HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

100倍！

皆さんは抽選会行かれますか？
あまり行かないものなんでしょうか？

>>58424 匿名さん
時間合えば行きたいです。なかなか経験できないので。

最終的な倍率気になるなぁ
申し込む時には4倍でした。
当たりますように！
ここにいる皆さんも当たりますように！

くれぐれも実需の方に当たりますように。
マンクラ転売ヤー、お前らはハズレ！w

お久しぶりです。
旧来型産業で働く皆様にとっては一世一代の賭けですね。当たると良いですね。
それでは。

下衆登場w

120倍があるぞ。

深夜だから言えますが、知合いや親戚を使って倍率高くみせてる方がいます。転売よりも本気の実需の方がエグい。

>>58413 マンション検討中さん

今の家具とフローリングの色合いからオーシャンとリゾートに絞られて、インディビジュアルのLDKドアデザインでオーシャンになりました。

月曜日に申し込みに行った際にはいくつか倍率の入っていない部屋もありました。(印象的だったのは80平米ちょうどのFの2階とどこかの60平米中層階くらいだったかと、、)しかしこの週末にたくさん入るかなーと思い見送りました。もしかしたら狙い目かもしれないです。

申し込んだら40倍
もうあほくさですわ

>>58431 匿名さん
どこのマンションでもありますよ。列自体は不人気なのに特定の階だけ倍率高いのは大体このパターン。

>>58434 検討板ユーザーさん
諦めたらそk

>>58437 匿名さん
辞退してもらえば次点で買えるのです。

>>58437 匿名さん
抽選直前に辞退するんちゃう？

>>58438 匿名さん
抽選の後辞退したらブラックリストとかに載らないん？

>>58440 匿名さん
抽選後の辞退なんてよくあることですよ。他の本命物件に当たったとか。

>>58432 匿名さん

オーシャンの団地感は気になる所でしたが、私は寿司屋のインディヴィと迷って、最終的に家具と合わせやすそうな団地のベーシックにしました。
寿司屋のインディヴィのキッチン天板って表面が凸凹してて素敵で忘れられない。いつまでも後悔すると思う。

オンラインと面前の登録は同じ登録期間にすべきではないか。
オンライン登録が完了すると、変更できないといわれました。
しかし、面前ならオンライン登録完了後、その時点での実申込数を聞きながら、登録できますので、明らかに面前のほうが有利となりますね。これは、不公平ではないか。

当たってほしいけどもうジタバタしても仕方ない
後は電話を待つのみ

さきほどの地震は震源地東京のようですね。幸い小さかったからよかったものの、大規模にくれば晴海のような埋立地はおしまいです。

>>58443 買い替え検討中さん

その為にどちらか選べるんだからそんなに言うなら面前登録を選べばいいだけ

>>58445 匿名さん

大地震きたら、晴海だ埋立地だって言ってられないぞ？
平和ボケっていうか、あんた呑気だな。。

1列購入とか、11戸ハゲとか、25戸黒光りとか、
転売ヤー多数出現で無秩序となった晴海フラッグ。
どれぐらい実需者に当たるのかな？？

>>58413 マンション検討中さん

私もまだ迷ってます…当たらないかもだけど、当たるかもだから真剣に悩んでます。オーシャンかリゾートのどちらかなんですけど、リゾートが圧倒的に高級感はあると思いますが、白い床は汚れや傷が目立ちやすい？のと、ドアが指紋がべたべた残るタイプなのか(確認してませんが)気になります。オーシャンは、ちょっと安っぽくない？と最初思ったのですけど、色々最近のマンションのモデルルームを見ると、どうやら近年のトレンドの色っぽいですねー。家具によって印象がけっこう変わりそうです。

>>58443 買い替え検討中さん
オンラインでパンダの倍率高めて人気物件と印象付けて、面前で不人気住戸に誘導するという手法ですよね。オンラインだけだと売れ残りが出るリスクあるので。

面前行ってきました。残念ながら3倍から15倍以上に上がってました。
しかし結局当初の希望住戸に申し込みました。
そもそも十分に検討し尽くしているので今更タワー棟からリビング丸見えの部屋が低倍率なのを確認しても、じゃあそこに申し込むかと言われたらしないですよ。

冷静に考えて他より低倍率って言われても3倍以上から外れる可能性の方が高いんだから当たる気しない。
倍率優遇無くなってからが勝負
倍率優遇無くなる次期からは普通になることを願う
パークのキャンセル部屋とかタワー狙う

>>58451 マンション検討中さん

晴海フラッグの販売はタワー棟も含めてまだ半分も行ってないっしょ？
加えて豊海もそれなりの安価で出てくると思うし、慌てて買いに行く状況じゃない。

希望の部屋を普通に申し込んで当たればラッキーで全然オッケーよ。

シービレ最上階一択でござんす。皆さん月曜日よろしく！

>>58453 匿名さん

豊海もサンと同じ坪270くらいで出てきてほしいですね

豊海は400以上、月島に関しては700との噂が。

>>58451 マンション検討中さん
この配棟でタワー棟から丸見えってどの部屋？

>>58456 匿名さん
C D

豊海70平米3LDKが8200万円から
月島住友が9800万から
三井野村が9200万から

と予想。

>>58457 匿名さん
今回は5C91と5D78しかタワー側は売ってない。
5C91はC棟南向きでは1番遠いので角度的に見えなくはないが、少なくとも丸見えではない。
5D78はタワー棟平行になのでほぼ見えない。

>>58458 マンション検討中さん
豊海駅遠くない？

>>58459 匿名さん
5D78の眺望確認したけど結構見えるよ
距離近いし
それでも良い部屋だとは思うけど

5F85の列にみんなで申し込もう！
今回はオススメ言わないんだな

こんなに安いはずがありません。中央区では既存計画以外はタワーが建たない、また、築地市場跡地の再開発も今後明らかになっていきます。
豊海70平米3LDKが8200万円→9100万
月島住友が9800万→11000万
三井野村が9200万→10000万　かなあ。

ジャストフィットセレクトはいつ申し込むのでしょうか？
また、Live Your Story以外のオプションはないのでしょう？
ご存知の方、教えて頂けると助かります。

>>58462 匿名さん
なぜ5F85なのですか？

>>58463 マンション検討中さん
まじ？そこまで高くなるなら晴海フラッグも良い感じになってるってことだよね？

あれっ、5F85安くない？

サンで明らかに値付おかしいのが5F85ですね。多分、南東向きと間違えて付けたんじゃないかと思われる。。

そこは亡くなられた方がいるからじゃないですかね？

工事中の事故は転売屋には影響しない？

オーシャンのドアや面材は荒い材木にペンキ塗ったような安っぽさがある。
オーガニックとラスティックのインディヴィはタイルがモルタルの土間みたいで安っぽい。
ラグジュアリーとフレンチは床が白すぎて、家具を選びそう。
ノーブルは暗すぎる。
シンプルは良いとこ無し。
寿司屋のインディヴィは天板がカッコいい。泥で研いだような床は好みが分かれる。
インディヴィでキッチン天板がモルタルっぽいのは安っぽい。

ここの戸境壁はコンクリートですよね？タワマンのスカスカ壁でなく。

5F85は例の部屋ですね

すべてのカラーにけちつけてる。

>>58459 匿名さん
5D78で眺望シミュレーションするときに上に画面を向けるとよく分かりますよ

>>58474 名無しさん

ではポジ意見どうぞ。

お見合い気にしてたらサンは大半が買えない。

大半は言い過ぎか。1/3ぐらい。シー以外倍率気にして無かったけどサンはどのくらい倍率ついてるんだろう？

7000万くらいのグロス低い部屋だと東京都中央区に新築マンション買うチャンスは2度とないでしょうね。

抽選落ちたら外周区か千葉か埼玉だろうから、発狂する人いそう。

ネガに負けるな！
一番お買い得な5F85へGO！

>>58476 マンション検討中さん
ポジというより8カラーもあれば好きな色一つくらいありませんかね。すべての組み合わせは完璧ではないですが、それくらは妥協しないと。だったら注文住宅にしたら？って話です。

希望部屋の倍率が高いので、当てに行きたいのですが、低倍率で良さげな部屋を教えてください!

>>58480 マンション検討中さん
例の部屋へ！

>>58482 マンション検討中さん

サンFの2LDKとかは倍率低そうな気がします

>>58485 匿名さん

ありがとうございます！　
SEAだと、低倍率で狙い目ありますか？

サンFは、5F85以外は目の前がパーク18階建ての壁になってる。

5D85と5F85は当たった瞬間、含み益30%

>>58486 匿名さん
B棟2Fとか低かったですよ。要望書段階ですが…

シービレ2億部屋、170倍

>>58490 名無しさん
うそ。2億の部屋なんてない。

サンビレA棟角160倍、当ててやる

>>58487 匿名さん

サンFはペラペラで日当たりも悪くて最悪ですよ

今日倍率を聞いたら要望書段階で6倍だったのが9倍になってた。倍率1桁なので低めの方だと思うけど当たる気がしない。

>>58490 名無しさん
マジですかー！やばすぎ。

>>58494 マンション比較中さん

どこの部屋ですか？

>>58486 匿名さん

シーのB棟2階はどの部屋も要望書で大体2倍だったので4倍程度で落ち着くと踏んでいます！

>>58493 マンション検討中さん
サンFは上のほうじゃないと日照厳しい
15階以上は共用廊下側の方が眺望がいい

サンC棟3L中層。高層はもっと凄い倍率だと言ってた。

>>58481 名無しさん

寿司屋は褒めてるし

>>58488 名無しさん
5D85はそこまでいかなくない？

割安だからって変な部屋買って後悔するぐらいなら、高くても自分が欲しい部屋を買った方が良いですよ。坪単価同じなら5F85よりサンAやシーの方がいいでしょ。

>>58502 匿名さん
5F85に申込入れる転売ヤーがなんか言ってます。

このマンション販売モラルのカケラもないね。
要望書一部屋でも入れたら、無限に登録出来るなんておかしいよ。。。

もうこれ、晴海フラッグに住む住民の大半は幸運の持ち主じゃねえか。

はたまたここで運を使い果たすか。

お互い抽選倍率何倍でした?？なんて会話が繰り広げられるのね。

>>58502 匿名さん
確かに、サンFよりシーの方がグレード上でしょうね。

>>58504 マンション検討中さん

お金持ちだけしか登録出来ないんじゃない？自分は出来ないけど

多摩エリヤより安いのだからこの倍率も致し方あるまい

今更だけど3倍優遇あるので、登録開始直後に倍率の低い部屋に速攻で申し込んでおけば無抽選だったかもと後悔

>>58509 マンション検討中さん

わたしも明日の面前予約取れてましたけど、早く札入れに切り替えましたもん。買う部屋決まってたら、早めの方がいいすよ。

>>58509 マンション検討中さん

そう思って要望書段階で無抽選狙える部屋に切り替えましたが、結局倍率ついてました
無抽選のお部屋ってそんなにない気がしますよ

たくさん購入したい法人は、低倍率にどんどん登録したりしますしね。結局は運ですよね。

>>58504 マンション検討中さん
今後は
複数戸申し込み禁止。
転売ヤーブラックリスト化。
マンクラモデルルーム出禁。

デベにとっては無駄な仕事が減ってメリットしかないでしょ。
どうせ彼らは人気住戸しか買わないから、そういう部屋は実需だけで十分。
まずは三井から始めましょ。

>>58513 匿名さん

三井は勝どきではもうやってる。
ここは関係者が多くてまとまらないんでしょう。

自分もカラーセレクトをフレンチシックとジャパニーズモダンで迷って、周りの意見も参考にしてジャパニーズモダンにしました。
マンション購入はインテリア選びも楽しみですよね。

ジャパニーズモダンはいいですよね。

ジャパニーズモダンは家具を入れて最終的にどんな感じになるのかお邪魔してみたい

私はノーブルオーセンティックにしました。インディビジュアルブラックのツヤあり床タイルに一目惚れで・・・

今日ジャパニーズモダンインビジにしました。リッツカールトン日光と同じ感じです。高級感かなりでる気がします。

実需層優先してディベロッパーが価格上げてくれれば、倍率下がるのに。なんでしてくれないんだろ。

床は床暖房対応で上に被せて置くだけのフローリングやタイルが最近出てきてます。現状回復も可能です。20畳で楽天で買って、施工は便利屋にたのんでやりましたが、全部で13万くらいで出来ました。床は明るければ明るいほどコーデしやすいです。カラーセレクト、床で切ってしまうのは勿体無いです。

ノーブルのインディヴィはAPAホテル感が

ジャパニーズモダン人気ですね
MRで見た時の第一印象が「普通」だったので避けてました。ちゃんと見ておけばよかった。。

>>58523 匿名さん

ここの検討層が年齢高めだからね。

寿司屋のインディヴィだけキッチン天板が真っ平じゃなくて緩やかな凹凸があるんですよね。カッコいいです。

>>58520 マンション検討中さん
土地購入訴訟で、過剰利益が出たらその半分を都に返還する約束があるので値上げの動機が薄いのだと思います。
ただ、その場合、逆にダンピング？の疑いで、本来出てたであろう利益についての検証リスクがある気がします。
次期にでも転売ヤーを排除するため、都民としても不当販売に声をあげる必要がありますね。

自分もジャパニーズモダンにしました。
キッチン天板の黒が派手そうだったので共通白にしました。

自分の部屋の倍率上げたくない奴が必死に5F85に集めようとしていて笑う。
自殺者飛び降り演技でもないが安いのはまちがいないわ。

>>58527 匿名さん

なぜ！？面材黒でチグハグでは

>>58528 マンション検討中さん

10,000人住んだら毎年何かあるっすよ。
それにF棟でもなくサンビレでもない。

あまり議論になってないですけど、ここのスーパーマーケット独占になるので、マンション安く買えても管理費に加えて日常のお買い物も高くつくでしょうね。車持ってる人は週末にまとめ買い出来るでしょうけど、持ってない人は結構何するにも不便かと。。

>>58531 匿名さん
そのスーパーから5～6分も歩けばマルエツが2軒ある
マルエツも別に安くはないが、勝どきや豊洲とも商圏被ってくるから値段を釣り上げられるような環境ではない

>>58531 匿名さん
イオンがそんなことするかねぇ。

キサマ埼玉だな。

>>58532 そのマルエツ行ったことありますか？ともに中央区タワマン住民用なので、高いですよ笑
それに品揃えもいまいちです。

>>58534 正解ですwwでもここってマンション金額的に通常であれば埼玉や東京でも外れ区を検討する人が多い物件ですよね。なのでスーパー単価も埼玉基準で考えてる方もしかしたら多いのかなと。まだ今日まで時間あるので是非マルエツは見に行っておいた方が良いかと。意外と家計に響きますからね。あとここ商業施設は三井がデベなのでスーパーもイオンではないと思いますよ。

東雲もイオンしかないよ。辰巳にコープあるけど。

>>58536 匿名さん

すげー煽り。。だ埼玉の極み。

ここに長く住むくらいなら埼玉千葉の同価格帯のほうが幸せそうだけどな。（一部100平米超えレア住居除く）
フツーのサラリーマン向け住居なら即売りの転売屋が一番賢かった、ってオチになると思う。

おーそれが本当なら次期から自分にも可能性出てきました。
みなさん、明日抽選ですね。

>>58540 匿名さん

その前に値上げでしょ。
そうすれば転売ヤーなんて、撤退するよ。

近い将来、米中経済戦争の先鋭化とか、中国不動産バブルの崩壊とか、巨大ITへの課税強化とか、結構大きめな株価下落と景気調整が来たとして、特徴のない晴海フラッグの板マンは真っ先に影響受けそうな感じはする。

>>58544 匿名さん
真っ先は海老名や幕張でしょうね。

>>58546 匿名さん
海老名や幕張は地元に愛着ある人が一定数いるから価格を保てると思うけど、晴海には高くても買ってくれるような地元の人がいない。

>>58547 匿名さん
外人！

地元民より外人の金持ちがいるから大丈夫

>>58549 マンション検討中さん
リーマンショックの時とか、外資金融が日本での業務を縮小、撤退して都心賃貸の借り手が一気に引いたようなこともあった。あの頃の都心物件はフリーレントや2、3割の賃料値引きが当たり前の世界だったよ。

今実需で買うのは悪くないけど、投資で買う奴って頭おかしいよねー

このすんごい過熱感をヤバいと感じれないのは一歩引いて状況を見れない奴。

来年か再来年販売開始のタワー棟と豊海が割安で出てきたら損切りしようにもできんくなるで。

>>58551 匿名さん
今の雰囲気は2007年頃と似てるかもですね。あの頃もサブプライムやばそうだけど、まあ政府が何とかするだろうし日経上がってるし関係ないでしょ。みたいな雰囲気。今だとエバーグランデやばそうだけど、まあ習近平が何とかするだろうし日経上がってるし関係ないでしょ。ってなってる。

次期はオプションセレクトできなくなる部屋が出てくるので購入希望者は減るでしょう。一方タワー棟の販売も控えてるので価格は据え置きの可能性も高いと思われます。

>>58551 匿名さん

一方引いて状況見えてないのは、あなたの方かと思う。

>>58540 匿名さん
それなら次期の方がいいですね。
今期は3倍とか複数とか倍率高く見せる配慮で日当たり悪い部屋に群がる異常な事態だったかなと。

>>58535 匿名さん

毎日そのマルエツに買い物してますが、とても満足してます。値段も適切で種類も豊富ですよ。本当にきたことありますか？

ネガでキャンセル出てほしいなぁ涙明日抽選会いきますがもう緊張でドキドキです(｡?????｡)

一番ヤバイのはなにも考えずに円預金してるやつだろ。

最大160倍とか大騒ぎしてるけど3倍申込を加味すれば50倍程度。前回の最大72倍よりも低い倍率で着地していることが窺える。

>>58560 マンション検討中さん

全てが3倍だと思ってるなんて単純な頭脳ですね

もう粗方申し込み終わったから、どことどこの部屋で迷ったとか、そういう話してもいいかな

>>58560 マンション検討中さん
今頃216倍超えてるかもですよ。

>>58564 匿名さん
次期以降はかなり値上げになってるよ

>>58564 匿名さん
今だからいうけどB、C北西向きはあんまり注目されてなかったけど、抜けもあるし都心夜景に東京タワービューもあるし、住んでいて気持ちいいと思う。外廊下だけど、廊下が外に面してないのでプライバシー面でも良い。

>>58565 評判気になるさん
それどこの情報？値上げしないって話しもあるけど

サンのF棟（南東向き）は日照悪くないし、リビングの配置次第で少し海が見えて、15階以上は共用廊下側から北西方面の夜景が見える
どれもおまけ的な要素だから価格は控えめ

俺はサンビレC最上階角、倍率は10倍以下だった。

誤解があるようだけど、今回安かったのはオリンピック延期前に値段出しちゃってたからだから。
次は普通に値上げだってよ。
今回B棟の北向きしか買えないような人は門前払いだろうな。幕張か埼玉に行けって事。

>>58566 匿名さん

そうなんだよね。B Cの北西向きは2階でも東京タワーが見える部屋が少なくなく、低層なら2LDK61平米で5千万円台。人気のSEAより値上がり率が高そう

>>58566 匿名さん

部屋が広くない分、総額も高すぎず、将来的なリセールでも得することはなくても損はなさそうです
倍率は5倍前後が多かった印象ですが、最終的にはどうなったんだろう

>>58571 匿名さん

一列追加になってたことをかんがみても倍率高かったんでしょうね。
でもプラス1000万円出せば3LDKが買えるとなると、3LDKほしくなりますが。

>>58571 匿名さん
B北西の真ん中辺は東京タワーがほぼ根元から全部見えるからいいよね。

>>58572 匿名さん
中層階で10倍程度でした。

これから申し込みしてきます！

80C北西と78D南東で迷い、D南東にしました。

内廊下、中庭ビュー、日当たり、ショッピングセンター、バスターミナル最寄りて選択しましたがあまり人気が無いようですね（苦笑）

先日担当者から今のところ無抽選ですと連絡あったけど、今日連絡来るかな？

無抽選のとこどれくらいある？

>>58577 マンション検討中さん
私も迷いました！無抽選いいなー

>>58577 マンション検討中さん
80Cは日当たりが絶望的なので、住むなら78Dでしょう。
囲まれてますけど、真南は抜けてますしね。
ただ、無抽選はないでしょうね。

サンに関してはどちらかというと北の運河向きが人気っぽいですね

>>58575 マンション比較中さん

結構倍率あがりましたね！

優遇ありの３倍で無抽選は結構あると思いますよ
実需向けの部屋

>>58577 マンション検討中さん
無抽選羨ましいです！

ちなみに低層、高層どちらですか？
D85で無抽選の階があったのでD棟かなり迷いました

>>58583 匿名さん

どのあたりですか？

>>58580 匿名さん

日当たりが悪いのがネックでした。
タワマン北西角部屋住みで、採光は特に気にならなかったのですが、普通のマンションでは気になるのかなと考えました。
80Cは東京タワーも見えるし、勝どきタワマンの夜景は綺麗でしょうね。悩みどころですね。

あと30分で登録受付も終了ですね。どれぐらいの倍率になっていることやら。

>>58587 匿名さん
何かの間違いで無抽選になって電話来たらいいけど望み薄

自分が申し込んだ部屋の最終的な倍率が知りたい…

抽選会もオンラインで聞けるようにしてくれれば良いのに

無抽選だと連絡来るんですか？

>>58591 マンション検討中さん
今日の18時以降に電話来ますよ。20時までに連絡取れないとキャンセルです。

俺もサンビレC80BとD78で悩んだが、D78にした。
C80BはB棟と近すぎたのと西日しか刺さないんだよね。

>>58569 マンコミュファンさん
左右どちらのほうかしら?　あそこ、いいですよね。最上階だけかなり奥まってて。なぜそこにしました！？私は、ベランダ手すりが何故か全面ガラスではなかったのが気になって。

16時最終締切。いまパビリオンにいる方で本登録は締切ですね。みなさん希望の部屋が当たるといいです。
そして街開きでご近所になりましたら、どうぞ宜しくお願いします！みんなが安全で楽しく過ごせる街をみんなでつくっていきたいですね！

14:30受付終了

>>58596 マンション検討中さん

14時半の来場受付終了で、16時申込終了ですね。
いま、まさにパビリオンでは倍率を見て最終の札入れがなされているのでしょうね。
ここで倍率を見て申込できるのはいいですね。
ただ、買いたい部屋が高倍率だと悲しいですね。

ナイキのシューズ好きなんだけど、妻からそんな靴をどんな服に合わせるの？って言われます。
寿司屋のインディヴィがまさにそれなのかなと思って諦めようと思います。
あーあ消去法で選んだオーシャンのベーシックのタイルが昭和の灰皿みたい。好きになるかしら。

>>58597 マンション検討中さん
パビリオンでリアルタイムで倍率見れましたっけ？
うちは申し込みした後、登録番号で倍率わかったので。

>>58599 マンション検討中さん
同じくです。
登録申し込むまで教えてもらえませんでした。

>>58600 匿名さん

担当さんによるんですかね？
私は倍率を縦一列教えてもらいました。
それはフェアじゃないですねえ。

>>58600 匿名さん
最終日にリアルタイムで倍率見ながら登録できたら、
そっちのが良いに決まってますよね。
フェアーじゃないような気がしますね。

>>58602 マンション検討中さん

おそらく、不人気部屋で倍率ついてないところがあったので
散らすためだと思われます。
人気部屋や倍率付いている場合は教えてもらえなかったと思います。

私も縦で迷ってたので一列教えてもらいました。というか教えて貰えない人がいるんですね。何のための面前なのか。

>>58601 マンション検討中さん
担当者の裁量に任されてるなら、フェアじゃないですね。
仲良くすれば教えてくれるとか。

>>58604 匿名さん
それって要望書の倍率じゃないですか？

>>58603 マンション検討中さん
依頼すれば、一応、複数列の人気部屋の倍率が教えてくれました。７０倍もあった。

>>58606 マンション検討中さん

実申込の倍率教えてくれますよ

>>58605 マンション検討中さん

御宅様が業者だったとか？

今更、何をどうすることもできません。
当たっていることを祈るのみです。

みんなでフェアじゃないとの認識であれば、何かできるでしょうか。

普通に倍率教えてくれましたよ。
教えてくれないって方は聞かなかったんではないですか？

検討中のいくつかの部屋について、要望書段階と実申込者数の比較含めて教えてくれましたよ

私は実需で1倍で1戸だけの申し込みですが、確認した住戸（縦全部）の倍率を要望書時点、ネット申込締切後時点で電話で教えてくれましたよ。
教えてもらえない理由が分かりません。。
他に無理を通してることがあったり複数申し込みだったり何か心当たりありますか？

無抽選だと18時～電話連絡でしたよね
無抽選はあまりないんですかね…

SUN VILLAGEのF棟ルーフバルコニーの部屋ってどーなんですかね？

>>58527 匿名さん

天板も黒にするのは美人にしか似合わないからね。やめて正解。

要望書段階ですがルーバルは軒並み高倍率だと聞いてます。

>>58618 匿名さん

F棟の人気はどうですか？

シービレの高層階、透明バルコニーということもあるがC棟D棟ともに倍率高すぎ。何故乳白色を採用したんだ

>>58574 匿名さん

地図みれば分かるかと思いますが、東京タワーはブリリアタワー浜離宮が出来たらちょうど隠れる位置ではあります

>>58621 匿名さん
根本は隠れても上の方は見えると思います。

>>58621 匿名さん

東京タワーそんな好きなら待ち受けにすれば笑

無抽選連絡来た方、報告お願いします！

80Cから東京タワー見えますよねと販売員に聞いたら見えませんと言われたけど、それを織り込んで言ったのかな？
現地に行って見える方向だと確信していたんだけどな。

電話をドキドキして待ってますが、鳴らないですねー

5D78だけど、電話来てないよ

>>58624 匿名さん


無抽選の部屋はないと営業の方が言っていたので、
電話は鳴らないと思われます、、。

ハルミフラッゲリオン第参話　鳴らない、電話

>>58629 マンション検討中さん

ありがとうございます
こうゆう情報助かります…
全戸抽選ですか…明日はドキドキですね…

これ、次期も全戸抽選で買えない確率の方が高そうですね、、、

抽選をやる側も大変だね。

2時間で全部電話しきれるのかなと思ってましたが、まさか0とは。

明日、当選番号レポート楽しみにしてたけど、よくよく考えたら自分がエントリーした部屋の倍率がわからないから、結局電話待つしかないのか

>>58635 匿名さん

どの部屋が何倍なのかは、少なくとも抽選会参加者には分かるようになってるのではないでしょうか？
じゃないと参加者も自分の部屋の抽選結果が分からないということになるので…

これだけ話題の物件かつJVだと細工なしの公平な抽選っぽいのはいいね
一昔前と違って今はどこも公正な抽選なんだろうか

>>58636 匿名さん

会場行かないもので

初歩的な質問ですみません。住宅ローンの本審査の時期は何時ですか。契約後すぐですか、それとも実際入居する直前ですか。

>>58638 匿名さん

記念に抽選会来ますかと聞かれたので、公平だと思います。
目の前でガラガラを回すとの事です。

>>58636 匿名さん
担当の営業さんに聞けば？

>>58639 マンション検討中さん

引渡しの半年前くらいですかね

>>58639 マンション検討中さん
実際にローンを借りるちょっと前

住民になります。みなさんよろしく。

仮に631戸全て抽選だとして16時から20時の4時間で全員に電話できるんですかね…。
1分あたり2.5戸以上捌かなきゃいけないですよね。

>>58645 マンション検討中さん
回線たくさんありますよ

>>58643 周辺住民さん
58639です。ご回答ありがとうございます。

電話キターーー
とか書き込む人が出てきそうなもんですが、意外にも真っ当なスレだったんですね。

決戦は月曜日ー

9倍と言われた部屋が36倍になった。要望書のデータが意味ない。

>>58650 名無しさん

10月中旬に3倍(うちだけ)が24倍になっとるからな。
もうわけわからん笑

みなさんビジネスやってきたことないんですかね？情報は人と人で取るもんですよ。

>>58652 マンション検討中さん
やったことあるにきまってるだろ
えろそーに

>>58652 マンション検討中さん
スケベ野郎！エロそーにw

>>58640 マンション検討中さん
記念にって、外れる前提みたいな言い方だな。

>>58617 匿名さん
なぜ？意味不明

鳴りませんでしたね。
明日の電話は何時からでしたっけ？
誰か抽選会場から実況中継してくれないかな？

>>58657 マンション検討中さん

ご自分でお願いします、
よろしくお願いします

これが芥川賞の連絡を待つ新人作家の気持ちなのか。

結局自分の申し込んだ部屋の倍率さえわからないまま明日を迎えることに
なんだか当たらない気がするなぁ

>>58660 匿名さん

同じく倍率わからないまま明日を迎えます。
オンライン申込の初日に申し込んだので番号は1。
倍率さっぱりわからない。次のマンション候補も探さねば…

>>58661 マンコミュファンさん

今回当たらなくてもまだまだ何千戸もあるから余裕でしょう

次から最低10%は値上げしてくるから今回決めた方がいいと思うよ。

>>58662 マンション検討中さん

駄目です。価格が大幅に上がります

>>58664 匿名さん

そんな話は聞いてないし。ガセネタ？

晴海と有明は下品で恥ずかしい買い煽りがホントに多い。
なにもない不便な場所だから、焦らせて掴ませる気なんだよな。

>>58664 匿名さん
担当に値上げはないと断言されましたよ。
ただ色とかオプション選べないとなると、次期はちょっと考えちゃうな。

>>58667 匿名さん
値上げあったら責任とって抽選なしで購入されてね

オプションがいまいち過ぎてほぼノーマルにしてしまった。
生活が便利になるようなオプションが一つもなかったな。スマートキーがあれば申し込んだんだが。

>>58667 匿名さん

ついに榊氏の予想的中か？

>>58667 匿名さん
値上げがなければ、今回落選しても再チャレンジできるので少しは気が楽です。その場合に3倍の優遇倍率が継続されるのかは気になるところです。

>>58666 匿名さん
それ指摘すると、このへんの購入者はすぐショッピングモールガーって発狂するよね。それこそ郊外行けって話で。あ、このアクセスの悪さ考えたらそもそも郊外だったか・・ｗ

申し込みした後に倍率聞いても意味ないから最終倍率は聞きませんでした。次期はカラーセレクトできないからテンション少し下がりますね。ここまで張り切って最後まで買えなかったらまじむなしいw

>>58671 匿名さん
３倍優遇は今回限りと営業さんから聞きました。

今回で本当に買いたい実需や投資家が消えたから次回は値上げなくとも買いたい部屋が選びたい放題な予感

>>58667 匿名さん

値上げないとか、末端の担当が知る由もないかと。

3倍優遇の設定意味を考えたら次期は無いに決まっとる。
が、業者共のせいで元からの検討者が全然買えなさそうな現状を考えると、次期にも採用すべきではある。
ほんま業者が鬱陶しい

>>58675 マンション検討中さん

今回の倍率鑑みると次期も高倍率になりそうですよ

さてそろそろ腰をあげるか。次期からでも余裕を持って購入できますよ皆さん、煽りには十分御注意あれ。

>>58668 匿名さん
なんで自分が責任取らなきゃいけないの？
責任取るなら断言した営業でしょう？

>>58679 マンション検討中さん
今回こんな倍率で何故次回は余裕を持って買えるっていうんだよ！！値上げしなければ次も同じだ！！

>>58681 匿名さん

あなたはここの販売戸数知ってます？今回たったの600戸だよ。余裕で買えるでしょ

>>58667 匿名さん
オフィシャルになってないことを担当が断言すると思えないんだけどなぁ。担当が得することが何も無いし。
一応一部上場企業の集まりでコンプラもある程度行き届いてると思うし。

あなた嘘ついてない？

>>58682 マンション検討中さん
あなた今回の倍率が何倍なのか知ってます？
何で余裕で買えるって言えるの？馬鹿ですか？

オフィシャルではない噂話の真偽を追求するほど無駄なこともないのに、みなさん好きですね。こんな便所の落書きみたいな場所で真偽を追求する意味もないでしょう。

タワー棟を別にしても次期以降あと1000戸以上残ってる。勢いは今回までで次期は余裕で買えるでしょう。

>>58682 マンション検討中さん
あと何戸供給あるんですか？

値上げがないなんて一般の販売員が言えるわけないよな。
マンションの価格なんて売れ行きをみて決めるものだからな。
今回の倍率をみて、値付けが正しかったと判断するかどうかだな。

>>58680 匿名さん

貴方に責任とってと言ってない。貴方　馬　鹿　だね。

>>58687 匿名さん

たぶん後1200戸はあるんじゃない？余裕で買えます！

今期抽選落ちする人だけで1200人は余裕で超えそうですけどね
更にモデルルーム来れていない人も多数でしょうし

>>58691 匿名さん

大丈夫、板状だめならタワーに行くから

>>58689 検討板ユーザーさん
うん。自分馬鹿なんだろうな。
あなたの言ってることがさっぱりわからない。

>>58686 マンション検討中さん
モデルルーム行けなかった組もいるし、新たに不動産を検討し始める人たちも参入してくるだろうから、そんな楽観的にはならないです。。
１割程度上げてもらって倍率が抑えられる方が個人的には助かります。２割はやめてくださいって感じ。

>>58683 匿名さん
何のために嘘を？
こっちはそう言われたってだけで、オフィシャルとかコンプラとかそんなん知らんがな。