HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

さいたまでは比較対象になりませんが、さいたまでは車持たれるという方ならば、flagでも不便さ的に流石にお要りようかと思いますが大丈夫なのでしょうか。

某有名マンション相談カウンターは20戸以上申し込みしてましたよね。
1-2割上げたところで複数申し込みOKなら業者は20戸→15戸に減るだけで需要ある限り複数買われると思います。
高額な管理費・修繕積立金・固定資産税を考慮すると現在は妥当な価格と思いますが、もし1-2割上げたら割高と個人的には判断します。

>>58726 マンション検討中さん
どこのマンションカウンターですか？

>>58726 マンション検討中さん
どこと比較しての割高ですか？
ランニングコストもタワマンよりかは安いので、湾岸周辺相場と比較すると2,3割安いです。

でもこのように1,2割の値上げで割高と感じる方々もいるようなので多少の値上げがちょうど良さそうですね。

>>58723 匿名さん
どこの何を基準にして、不適切とおっしゃっていますか？

抽選前でみんなピリピリしてるのかな？

誰か中継してくれないですかね？

マンクラの人たちこういう時こそYouTubeで実況してくれたら良いのに

要望書の時点で3倍(自分だけ)で蓋を開けたら、20倍。
これが実需をバカにして転売屋に売り捌く不動産会社の実態です。

ついに抽選日ですね
10時から順次抽選開始ですが、抽選した棟から当選者に順次電話でしたっけ

>>58734 マンション検討中さん
夕方以降順次だったかと。

当たりますように！！

>>58733 マンション検討中さん
デべは被害者

電話って何時から何時に電話握りしめていないといけないんでしたっけ。オンライン登録だと後から時間確認できませんよね？

>>58737 匿名さん

デベ側は被害者じゃなくて、販売方針を定めなかった落ち度はありますよ。転売規制などいくらでもやりようはあったかと。

確かにどこのマンションカウンターか知りたい。
20戸以上申し込んだ、ってツイートしてるやついたっけ？
それかこれ自体がデマ？

実需から相談料を取っておきながら実需を弾き飛ばす複数重複申込、集客ブログのための無節操なMR訪問、デベの仕事は増加し、実需は購入出来ず。
転売ヤー、SNSでガッツポーズ！
三井さん対策してよ。
実需の人に少しでも当たるといいな。

>>58739 匿名さん
その通り。
であるならば、業者が利益を出せない価格に上げるべきだと思います。

ここくらいです、2年前の価格のままで販売に突入したの。営業も含めてみんな困ってるので、倍率1,2倍に下がるように価格見直しを図らないと。

>>58738 マンション検討中さん
16時以降
一等当選は19時までだけど、20時くらいまでは待機かな。
握りしめてなくても良いです笑

無抽選狙えそうな部屋に切り替えて登録したけど倍率10倍超…もうどこに入れても大抽選会だった感じですね…

ハズレマシタ。D棟5倍で3倍優遇で外れたわ。

皆さん抽選会場には行かないんですか？
自分は午後からなので悩み中です。

3倍優遇の5倍で外れたのはショックだわ。
次行くか悩むわ。

>>58746 匿名さん
うわ見に行ってないけどまるでおんなじ状況だから怖い

D棟のクジは可愛い女性が回してました。
ワイは5倍のうちの3票握ってたので勝ったなと思ってました。まさかのハズレ。青くなって帰りました。

>>58750 匿名さん
それはショックすぎますね、、
D棟は全て抽選終わったのでしょうか？

D棟の抽選割合はどのくらいでしたか（全部屋）？

これ、2024年に大量のKY価格転売住戸が大量に出てきて、実は駐車場とかスカスカやん、ってオチ？
2023-2024年はPTKとハルフラの住み替え中古も出てくるから湾岸は完全にダブつかんか？

やはり転売制限とか付けないと販売方法として問題ありだな。

D棟5倍って2LDKですか？？
落選ショックですね…
今後も高倍率続きそうなので、今回のように真剣に考えずに当たったらラッキーくらいの気持ちでエントリーする方が良さそうですね…
今回当てるつもりで散々登録部屋を当たりそうなところに切り替えて、オプションまで決めたのに当たる確率低いって辛すぎます

>>58750 匿名さん
どんまーい。

雨なので抽選行く気がなくなったので行きません。当たる確率も低そうだし。

>>58750 匿名さん
　残念でしたね、次回もありますので頑張りましょう。

晴海フラッグ人気あるんだなぁ。

5D61の3階あたりかな？

>>58752 マンション検討中さん
最小で2倍、最大で14倍でした。平均すると7倍前後でしたね。
5倍は10部屋弱あったような。
ちなみにワイの選んだ部屋は5D78です。
4Ldkのほうが倍率は入っていた印象です。

当たり外れどっちにしても夕方まで緊張してなきゃいけないのか…

抽選用のガラガラに玉を入れる作業も、公開で見せてましたか？そこブラックボックスにすると操作できるので確認です

>>58743 匿名さん
値上げ煽る人多いけど、売主が買戻特約つければ良いんじゃないの？

抽選器の出やすい数字や偏りはあるんですかね？

当選したー！

って言ってみたい人生だった…
3/5で落選すると思わなんだ…

SEAのA棟の3倍のところに当たったけど、ちょっと背伸びした買い物だからガクブル。
どうせ外れると思って、あまり覚悟せずに申し込んでた。。。

5D78は間取りも値段も良いから自分も検討したけどタワー棟から丸見えだし今回は縁がなかったと思うしかないな！ドンマイ！

>>58766 マンション検討中さん
うおおお！おめでとうございます！！
SEAのA棟いいですね。あやかりたい！！

>>58766 マンション検討中さん
ええやん！！！
とりあえず買って、維持できなかったら売るんや！！！

brtでパビリオンに向かっています。乗客は私1人w

>>58766 マンション検討中さん

ローン地獄おめでとう！頑張って働いて返すんやで！
みんなから羨望のまなざし確定

>>58767 マンション検討中さん
ありがとうございます。
仕方ないですね。D棟は便利そうなので気に入っていたのですが、、。

>>58760 匿名さん

D棟は坪単価高めだったから倍率低めだったんですね…北西側3LDKがあればエントリーしてたと思います
うーん、、、倍率考えるとD棟エントリーしとけば良かったと後悔…それでも当たるかわかりませんが

抽選ってD棟からなんですね

>>58763 匿名さん
買戻特約つけるのって、デベとしては財務手続き的に面倒らしいよ。大規模はほぼ無理とか。
値上げした方が利益もでるし、いまの手続きの枠で済むから現実的。

兎も角、こんなに時間をかけてるのに夢みて外れて終わるのを次期以降も続けたくない。

>>58766 マンション検討中さん
おめでとうございます！

D棟当たりました。これからよろしくお願いします！

>>58777 マンション掲示板さん

おめでとうございます！！

何人くらい来場してますか？

>>58779 マンション検討中さん
D棟は15?20人って感じでした。

>>58777 マンション掲示板さん

おめでとう

>>58777 マンション掲示板さん

おめでとう

この時代にライブで抽選やらないのは不思議

因みに、抽選は一時間半時間とってますが下の階から順番ですか？

>>58784 匿名さん

確かに

ライブは無理でも、WEBに当選番号（＋次点番号など）をUPして欲しいけど、いろいろ事情があるのだろう

サンB棟のパークビューって最終的に倍率どのくらいでした？

>>58777 マンション掲示板さん

おめでとうございます！
うらやましいです…

>>58777 マンション掲示板さん
おめでとうございます！

>>58788 マンション検討中さん

軒並み20倍くらいです。
最終の週でかなり増えたみたいです。

>>58788 マンション検討中さん

最終日午後に登録した際は、ざっくり低層15倍　中層7倍　高層5倍ぐらいでした。

>>58785 買い替え検討中さん

倍率の低い順ですよー！

申し込んだ部屋番号を書いた紙を枕の下に入れて寝ると当たりやすくなるそうです。

>>58795 匿名さん

今からやります

>>58777 マンション掲示板さん
おめでとうございます！！

当たりました！！本当に良かった。
みなさんも当たりますように。

>>58798 マンション検討中さん
おめでとうございます！
次に続きたい！！

>>58798 マンション検討中さん
おめでとうございます^_^スゴイ^_^あやかりたいです^_^いまから会場に向かいます♪

>>58798 マンション検討中さん

>>58798 マンション検討中さん
おめでとうございます^_^スゴイ^_^あやかりたいです^_^いまから会場に向かいます♪

>>58766 マンション検討中さん

お！め！

>>58798 マンション検討中さん

お！め！
クソ煽られるから、さっさとここ卒業して契約スレに行くのをおすすめするわ

11倍だったけど、落ちました！シービレッジさよなら涙。めっちゃめっちゃほしかったぶんかなりショックです。３倍権もってたのに次点すらない涙

落選した人は次期挑戦しましょう。今の坪単価だと宝くじですが、次期値上げしたら倍率は減る筈です。
あるいは周辺にも物件ありますから、そっちに行くのがよろしいかと

申し込んでる人多いしコロナなんだから、抽選会はネット配信とかすればいいのに

こんなに気になるなら見に行けば良かった、、、

5B83Bって倍率どれくらいでしたか？

ダメだったーーー

倍率の表は写真撮らせてもらえないので、現地行ってしか確認できないんですよね。

>>58792 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。
でもなんで高層の方が倍率低くて、低層の方が高いのか。。

「当選しました」「おめでとう」のヤリトリを読むとツライ
3倍優遇を使って登録開始直後に低倍率の低層に速攻で申し込むべきだった

C棟アーバンビュー80平米の倍率はどれくらいでしょうか？

180倍当たりました！

>>58813 匿名さん
凄いですね！おめでとうございます！！

ハズレだった。倍率30倍以上だったけど当たるものだと思って余裕かましてた。撤退。

サンCの当選番号レポート願います！

マンマニがダッシュでMR入っていった。
13:00からのサンC棟かシーD棟だろ

>>58798 マンション検討中さん
おめでとうございます！

>>58813 匿名さん
嘘ですよ

次点が繰り上がる確率ってどのくらいだと思いますか？

>>58817 通りがかりさん

マンマニみたいな業者は追い出せよな！

転売業者のために一体どれほどの営業と実需の無駄な時間が費やされたのだろう。
罪深いな。

倍率とか当選結果電話して聞くのはダメですか？
電話はでると思いますが教えてくれないと思うので、
それともずっと待つしかないですか？
倍率すらわからないのでツライです…

>>58810 マンション検討中さん

低層については、安価かつ2階は若いお子様をお持ちで生活音などを気にされる方に人気であったとうかがいました。またパークの緑を感じやすいとの意見も見かけました。