HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

＞61696　

なんでマンションなの？　若手芸人とか20代のYouTuberって感じだね。あ、はじめしゃちょーは5億円ぐらいで静岡の家を買ったんだっけ、少しは見習おう。

周りに流されて自分に何の接点もない所を名前で選んだりしているのがダサいんじゃない？ｗ　

>>61699 匿名さん

なんでマンションの掲示板にいるの？
5億で戸建て買うなら退場願います

自分に売りがないというか、東京に振り回されている感じがダサいんじゃない？

>>61691さん
お悩みは老後の金かな？

分かりやすい例だと、ドバイのマンションなんか富裕層っぽいけど、やはり、実際はドバイでマンション住まいは最下層なんだよね、ドバイでもお金持ちは郊外のヴィラ（戸建て）にしか居ないんだよね。

眞子さまも家を出たらマンション、それがいくら高くてもダメなんだよね。

富裕層でも何でもない庶民って感じになっちゃう。

>>61646 通りがかりさん
確かに千葉埼玉に住みやすい街が出てきても、所詮そこまでで、魅力は頭打ち
結局東京23区がベストだが晴海フラッグも過大な期待は不可でしょう。
ここも今後の周辺開発のメリットを如何に享受できるかにかかっており、最悪は切捨てられることも皆無とは言えない不安がある。
従って開発の本命である主要駅近(とりわけJR)のマンションを買えるにこしたことはない。
だがそんなところは今後は希少であり、仮に見つけたとしてもサラリーマンでは高嶺の花ゆえに何とかここにかけるしかないのが実情か

>>61703 匿名さん
ホントか？

>>61704 匿名さん
晴海フラッグに住むのは大多数が一般庶民、中層投資家この辺り。特例を除いては逆立ちしても高級住宅には住めない人ばかり。

>>61703 匿名さん

その通り！
住宅が世界一高いエリアの香港も
高層マンションの下層が広くて豪華な富裕層向け
高層階は平民です^_^

マンションのスレはポジショントークになるので大抵荒れますが、ドバイや虎麻に住んでる話は他人のポジションなのでその辺で。

そう？　千葉と埼玉は駄目かな。個人的には、であるけれど、住みやすければ、それらの場所でいいと思うけどな。千葉の流山おおたかの森、柏の葉キャンパスは、想像よりよかったよ。

晴海フラッグの資産性が上がること前提で話してるけど、将来的なことなんて分からない。下がっても、過ごしてて気分がいいところがいいと思う。

もう少しテレワークの頻度が上がれば、より地方も検討するんだけどなぁ。

>>61710 匿名さん

自分も含め今はみんな嫌々出社に便利な東京に住んでるけどテレワークになれば埼玉や千葉辺り住みたいですよね

>>61710 匿名さん
流山おおたかの森は良い！でも晴海フラッグに引っ越します。ありがとう晴海フラッグ

晴海五丁目って、
けっこう昔から何も無い場所だったけど、
何でなんだろう？
一応中央区なのに。
2016の再チャレンジでオリンピックの選手村になったけど、2016の時は競技場の予定だった。
2016選手村予定だった有明が酷評されたってこともあるから、
広大な土地が空いていた晴海になったんだろうけど、
そもそも何故何十年も使われなかったんだろう？

>>61711 マンション検討中さん

テレワークだけど東京がいいな。たまに出社になってしまうから。

>>61714 名無しさん

一年に2回ぐらいは出社です

晴海フラッグ検討者しかくる必要のない掲示板なのに色々な人がやってくる。自分に全く関係ないマンションをなぜそこまで熱心にチェックするのか。
それだけ人を惹きつけることができるマンション、それが晴海フラッグ

>>61710 匿名さん
テレワークの頻度は上がってるが地方は検討しませんが。。

コロナ前に東京で働いてた人は、
テレワークになったって地方には戻らないだろ。
これから先、
テレワークが普及してくると東京に住処を構える必要が無くなる。
今の学生達が社会に出る頃は東京に住む必要性が薄れていくんだろうね。
大企業も住宅手当の縮小を検討していくんじゃないか？
その代わりテレワーク手当が出るんだろうけど。
住宅手当をあてにしてローン組んでる人は厳しくなるかもね。

みなさん社会人なってから銀座で色んな異性と合コンよくやってたと思うけど、そんな銀座の近くに妻と子どもと一緒に住めるなんて幸せだよな。

>>61719 マンション検討中さん

俺は晴海埠頭に女をよく連れて行ったよ（笑）

>>61718 匿名さん
だからさコロナ前に東京で働いていて
テレワークになっても東京にすんでるよ。
想像で適当なこと書き込みしないでね。

＞61706
本当です。「ヴィラ」で検索した方が分かりやすいかな。　所詮、共有ってのはどんなに頑張っても「共有」なので、富裕層のふの字もないよ。

＞61708
あと、香港の話しは勉強になりますね。確かにそうなのかも。香港の１Fなんてすごい貴重だろうし。。

仕事のために東京に住んでいるんじゃない。千葉や埼玉なんて絶対住みたくない。

>>61713 匿名さん
ゴミ埋立地で工業用地だから。
埋立地って、そもそも人が住むために作られたわけではありません。
関東には関東平野という広い土地がありますから。
埋立地はゴミや東京湾の汚染されたヘドロを捨てる場所で、そこに土を被せた副産物の土地です。
また、晴海に貨物線があったことからもわかるように埋立地は工場や倉庫用地。
工場にも倉庫にも使われなくなり、放置されたからそこをマンション業者が買い、マンションを建てて、田舎から出てきた庶民に広告でそれらしく厚化粧して買わせたわけです。

まじでテレワークってそんな広がってるのか、、、月2回出社なんでだよ。仕事しろよ。まずいな。

＞61723　おまえが千葉埼玉を知らないだけだろｗ　地方から来た人だね。

>>61726 匿名さん
千葉埼玉に行け！
ここのスレから出てけ！

>>61725 匿名さん
私は今年は1度も出社してませんが。
会社でやる業務は100%家からできますから、出社する意味がわかりません。
仲良しクラブをやるために出社するなんてバカげてるので。

>>61723 匿名さん

仕事以外に東京に住む意味ないし。

千葉や埼玉に東京が勝っていること会社以外なくない？

関東で千葉埼玉が嫌いなんて通じるわけないだろ。
東京は千葉埼玉の職場だろ。　ほんと意味不明だよｗ

>>61729 マンション検討中さん
税収

>>61724 匿名さん

ありがたい話です。ゴミ埋立地でないことは少し調べるから分かるので、想像でいい加減なことは書いちゃいかん。地盤が悪いのはその通りだから、その分安いよね。

>>61729 マンション検討中さん
東京と埼玉の県境に住んでますが、道路インフラなど、埼玉は歴然と落ちます。
県境を超えた途端、歩道がなくなる箇所がある。
埼玉に住むと、子供がいつ車に轢き殺されるか、心配になります。

団地みたいなマンション群ですよね。
不動産は２年後くらいには下げ相場になると予想しています。
新築でこのウルトラ駅から遠い物件を買ったら、とんでもないことになることが想定されます。そこがおそろしいところです。

私生活の視界にサラリーマンは不要、会社も邪魔。こいつらのせいでベビーカーも電車に乗れない。駐車場もない、スーパーもない。よって、東京の会社をぜんぶ取っ払ってようやく住みたい人も増えてくる。

>>61644 坪単価比較中さん

今回住宅ローン減税の改悪を行なったのはこれが理由だからね。
ほっといてもマンション価格は上がり続ける。
しかし何もしないとバブルになってしまう。少しでもバブルを抑えるためにローン減税を改悪することにした。

ほとんど効果ないと思うけどねー

>>61734 匿名さん
それが想像できないおバカさんが買うんです。
人気があるみたいだから自分もその流れにのらないと損するとか。
頭悪いんですよ。

>>61733 匿名さん

東京で育つ子供より明らかに千葉や埼玉で育つ子供の方が豊かで幸せになると思いません？

加藤綾子の横の席に座った女子アナは、骨格の作りがまったく自分と違うことに愕然としたらしい、調べると加藤綾子が埼玉で育ったことが判明。有名な話。

千葉や埼玉で育つ子供より明らかに東京で育つ子供の方が豊かで幸せになると思いません？

>>61733
https://twitter.com/crestcitytowers

千葉でおススメといったら、これじゃないかね。
築14年という築浅で坪単価160万台ですよ。
先々月、大規模修繕が終わったばかりのタワマンです。

大手町駅まで乗り換えなしで16分
７０平米で３４８０万はめちゃめちゃ安いですね。
SUMOで東京都　タワーマンションで検索しても3000万台なんて

清新北ハイツ住宅５号棟というのが西葛西（江戸川区）に3300万であるけど
築39年で56平米だからなぁ

かといって、千葉だと千葉駅ばかりに集中して遠すぎる。
そんな中、都内に一番近くて160万台は最安値といえる、しかも築14年

東京には東京の、千葉・埼玉には千葉・埼玉の、暮らし方があるよ。別に片方を貶す必要性がなくないか？

>>61737 匿名さん

やはり不人気東京より千葉や埼玉の物件を買っておくべきですよね

浦安ってそんな落ちたのか、、、ディズニーランドも大したことないよなー。

>>61741 匿名さん

晴海フラッグと違ってここからの値上げもあり得そうですね

千葉埼玉との対決煽りはそろそろスルーしよう

出社不要のテレワークも結構ですが、オフィス縮小のみならずだんだん人も不要になったりしてね。たとえば営業職などの余剰人員。

>>61745 マンション検討中さん

だからここは人気が無いのか。

坪200万ぐらいだったら買ってあげるのに、、、