東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-25 22:58:47

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 58401 口コミ知りたいさん

    シービレッジD棟4D85Dの倍率ご存知の方いらっしゃいますか?

  2. 58402 匿名さん

    >>58392 名無しさん
    オンライン登録は完了しないと倍率わからないでしょ。やめましたとは?

  3. 58403 マンション検討中さん

    >>58400 マンション検討中さん

    自分も倍率1倍のところに申し込みます。あると信じて

  4. 58404 匿名さん

    >>58395 匿名さん
    これら角部屋って、ベランダに避難梯子があるんですが皆さんは気にならないものですか?

    ベランダにウッドデッキとか置けなくなるので眺望の楽しみが半減するかなと思い候補から外したのですが。

  5. 58405 マンション検討中さん

    ここ最高倍率50倍いくかも?

  6. 58406 匿名さん

    シービレで3倍玉がキャンセルになって0倍が出たね。面前で聞いた

  7. 58407 匿名さん

    5D85は内廊下、BRT目の前、全部屋窓有りの4LDK、リビングはダイレクトウインド、運河沿いで東京タワービュー。この条件の中央区物件が坪200万代で出ることは一生ないだろうな。

  8. 58408 評判気になるさん

    >>58405 マンション検討中さん
    どこですか?

  9. 58409 匿名さん

    >>58371 マンション検討中さん

    私なら商業施設とバスターミナルへの距離が近いサンを選びます

  10. 58410 評判気になるさん

    >>58400 マンション検討中さん

    牽制で申込は業者みたいです。3倍持ちの方は土、日面談で一杯いるとのことです

  11. 58411 マンション検討中さん

    >>58406 匿名さん

    どこですか?

  12. 58412 匿名さん

    緑が見えるお部屋だとどこが良いでしょう?

  13. 58413 マンション検討中さん

    カラセレどうしよう。
    選んだカラセレの決め手と、選ばなかったカラセレのここが許せなかったというポイント教えて下さい。

  14. 58414 匿名さん

    >>58404 匿名さん
    避難梯子がある部屋に住んでますが、結構、気になります。
    全体的にもすっきりしない印象。
    まぁベランダに住むわけではないので。

  15. 58415 匿名さん

    >>58406 匿名さん
    こういうのがあるからやはり最終日が有利。要望書出してキャンセルはどのマンションでもいるので。

  16. 58416 匿名さん

    >>58412 匿名さん
    シービレ3階あたりかと
    緑越しの運河(道路なし)

  17. 58417 匿名さん

    >>58381 匿名さん
    パークC棟17階で@333なので、@350は望み薄そうですね。

    レガシーでない新築、タワー棟、間取り縮小による単価増で最低でも20階@380は付けてくるかと。

  18. 58418 匿名さん

    >>58414 匿名さん
    私も避難梯子住んだことありますが、結構ゴミが溜まるんですよねぇ
    ベランダには机や椅子も置きたいので私もそういった間取りはスルーです

  19. 58419 匿名さん

    この雰囲気、昭和の団地とまったく同じだと思うよ。

    戸数がめっちゃ多いから人が多くて、その大勢の人が同時に良い部屋を指定するので倍率が高く人気のように見えるけど、実際は違うから。

  20. 58420 匿名さん

    >>58419 匿名さん
    全然違くないか笑

    そもそも人住んでないから雰囲気とかないし笑笑

  21. 58421 匿名さん

    16倍ですが抽選当たりました

  22. 58422 匿名さん

    >>58421 匿名さん
    おめでとうございます!
    当たるといいですね?

  23. 58423 検討板ユーザーさん

    100倍!

  24. 58424 匿名さん

    皆さんは抽選会行かれますか?
    あまり行かないものなんでしょうか?

  25. 58425 匿名さん

    >>58424 匿名さん
    時間合えば行きたいです。なかなか経験できないので。

  26. 58426 マンション検討中さん

    最終的な倍率気になるなぁ
    申し込む時には4倍でした。
    当たりますように!
    ここにいる皆さんも当たりますように!

  27. 58427 匿名

    くれぐれも実需の方に当たりますように。
    マンクラ転売ヤー、お前らはハズレ!w

  28. 58428 匿名さん

    お久しぶりです。
    旧来型産業で働く皆様にとっては一世一代の賭けですね。当たると良いですね。
    それでは。

  29. 58429 匿名

    下衆登場w

  30. 58430 マンコミュファンさん

    120倍があるぞ。

  31. 58431 匿名さん

    深夜だから言えますが、知合いや親戚を使って倍率高くみせてる方がいます。転売よりも本気の実需の方がエグい。

  32. 58432 匿名さん

    >>58413 マンション検討中さん

    今の家具とフローリングの色合いからオーシャンとリゾートに絞られて、インディビジュアルのLDKドアデザインでオーシャンになりました。

  33. 58433 マンション掲示板さん

    月曜日に申し込みに行った際にはいくつか倍率の入っていない部屋もありました。(印象的だったのは80平米ちょうどのFの2階とどこかの60平米中層階くらいだったかと、、)しかしこの週末にたくさん入るかなーと思い見送りました。もしかしたら狙い目かもしれないです。

  34. 58434 検討板ユーザーさん

    申し込んだら40倍
    もうあほくさですわ

  35. 58435 匿名さん

    >>58431 匿名さん
    どこのマンションでもありますよ。列自体は不人気なのに特定の階だけ倍率高いのは大体このパターン。

  36. 58436 匿名さん

    >>58434 検討板ユーザーさん
    諦めたらそk

  37. 58437 匿名さん

    >>58435 匿名さん

    親戚が当選したらどうすんの??

  38. 58438 匿名さん

    >>58437 匿名さん
    辞退してもらえば次点で買えるのです。

  39. 58439 匿名さん

    >>58437 匿名さん
    抽選直前に辞退するんちゃう?

  40. 58440 匿名さん

    >>58438 匿名さん
    抽選の後辞退したらブラックリストとかに載らないん?

  41. 58441 匿名さん

    >>58440 匿名さん
    抽選後の辞退なんてよくあることですよ。他の本命物件に当たったとか。

  42. 58442 マンション検討中さん

    >>58432 匿名さん

    オーシャンの団地感は気になる所でしたが、私は寿司屋のインディヴィと迷って、最終的に家具と合わせやすそうな団地のベーシックにしました。
    寿司屋のインディヴィのキッチン天板って表面が凸凹してて素敵で忘れられない。いつまでも後悔すると思う。

  43. 58443 買い替え検討中さん

    オンラインと面前の登録は同じ登録期間にすべきではないか。
    オンライン登録が完了すると、変更できないといわれました。
    しかし、面前ならオンライン登録完了後、その時点での実申込数を聞きながら、登録できますので、明らかに面前のほうが有利となりますね。これは、不公平ではないか。

  44. 58444 匿名さん

    当たってほしいけどもうジタバタしても仕方ない
    後は電話を待つのみ

  45. 58445 匿名さん

    さきほどの地震は震源地東京のようですね。幸い小さかったからよかったものの、大規模にくれば晴海のような埋立地はおしまいです。

  46. 58446 マンション検討中さん

    >>58443 買い替え検討中さん

    その為にどちらか選べるんだからそんなに言うなら面前登録を選べばいいだけ

  47. 58447 匿名さん

    >>58445 匿名さん

    大地震きたら、晴海だ埋立地だって言ってられないぞ?
    平和ボケっていうか、あんた呑気だな。。

  48. 58448 匿名さん

    1列購入とか、11戸ハゲとか、25戸黒光りとか、
    転売ヤー多数出現で無秩序となった晴海フラッグ。
    どれぐらい実需者に当たるのかな??

  49. 58449 口コミ知りたいさん

    >>58413 マンション検討中さん

    私もまだ迷ってます…当たらないかもだけど、当たるかもだから真剣に悩んでます。オーシャンかリゾートのどちらかなんですけど、リゾートが圧倒的に高級感はあると思いますが、白い床は汚れや傷が目立ちやすい?のと、ドアが指紋がべたべた残るタイプなのか(確認してませんが)気になります。オーシャンは、ちょっと安っぽくない?と最初思ったのですけど、色々最近のマンションのモデルルームを見ると、どうやら近年のトレンドの色っぽいですねー。家具によって印象がけっこう変わりそうです。

  50. 58450 マンコミュファンさん

    >>58443 買い替え検討中さん
    オンラインでパンダの倍率高めて人気物件と印象付けて、面前で不人気住戸に誘導するという手法ですよね。オンラインだけだと売れ残りが出るリスクあるので。

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総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

[PR] 東京都の物件

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸