題無いのわかんないなら別にそれで良いけどね。

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>>62868 匿名さん
5B70などレインボービューの部屋は今期販売対象外ですよ。5B83Bだけ1期で販売されました。

https://www.31sumai.com/content/dam/31sumai/mfr/X1604/plan_parts/5_she...

1期の部屋はマンマニサイトに載ってます。
https://manmani.net/?p=39636

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>>62877 マンション掲示板さん

国税庁のHPみればどうすれば該当なのか一目瞭然なので後は自分で確認するなり税理士に聞けばわかる話なのでこの話はここで終わります。

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↑1期1次のことですね。すみません。

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