東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-19 18:38:16

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 57133 匿名さん

    確かに、ここの営業さん真摯に対応頂けるので、まず相談するのが良いと思います。

  2. 57134 匿名さん

    >>57126 eマンションさん
    12時締め切りじゃなかったでした?
    大丈夫でしょうか汗

  3. 57135 名無しさん

    最近くじ運いいけど、当たる気がしない。抽選日ドキドキしますね。

  4. 57136 匿名さん

    >>57134 匿名さん
    営業担当に連絡する必要はありますが、
    要望書を提出後、登録住戸変更は可能です。

  5. 57137 匿名

    >>57117 マンション検討中さん
    こういう発言が育ちの悪さを物語っている。
    晴海フラッグ最下層住民確定。
    管理費滞納して迷惑かけないで下さいね。

  6. 57138 匿名さん

    >57109
    昭和の頃は、アメリカをダメリカと呼び、日本が格上でしたが、皇族夫婦が生活もままならないほどに格差が開きました。

    私は自由な人生なので、二か月間ぐらい英語圏にいって英語を磨こうと思いましたが、生活費が高くて抵抗するようになりました。これが後進国の気持ちなのでしょう。トップに食らいついて英語圏についていかないと、元々ガラパゴス的な日本は、落ちるところまで落ちてしまいます。

  7. 57139 販売関係者さん

    有償オプションに関する受付ってどういう話になってますか?
    担当の営業の方からIndividual Packageを含むあらゆる有償オプションはもう受け付けてないと聞いたのですが、正しいでしょうか?

  8. 57140 匿名さん

    >>57139 販売関係者さん
    いや、設置位置の調整が不要の有償オプションは抽選直前までは間に合うと聞いてます。

  9. 57141 匿名さん

    >>57139 販売関係者さん
    街区は?

  10. 57142 買い替え検討中さん

    かなり前にシービレCの低層に要望書を入れたのですが、
    いま何倍になっているのか聞くのが怖すぎる・・・

  11. 57143 匿名さん

    床暖房拡張の範囲ってどこかに載ってますでしょうか?

  12. 57144 検討板ユーザーさん

    シービレCの最上階70倍ってマジですか?

  13. 57145 匿名

    >>57129 マンション検討中さん
    30代後半で子なしだと、もし子供が欲しいなら時間は限られていますね。
    子供が出来たら世帯年収下がるのでは?
    1馬力でローンは組むものだと思いますが。

  14. 57146 マンション検討中さん

    >>57145 匿名さん

    外野だけど(あ、お前も外野か笑)、こんだけ給与がある会社なんだから産休育休その後の復帰体制しっかりしてるはずだから、ビビることないわ。
    むしろ、子供まじ天使だから予期せぬ出来事で世帯年収下がるよりも子宝に恵まれたことを喜ぶべきっすね。

  15. 57147 名無しさん

    リビオタワー横浜羽沢国体がフラッグとほぼ同時単価の模様。
    そりゃココに殺到するよな

  16. 57148 匿名さん

    東京の人口推移、教えてください。

    コロナがヤバい時に人が増えて、いま減ったのは何故ですか?
    1万人が減ると1万戸の空き家が増えるという認識でいいのですか?
    いま増えないと、もうひと増える年はないですか?
    https://www.toukei.metro.tokyo.lg.jp/jsuikei/js-index.htm

  17. 57149 名無しさん

    >>57146 マンション検討中さん
    私も外野ですが同意!
    30代後半できちんとした企業勤めのご様子だし、イマドキ女性が出産で辞めるとかないよ。子供できたら収入減るとかつまらん茶々入れるな!

  18. 57150 匿名さん

    共働きに家は不要ですよ。たとえ子供がいても持たない方がいいです。ずっと家に誰もいないわけで必要ないですよね。夫婦二人で転勤、転職、リストラ、不倫、、リスクが跳ね上がります。 何かあったら社会にダメージを与えて、借金しか残りません。

  19. 57151 匿名さん

    >>57137 匿名さん

    掲示板で育ちを批判したり最下層扱いするのも育ちが良いとは言えませんね。ご自身を顧みた方が良いかと思います。

  20. 57152 匿名さん

    マンション投資は、法人や旦那の個人名義で実施して、切り離しができる状態でやるべきです。 その後に生じる資産(預金含む)は奥さんや子供名義へ逃がしておきます。

    リストラや地震で揺れただけで、夫婦すべての金融資産を差し押さえられて自己破産は、計画性がないということです。 準備が必要です。

  21. 57153 匿名さん

    >>57150 匿名さん

    日中家にいないだけでずっと家にいない扱いは極端すぎでしょ。必要かどうかは本人たちの価値観しだいで外野が決めつけるのは視野が狭いね。
    リスクの度合いもさ、人によって違うんだから。それぞれが適切にリスクに対して低減、回避、受容、移転の対応を考えれば良いだけ。

  22. 57154 名無しさん

    >>57124 マンコミュファンさん
    管理修繕費上がるのを気を付けて

  23. 57155 匿名

    >>57149 名無しさん
    30代後半で子無しなら、広さも必要ないから駅近の狭い部屋の方が良いのでは。
    仮に子供が出来てもすぐに広い部屋は必要ないし、ここは保育園事情も厳しい。
    子育ては思っている以上に大変なので、利便性を優先した方が良いですよ。
    仕事を頑張って来たからこの年収なんだとは思いますが、40歳で出産、夜泣き。50代で中学受験は本当に大変です!

  24. 57156 名無しさん

    >>57155 匿名さん

    嫌な野郎だなあ。
    最後の余計な二行に人間性現れとるわ。
    こういう輩は何をしても成功しない。勿論、抽選も当たらない。絶対に。

  25. 57157 検討板ユーザーさん

    >>57147 名無しさん

    あちらは周りになにもない神奈川の駅直結で、こちらは周りに何もない23区の駅遠ということで、ある意味条件トントンくらいかもですね

  26. 57158 通りがかりさん

    さもしい人間は何をしても結局不幸になるね。
    卑しいコメント書いてる奴もそれに良いね押してる輩も、幸せにはなれない。
    いい歳して恥ずかしくないのかな。

  27. 57159 匿名さん

    じゃあ、>57110このタワマン住民さんの態度はどう思いますか? 

    共有部でゲームをしている子供を通して、タワマン住民さんはその子の家庭、親を馬鹿にしていますよね? 私は、 だったらあなたが共有部で子供を集めて授業をしたら?、って言ったらタワマン住民さんは無言です。

    マザーテレサになれと言いませんが、卑しい心があったのではないでしょうか?

  28. 57160 マンション検討中さん

    >>57148 匿名さん
    なんで全員一人暮らし設定なんですかね

  29. 57161 匿名さん

    わざわざお金の関わる基準へ物事を動かして、ひたすら人を批判しているだけなんですよ。 塾なんて場所を問わず、どこでも手の空いた親が開催してやればいいのに、お金を払った、払わない人、と区別している姿こそ下卑て、いくら言葉の体裁を整えても隠せない、卑劣な心なんですよね。

  30. 57162 匿名さん

    ネガキャンと真面目の押し合いへし合い!

    目的はどちらも当選チケット!

    みんな頑張れ!

  31. 57163 ご近所さん

    >>57158 通りがかりさん
    自分のことか?

  32. 57164 匿名さん

    >>57161
    あなた共働き700の人ですね!ダメですよ。私何度も説明してます。

  33. 57165 匿名さん

    >>57129 マンション検討中さん

    30代になってから急に子供がほしくなり、後半で生みました。
    子供は想像以上にかわいく、育児はとても楽しいです。
    人生のなかで良い思い出はたくさんありますが、一番は子供に出会えたことです。
    出産可能年齢が近付くと突然子供が欲しくなる方も多いです。
    十分な所得をお持ちだと思いますので、お子さんのこと考えてみると良いと思います。

  34. 57166 マンション検討中さん

    申し込んだ! 6倍でした 勝てそうな気がする

  35. 57167 匿名さん

    >>57164 匿名さん
    ぜひ隣にして下さい!

  36. 57168 匿名さん

    >>57166 マンション検討中さん
    そこから上がるんだよなぁー
    一期はそうでした

    10倍ってところかな

  37. 57169 マンション検討中さん

    >>57168 匿名さん

    下がるよ

  38. 57170 マンション検討中さん

    >>57145 匿名さん
    子供は作らない予定ですよ!

  39. 57171 マンション検討中さん

    >>57155 匿名さん

    どちらも自宅勤務で、(コロナ後も)とちらも会議がおおいので部屋が必要でこんかい4ldkを3ldkにして仕事部屋にする予定です。24時間家で過ごすと家が狭く感じてきたんです。

  40. 57172 マンション検討中さん

    営業から要望書の倍率きました。我が家は8倍です。別のフロワーも8倍から10倍。14回は30倍とか涙
    3倍持ってますが、勝つのかな?

  41. 57174 匿名さん

    >>57173 匿名さん
    人間は地球を壊すだけです、国力なんかどうでもいい

  42. 57175 匿名さん

    >>57172 マンション検討中さん
    8倍なら3/8ですよね。首位打者がヒット打つ確率より高いです。割と現実的なんじゃないでしょうか?

  43. 57177 匿名

    シービレC棟角部屋の倍率は現時点でどれぐらいですか?
    低層階でも倍率付いていますか?

  44. 57178 マンション検討中さん

    >>57177 匿名さん

    C角は低層でも15倍くらいはいってますよ。

  45. 57180 通りがかりさん

    倍率下げネガギャンいいですか?
    https://note.com/newd_addy/n/nc34d423fa88d

  46. 57181 マンション検討中さん

    シービレはC棟D棟ともに高層の倍率高いですね。A棟だとカラーセレクトできないものの、倍率的にはまだチャンスありそう

  47. 57182 名無しさん

    >>57110 タワマン住民さん

    ちなみに晴海西小には公立学童は入らない、とのことです。民間のものがどの程度なのか…
    ますます習い事せざるを得なくなりますね。

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50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

1LDK~3LDK

37.52平米~74.58平米

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51平米・80.76平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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