HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>58393 評判気になるさん
なるほど、今回の訳あり角部屋の5C80A、Bと5d78は結局結構な倍率になっちゃうんだろうか。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

明日、面前登録ですが、パソコンで倍率って確認できるのでしょうか？

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>>58395 匿名さん
まぁ安いですからね。面談で何部屋も実申込数聞かなかったですが仮申込の数はあってないようなものなんだなぁとは感じました

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>>58396 マンション検討中さん
面前ならモデルルームの大型モニターで全戸のリアルタイム倍率が確認できるはずです。

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>>58396 マンション検討中さん

面前ならその時点での実申込数を聞くのが一番です。

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そうですよね。ありがとうございます。
3倍持ってる人は牽制のために早めに申し込むと思うので、土日ではそこまで増えないと予想してます。

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シービレッジD棟4D85Dの倍率ご存知の方いらっしゃいますか？

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>>58392 名無しさん
オンライン登録は完了しないと倍率わからないでしょ。やめましたとは？

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>>58400 マンション検討中さん

自分も倍率1倍のところに申し込みます。あると信じて

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>>58395 匿名さん
これら角部屋って、ベランダに避難梯子があるんですが皆さんは気にならないものですか？

ベランダにウッドデッキとか置けなくなるので眺望の楽しみが半減するかなと思い候補から外したのですが。

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ここ最高倍率50倍いくかも？

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シービレで３倍玉がキャンセルになって0倍が出たね。面前で聞いた

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5D85は内廊下、BRT目の前、全部屋窓有りの4LDK、リビングはダイレクトウインド、運河沿いで東京タワービュー。この条件の中央区物件が坪200万代で出ることは一生ないだろうな。

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>>58405 マンション検討中さん
どこですか？

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>>58371 マンション検討中さん

私なら商業施設とバスターミナルへの距離が近いサンを選びます

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>>58400 マンション検討中さん

牽制で申込は業者みたいです。3倍持ちの方は土、日面談で一杯いるとのことです

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>>58406 匿名さん

どこですか？

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緑が見えるお部屋だとどこが良いでしょう？

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カラセレどうしよう。
選んだカラセレの決め手と、選ばなかったカラセレのここが許せなかったというポイント教えて下さい。

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>>58404 匿名さん
避難梯子がある部屋に住んでますが、結構、気になります。
全体的にもすっきりしない印象。
まぁベランダに住むわけではないので。

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>>58406 匿名さん
こういうのがあるからやはり最終日が有利。要望書出してキャンセルはどのマンションでもいるので。

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>>58412 匿名さん
シービレ3階あたりかと
緑越しの運河(道路なし)

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>>58381 匿名さん
パークC棟17階で@333なので、@350は望み薄そうですね。

レガシーでない新築、タワー棟、間取り縮小による単価増で最低でも20階@380は付けてくるかと。

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>>58414 匿名さん
私も避難梯子住んだことありますが、結構ゴミが溜まるんですよねぇ
ベランダには机や椅子も置きたいので私もそういった間取りはスルーです

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この雰囲気、昭和の団地とまったく同じだと思うよ。

戸数がめっちゃ多いから人が多くて、その大勢の人が同時に良い部屋を指定するので倍率が高く人気のように見えるけど、実際は違うから。

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>>58419 匿名さん
全然違くないか笑

そもそも人住んでないから雰囲気とかないし笑笑

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16倍ですが抽選当たりました

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>>58421 匿名さん
おめでとうございます！
当たるといいですね?

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100倍！

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皆さんは抽選会行かれますか？
あまり行かないものなんでしょうか？

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>>58424 匿名さん
時間合えば行きたいです。なかなか経験できないので。

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最終的な倍率気になるなぁ
申し込む時には4倍でした。
当たりますように！
ここにいる皆さんも当たりますように！

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くれぐれも実需の方に当たりますように。
マンクラ転売ヤー、お前らはハズレ！w

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お久しぶりです。
旧来型産業で働く皆様にとっては一世一代の賭けですね。当たると良いですね。
それでは。

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下衆登場w

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120倍があるぞ。

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深夜だから言えますが、知合いや親戚を使って倍率高くみせてる方がいます。転売よりも本気の実需の方がエグい。

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>>58413 マンション検討中さん

今の家具とフローリングの色合いからオーシャンとリゾートに絞られて、インディビジュアルのLDKドアデザインでオーシャンになりました。

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月曜日に申し込みに行った際にはいくつか倍率の入っていない部屋もありました。(印象的だったのは80平米ちょうどのFの2階とどこかの60平米中層階くらいだったかと、、)しかしこの週末にたくさん入るかなーと思い見送りました。もしかしたら狙い目かもしれないです。

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申し込んだら40倍
もうあほくさですわ

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>>58431 匿名さん
どこのマンションでもありますよ。列自体は不人気なのに特定の階だけ倍率高いのは大体このパターン。

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>>58434 検討板ユーザーさん
諦めたらそk

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>>58437 匿名さん
辞退してもらえば次点で買えるのです。

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>>58437 匿名さん
抽選直前に辞退するんちゃう？

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>>58438 匿名さん
抽選の後辞退したらブラックリストとかに載らないん？

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>>58440 匿名さん
抽選後の辞退なんてよくあることですよ。他の本命物件に当たったとか。

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>>58432 匿名さん

オーシャンの団地感は気になる所でしたが、私は寿司屋のインディヴィと迷って、最終的に家具と合わせやすそうな団地のベーシックにしました。
寿司屋のインディヴィのキッチン天板って表面が凸凹してて素敵で忘れられない。いつまでも後悔すると思う。

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オンラインと面前の登録は同じ登録期間にすべきではないか。
オンライン登録が完了すると、変更できないといわれました。
しかし、面前ならオンライン登録完了後、その時点での実申込数を聞きながら、登録できますので、明らかに面前のほうが有利となりますね。これは、不公平ではないか。

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当たってほしいけどもうジタバタしても仕方ない
後は電話を待つのみ

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さきほどの地震は震源地東京のようですね。幸い小さかったからよかったものの、大規模にくれば晴海のような埋立地はおしまいです。

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>>58443 買い替え検討中さん

その為にどちらか選べるんだからそんなに言うなら面前登録を選べばいいだけ

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>>58445 匿名さん

大地震きたら、晴海だ埋立地だって言ってられないぞ？
平和ボケっていうか、あんた呑気だな。。

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1列購入とか、11戸ハゲとか、25戸黒光りとか、
転売ヤー多数出現で無秩序となった晴海フラッグ。
どれぐらい実需者に当たるのかな？？

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>>58413 マンション検討中さん

私もまだ迷ってます…当たらないかもだけど、当たるかもだから真剣に悩んでます。オーシャンかリゾートのどちらかなんですけど、リゾートが圧倒的に高級感はあると思いますが、白い床は汚れや傷が目立ちやすい？のと、ドアが指紋がべたべた残るタイプなのか(確認してませんが)気になります。オーシャンは、ちょっと安っぽくない？と最初思ったのですけど、色々最近のマンションのモデルルームを見ると、どうやら近年のトレンドの色っぽいですねー。家具によって印象がけっこう変わりそうです。

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>>58443 買い替え検討中さん
オンラインでパンダの倍率高めて人気物件と印象付けて、面前で不人気住戸に誘導するという手法ですよね。オンラインだけだと売れ残りが出るリスクあるので。

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面前行ってきました。残念ながら3倍から15倍以上に上がってました。
しかし結局当初の希望住戸に申し込みました。
そもそも十分に検討し尽くしているので今更タワー棟からリビング丸見えの部屋が低倍率なのを確認しても、じゃあそこに申し込むかと言われたらしないですよ。

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冷静に考えて他より低倍率って言われても3倍以上から外れる可能性の方が高いんだから当たる気しない。
倍率優遇無くなってからが勝負
倍率優遇無くなる次期からは普通になることを願う
パークのキャンセル部屋とかタワー狙う

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>>58451 マンション検討中さん

晴海フラッグの販売はタワー棟も含めてまだ半分も行ってないっしょ？
加えて豊海もそれなりの安価で出てくると思うし、慌てて買いに行く状況じゃない。

希望の部屋を普通に申し込んで当たればラッキーで全然オッケーよ。

シービレ最上階一択でござんす。皆さん月曜日よろしく！

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>>58453 匿名さん

豊海もサンと同じ坪270くらいで出てきてほしいですね

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豊海は400以上、月島に関しては700との噂が。

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>>58451 マンション検討中さん
この配棟でタワー棟から丸見えってどの部屋？

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>>58456 匿名さん
C D

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豊海70平米3LDKが8200万円から
月島住友が9800万から
三井野村が9200万から

と予想。

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>>58457 匿名さん
今回は5C91と5D78しかタワー側は売ってない。
5C91はC棟南向きでは1番遠いので角度的に見えなくはないが、少なくとも丸見えではない。
5D78はタワー棟平行になのでほぼ見えない。

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>>58458 マンション検討中さん
豊海駅遠くない？

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>>58459 匿名さん
5D78の眺望確認したけど結構見えるよ
距離近いし
それでも良い部屋だとは思うけど

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5F85の列にみんなで申し込もう！
今回はオススメ言わないんだな

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こんなに安いはずがありません。中央区では既存計画以外はタワーが建たない、また、築地市場跡地の再開発も今後明らかになっていきます。
豊海70平米3LDKが8200万円→9100万
月島住友が9800万→11000万
三井野村が9200万→10000万　かなあ。

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ジャストフィットセレクトはいつ申し込むのでしょうか？
また、Live Your Story以外のオプションはないのでしょう？
ご存知の方、教えて頂けると助かります。

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>>58462 匿名さん
なぜ5F85なのですか？

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>>58463 マンション検討中さん
まじ？そこまで高くなるなら晴海フラッグも良い感じになってるってことだよね？

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あれっ、5F85安くない？

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サンで明らかに値付おかしいのが5F85ですね。多分、南東向きと間違えて付けたんじゃないかと思われる。。

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そこは亡くなられた方がいるからじゃないですかね？

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工事中の事故は転売屋には影響しない？

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オーシャンのドアや面材は荒い材木にペンキ塗ったような安っぽさがある。
オーガニックとラスティックのインディヴィはタイルがモルタルの土間みたいで安っぽい。
ラグジュアリーとフレンチは床が白すぎて、家具を選びそう。
ノーブルは暗すぎる。
シンプルは良いとこ無し。
寿司屋のインディヴィは天板がカッコいい。泥で研いだような床は好みが分かれる。
インディヴィでキッチン天板がモルタルっぽいのは安っぽい。

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ここの戸境壁はコンクリートですよね？タワマンのスカスカ壁でなく。

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5F85は例の部屋ですね

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すべてのカラーにけちつけてる。

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>>58459 匿名さん
5D78で眺望シミュレーションするときに上に画面を向けるとよく分かりますよ

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>>58474 名無しさん

ではポジ意見どうぞ。

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お見合い気にしてたらサンは大半が買えない。

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大半は言い過ぎか。1/3ぐらい。シー以外倍率気にして無かったけどサンはどのくらい倍率ついてるんだろう？

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7000万くらいのグロス低い部屋だと東京都中央区に新築マンション買うチャンスは2度とないでしょうね。

抽選落ちたら外周区か千葉か埼玉だろうから、発狂する人いそう。

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ネガに負けるな！
一番お買い得な5F85へGO！

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>>58476 マンション検討中さん
ポジというより8カラーもあれば好きな色一つくらいありませんかね。すべての組み合わせは完璧ではないですが、それくらは妥協しないと。だったら注文住宅にしたら？って話です。

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希望部屋の倍率が高いので、当てに行きたいのですが、低倍率で良さげな部屋を教えてください!

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>>58480 マンション検討中さん
例の部屋へ！

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>>58482 マンション検討中さん

サンFの2LDKとかは倍率低そうな気がします

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>>58485 匿名さん

ありがとうございます！　
SEAだと、低倍率で狙い目ありますか？

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サンFは、5F85以外は目の前がパーク18階建ての壁になってる。

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5D85と5F85は当たった瞬間、含み益30%

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>>58486 匿名さん
B棟2Fとか低かったですよ。要望書段階ですが…

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シービレ2億部屋、170倍

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>>58490 名無しさん
うそ。2億の部屋なんてない。

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サンビレA棟角160倍、当ててやる

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>>58487 匿名さん

サンFはペラペラで日当たりも悪くて最悪ですよ

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今日倍率を聞いたら要望書段階で6倍だったのが9倍になってた。倍率1桁なので低めの方だと思うけど当たる気がしない。

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