HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

日曜に現地見学に行った時に、フェラーリに乗った若い家族がゆっくり走りながら各棟の写真撮ったりする姿を目にしました。
Twitterでも医者や経営者が当選してるの見ましたしあの狭いエリアでかなりの格差が生まれるのは必然だと思います。
資産家、経営者、医者クラスの子供にJTC企業や外資勤めの子供が比較されながら生きる特殊な環境になりそう。

>>60690 通りがかりさん
富裕層は私立小に通うんじゃない？
だから公立小学校内でグループ分けはないですね。
残念、、

いや、実際こんなとこで育つ子供はかわいそうですよ。狭くて眺望がイマイチな住戸だと惨めで友達呼ぶこともできません。一度に開発されてしまったがためそれぞれの住戸には明確な格差が存在します。友達の家とは違う自宅ならではの良さ、というのを感じることができないのは辛いと思います。

>>60703 匿名さん

子供はそんなに眺望は気にしないんじゃね？
目の前はたかが運河だし。

>>60702 匿名さん
論破したら可哀想だよ

>>60703 匿名さん

かわいそうでは無い

>>60703 匿名さん
格差社会を感じたくないのなら、中央区に住むのはやめた方がいいよ。

>>60707 匿名さん

普通に中央区最底辺の晴海五丁目だから、
格差はあんまり気にしなくていいと思うよ。

>>60708 匿名さん
だよね

自分が小学生、中学生のときに親の職業でいじめなんかあったか？なかったやろ
親の職業より足の速さの方が100倍重要だよ笑

>>60710 評判気になるさん
親の職業は話題にならなかった

>>60710 評判気になるさん
スポーツ得意な子がカッコいいよね

そう考えると野球選手なんか子供のころモテモテだったんだろうな

>>60710 評判気になるさん

あとルックスが全て

>>60701 マンション検討中さん

流石に資産家の晴海フラッグ住は想像できないなぁ。

経営者とか医者も所得は一定ではないですからね。
社員数名以下の経営者だっている。
勤務医と開業医も所得は違う。
晴海フラッグでクリニックを開業するなら・・・。

外資系も首切りあっさりとか聞きます。

共働きで、公務員とか財団法人勤めや、年収がさほど出なくても定年まで安泰な大企業の方が安心して買いやすい気がします。

>>60694 検討者さん

晴海東小学校じゃない？

ようやく明日契約。楽しみです

私は明日重要事項説明会で2時間半くらいかかるみたいです。どんな方たちがいるのかな。

>>60719 マンション検討中さん

重説は個別ブースでマイクで喋ってるの聞くだけなので担当営業以外とは会わないです。

いやー、ここは荒んでる板ですねー
契約者、当選者、本気検討者の皆様、
わざわざ茶々を入れに来ている暇な方々は無視していきましょうね。反応したら喜ぶだけですし。

人道橋出来てもホームまでの距離は変わらないよ。
見た目近くなるだけなので喜ぶのは転売ヤーと、雨に濡れるのが少し減るということが幸せな人だけ。

>>60722 マンション検討中さん
少しでも所要時間が短くなって雨に濡れるのが減るのは有り難い方は多いですよね！

>>60716 マンコミュファンさん

想像力　w

ツイッターで、私は資産家でハルフラ買いましたって書かれたって言ってるけど、それ信じるほうが、貴方の縦書き言葉だね。

資産家が晴海埠頭に住まない。思い込み自称資産家は知らないけど。

>>60715 マンション比較中さん
公務員の購入者は2.4%でしたね
この数字は色々物語ってる気がします

>>60725 マンション検討中さん
色々盛り上がっている？
具体的に解説しろ

>>60726 eマンションさん
物語ってるね

>>60726 eマンションさん
命令口調ではなく、丁寧な言葉を使いましょうね。

>>60652 匿名さん
それだけあれば都心3区のタワマン億ションに行くでしょ。
ここは世帯年収1000程度、夫が国内大手企業勤めで2馬力のリーマンが多いんじゃないですかね。あとは5年ほど前くらいに2LDKをくらいで買って手狭になった層が市場高騰でリセール住み替えたいという層でしょうか
世帯年収はそんなに高くないと思いますよ。

検討者です。5年ほど前に勝どきに勤務していましたが、既にタワマンが乱立していて人口過多で、クリニックに行く場合など結構な待ち時間がかかってしまい昼休みでは間に合わずでした。この規模の人口がさらに増えるとなると周辺が街として機能しなくなるんじゃないかと不安です。例えば小児科とか足りなくて毎回数時間待ちとか、郵便局や銀行も待ち時間がかかるんじゃないかなと。中に商業施設もできるようですが、豊洲のララポートクラスの施設が無ければ対応できないのではないかと考えています。皆さんのご意見を頂ければと。

東雲と同じような感じになると思いますよ。
東雲はイオン、晴海はららテラス
人口、商業施設の規模感はほぼ同じだと思います。

>>60729 名無しさん
>>60652 匿名さん
それだけあれば都心3区のタワマン億ションに行くでしょ。
ここは世帯年収1000程度、夫が国内大手企業勤めで2馬力のリーマンが多いんじゃないですかね。あとは5年ほど前くらいに2LDKをくらいで買って手狭になった層が市場高騰でリセール住み替えたいという層でしょうか
世帯年収はそんなに高くないと思いますよ。

世帯年収がある程度ないと購入できないと思いますが、高くないというのはどのくらいの世帯年収を想定されていますか？

商業施設の規模を考えると、スーパー、スタバ、ファーストフード2件、レストラン2件、100円ショップ、クリニック（内科、小児科、耳鼻科、皮膚科、眼科）、整骨院、ドコモ、Au、ソフトバンク、英会話、公文、ドラッグストア、銀行ATM
これぐらいでは？

陽当たりが良く緑が見えるのが理想的。まだ選べるでしょうか。

>>60732 マンション比較中さん
こちらの記事が参考になりますよ！
https://urbanlife.tokyo/post/70025/2/

ランニングコストも考えたら年収1,000万円以上は欲しいですね。

>>60730 評判気になるさん

晴海の住民は隣町に迷惑かけるな。
自分達のケツは自分で拭け。
それだけだ。

商業施設は3階建ての延床面積約19,000平方メートルですので、有明ガーデンより若干小さいくらいですかね？
他に近しい規模のSCはありますか？

>>60737 匿名さん
有明ガーデンは地上５階地下１階の延べ床面積８万７６５５平方メートルですよ！
イオン東雲よりは広いですねー

>>60730 評判気になるさん

>豊洲のララポートクラスの施設が無ければ対応できないのではないかと考えています。皆さんのご意見を頂ければと。

意見を言っても、どうしようもならないし、意見が通らない現実。
決め決めで作って、もはや空き地がない。
それを机上のお役人らがデベと話し合ってＯＫを出したのでしょう。
デベも採算が合えばよいし、マンションの敷地が多い方がうれしいからああなったのではないでしょうか？

オリンピック関係者に住まわせるのが前提で詰め込み、学校とタワーも2つくらい、商業地用の敷地も少しって程度ではないかな。

狭い敷地で、3階建てなんだそう。
何もないところに、あれだけではとても足りないと思います。
デベと役所仕事の新し街。

もっと、上に積むしかないと思うけどね。

>>60739 マンション比較中さん
やはり足りませんよね。かといって周辺の勝どきや豊洲にいこうにも既に人口過多なので使えるかどうか。そう考えると生活利便性は案外高くないですね。土地的な猶予があるかわかりませんが将来的に周辺の施設が増えていくことを祈るしかないか。

パークタワー勝どきの方が、投資的には、儲かるのでしょうか？

>>60732 マンション比較中さん
世帯年収1000万で毎月ローン返済20-25万の生活が子育てしながら出来ますかね

>>60735 検討板ユーザーさん
年収1300万円の間違いじゃないかな？
実際の購入者の平均年収はそれくらいだね。
シービレだけの平均だともっと上になるけど。
中央区の平均年収が900万円くらいかな

イオン東雲くらいの売り場があれば十分じゃないですかね。都心住まいですので近くに大きなスーパーなどありませんし。医者だってバスつかえばいくらでもあるし。そもそもみなさん評判を気にするでしょう？　今だってネットでほとんど事足りてるし。残念なのが飲食関係が少ない点くらいかなと思っています。（これも新橋あたりでいいか）

>>60741 マンコミュファンさん
晴海フラッグの中古も相当数出るので価格競争になってしまう可能性がありますね。
勝鬨周辺は総じてリセールは微妙かと。

>>60732 マンション比較中さん

世帯年収1300万、頭金4000万です。
年収はこれ以上上がる見込みはないです。
なんとかやっていきます。

>>60743 匿名さん
教育費なしで1,000万円、教育費を含めると1,300万は欲しいかな

>>60743 匿名さん
なぜ実際の購入者の平均年収をあなたが知ってる？
推測を確定情報のように書くのはやめようよ

>>60746 購入予定さん

冷静に考えるとランニングコストは重いですよね。まぁ私も頑張ります！

>>60735 検討板ユーザーさん
安いと噂に聞いて、気になって見にきてみましたが、子ども複数の教育費と私学費を考えると、全然庶民価格ではないのですね…他のエリアで検討します…