物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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61706
名無しさん
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61707
通りがかりさん
>>61704 匿名さん
晴海フラッグに住むのは大多数が一般庶民、中層投資家この辺り。特例を除いては逆立ちしても高級住宅には住めない人ばかり。
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61708
香港
>>61703 匿名さん
その通り!
住宅が世界一高いエリアの香港も
高層マンションの下層が広くて豪華な富裕層向け
高層階は平民です^_^
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61709
マンション検討中さん
マンションのスレはポジショントークになるので大抵荒れますが、ドバイや虎麻に住んでる話は他人のポジションなのでその辺で。
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61710
匿名さん
そう? 千葉と埼玉は駄目かな。個人的には、であるけれど、住みやすければ、それらの場所でいいと思うけどな。千葉の流山おおたかの森、柏の葉キャンパスは、想像よりよかったよ。
晴海フラッグの資産性が上がること前提で話してるけど、将来的なことなんて分からない。下がっても、過ごしてて気分がいいところがいいと思う。
もう少しテレワークの頻度が上がれば、より地方も検討するんだけどなぁ。
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61711
マンション検討中さん
>>61710 匿名さん
自分も含め今はみんな嫌々出社に便利な東京に住んでるけどテレワークになれば埼玉や千葉辺り住みたいですよね
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61712
検討板ユーザーさん
>>61710 匿名さん
流山おおたかの森は良い!でも晴海フラッグに引っ越します。ありがとう晴海フラッグ
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61713
匿名さん
晴海五丁目って、
けっこう昔から何も無い場所だったけど、
何でなんだろう?
一応中央区なのに。
2016の再チャレンジでオリンピックの選手村になったけど、2016の時は競技場の予定だった。
2016選手村予定だった有明が酷評されたってこともあるから、
広大な土地が空いていた晴海になったんだろうけど、
そもそも何故何十年も使われなかったんだろう?
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61714
名無しさん
>>61711 マンション検討中さん
テレワークだけど東京がいいな。たまに出社になってしまうから。
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61715
名無しさん
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61716
匿名
晴海フラッグ検討者しかくる必要のない掲示板なのに色々な人がやってくる。自分に全く関係ないマンションをなぜそこまで熱心にチェックするのか。
それだけ人を惹きつけることができるマンション、それが晴海フラッグ
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61717
名無しさん
>>61710 匿名さん
テレワークの頻度は上がってるが地方は検討しませんが。。
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61718
匿名さん
コロナ前に東京で働いてた人は、
テレワークになったって地方には戻らないだろ。
これから先、
テレワークが普及してくると東京に住処を構える必要が無くなる。
今の学生達が社会に出る頃は東京に住む必要性が薄れていくんだろうね。
大企業も住宅手当の縮小を検討していくんじゃないか?
その代わりテレワーク手当が出るんだろうけど。
住宅手当をあてにしてローン組んでる人は厳しくなるかもね。
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61719
マンション検討中さん
みなさん社会人なってから銀座で色んな異性と合コンよくやってたと思うけど、そんな銀座の近くに妻と子どもと一緒に住めるなんて幸せだよな。
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61720
匿名さん
>>61719 マンション検討中さん
俺は晴海埠頭に女をよく連れて行ったよ(笑)
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61721
マンション掲示板さん
>>61718 匿名さん
だからさコロナ前に東京で働いていて
テレワークになっても東京にすんでるよ。
想像で適当なこと書き込みしないでね。
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61722
匿名さん
>61706
本当です。「ヴィラ」で検索した方が分かりやすいかな。 所詮、共有ってのはどんなに頑張っても「共有」なので、富裕層のふの字もないよ。
>61708
あと、香港の話しは勉強になりますね。確かにそうなのかも。香港の1Fなんてすごい貴重だろうし。。
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61723
匿名さん
仕事のために東京に住んでいるんじゃない。千葉や埼玉なんて絶対住みたくない。
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61724
匿名さん
>>61713 匿名さん
ゴミ埋立地で工業用地だから。
埋立地って、そもそも人が住むために作られたわけではありません。
関東には関東平野という広い土地がありますから。
埋立地はゴミや東京湾の汚染されたヘドロを捨てる場所で、そこに土を被せた副産物の土地です。
また、晴海に貨物線があったことからもわかるように埋立地は工場や倉庫用地。
工場にも倉庫にも使われなくなり、放置されたからそこをマンション業者が買い、マンションを建てて、田舎から出てきた庶民に広告でそれらしく厚化粧して買わせたわけです。
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61725
匿名さん
まじでテレワークってそんな広がってるのか、、、月2回出社なんでだよ。仕事しろよ。まずいな。
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61726
匿名さん
>61723 おまえが千葉埼玉を知らないだけだろw 地方から来た人だね。
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61727
評判気になるさん
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61728
匿名さん
>>61725 匿名さん
私は今年は1度も出社してませんが。
会社でやる業務は100%家からできますから、出社する意味がわかりません。
仲良しクラブをやるために出社するなんてバカげてるので。
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61729
マンション検討中さん
>>61723 匿名さん
仕事以外に東京に住む意味ないし。
千葉や埼玉に東京が勝っていること会社以外なくない?
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61730
匿名さん
関東で千葉埼玉が嫌いなんて通じるわけないだろ。
東京は千葉埼玉の職場だろ。 ほんと意味不明だよw
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61731
マンション検討中さん
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61732
検討板ユーザーさん
>>61724 匿名さん
ありがたい話です。ゴミ埋立地でないことは少し調べるから分かるので、想像でいい加減なことは書いちゃいかん。地盤が悪いのはその通りだから、その分安いよね。
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61733
匿名さん
>>61729 マンション検討中さん
東京と埼玉の県境に住んでますが、道路インフラなど、埼玉は歴然と落ちます。
県境を超えた途端、歩道がなくなる箇所がある。
埼玉に住むと、子供がいつ車に轢き殺されるか、心配になります。
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61734
匿名
団地みたいなマンション群ですよね。
不動産は2年後くらいには下げ相場になると予想しています。
新築でこのウルトラ駅から遠い物件を買ったら、とんでもないことになることが想定されます。そこがおそろしいところです。
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61735
匿名さん
私生活の視界にサラリーマンは不要、会社も邪魔。こいつらのせいでベビーカーも電車に乗れない。駐車場もない、スーパーもない。よって、東京の会社をぜんぶ取っ払ってようやく住みたい人も増えてくる。
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61736
匿名さん
>>61644 坪単価比較中さん
今回住宅ローン減税の改悪を行なったのはこれが理由だからね。
ほっといてもマンション価格は上がり続ける。
しかし何もしないとバブルになってしまう。少しでもバブルを抑えるためにローン減税を改悪することにした。
ほとんど効果ないと思うけどねー
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61737
匿名さん
>>61734 匿名さん
それが想像できないおバカさんが買うんです。
人気があるみたいだから自分もその流れにのらないと損するとか。
頭悪いんですよ。
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61738
マンション検討中さん
>>61733 匿名さん
東京で育つ子供より明らかに千葉や埼玉で育つ子供の方が豊かで幸せになると思いません?
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61739
匿名さん
加藤綾子の横の席に座った女子アナは、骨格の作りがまったく自分と違うことに愕然としたらしい、調べると加藤綾子が埼玉で育ったことが判明。有名な話。
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61740
マンション検討中さん
千葉や埼玉で育つ子供より明らかに東京で育つ子供の方が豊かで幸せになると思いません?
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61741
匿名
>>61733
https://twitter.com/crestcitytowers
千葉でおススメといったら、これじゃないかね。
築14年という築浅で坪単価160万台ですよ。
先々月、大規模修繕が終わったばかりのタワマンです。
大手町駅まで乗り換えなしで16分
70平米で3480万はめちゃめちゃ安いですね。
SUMOで東京都 タワーマンションで検索しても3000万台なんて
清新北ハイツ住宅5号棟というのが西葛西(江戸川区)に3300万であるけど
築39年で56平米だからなぁ
かといって、千葉だと千葉駅ばかりに集中して遠すぎる。
そんな中、都内に一番近くて160万台は最安値といえる、しかも築14年
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61742
匿名さん
東京には東京の、千葉・埼玉には千葉・埼玉の、暮らし方があるよ。別に片方を貶す必要性がなくないか?
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61743
マンション検討中さん
>>61737 匿名さん
やはり不人気東京より千葉や埼玉の物件を買っておくべきですよね
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61744
匿名さん
浦安ってそんな落ちたのか、、、ディズニーランドも大したことないよなー。
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61745
マンション検討中さん
>>61741 匿名さん
晴海フラッグと違ってここからの値上げもあり得そうですね
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61746
評判気になるさん
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61747
eマンションさん
出社不要のテレワークも結構ですが、オフィス縮小のみならずだんだん人も不要になったりしてね。たとえば営業職などの余剰人員。
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61748
マンション検討中さん
>>61745 マンション検討中さん
だからここは人気が無いのか。
坪200万ぐらいだったら買ってあげるのに、、、
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61749
匿名さん
>>61739 匿名さん
平成の怪物松坂大輔や元格闘家の須藤元気は、
江東区東陽出身。
ちゃんと東京でも立派に育つよ。
東京でもちゃんと体格
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61750
評判気になるさん
>>61741 匿名さん
2つの河川の合流点が隣なのと、駅遠も影響してそう。でも安いね。
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61751
匿名さん
>>61691 匿名さん
当たってから考えれば良いと思います
ローン契約まではまだまだ時間ありますからね
次回は平均10倍くらいの倍率になりそうなので、親御さんにもご協力頂いて抽選にのぞまないと当たらないと思います
まずは当てるのが大変な大人気物件ですから
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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61752
マンション比較中さん
金メダルつけた投稿者でも、馬鹿にする投稿が目立ちますね。何のためのメダルやら。61742さん、まっとうな意見だと思います!
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61753
契約者さん7
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61754
口コミ知りたいさん
テレワークで席が無くなればいずれ社の籍も無くなる人も。
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61755
マンション検討中さん
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