東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-19 20:31:13

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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  1. 57685 デベにお勤めさん

    >>57682 匿名さん

    榊・・・いつの時代も人は怖いもの見たさのゲテモノ好き的嗜好があるものですね。

  2. 57686 匿名さん

    >>57675 通りがかりさん
    晴海清掃工場はそんなに使われてない
    中心部のゴミの大半は夢の島と港南で処理される

  3. 57687 匿名さん

    >>57675 通りがかりさん

    海風で粉塵や排気ガスは都心方面へ流されると思うよ。
    なので都心のほうが空気は汚いと思う。
    問題は潮風の影響がどれぐらい出るかだね。
    湾からダイレクトに当たる場所なので。

  4. 57688 匿名さん

    パチでやられ、、晴海でもネガるか、、 榊

  5. 57689 口コミ知りたいさん

    オンライン登録で倍率見れる方いらっしゃいます?

  6. 57690 マンション検討中さん

    >>57689 口コミ知りたいさん

    オンライン登録では倍率は確認不可と営業に言われましたよ。
    倍率確認して入れたいのであれば面前登録か手間はかかりますが電話等で確認してからですかね。

  7. 57691 匿名さん

    >57682
    ヤフーニュースのネガコメントすごい量ですね、
    やっぱ一歩外に出ると、許してもらえませんね。

    >たかだか10年しか経ってないのに
    >埋立地のマンションですか?

    >危機管理が、微塵も感じられない

  8. 57692 口コミ知りたいさん

    >>57690 マンション検討中さん
    ありがとうございます。
    手間ですが、それしかないんですね。



  9. 57693 匿名さん

    >>57690 マンション検討中さん
    オンライン登録、途中まで操作しましたが、倍率は見られるシステムでなかったですが、
    住戸は、要望書の提出した部屋に限定されず、選択(変更可)できました。

    我が家は、少しでも可能性を上げたいので、最終日に低倍率部屋を確認後、登録予定です。

  10. 57694 マンション検討中さん

    本当は倍率聞いてから申し込みたかったですが、細客なので大人しくオンラインで先程申し込みました。倍率早く知りたいです。

  11. 57695 マンション検討中さん

    現金でたくさん部屋を申し込んだ人、ずるくないですか?恥ずかしくないですか?
    対応した営業もクビした方が公平です。

  12. 57696 匿名さん

    オリンピックの選手村、自転車で銀座とか、この組み合わせは恥ずかしいw さらし過ぎだよ、関東では「仕方ないしに、こうなってる」というのが条件、わからないと思うけど。詳しくは説明しない。

  13. 57697 匿名さん

    >>57695 マンション検討中さん
    ここは、買い戻し特約とかなかったので、
    実需以外の購入もかなり多いらしい。

    2年後、新築未入居で転売されるのは、気分的にちょっとですね…

  14. 57698 マンション検討中さん

    >>57695 マンション検討中さん

    金持ちはずるい人だよ

  15. 57699 匿名さん

    >>57695 マンション検討中さん
    アンケートだけで3倍も不公平です。

  16. 57700 マンション検討中さん

    クレームを出しましょう。

  17. 57701 匿名さん

    サカーキーは豊洲で完敗し、次は晴海フラッグをターゲット。
    炎上芸はまだまだ続く!

    スカイズベイズ坪150に早くならんかな。

  18. 57702 マンション検討中さん

    >>57673 マンション検討中さん

    こんだけ予想外すと、笑えるからつい記事読んでしまって、それで榊が人気アナリストと勘違いされて、彼の収益になってしまい。。なんか複雑な気分。

  19. 57703 マンション検討中さん

    結局MR予約出来なくて何もしてないんですが今からでも登録出来ますか?

  20. 57704 匿名さん

    >>57696 匿名さん

    え?
    自転車で銀座なんて昔から普通に行くけど。
    恥ずかしいことなの?

  21. 57705 匿名さん

    恥ずかしいです!
    歩道者天国、自転車禁止

  22. 57706 匿名さん

    >>57705 匿名さん

    誰に対して恥ずかしいの?
    田舎から出てきてる人?

  23. 57707 マンション検討中さん

    >>57703 マンション検討中さん
    今回の期は、要望出してる人しか申し込めないので、次期からの参戦になるかと思います。

  24. 57708 匿名さん

    見ていられないほど恥ずかしいってさ、

    成功者のヒロユキがそう言うんじゃ仕方ないよ。>57665

  25. 57709 匿名さん

    あまちゃんのアキ(能年玲奈)は世田谷在住で、お台場に行ったことがない。渋谷も知らない。

    絶対に用のない銀座に、埋立地に手を出してまでして、あたかも普段を装い自転車でフラフラw 金のない田舎者をさらし過ぎで見ていられないw 

  26. 57710 ご近所さん

    >>57709 匿名さん

    他人と比べて優越感に浸りたいという心が、
    そのように見えるんでしょうね。
    銀座なんてすぐ近くなんだから、
    気軽に自転車でさっと行ってくださいよ。
    気にし過ぎですよ。

  27. 57711 匿名さん

    江東、江戸、中央区の安宿に囲まれてもう無理でしょうね。昭和の銀座は。
    そろそろでかいイオンスーパーができるよ。

  28. 57712 マンション検討中さん

    銀座で自転車って、ピピー、そこの方自転車おりてください!って言われに行くのかな。

  29. 57713 匿名さん

    まぁ、月一の銀座より、普段使いの赤羽なんでしょうね。(ひろゆき談) しかし、それを言ったら郊外の圧倒的スーパーの数を前に、赤羽も勝てないですよね。

  30. 57714 ご近所さん

    >>57712 マンション検討中さん

    それ、日曜の中央通りだけでしょ?

  31. 57715 ご近所さん

    子供のころから銀座や日本橋を自転車で走って過ごしてきたから、
    感覚がマヒしてるのかも。
    大阪の梅田や福岡の博多だったら、
    自分も自転車が恥ずかしいと思うのかしら?

  32. 57716 口コミ知りたいさん

    ここのバルコニーの床は、標準でどんな感じでしたっけ?検索しても、出てこなくて…。モデルルームの写真のベランダの写真は、ウッドデッキを追加で敷いてますよね??

  33. 57717 匿名さん

    あらら、いつまでも埋立地から来た観光客と間違われるのも嫌ですよね。

  34. 57718 マンション検討中さん

    >>57716 口コミ知りたいさん

    バルコニーの床の標準は各棟によってちがうってきいたきがします。シービレッジはタイルだったとおもいます。コンクリートではないと聞きました!

  35. 57719 eマンションさん

    どこも倍率2桁台とか。

  36. 57720 匿名さん

    倍率やばすぎる。当たる気がしない。

  37. 57721 マンション検討中さん

    今朝申し込みました、あとは神頼みですね!倍率は明日から申し込むときにみれるって営業から聞きました。ちなみに申し込むと自分の登録番号が発行されます。どきどきですね!

  38. 57722 マンション検討中さん

    >>57703 マンション検討中さん

    今回の販売は間に合いせんね涙、次回販売の申込みになります。

  39. 57723 匿名さん

    >>57721 マンション検討中さん
    おおお、それならギリギリに申し込もう。
    まぁ階数を落としても一列買いの業者?もいるそうなので、あとは運まかせ。

  40. 57724 匿名さん

    >>57705 匿名さん
    銀座の中でホコテンの範囲と時間は限られてるよ。
    私も近いのでよく自転車で行きます。

  41. 57725 口コミ知りたいさん

    >>57718 マンション検討中さん
    そうなんですね!ご親切にどうもありがとうございます!!各棟によって違うとは。
    どなたか、サンビレッジのバルコニーの床についてご存知ありませんか?

  42. 57726 匿名さん

    >>57705 匿名さん

    銀座は銀座通りだけじゃないんやで。笑
    しかも、ほこてんは土日の夕方までだけだろ。笑

  43. 57727 匿名さん

    当たった名義人が契約さえすれば、1世帯、夫と妻で同じ住戸2回登録できるのかな?

  44. 57728 匿名さん

    出来ない

  45. 57729 匿名さん

    >>57727 匿名さん
    夫婦それぞれの資産で現金で買えるならいいんじゃない?
    夫のお金で妻名義で契約だと贈与になると思う。

  46. 57730 匿名

    >>57698 マンション検討中さん

    え?ずるいの?w
    頑張って仕事しなさーい

  47. 57731 匿名

    >>57631 匿名さん

    たった2千万で中の上はないでしょ。
    ファミリー層は底辺2000でしょ?単身で1500

  48. 57732 匿名さん

    年収は 抽選当たった後の話
    次期はもっと激しい

  49. 57733 通りがかりさん

    申し込みました。
    マンション複数回の買い替え組ですが、周りの世帯年収気にしたことないですよ。
    どーでも良い。

  50. 57734 マンション検討中さん

    >>57724 匿名さん

    銀座の歩道は人が多くて自転車を手押しするしかないですよ。駐輪場もないです。
    全身ユニクロの田舎もんが怒られてるのはよく見ます。

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未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51平米・80.76平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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