東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-25 17:28:27

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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  1. 58751 匿名さん

    >>58750 匿名さん
    それはショックすぎますね、、
    D棟は全て抽選終わったのでしょうか?

  2. 58752 マンション検討中さん

    D棟の抽選割合はどのくらいでしたか(全部屋)?

  3. 58753 匿名さん

    これ、2024年に大量のKY価格転売住戸が大量に出てきて、実は駐車場とかスカスカやん、ってオチ?
    2023-2024年はPTKとハルフラの住み替え中古も出てくるから湾岸は完全にダブつかんか?

    やはり転売制限とか付けないと販売方法として問題ありだな。

  4. 58754 匿名さん

    D棟5倍って2LDKですか??
    落選ショックですね…
    今後も高倍率続きそうなので、今回のように真剣に考えずに当たったらラッキーくらいの気持ちでエントリーする方が良さそうですね…
    今回当てるつもりで散々登録部屋を当たりそうなところに切り替えて、オプションまで決めたのに当たる確率低いって辛すぎます

  5. 58755 名無しさん

    >>58750 匿名さん
    どんまーい。

  6. 58756 名無しさん

    雨なので抽選行く気がなくなったので行きません。当たる確率も低そうだし。

  7. 58757 匿名さん

    >>58750 匿名さん
     残念でしたね、次回もありますので頑張りましょう。

  8. 58758 匿名さん

    晴海フラッグ人気あるんだなぁ。

  9. 58759 マンション検討中さん

    5D61の3階あたりかな?

  10. 58760 匿名さん

    >>58752 マンション検討中さん
    最小で2倍、最大で14倍でした。平均すると7倍前後でしたね。
    5倍は10部屋弱あったような。
    ちなみにワイの選んだ部屋は5D78です。
    4Ldkのほうが倍率は入っていた印象です。

  11. 58761 マンション検討中さん

    当たり外れどっちにしても夕方まで緊張してなきゃいけないのか…

  12. 58762 検討板ユーザーさん

    抽選用のガラガラに玉を入れる作業も、公開で見せてましたか?そこブラックボックスにすると操作できるので確認です

  13. 58763 匿名さん

    >>58743 匿名さん
    値上げ煽る人多いけど、売主が買戻特約つければ良いんじゃないの?

  14. 58764 匿名さん

    抽選器の出やすい数字や偏りはあるんですかね?

  15. 58765 匿名さん

    当選したー!

    って言ってみたい人生だった…
    3/5で落選すると思わなんだ…

  16. 58766 マンション検討中さん

    SEAのA棟の3倍のところに当たったけど、ちょっと背伸びした買い物だからガクブル。
    どうせ外れると思って、あまり覚悟せずに申し込んでた。。。

  17. 58767 マンション検討中さん

    5D78は間取りも値段も良いから自分も検討したけどタワー棟から丸見えだし今回は縁がなかったと思うしかないな!ドンマイ!

  18. 58768 通りがかりさん

    >>58766 マンション検討中さん
    うおおお!おめでとうございます!!
    SEAのA棟いいですね。あやかりたい!!

  19. 58769 匿名さん

    >>58766 マンション検討中さん
    ええやん!!!
    とりあえず買って、維持できなかったら売るんや!!!

  20. 58770 マンション検討中さん

    brtでパビリオンに向かっています。乗客は私1人w

  21. 58771 匿名さん

    >>58766 マンション検討中さん

    ローン地獄おめでとう!頑張って働いて返すんやで!
    みんなから羨望のまなざし確定

  22. 58772 匿名さん

    >>58767 マンション検討中さん
    ありがとうございます。
    仕方ないですね。D棟は便利そうなので気に入っていたのですが、、。

  23. 58773 匿名さん

    >>58760 匿名さん

    D棟は坪単価高めだったから倍率低めだったんですね…北西側3LDKがあればエントリーしてたと思います
    うーん、、、倍率考えるとD棟エントリーしとけば良かったと後悔…それでも当たるかわかりませんが

  24. 58774 匿名さん

    抽選ってD棟からなんですね

  25. 58775 匿名さん

    >>58763 匿名さん
    買戻特約つけるのって、デベとしては財務手続き的に面倒らしいよ。大規模はほぼ無理とか。
    値上げした方が利益もでるし、いまの手続きの枠で済むから現実的。

    兎も角、こんなに時間をかけてるのに夢みて外れて終わるのを次期以降も続けたくない。

  26. 58776 匿名さん

    >>58766 マンション検討中さん
    おめでとうございます!

  27. 58777 マンション掲示板さん

    D棟当たりました。これからよろしくお願いします!

  28. 58778 マンション検討中さん

    >>58777 マンション掲示板さん

    おめでとうございます!!

  29. 58779 マンション検討中さん

    何人くらい来場してますか?

  30. 58780 マンション比較中さん

    >>58779 マンション検討中さん
    D棟は15?20人って感じでした。

  31. 58781 名無しさん

    >>58777 マンション掲示板さん

    おめでとう

  32. 58782 口コミ知りたいさん

    >>58777 マンション掲示板さん

    おめでとう

  33. 58783 匿名さん

    結果は既に出てるはずなのに、分からないから電話を待つことしかできない時間。この時代には貴重かもな

  34. 58784 匿名さん

    この時代にライブで抽選やらないのは不思議

  35. 58785 買い替え検討中さん

    因みに、抽選は一時間半時間とってますが下の階から順番ですか?

  36. 58786 匿名さん

    >>58784 匿名さん

    確かに

  37. 58787 マンション検討中さん

    ライブは無理でも、WEBに当選番号(+次点番号など)をUPして欲しいけど、いろいろ事情があるのだろう

  38. 58788 マンション検討中さん

    サンB棟のパークビューって最終的に倍率どのくらいでした?

  39. 58789 匿名さん

    >>58777 マンション掲示板さん

    おめでとうございます!
    うらやましいです…

  40. 58790 匿名さん

    >>58777 マンション掲示板さん
    おめでとうございます!

  41. 58791 マンション検討中さん

    >>58788 マンション検討中さん

    軒並み20倍くらいです。
    最終の週でかなり増えたみたいです。

  42. 58792 検討板ユーザーさん

    >>58788 マンション検討中さん

    最終日午後に登録した際は、ざっくり低層15倍 中層7倍 高層5倍ぐらいでした。

  43. 58793 検討板ユーザーさん

    >>58785 買い替え検討中さん

    倍率の低い順ですよー!

  44. 58794 匿名さん

    >>58783 匿名さん

    この投稿にボタン押せた人は当選している気がする

  45. 58795 匿名さん

    申し込んだ部屋番号を書いた紙を枕の下に入れて寝ると当たりやすくなるそうです。

  46. 58796 匿名さん

    >>58795 匿名さん

    今からやります

  47. 58797 匿名さん

    >>58777 マンション掲示板さん
    おめでとうございます!!

  48. 58798 マンション検討中さん

    当たりました!!本当に良かった。
    みなさんも当たりますように。

  49. 58799 匿名さん

    >>58798 マンション検討中さん
    おめでとうございます!
    次に続きたい!!

  50. 58800 マンション検討中さん

    >>58798 マンション検討中さん
    おめでとうございます^_^スゴイ^_^あやかりたいです^_^いまから会場に向かいます♪

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3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

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オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸