東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-25 22:21:08

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 58601 マンション検討中さん

    >>58600 匿名さん

    担当さんによるんですかね?
    私は倍率を縦一列教えてもらいました。
    それはフェアじゃないですねえ。

  2. 58602 マンション検討中さん

    >>58600 匿名さん
    最終日にリアルタイムで倍率見ながら登録できたら、
    そっちのが良いに決まってますよね。
    フェアーじゃないような気がしますね。

  3. 58603 マンション検討中さん

    >>58602 マンション検討中さん

    おそらく、不人気部屋で倍率ついてないところがあったので
    散らすためだと思われます。
    人気部屋や倍率付いている場合は教えてもらえなかったと思います。

  4. 58604 匿名さん

    私も縦で迷ってたので一列教えてもらいました。というか教えて貰えない人がいるんですね。何のための面前なのか。

  5. 58605 マンション検討中さん

    >>58601 マンション検討中さん
    担当者の裁量に任されてるなら、フェアじゃないですね。
    仲良くすれば教えてくれるとか。

  6. 58606 マンション検討中さん

    >>58604 匿名さん
    それって要望書の倍率じゃないですか?

  7. 58607 買い替え検討中さん

    >>58603 マンション検討中さん
    依頼すれば、一応、複数列の人気部屋の倍率が教えてくれました。70倍もあった。

  8. 58608 評判気になるさん

    >>58606 マンション検討中さん

    実申込の倍率教えてくれますよ

  9. 58609 マンション検討中さん

    >>58605 マンション検討中さん

    御宅様が業者だったとか?

  10. 58610 マンション検討中さん

    今更、何をどうすることもできません。
    当たっていることを祈るのみです。

  11. 58611 匿名さん

    みんなでフェアじゃないとの認識であれば、何かできるでしょうか。

  12. 58612 マンション検討中さん

    普通に倍率教えてくれましたよ。
    教えてくれないって方は聞かなかったんではないですか?

  13. 58613 匿名さん

    検討中のいくつかの部屋について、要望書段階と実申込者数の比較含めて教えてくれましたよ

  14. 58614 マンション検討中さん

    私は実需で1倍で1戸だけの申し込みですが、確認した住戸(縦全部)の倍率を要望書時点、ネット申込締切後時点で電話で教えてくれましたよ。
    教えてもらえない理由が分かりません。。
    他に無理を通してることがあったり複数申し込みだったり何か心当たりありますか?

  15. 58615 匿名さん

    無抽選だと18時~電話連絡でしたよね
    無抽選はあまりないんですかね…

  16. 58616 検討ユーザーさん

    SUN VILLAGEのF棟ルーフバルコニーの部屋ってどーなんですかね?

  17. 58617 匿名

    >>58527 匿名さん

    天板も黒にするのは美人にしか似合わないからね。やめて正解。

  18. 58618 匿名さん

    要望書段階ですがルーバルは軒並み高倍率だと聞いてます。

  19. 58619 マンション検討中さん

    >>58618 匿名さん

    F棟の人気はどうですか?

  20. 58620 マンション検討中さん

    シービレの高層階、透明バルコニーということもあるがC棟D棟ともに倍率高すぎ。何故乳白色を採用したんだ

  21. 58621 匿名さん

    >>58574 匿名さん

    地図みれば分かるかと思いますが、東京タワーはブリリアタワー浜離宮が出来たらちょうど隠れる位置ではあります

  22. 58622 匿名さん

    >>58621 匿名さん
    根本は隠れても上の方は見えると思います。

  23. 58623 匿名さん

    >>58621 匿名さん

    東京タワーそんな好きなら待ち受けにすれば笑

  24. 58624 匿名さん

    無抽選連絡来た方、報告お願いします!

  25. 58625 マンション検討中さん

    80Cから東京タワー見えますよねと販売員に聞いたら見えませんと言われたけど、それを織り込んで言ったのかな?
    現地に行って見える方向だと確信していたんだけどな。

  26. 58626 マンコミュファンさん

    電話をドキドキして待ってますが、鳴らないですねー

  27. 58627 マンション検討中さん

    5D78だけど、電話来てないよ

  28. 58628 匿名さん

    ブリリアタワーから東京タワー全部は見えないので、影響はある部屋ない部屋あるでしょうね。そっちのホームページみての想像ですが。

  29. 58629 マンション検討中さん

    >>58624 匿名さん


    無抽選の部屋はないと営業の方が言っていたので、
    電話は鳴らないと思われます、、。

  30. 58630 匿名さん

    ハルミフラッゲリオン第参話 鳴らない、電話

  31. 58631 匿名さん

    >>58629 マンション検討中さん

    ありがとうございます
    こうゆう情報助かります…
    全戸抽選ですか…明日はドキドキですね…

  32. 58632 匿名さん

    これ、次期も全戸抽選で買えない確率の方が高そうですね、、、

  33. 58633 マンション検討中さん

    抽選をやる側も大変だね。

  34. 58634 匿名さん

    2時間で全部電話しきれるのかなと思ってましたが、まさか0とは。

  35. 58635 匿名さん

    明日、当選番号レポート楽しみにしてたけど、よくよく考えたら自分がエントリーした部屋の倍率がわからないから、結局電話待つしかないのか

  36. 58636 匿名さん

    >>58635 匿名さん

    どの部屋が何倍なのかは、少なくとも抽選会参加者には分かるようになってるのではないでしょうか?
    じゃないと参加者も自分の部屋の抽選結果が分からないということになるので…

  37. 58637 匿名さん

    これだけ話題の物件かつJVだと細工なしの公平な抽選っぽいのはいいね
    一昔前と違って今はどこも公正な抽選なんだろうか

  38. 58638 匿名さん

    >>58636 匿名さん

    会場行かないもので

  39. 58639 マンション検討中さん

    初歩的な質問ですみません。住宅ローンの本審査の時期は何時ですか。契約後すぐですか、それとも実際入居する直前ですか。

  40. 58640 マンション検討中さん

    >>58638 匿名さん

    記念に抽選会来ますかと聞かれたので、公平だと思います。
    目の前でガラガラを回すとの事です。

  41. 58641 検討板ユーザーさん

    >>58636 匿名さん
    担当の営業さんに聞けば?

  42. 58642 匿名さん

    >>58639 マンション検討中さん

    引渡しの半年前くらいですかね

  43. 58643 周辺住民さん

    >>58639 マンション検討中さん
    実際にローンを借りるちょっと前

  44. 58644 マンション検討中さん

    住民になります。みなさんよろしく。

  45. 58645 マンション検討中さん

    仮に631戸全て抽選だとして16時から20時の4時間で全員に電話できるんですかね…。
    1分あたり2.5戸以上捌かなきゃいけないですよね。

  46. 58646 匿名

    >>58645 マンション検討中さん
    回線たくさんありますよ

  47. 58647 マンション検討中さん

    >>58643 周辺住民さん
    58639です。ご回答ありがとうございます。

  48. 58648 匿名さん

    電話キターーー
    とか書き込む人が出てきそうなもんですが、意外にも真っ当なスレだったんですね。

  49. 58649 匿名さん

    決戦は月曜日ー

  50. 58650 名無しさん

    9倍と言われた部屋が36倍になった。要望書のデータが意味ない。

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未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

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リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸